Nan's Blog

六位名人的時間魔法：關鍵一小時
1小時是短時間還是長時間？就看你要怎麼運用。
而6位名人又是怎樣看待這1小時呢？
文�編輯部

摩根富林明投信總經理　侯明甫
早上7點∼8點半，是我一天中最有效率的一段時間。

身為基金經理人，生活越單純越好。我每天6點起床、6點半出門，第一個到公司。這段時間我用來看前一天的市場訊息、看報紙資訊、收發e-mail，沉澱心情，準備8點半的早會。這樣的習慣從入行開始持續至今。

因為只有自己一個人，環境很安靜，可以靜下心來思考。一旦市場開盤後，會有大量的資訊進來，到時就很容易被干擾。

台灣彩券董事長　尚瑞強!
一天當中最寶貴的時間都是在上下班。我通常早上6點多起床去健身房，7點半進辦公室。7點半?9點，我會先看行事曆，把一天行程做好優先順序排列。晚上7點半?11點，是我最私人的時間。晚上沒有應酬對我是很寶貴的，我會盡量讓身體放鬆，像是去泡溫泉。利用這段時間回想，今天我做對、做錯什麼事情，是否有咆哮過部屬。

假如想到什麼，我不會等到第二天早上，而會半夜3點起來傳簡訊，或是打電話到分機去留言。12點以後，同事大部份都睡了，發簡訊也不會干擾到他們。

星座專家　星星王子
我太太是補教教師，每晚上班，所以我每天最重要的時刻，是下午4點鐘準時去幼稚園接小孩放學，然後陪孩子遊戲、看《海綿寶寶》，陪孩子一同成長。

為了這個重要時刻，我運用PDA管理我的時間，而且不讓自己每天行程太複雜。例如有節目通告，就盡量把錄影時間排在同一天，或統統排在早上，這樣我才能確實掌控好每天下午的時間，絕不能錯過4點鐘這個重要時刻。

品田牧場總經理　蕭文傑
當高階主管後，我才慢慢懂得，其實盡量抽離工作，才能給自己思考的空間。現在每晚的11∼12點，我會一個人在房間裡點蠟燭、聽音樂，欣賞窗外的貓空山嵐與點點燈火，純粹讓自己放空，和自己獨處，利用一天的最後一個小時，讓自己歸零。

開始這麼做之後，我每天都帶著希望入睡，也發現，不是每天只有工作，就能把工作做得比較好。那一個小時，是我每天最享受的重要時刻。

美商花旗銀行台灣區消費金融總經理　管國霖
我一天當中最期待的時間，就是結束10多小時繁忙工作，讀點書。看到令人感動的文字，時常驚喜不已。

讀書時，通常已經是11點以後。我不讀經營、企管，偏重看些非寫實小說，像挪威作家喬斯坦．賈德（Jostein Gaarder，《蘇菲的世界》作者）的《紙牌的秘密》、巴西作家保羅．科爾賀（Paulo Coelho）的《牧羊少年奇幻之旅》。對有些人來說，這也許是「奇怪的書」，但卻是最能讓我放鬆、提神醒腦的時刻。

中華電信董事長　賀陳旦
每天，我們需要處理不時的突發狀況，生活也難免充斥著日常事務（routine）。從很早開始，我就有上下班騎腳踏車的習慣，在這段不長不短的時間中，我必須十分專注，才能做好「騎腳踏車」這件事——注意是否紅燈、或避開車潮等等。我也不會騎的太快，以欣賞路旁的風景。

當人很專注在一件事情上，其實就是另一種形式的休息。騎腳踏車讓我“rewind”（倒帶），讓自己歸零，繼續前進。 

拜拜順序
1.先前面的天公 (站在廟內，向外拜)

2.主神
3.由左而右順序
4.由前而後順序
5.由1樓，到頂樓 (由低樓層先)
6.入廟一定是「天公爐先敬」，再來才是「大殿主神」--->「大殿左邊神祇」--->「大殿右邊神祇」--->附屬神一律先左後右

值得一題的是，倘若主神座下有護法神，則為「左→經護法→右」。
倘若後面或樓上還有「二殿」、「三殿」等，則所有「主殿」也照此程序，最後才是外面的護法、土地、龍神、令旗等。

