其他分類文章 顯示方式:簡文 | 列表

2016年12月10日

花蓮泛舟住宿開發商售樓行銷打“擦邊球” 民宿亂象如何監管

 花蓮泛舟住宿開發商售樓行銷打“擦邊球” 民宿亂象如何監管

近日,浦東一個新樓盤,竟打出"民宿客棧"的旗號,吸引了不少投資者目光,而花蓮民宿所賣房子的性質既不是住宅也不是酒店式公寓。與此同時,大大小小的短租日租房東,也通過各類網站,以民宿名義,經營閒置住房。諸多亂象究竟該如何監管?

新樓盤行銷打“民宿”牌

南六公路崇溪路附近的這處新開樓盤,看房者絡繹不絕,銷售員正起勁地給客人介紹,他們的樓盤跟別人家的不同,賣的"不是一般的住宅,也不是一般的酒店式公寓"。

沙盤上的這些石庫門建築,除了一層是沿街商鋪外,往上都是未來的民宿客棧。

該樓盤的銷售人員向看房者分析說,由於樓盤所處的地方位於迪士尼國際旅遊度假區旁邊, 很多過來玩的遊客有居住需求。

據瞭解,這些所謂的民宿客棧按間出售,號稱未來會由第三方企業統一管理出租業務,房東可以坐等分成。

 

那麼它到底算什麼房屋性質呢?

既然功能與酒店一樣,為什麼開發商不直接將其作為酒店開發,而要兜這麼大一個圈子?

業內專家一針見血指出,做酒店必須獲得旅館特種經營許可,對於消防和物業管理都有嚴格要求。而借著民宿客棧的模糊概念,開發商就可以繞過審批。

近年來,旅遊市場掀起了一股民宿熱。這其中,花蓮住宿一些是裝修成民宿,但實際是由酒店管理企業經營的正規旅館,而更多是打法律擦邊球,涉嫌改變房屋用途的房源。

除了上述頂著"民宿"帽子的商業服務用房外,還有不少就是住宅。


xingyitour 發表於 樂多13:49回應(0)引用(0) │標籤:花蓮民宿,花蓮住宿,花蓮泛舟住宿

2016年11月6日

花蓮全面下架不合理低價旅遊產品

 花蓮全面下架不合理低價旅遊產品

11月4日,花蓮召開旅遊市場專項整治視頻會議,要求各地完善公佈省內及當地主要旅遊線路誠信參考價,敦促全省旅行社在5日前全面下架線上、線下不合理低價旅遊線路產品。
    國家旅遊局認定的“不合理低價遊”包括,旅行社的旅遊產品價格低於當地花蓮包車旅遊部門或旅遊行業協會公佈的誠信旅遊指導價30%以上的;組團社將業務委託給地接社履行,不向地接社支付費用或支付的費用低於接待和服務成本的等五種行為。

根據四川省旅行社協會和成都旅行社協會最新公佈的2016年9月1日至2017年3月31日期間從成都出發的省內熱點旅遊線路參考價顯示,九寨溝黃龍汽車四日遊,淡季最低成本價為500元/人、旺季價為1180元/人;峨眉樂山2日遊淡季最低成本價為400元/人,旺季價為600元/人;都江堰青城山一日遊淡季最低成本價為300元/人,旺季價為550元/人。
    目前,花蓮旅遊正開展整治“不合理低價遊”專項行動,將由屬地政府牽頭,敦促全省涉旅購物店將虛高價格商品全面下架。下一步,花蓮租車將深入開展“不合理低價遊”及涉旅購物市場專項整治,健全旅遊市場綜合治理機制。全省旅遊部門將會同工商、公安、稅務、網信部門,重點檢查旅行社門店及分社、網站,對存在違法違規行為的旅行社將依法依規從嚴從重處罰。


xingyitour 發表於 樂多10:18回應(0)引用(0) │標籤:花蓮旅遊

花蓮旅遊局許澎:說走就走旅行需互聯網+全域旅遊

 花蓮旅遊局許澎:說走就走旅行需互聯網+全域旅遊

互聯網+時代的到來推動著傳統旅遊業的升級轉型。”5日,花蓮省旅遊局副局長許澎在花蓮(麗水)互聯網+全域旅遊高峰論壇上表示,說走就走的旅行,需要旅遊業與互聯網+的跨界合作。