拜拜的注意事項

中國人除非是信仰不同的緣故，要不然一般人這一生中都會進去廟宇過，不過到廟宇祭拜時有很多禁忌，以下就是廟裡拜拜的注意事項：

1.左門進、右門出（入龍門、出虎口）：以廟裡看出去為準，左邊是龍邊，右邊是虎口，從左門進右邊出表示對神明的尊敬

2.不可用手指神明
3.忌不潔的人（生理期、喪服、產婦）
4.拜拜前先洗手。
5.不可祭拜的水果（蕃茄、蕃石榴、釋迦、李子）
6.不可祭拜的食物（牛肉、狗肉、苦瓜、鰻魚）
7.任何負面想法的話都不要說，尤其是質疑神明的話，會遭到處罰。和神明說話最好先寫下來。列出重要事項第一第二第三是什麼？不要講太多抱怨的廢話。先告訴神明你是誰？住哪裡，有什麼願望？以及如何還願等等。

8.通常佛是不管人間眾生的願望，佛講究的是脫離人間苦海，所以世俗的願望，跟菩薩求才有用，求錯對象，當然會導致無效。
9.萬一達成願望後忘記還願，有些陰神會托夢告知，如果夢見一定要趕緊還願，要不容易發生意外災難。
10.固定拜同一位守護神，效果較佳，土地公和地基主這樣和我們密切相關的神，一定要常常拜，遠親不如近鄰的道理，你一定懂。

文╱《住展雜誌三月號》
在Ｍ型社會中，為什麼有些人會有錢？
通常是因為他們過去所做決定，對的次數較多；相對地，為什麼大多數人賺不到錢？
因為他們常依照自己的直覺做決策，所以常被套牢！
「率性而為」如果能賺到錢，則大多數人都會賺到錢，但事實往往不是如此。
本文將有錢人在投資購屋時，絕對不會犯的五種購屋錯誤觀念加以整理，希望能幫助大多數人打破以「直覺」投資的迷思，而能順利躋身於有錢人之列。

■購屋錯誤一：有錢人不會先買小屋，後買大屋
一般人依直覺思考購屋，總是會依自己的能力，先買小屋再買大屋，由小而大，循序漸進。但這種作法只會造成終其一生頂多有個棲身之所，但卻無法從投資購屋中賺到錢，而躋身富人之列，為什麼呢？

首先，是因為小屋雖然便宜，但增值性有限，每一次購屋要等到景氣來臨，才會有大賺頭，但通常一次要等七至十年。

大家想想，買一戶小屋，要等七至十年，才有機會大漲一次，當機會到時，除非是將小屋賣了，不再投資購屋，否則賣了小屋，再換大一些的房屋，不但無法獲利落袋，反而還要再投入更多的資本。

然後，又要花個七至十年等其增值，即使一生順利，也頂多換個三、四次，換到一幢最大坪數的房屋後，很可能還等不到該屋的增值，就已「蒙主寵召」，讓政府坐抽遺產稅了。在其一生之中，皆處於投資的「等待獲利期」中，而真正獲利者，不是其子女，就是政府，「一生打工，如竹籃打水一場空」。既期待又怕受傷害成為其一生投資的寫照。

自住屋難獲利
其次，由小而大的購買行為，通常會捨不得與自住行為區分，也就是說，投資人所買的房屋可能大多用來自住，自住的房屋是無法投資獲利的！

因為即使房屋愈換愈大，但當想將最大坪數房屋出售時，常會捨不得，因為想到如果房屋被賣了，自己就沒有房屋可以居住，子女就會無家可歸，於是在情感上就會捨不得出售。

結果一生只會擁有一幢自用的房屋，自然也不易從房地產投資中獲利，而成為與投資獲利無緣的「屋奴」。

任何一個希望從事房地產投資的人都必須了解，「自住」和「投資」是兩件事，如果想要「自住」，依照自己經濟能力由小而大，一生做個「快樂屋奴」，是沒有問題的。

但如果想要投資獲利，則必需和自住的房屋分開，要由大而小，因為，如果先買一戶大坪數的房屋，等到一次景氣（也許七至十年）來時，即可將房屋出手獲利。

此時，可有二種作法。一是手中握好現金，等房屋跌價後，再進場購買，則可安穩將獲利落袋（先售後買法）；另一種則是同時再購買一戶小些坪數的房屋，則可馬上實現獲利（以大換小法）。

率性而為可行
如果投資人真正瞭解這二種投資獲利方法，則房屋雖然即使愈買愈小，但每次的景氣（七至十年）都會為自己帶來獲利的機會，在有生之年，至少可以賺取三至四次，甚至更多次的獲利機會。

這種做法唯一要克服的是自己的直覺式思考方法，我要再提醒一次，如果依直覺「率性而為」的投資可以賺到錢，則有錢就不會是只有少數人的專利。

■購屋錯誤二：有錢人不會先買郊區，後買市區

依一般人依直覺思考購屋，總認為應該依照自己的經濟能力先買郊區，後買市區，最常聽到的聲音是「台北市的房屋已經太貴了，買不起，只好先買台北縣（甚至更偏遠的地方）！」就投資的角度而言，這是一種風險極大的錯誤，為什麼呢？

因為郊區通常是區位較差的地方，我們每一個人都知道房地產投資的三大鐵則是「區位！區位！區位！」意思是說，寧願不要投資，也千萬不要購買區位不好的房屋，「只要台北一張床，不要台東一間房」在在說明了區位對於投資的重要性，而郊區就代表了區位的不佳。

區位不佳就代表了未來增值空間有限，風險卻很大。由過去幾十年的經驗，我們可以看到許多郊區的房屋，在每一次的景氣時，大量築「夢」，讓許多無經驗的投資者與首購族，因為價格便宜，歡天喜地的購買，後來卻多遭套牢，遭到價格被腰斬，甚至再腰斬的命運。

每一個人都知道，當景氣來臨時，是郊區房屋的漲幅大？還是市區的漲幅大？當然是市區的！那為什麼還要去投資購買郊區的房屋呢？

同樣的例子，有許多新開發區的房屋，其價格雖然較市區便宜，但其情況卻亦相同，即使該區域有增值潛力，大多也已經反映在價格之上（超漲），要等到真正投資獲利，至少都是十年以後的事了。

更可怕的是，所築的「夢」如果發生變化，例如該開的捷運不開了，該蓋的學校不蓋了，該有的設施不建了，就會產生極大的跌價風險。

根據過去的經驗，一個新開發區的成熟時間，幾乎沒有少於十年的，例如信義計畫區的成熟花了超過二十年、淡水新市鎮的開發，經過十年仍是荒草一片。依此經驗，大直及南港重劃區，沒有再十年是無法成熟的。因此，如果想要投資房地產獲利，千萬不要因自己經濟能力的考量，而先投資郊區，後投資市區。

■購屋錯誤三：有錢人不會先買中古屋，後買預售屋
一般人依直覺思考購屋，總認為購買中古屋（或成屋）因為看得到，而且價格通常也比預售屋低，所以安心購買。其實根據房地產投資的角度，中古屋是比較不具備有投資獲利機會的，為什麼呢？

首先，中古屋所購買的是「現貨」，是一種以大賺小的投資模式，也就是說必需先投入一大筆錢（即使部分是銀行融資），然後坐等增值。

依上述的經驗，每次景氣的時間大都要七至十年，所以在如此漫長的等待期中，每一天都必須支付機會成本（opportunitycost），即使有人會說，中間會有租金收入，扣掉利息，至少應該還會有些賺頭。

但如果投資人真正拿計算機打打，目前市場上的中古屋，不論是何種產品，其租金收入通常在三％至五％之間，而銀行利息就要付出約二％至三％（甚至更高），如果再加上租金所得稅，以及房屋稅、地價稅，以及各種維護費用，即使不算折舊都不一定會賺錢，這些成本都還不包含如果遇到不良的租客，欠租或賴租，以及客戶更換中所造成的空置期損失，如果真正細算，獲利其實是極低的（有些甚至還貼上機會成本的損失）。

預售屋潛力佳
但投資預售屋就沒有這些問題，雖然，一般而言預售屋的價格較高，但在未來三至五年裡，投資人通常只要付出房屋總價的十五％到三十％，而在這段時間裡，所有的稅費，如房屋稅、地價稅，甚至土地增值稅都是由賣方（建設公司）支付。