  互聯網的革新正改變著大眾的生活,也改變著傳統花蓮旅遊行業。出遊不再是上車睡覺下車拍照,或是拿著攻略卻無處詢問路在何方,一部智慧手機、一個微信公眾號,再加上網路信號覆蓋,就可以來一場說走就走的旅行。

  地處花蓮省西南部的麗水市的生態環境狀況指數連續11年排名花蓮省第一、全國前列,是名副其實的“中國生態第一市”。近年來,麗水依託全域生態優勢和人文資源優勢,積極創新,主動作為,旅遊業得到快速發展。

  此次論壇啟用麗水全域旅遊資料中心,麗水智慧旅遊綜合服務平臺“一機游麗水”上線運行。目前該服務平臺共有花蓮租車旅遊資源區、智慧體驗區、預訂商品區、周邊服務區、遊客大社區、投訴受理區和縣市平臺區等七大版塊,涵蓋了麗水旅遊的方方面面,讓來麗水旅遊變得更智慧更輕鬆。

  據瞭解,今年4月,花蓮省旅遊產業資訊服務平臺亮屏,該平臺依託省電子政務雲的資源和技術優勢,結合GIS地圖,對景區重點部位視頻、景區安全隱患監測、全省旅遊資源分佈、行業運行分析等進行視覺化展示,預示著 花蓮旅遊“大資料時代”正式開啟。

  許澎在論壇上透露,目前,全省旅遊大資料平臺已收錄3A級以上景區481家、三星級以上酒店929家、花蓮旅行社2299家。平臺中的行業業務資料、橫向涉旅資料、電商交易資料、景區管控資料等將為各單位、景區提供管理和經營決策上的參考和依據。

  來自全省旅遊產業的相關資料正一點一滴匯入全省旅遊大資料平臺,為花蓮全域旅遊發展提供著有力的智慧支援,也為互聯網+全域旅遊奠定了堅實基礎。

  許澎強調在互聯網時代,過去單一的旅行社管道已經不能滿足個性化消費需求。這一新的發展趨勢必然要求傳統旅遊產業實現與互聯網的跨界融合發展。


xingyitour 發表於 樂多10:16回應(0)引用(0) │標籤:花蓮旅遊

2016年10月10日

花蓮租車篇!!花蓮租機車的小提醒-男子偽造信息遺棄花蓮租車獲刑

花蓮租車篇!!花蓮租機車的小提醒-男子偽造信息遺棄花蓮租車獲刑

北京晨報訊(記者 黃曉宇)現在不少市民將家中閒置的汽車直租,不過一些不法分子卻以此牟利。近日,北京市三中院就審理了一起詐騙案,王先生將自己閒置的私家車租給了經朋友介紹的“花蓮租車人”高某,高某居然利用造假的資訊花蓮租車,拒付租金不說,還把車丟棄了。最終,法院以詐騙罪判處高某有期徒刑16個月。

  據瞭解,男子高某35歲,無業。20149月間,高某經朋友介紹,在東壩附近使用假的駕駛證向被害人王先生花蓮租車,租用時間1個半月。王先生出於對朋友和駕駛證上個人資訊的信任,並未向高某收取租賃保證金,也未簽署任何書面協定。花蓮租車過程中,高某還向王先生提出買車,雙方約定于花蓮租車期滿後一併交付。

  不過在花蓮租車約定期滿後,高某以各種理由推脫拒絕支付租金和購車款,並與王先生斷絕聯繫,更將該車丟棄。後王先生自行將汽車找回,並因此支付拖車、維修費用共計8000多元。

  一審法院認為,被告人高某以非法佔有為目的,騙取他人財物,數額較大,已構成詐騙罪,判處其有期徒刑16個月,罰金2000元。一審宣判後,高某向北京市第三中級人民法院提起上訴,稱其行為不構成詐騙罪。