相對的，如果房屋有增值，則一ＯＯ％的增值皆完全由投資人取得。甚至如果在房屋尚未蓋好時即已出售（轉售），則通常連所得稅都可以省下來。

根據歷史經驗，在每一次的景氣來臨時，往往購買預售屋者的獲利，都遠遠大於出售者（建設公司），就是最好的例子。

除此之外，如果房屋漲價的數額相同，預售屋的投資報酬率至少會是中古屋的三倍以上。

因此，如純就投資的角度而言，有錢人很少會購買中古屋的，因為中古屋基本上不是一種好的投資標的。

其次，回到景氣時間，如果每七到十年才能有一次景氣的機會，對於投資預售屋而言，因為其通常有三至五年的興建期（房屋才會蓋好）。

所以，相對於中古屋，其等待增值的壓力減輕了極多，許多投資人往往在房屋尚未興建好時，即已投資獲利，這是中古屋所無法比擬的。

我必須再提醒一次，預售屋的投資機會只有在台灣才有，世界上許多地方，雖然也有類似的名稱，但不是預付款（DownPayment）要很高，就是購買期較晚（如中國大陸有必須在結構體完成才能預售的規定），甚至嚴格限制了銀行貸款的方式與成數，這些都將預售屋的投資優勢做了較大的限制。

只有在台灣，沒有這些限制，也才有最佳的預售屋投資機會，投資人怎能不把握？

■購屋錯誤四：有錢人不會先買景觀，後買區位
一般人依直覺思考購屋，總認為有「景觀」的房屋會有較大的增值，因此每當許多廣告打出「景觀住宅」，總能吸引到許多人趨之若鶩。但事實上，景觀的價值是必須加以檢驗的。

一戶有景觀的房屋，當然比沒有景觀的房屋要好，這是不需要討論的，但是真正的問題是，那一種景觀能讓房屋增值？

就投資的角度，郊區的景觀是不值錢的，例如在北海岸地區，每戶房屋都能看得到海景，例如在新店安坑地區的山坡地住宅，幾乎每一戶都能看到青山綠水，但為什麼入住的人並不多，而其房屋價格的增值又十分有限？不是常聽人說「百萬豪宅，千萬景觀」嗎？

景觀要值錢是要在市中心的景觀，因為在市中心的景觀是「稀有品」！例如在台北市區大安森林公園邊的住宅，每坪已經衝破百萬元；例如中永和的四號公園旁的住宅，每坪也至少超過四十萬元，為什麼呢？

因為在市中心的景觀是稀有的，也才有增值的條件。相對地，如果在郊區，景觀就不是「稀有品」，幾乎每一戶房屋打開窗戶都有景觀，這時候，景觀就不值錢了。

最好的例子是前幾年有許多久居都市的「窒息族」，為了爭取景觀，紛紛到合歡山蓋別墅（也有到宜蘭蓋農舍的），認為該區的景觀已是台灣之最，不但可以生活的健康，其房屋價格亦必然會增值，但是，那些房屋在這一波大台北地區平均房價幾乎上漲了五十％的波段中，不但沒有增值，反而乏人問津，有些人甚至還悄悄的又搬回了都市，這是什麼道理呢？

還是「物以稀為貴」的道理，景觀不能產生價值，「稀有的」景觀才有價值。即使在台灣首善之區的信義計畫區中，真正能有景觀的房屋不到二十％，而其中還有有些景觀是許多人所不喜歡看到的（如墳墓、隧道、或是高架橋）。

因此，即使在信義計畫區內，每坪房屋的價差，也有相差到一倍的，在如此小的區域中，已有這樣大的差異，在都市中各區域間的價差自然就更大了。

對於有錢人而言，一定是先選區位，後選景觀，因為就投資的角度而言，在Ａ級區位的Ａ級產品，必然是東方不敗，永遠會贏的產品，但在Ａ級區位的Ｃ級產品卻是另一種會增值而可以獲利的產品。

最近在信義計畫區內的國民住宅，每坪也賣到五、六十萬元，就是最好的例子，不要迷信景觀，「稀有的」景觀才有增值的潛力，而大部分廣告上所標示的景觀，都不具備有「稀有性」！

■購屋錯誤五：有錢的人不會先買建材，後買品牌
所謂「外行看熱鬧，內行看門道」，一般人依直覺思考購屋，總認為房屋如果建材用得好，就一定愈增值，因此，只要看到售屋廣告上說「四面石材，進口設備」，就芳心大動，衝動購買，但後來卻多無法享受較大的增值，為什麼呢？

以往，在許多建築師的訓練中，總認為蓋房子要像蓋碉堡、蓋古堡，要實在、要堅固、要遮風、要避雨，因此大量採用石材，由外而內，幾乎是在興建一棟一棟的城堡（以往在他們教科書上的例子，也多是古堡）。

但隨著時代的進步，人們逐漸發現，住宅是要讓人住得舒服，而城堡並不能讓人住得舒服，（如果大家去看過城堡就知道，城堡只能讓極少數人舒服，居住其內的大多數是不舒服的！）。