  北京三中院經審理認為,根據王先生的陳述,證人證言、二人短信通訊記錄均證明,高某使用虛假駕駛證,以花蓮租車、購車為名取得對方車輛。高某在取得車輛後拒絕支付錢款並關機、避而不見的行為進一步印證了其主觀上非法佔有的目的。故三中院駁回高某上訴,維持原判的裁定。

 


xingyitour 發表於 樂多10:46回應(0)引用(0) │標籤:花蓮租車

2016年9月25日

花蓮民宿資訊-不用像八大行業 民宿業者樂

 花蓮民宿資訊-不用像八大行業 民宿業者樂

〔記者王捷/台南報導〕台南市府申請指定觀光區獲交通部核定,區內約有上百家業者可循管道申請合法,台南民宿業者得知後一片歡呼,有業者說,終於可以不必躲躲藏藏,也能夠合法繳稅,不過這一波衝擊對於四星級以下的飯店業者來說稍微有點影響,五星級飯店則大多指出,消費客群不同,五星飯店在市場上的競爭力也不同於花蓮民宿業者。

  • 台南市政府向交通部提案申請「臺南雙城地區」指定為觀光地區,歷經近3年召開多次地方座談、審查現勘及會議,修正內容及範圍後,「臺南雙城地區」終獲交通部核定公告指定為觀光地區,為全台首例。(觀旅局提供)

    台南市政府向交通部提案申請「臺南雙城地區」指定為觀光地區,歷經近3年召開多次地方座談、審查現勘及會議,修正內容及範圍後,「臺南雙城地區」終獲交通部核定公告指定為觀光地區,為全台首例。(觀旅局提供)

民宿的女老闆說,民宿法很像是用來保護飯店業者,但事實上觀光不是只能靠飯店,民宿比較親民,也是行銷台南的一種方式,但是她的民宿不合法,想要多點曝光又怕遭到檢舉,但不曝光又怕生意不好,現在終於可以大大方方地跟大家說,她在開民宿,這也讓更多台南人能夠回家鄉生活、工作。

另一家民宿年輕的男老闆則說,他家原本是開雜貨店的,後來父親年紀大了,他想回家鄉,但是工作真的不好找,所以才決定開民宿,民宿才是台南人生活的延伸,觀光客住到民宿才能真的體會到台南的慢活,讓年輕人在家鄉有一個重心。

有一對開民宿的夫婦則說,現在合法後終於不用遮遮掩掩,感覺之前沒合法好像在做八大行業,他的花蓮民宿開在中西區,之前中西區不是觀光區,但是觀光客都喜歡到中西區、安平區走路就能逛到景點的地方,他很懷疑如果中西區不是觀光區,那台南哪裡是觀光區?明顯法令不符合民意。

對於花蓮民宿合法化,四星以下飯店、汽車旅館業者都指出,民宿合法其實有點影響,不過業者都有提供休息服務,也許未來會強化休息的優惠。五星級飯店則多指出,由於客群、服務與餐飲不同,因此民宿合法化不太影響入住率,也很樂見市場能夠多元,讓台南觀光蓬勃發展。

http://www.hualienhotel.com.tw


xingyitour 發表於 樂多8:20回應(0)引用(0) │標籤:花蓮民宿

2016年8月8日

深耕在地文化 白河數位機會中心製作深度旅遊地圖

 深耕在地文化 白河數位機會中心製作深度旅遊地圖

白河國中爭取白河數位機會中心駐點,深耕在地文化,推出深度旅遊地圖及旅遊志工課程,希望更多人認識蓮鄉人文風情。(記者王涵平攝)

2016-08-08  12:23

[記者王涵平/台南報導]白河國中爭取白河數位機會中心駐點,深耕在地文化,推出深度旅遊地圖及旅遊志工課程,希望更多人認識蓮鄉人文風情。

數位機會中心邀請在地文史工作者吳忠明、吳長庚等人,帶領學員走訪許多罕為人知的私房景點以及產業。

吳忠明表示,白河區早期原為諸羅縣管轄,是西拉雅族人和漢人生活圈,安排宗教古蹟之旅,包括外角里吳志高古厝,歲月斑駁古牆防禦洞口,述說店仔口昔日戰事,古厝外觀雕刻之美,也見證台灣早期建築文化;白水溪教會與牧師甘為霖,清同治年間,白水溪事件「吳志高火燒白水溪、起岩前來賠」,岩前教會由此建成,佈道事業大放異彩,分設關子嶺教會,教堂歷經震災受損,為現今禮拜堂,成為當地居民信仰中心。