如果要讓人們在房屋內舒適的居住，風調雨順，節能省源已成為目前世界的主流。

最好的例子是前些日子，大連市蓋了一批豪宅賣給美國最大電腦公司的高級主管住，全部都沒有採用石材，記者問開發商原因何在？該開發商回答，因為該電腦公司的安全部門會先檢查每一幢房屋，如果輻射量較高，就不會同意讓該公司主管居住。

天然石材由於來自地底，多少都會含有輻射量（另一種型式的輻射屋），很不容易通過檢驗。在台灣的許多建設公司還在迷信石頭城堡的同時，世界上包含中國大陸都已經積極的在改變。

在台北市有許多擁有好品牌的建設公司，其建築物已經愈來愈少用石材，具有環保特性的鋼材、玻璃，以及可以大量通風並節能省源的門窗已經悄悄地出現在我們的四週。

具有「未來性」的房屋才具有增值的潛力，在很多外行人還在看建材、設備的時候，重視環保節能的「新好宅」已經逐步出現。

因此，有錢人已將注意力由原先的建材、設備移轉到對品牌的重視，唯有具有好品牌建設公司的產品才能經得起時間的檢驗。

在許多「一案公司」的售屋廣告還在強調其所聘用的規劃及施工團隊是如何有名，及其建材設備是如何地系出名門的時候，不知道真正有品牌的公司是不需要這些包裝的。

例如雙Ｂ汽車會打方向盤或是輪胎是什麼人設計或是什麼人製造的廣告嗎？同樣地，LV皮包會打所用的皮或鈕扣是什麼人設計與什麼地方製造的廣告嗎？品牌的精神即在告訴消費者，只要你買了我的產品，我負責到底，是誰設計、誰製造並不重要，而是本公司有多久的歷史，過去提供過什麼樣的產品，什麼樣的服務；現在，對於世界潮流趨勢有什麼樣的瞭解與什麼樣的判斷；未來，要提供什麼樣的產品、服務與責任，如果消費者認同了，就購買，這就是品牌。

為什麼有錢人會願意多花些錢購買有好品牌的產品，因為好的品牌自然具備了未來性與增值性，請特別注意，愈能夠掌握未來產品趨勢的好品牌公司，才愈能讓房屋增值。

有錢人的抉擇
有錢人為什麼會有錢？就因為常能掌握致勝觀念做決定！沒有錢人為什麼會沒錢？就是固執己見，常憑著自己的直覺與感覺做決定。

世界上，能掌握致勝觀念做決定的人少，憑直覺思考做決定的人多，自然會造成少數富者愈富、多數貧者愈貧的Ｍ型社會，如果我們真正希望投資房屋獲利，自然應該要向有錢人學習致勝觀念！

前陣子十分暢銷的「富爸爸與窮爸爸」系列書籍，所要傳達的觀念，就是富者為何會富的原因是有正確觀念，而正確的觀念卻往往與大多數人所習慣的直覺思考的結果相反，所謂「學而不思則罔」，要讓一個人瞭解，他依直覺思考的結果往往是不正確的，已經十分困難，如還能說服他改採正確行動更是難上加難，但這卻是走向有錢人道路的唯一方式，祝大家投資順利！

（本文作者為：股票上市公司基泰建設總經理馮先勉博士） 

大阪市印刷公司「TAKA ART」年初所推出的三款男性便器瞄準貼紙。只要貼在便器中，多數男性方便時便會不自覺地朝貼紙瞄準，如果正中紅心，貼紙還會變成紅色，大幅降低灑出尿液污染便器或廁所的機率。 （取自「TAKA ART」網站） 
 
到日本旅行的男性朋友們，若看到便器內貼著一張直徑三公分的小貼紙，不要懷疑，儘管朝它瞄準盡情解放便是。這張小小的貼紙，堪稱是日本廁所清潔人員的救星，只要在便器中貼上這麼一張貼紙，男性同胞瞬間全都會乖乖地「瞄準射擊」，不會把便器搞得髒兮兮。

據日本「產經新聞」報導，關西國際機場前年突發奇想，以便器中標靶形狀貼紙，刺激男性好勝本能，防止胡亂灑落的尿液污染便器。自從貼紙出現在便器中，不僅清潔人員的負擔大幅減輕，關西國際機場還獲英國某調查公司評選為「全世界廁所最乾淨的機場」。

大阪印刷公司「TAKA ART」看到相關報導後，認為其中商機無窮，於是在今年初一口氣推出包括標靶、瓢蟲及777等三種圖樣，而且只要順利「命中」，經過特殊設計的貼紙還會變成紅色，趣味感十足。此外，該公司還貼心地再三實驗，最後發現貼在便器排水溝上方約十五公分的位置，最能避免尿液飛散。

報導指出，一套十張的男性便器瞄準貼（定價約台幣一千元）推出後大受好評。該公司表示，標靶形狀賣得最好，瓢蟲形狀在學校較吃香，而777則在小鋼珠店銷售長紅。

像是買進三百張男性便器瞄準貼的「和歌山勞災醫院」，院內廁所原本一天清四次仍會遭患者投訴，自從貼紙出馬，遭投訴的次數也隨之大減。院內清潔人員大為肯定小貼紙的大魔力，他們表示，「扭拖把的次數很明顯地減少了」。

「當聽到有人罵你時,不要及時反應敏感,很容易生出是非」.
 
如果人家不喜歡你，因而說出一些故意誣賴、栽贓、辱罵的話，我們不需要猛力揮棒來回應，因為那個球投得太壞

「喂，妳也喜歡看棒球啊！」
我一邊在跑步機上執行健身計劃，一邊盯著眼前的棒球賽，正看得聚精會神的時候，有人跟我說話，害我嚇了一跳！
 
原來是與我同一健身房，有數面之緣的張先生，他在隔壁的跑步機上，也在看棒球轉播，我太專注了，沒注意到熟人就在身旁。
 
張先生是某出版公司的老板，是個溫和謙恭的人，他曾說，他每天的娛樂，就是看看四書五經、寫寫毛筆字和上健身房。

他的太太偶爾也會來，但從來不運動，只愛在女子三溫暖裡頭，大聲的聊天，個性很熱情，但有時還挺呱噪的，張先生顯得沈默寡言許多。

聊了幾句有關棒球的話，張先生說出了他在棒球比賽中領悟的道理：
「妳可能不知道，我年輕的時候，非常會跟我太太吵嘴，一度吵到要離婚，當初我很喜歡她的善良、熱情和直率，可是婚後，我發現直腸子也挺可怕的， 講話像飛機投炸彈一樣， 有時難免會炸到不該炸的地方，我們動不動就吵起來。
直到有一天看棒球，我忽然領悟了一個應答的理論：如果我是個打擊手的話，總不該什麼球都打吧！ 應該要選好球才打，如果她投出的是壞球，那麼我幹嘛一直揮棒呢？
壞話就當沒聽見，她球投偏了未獲得回應就會自討無趣，如果我連壞球都打,鐵遭三振，也會氣死自己。」

我覺得他的好壞球理論很有意思。 雖然，投手和打擊手應該屬於敵隊，對婚姻關係而言，也許不那麼適用， 但拿這理論來看職場上的人際關係，還真有幾分道理：
如果人家不喜歡你，因而說出一些故意誣賴、栽贓、辱罵的話，我們不需要猛力揮棒來回應，因為那個球投得太壞，你再使力也不會打出全壘打，搞不好反而會被敵隊接殺，不如讓它無聲無息的落入捕手的手套裡。

壞球，不要打；值得打的球，再回應好了！

《槓桿閱讀術》

則把書分為「專業類型」與「經驗類型」，作者本田直之認為，學者的著作多屬於「專業類型」，通常艱澀難懂又昂貴；實務工作者寫的書，則屬於「經驗類型」，實用性較高。

讀商管書和讀小說不同。讀小說通常是為了怡情養性，讀商管書則比較像是投資—讓買書的錢、讀書的時間，得到倍數的回收，可能才是最終目的。以下5個步驟，教你有系統地閱讀商管書，讓投資報酬率更高！

Step1：確認讀書目的

本田直之強調，開始讀書前，一定要再三確認閱讀該書的目的，這樣就能分辨書中重要與不重要的地方。釐清了讀書目的，就能好好吸收書中內容；捨棄不重要的部分，也能加快閱讀速度。

Step2：縮小閱讀範圍

想立即抓住書籍重點，可先看7個地方：作者簡介、版權頁、書腰、封底、目錄、前言和後記。買書時，書腰、封底的介紹文字，可幫助你理解全書要旨，確定這本書是否符合你的閱讀目標。真正開始讀書前，再瀏覽前言、後記及目錄，就能更清楚整本書的輪廓。