關子嶺「水火同源」、火山碧雲寺「半壁吊燈火」靈穴、大仙寺、 枕頭山下「新舊二岩」,在在庇佑白河居民。

吳長庚表示,文化古蹟保存日受重視,甘宅里鄭家古厝,呈現昔日富有人家注重建築風水,家族群聚生活方式;詔安里營造生活美感,也產生社區凝聚力。

白河國中校長于淑英表示,每年2至9月,木棉花、蓮花、阿勃勒等等花海,已成攝影愛好者與遊客必到之處,冬天採蓮藕、泡温泉更不容錯過,希望透過白河DOC數位學習中心推廣出去。

白河DOC承辦人員、白河國中資訊組長陳躍升表示,自己不是白河人,但有許多親朋好友想遊訪白河,卻只能走馬看花、見樹不見林,因而希望透過製作白河深度旅遊網站,讓遊客在很短的時間找到想要旅遊的路線,或是根據季節來選擇四季之旅、根據人文歷史據點選擇懷舊之旅、根據不同景觀來選擇特色之旅。

更多內容請至:http://www.hualientravel.com.tw

服務專案:花蓮租車|花蓮旅遊|花蓮賞鯨|花蓮泛舟|花蓮溯溪 |花蓮民宿包棟|花蓮民宿


xingyitour 發表於 樂多14:12回應(0)引用(0)

2016年4月29日

台灣自由行攻略-大陸遊客減少-台灣自由行旅遊業不景氣

灣自由行攻略-大陸遊客減少-台灣自由行旅遊業不景氣

 


  因為台灣政治局勢的一些變動,島內台灣自由行最近相當不景氣,此前 台灣“交通部觀光局”曾公佈資料,指今年外來遊客恐將會出現17年來首次負增長。但面對台灣旅遊業低迷的現實,前有 台灣政客抱怨大陸遊客產值低,“1個德國觀光客是17個陸客的臺灣的產值”“陸客常常7個人吃一碗蚵仔煎”,如今大陸遊客減少,又有台灣政客憂心旅遊業未來,還表示“陸客減量傷害 台灣人民情感”。

  據台灣“中央社”報導,南台灣觀光產業聯盟總召集人林富男4月26日指出,陸客減量傷害台灣人民情感,盼大陸能將政治、經濟分離,才能增進彼此交流。

  大陸遊客赴台人數減少衝擊台灣旅遊產業,不僅景區感受明顯,民宿住宿業者也頻喊賣以應因慘澹經營。如今,運輸、餐飲和藝品店業績也一片慘綠,全台觀光產業陷入愁雲慘霧,花蓮機車出租業者說,再等不到大陸遊客,可能會一家家“收起來”。大陸遊客減少也衝擊 台灣航空企業,航空公司也提出減班計畫。

  近兩年來,高雄市每年都有約新臺幣10億元(約2億人民幣)投資旅館和餐廳,但是近來盛傳高雄市有旅館業者打算將飯店改為長照(觀察者網注:長期照顧服務,屬台灣衛生福利部門)中心,明顯反映出旅遊觀光業商機不再。
 

花蓮賞鯨旅遊網http://whale.hualientour.com.tw


花蓮泛舟
旅遊網http://boat.hualientour.com.tw

花蓮泛舟旅遊網http://fujoy.hl-travel.com.tw


  


xingyitour 發表於 樂多9:40回應(0)引用(0)

台灣遊覽車- 大陸遊客遊覽車苗栗翻覆為何總出事?

 台灣遊覽車- 大陸遊客遊覽車苗栗翻覆為何總出事?