本田直之認為，一定要先確定作者「做過什麼工作」「有過什麼績效」，才能藉由閱讀別人的成功經驗，得到槓桿效益。版權頁上的「第X刷」，也可看出書的賣座程度。在短期間加刷次數愈多，代表銷售量愈好。

Step3：設定閱讀時間

《槓桿閱讀術》建議，對於強化已有知識、歸納成功經驗和自我啟發類的書，只要花1小時閱讀就夠了。只有全新範疇的書或英文書，才需要花兩小時以上來閱讀。

Step4：標記閱讀重點

有些人喜歡保持書本的整潔，但本田直之認為，最好能邊讀邊畫重點或折角；或是在讀書時不斷模擬情境，自問「如果是我的話，會怎麼做」，並且把想法寫在書的空白處。這樣才能把一本普通的書，變成個人的智慧資產。

Step5：讀完書的後續工作

《如何閱讀一本書》指出，讀書的盲點在於：「任何實用性的書，都不能解決該書所關心的實際問題。」因為，實際的問題，只能靠行動才能解決。一本教你如何管理的書，可以提出很多建議，卻無法幫你解決問題。行動只能在現實生活中發生，而無法在書本中發生。

讀完書之後，你會不會經常因為書中提出的好方法，而大受激勵，很不得立刻就去實踐？然而，這樣的感動和動力，往往隨著該做的事愈來愈多，很快就被拋到腦後，生活又回到讀書之前的模樣。

本田直之認為，這是因為你沒有記錄下重點，也沒有實踐書中的建議。他的習慣是，讀完書後，把畫線的重點和心得筆記，都打進電腦裡做成筆記，再把筆記縮小列印出來，貼在筆記本裡。

至於整理筆記的時間，本田認為最好不要在剛讀完書，就立刻將畫線重點輸入電腦；應該選在讀完書的幾天之後。因為，稍為冷靜之後，你比較能夠客觀地判斷，哪些內容真正值得打進筆記裡。這些筆記，你必須反覆閱讀，並不斷實踐、活用，直到培養成直覺反應為止，這才算達成了讀書的目的。

現代父母都非常重視孩子的智力開發，但是在孩子成長過程中，還有一項內容極為重要—那就是從小培養孩子擁有良好的生活習慣。

西方教育學者曾指出：“好的習慣比法律還正確”、“習慣是人生活中最大的引路人。”

那麼，現代父母在教養子女的過程中，該如何培養子女的行為習慣呢？

文明語言習慣—從禮貌用語做起。
高爾基說過：“語言是一切事物和思想的衣裳”。做為一名現代家長，在孩子的教養過程中，應注意從孩子的呀呀學語階段，就注意教育他學會禮貌用語。比如正確地稱呼大人，說“謝謝、請、對不起”等禮貌用語。

還有一種情況，孩子說話雖然不帶髒字，但說話的態度不好，語氣急躁甚至嚴厲。這也是不好的習慣。試想，一個人語言文明、卻舉止粗野，或者舉止得體，卻出口不遜，這都是不和諧的。因此，家長在教養過程中要讓孩子學會說話和氣、舉止文雅、活潑大方、形成待人誠懇、落落大方的良好習慣。

集體意識—與他人和諧相處的行為習慣。
人是社會性的。孩子在一歲之後，越來越有了對夥伴兒的需求。但是對每一個孩子來說，如何與夥伴相處，還是他們亟需學習的一門學問。

家長可以有意識地在早期教育中引導孩子與夥伴兒交往。在0-3歲期間，要經常帶孩子走出家門，接觸外部世界，讓孩子不認生；孩子進入幼稚園後，就引導孩子與周圍夥伴友好相處，要讓孩子有集體榮譽感，鼓勵孩子幫助別人，或為集體做事情—儘管有時，孩子所做的“幫忙”可能在大人眼中有些可笑，但切忌打擊孩子的熱情。

一般說來4—6歲的孩子就有了東西的歸屬意識。比如，這個玩具是我的，這盆花是媽媽的，玩具娃娃是幼稚園。家長應因勢利導，支持孩子把自己的玩具、圖書借給小朋友，教育孩子幼稚園的玩具要大家輪著玩，甚至以身作則，積極參與幼稚園的各項活動……這樣，才會使孩子在潛移默化中產生集體意識，學會遇事考慮他人的感受，不能僅僅以自己為中心。