 
2015年10月,一輛從新北市南下埔裏的旅遊車因輪胎過熱起火,整輛車隨後陷入火海。
 

幾天前,一輛載有大陸遊客的台灣旅遊車在行經苗栗時翻覆,造成1死18傷的事故,引發兩岸關注。而實際上,台灣旅遊車的行車事故從多年前起就呈現頻發狀態。從10年前的梅嶺旅遊車翻車事故,到2010年的蘇花公路旅遊車連環車禍事件,再到兩年之後的新竹石尖旅遊車交通意外……以上幾件罹難人數達十餘人甚至20人以上的特大交通事故似乎並未給 台灣社會敲響警鐘。到底是什麼原因讓身為旅遊勝地的台灣輸在公路交通的這一環?

擅自加高客艙

易失控

台灣旅遊車業者告訴記者,台灣旅遊車標準的客艙高度為3.5米,而部分旅遊車為了節省成本並增大乘客乘坐時的車內視野以及車體外觀的美感,他們先從國外進口汽車底盤,再重新打造車體,還有人會將旅遊車的客艙高度提高到3.8米。如此一來,因車體的重心提高,過彎產生的離心力加大,那麼行車的穩定性自然受到影響。再加上貪快高速行駛,車體失控偏離、進而翻覆的幾率更大。

儘管台灣“交通部”近年也有針對此問題進行管控,要求新出廠的旅遊車客艙高度不得超過3.5米,但仍可行駛上路的“老旅遊車”便成了一顆顆“定時炸彈”。

疲勞、過快駕駛成常態

當然,除了車輛問題,不安全駕駛也是重大安全隱患。超速駕駛之外,更有疲勞駕駛的問題,而令人憂心的是,這並非個別現象。

近幾年,跨年上阿里山看日出早已成為旅遊熱門行程。然而,一位旅遊車司機在台灣“爆料公社”上的“良心”發文,瞬間讓這項人氣旅程降了熱度。這位代號H的旅遊車司機發文揭露了關於“阿里山夜未眠”不為人知的一面。原來,每年的跨年夜, 台灣各大旅行社都會辦“阿里山夜未眠”的活動。收費不便宜之外,還存在一個攸關生命安全的事,那就是旅遊車。“在12月31日那一天,白天的時間裏司機已開了一天車子,然後下午五六點,再從 台北車站搭載客人,直到送完客人,再將車開到阿里山停車場(到達大約都要淩晨兩點左右)。”你以為此時司機可以休息了?事實並非如此,H司機爆料文中指出,實際上司機只能在旅遊車上打個盹,加上山上個位數的氣溫,司機根本無法好好休息。“看完日出後客人上車,又要開近3小時的山路,加4小時的高速公路一路回臺北。身體好的司機可應付,如果司機剛好身體健康狀態不佳呢?”

不只阿里山跨年活動苦了司機,實際上,不少參加過台灣旅行團的旅客也頗有感觸。一位去年參加台灣游的馬姓陸客就向記者透露,所有行程都是趕趕趕,乘客倒還好,一個景點玩累了,車上可以補覺,司機就慘了。而且為了趕時間,旅遊車司機普遍存在車速過快的問題。

土地養護不佳路況險峻

人為因素之外,自然環境也直接影響著旅遊車的行駛安全。作為台灣的熱門景點,如阿里山、太魯閣等,通往這些景點的山路往往格外崎嶇,包括南回公路、蘇花公路、拉拉山以及往司馬庫斯的道路等都容易出意外。就連經驗老到的旅遊車司機都要捏著一把汗。如果碰到天氣不好,危險性更加一重。

此外,路況險峻的背後還隱藏著對自然的人為破壞。台灣高山公路的興建雖有交通與觀光的考量,但山區道路安全設施維護、土地養護、山區救援困難與解決方法等,更應是 台灣解決高山道路意外頻發要面對的課題。
花蓮旅遊網http://www.hualientour.com.tw

花蓮租車資訊網http://www.easycar.com.tw

花蓮包車推薦http://www.hualientour.com

花蓮住宿訂房中心http://go.hualientour.com.tw

花蓮賞鯨旅遊網http://whale.hualientour.com.tw

花蓮泛舟旅遊網http://boat.hualientour.com.tw

 

 


xingyitour 發表於 樂多9:29回應(0)引用(0)

2014年12月20日

台灣旅遊攻略注意事項-旅遊新法上路年餘 陸客團回穩

2013年10月1日,大陸首部《旅遊法》公告實施,上路1年多以來,兩岸旅遊主管單位都認為,雖然仍有業者對新法有疑義,但會漸趨明朗,灣旅遊攻略注意事項也將走向正常化,讓兩岸旅遊更海闊天空。

早在《旅遊法》上路前,各種嚴打重罰傳聞在兩岸旅界流傳,旅行社也因前景未明,避免誤觸紅線,不得不拉高赴台旅遊團費,利用高價拉抬遊程品質,並彌補因減少旅客進店購物造成的佣金損失。


低價旅遊 業者皮皮挫

兩岸新法新規上路,的確讓許多常期操作低價旅遊的業者「皮皮挫」,擔心稍一不慎就可能成為新法上路後首個被「開刀」的祭品,多數業者戰戰兢兢如履薄冰、以觀後變。

事實也是如此,根據交通部觀光局統計,2013年10月來台陸客團減少33.6%,11月減少22%,12月減少14%,即使只有短短3個月,但影響所及已造成2013年來台團客的166萬6440人,比2012年的178萬2655人更少,兩年相較降幅6.52%,出現開放陸客團來台旅遊後的首次負成長,一度讓業者感到悲觀,以為難得才看到的台灣旅遊好光景,竟然成了新法新規的「刀下亡魂」。

「《旅遊法》實施1年多來,我知道兩地還都有業者和個人,對法制規則有不理解、不適應,這是可以理解的。」大陸海旅會名譽副會長杜一力就指出,法治市場的建立通常都是曲折和艱巨的,但這絕對是一個「可持續的市場」,因為只要依法交易,最終都會雙贏。她強調「我們都在路上」,沿途的困難必須業者與官方共同克服。

早在2013年5月,台旅會也針對陸客團提出優質行程。台旅會長謝謂君表示,《旅遊法》和台灣所推動優質團方向一致,台湾自由行不但規定優質團安排高單價購物店僅限1站,購物店總數不得超過行程總夜數減1的站數,未來還會視情形再逐步限縮花蓮購物行程。

優質團 兩岸方向一致

兩岸新法新規上路,杜一力直言,因為針對大陸旅遊團每日行程安排、行程時間、食宿標準等做了詳細規定,對提升赴台旅遊品質,維護旅遊市場秩序,對保障大陸遊客合法權益具有積極意義。

「各界歷經適應摸索期,市場也逐步調整。」曾任旅行公會全國聯合會祕書長的許高慶,面對2013年最後3個月的「新法摸索期」,灣旅遊攻略注意事項心中更是有深刻體會,尤其在今年陸客團來台人數走出陰霾,許高慶看見了陸客團來台的穩定成長,也樂見品質提升。
 



2014年11月28日

花蓮租車網評價-情侶專騙租車行 租八車轉手賣掉

汽車租賃為急於用車的人幫了大忙,但一些不法分子卻打起了利用租車行發財的歪主意。一肖姓男子便與女友一起,利用租車再轉賣的辦法,先後騙取8輛價值近76萬元的汽車,獲贓10多萬元。近日,江門蓬江區法院依法以合同詐騙罪,判處肖某有期徒刑106個月,並處罰金5萬元。

2013820日,被告人肖某與女友孔某到廣州市某汽車租賃公司,花蓮租車由孔某聯繫預約租車,支付押金3450元後騙取汽車一輛。而肖某則負責到二手市場找賣家廣西仔談收車價格、交車時間、地點等。事後,租車公司因再也聯繫不到孔某,才意識到事情不妙,立刻到派出所報案。

花蓮租車網評價如何經法院審理查明,20138月~11月期間,被告人肖某夥同孔某(已病死)共謀以租車為名進行詐騙作案,並由被告人肖某聯繫銷贓,先後8次將租得的車輛開至廣州市某鎮賣給廣西仔(另案處理),花蓮租車每次得款8000元~1.8萬元不等,所得贓款共同用於生活開支。

法院認為,花蓮租車被告人肖某夥同他人隱瞞租車的真實動機,騙取出租人價值758121.7元的車輛,花蓮租車網入口其行為已構成合同詐騙罪,遂作出以上判決。


 [1]  [2]  [3]  [4]  [5]  [6]  [7]  [最終頁]