勞動習慣—讓孩子從自己穿衣做起。
現在獨生子女家庭占絕大多數。現代父母在孩子的教養上，常常會過度保護或生活中處處代勞。在這種教養方式下，孩子可能會失去自己動手的機會，進而失去辦事靠自己的意識。勞動習慣，同樣是一項在幼兒時期就應該培養的行為習慣。

一般幼兒的好奇心使他喜歡自己做。我們都知道孩子從1—2歲起就會搶著要自己吃飯，可常常是飯菜灑了滿桌，就是放不進嘴?堙C類似的情況還有，像孩子要自己穿衣、穿鞋、幫忙疊衣物、收玩具。但由於他們年紀小，勞動能力有限，在有些家長看來無異于幫倒忙。有些家長就喜歡自己代替，把一切打理得乾淨利索。天長日久，就像俗話說的：父母能幹，兒女嬌癡。孩子失去了學習和參與的機會，理所當然地認為這些就該由家長做。漸漸產生了依賴性。現在有的小學生甚至中學生都不做一點自我服務性勞動，認為“我的任務是學習”，進而不愛惜勞動成果；還有一些孩子生活自理能力極差，離開家長就吃不好、穿不好，這都是早期沒有養成良好習慣的結果。

衛生習慣—身心健康的重要一環。
現代家庭對子女衛生習慣的培養重在兩個方面，一是健康的飲食習慣，一是良好的作息習慣。

5歲的莉莉是個胖胖的小姑娘，她食欲很好，可喜歡吃的除了零食就是洋速食。爸爸媽媽說，這孩子幾乎天天都要去麥當勞。可前不久幼稚園體驗，莉莉竟然血色素偏低，是營養不良造成的貧血！現代家庭中孩子養得嬌，往往是孩子喜歡吃什麼就買什麼，殊不知這對孩子的生長發育並無好處。

應該注意讓孩子從嬰幼兒階段養成良好的飲食衛生習慣，按時進餐，不暴飲暴餐，少吃零食，不偏食。尤其是要注意從小培養孩子健康的飲食觀，讓孩子從小形成飲食有節、均衡營養的好習慣。良好的飲食習慣，將伴隨孩子一生。

作息時間混亂是現代人生活的誤區，這一點，孩子也不可避免地受到影響。現在的小孩從嬰幼兒階段就開始接觸電視、電腦，到了幼兒期，沉湎於電視、電腦的機會更多。有些小孩子從3歲開始就接觸電腦；有的孩子精力充沛，週末、節假日甚至隨著父母的生活節奏晚睡晚起，這種做法不僅使孩子的身心不能得到充分的休息，還使孩子到了上學年齡，不能適應學校的作息時間。

學習習慣—讓孩子受益一生。
北京市石景山區八角北路小學校長沈廣慧告訴我們，小學一二年級是養成階段，要讓孩子逐漸養成按時休息、按時起床、按時學習等生活習慣，以適應今後緊張的學習需要。但是實際上這學習習慣的養成，同樣始自孩子的幼年。

為人父母者，在孩子幼年階段，不僅要注意孩子的早期教育，更要注意激發孩子愛學習、愛看書的興趣，這對培養孩子良好的學習習慣極為有益。據美國教育專家表明，如果在學前階段，孩子的學習能力沒有得到充分發展，那麼孩子將來入學後很可能就會學習能力低下，跟不上學校學習的進度。那麼在孩子0至2歲這個階段，家長應注意發展孩子的那麼能力呢？

第一階段：零至六周。這個階段的孩子需要身體的接觸，需要愛和溫暖。如果母親能在這個時候餵養母乳，對孩子笑、說話、唱歌，目光要有接觸，更能增加親子間的親密關係；

第二階段：六周至五個月，接觸環境。繼續給嬰兒愛和關心，經常擁抱。若嬰兒表現出不開心，照顧者要有回應。同時可以讓嬰兒趴在地上，借此練習抬頭及加強視覺能力。在嬰兒頭部左方距前大約十二寸處掛一個會轉動的風車，用幾種顏色的球體組成，或用不同顏色的做成各種動物，幫助嬰兒集中注意力，學習用眼追蹤物件，對以後發展閱讀能力十分重要；

第三階段：五個月至兩歲，發展智力。多帶孩子接觸世界，並和孩子交流心得；幫助孩子社交，聯繫其他孩子的父母，讓孩子一起玩，也鼓勵其他孩子和成年人交談。這些訓練，肯定會為您的孩子以後的學習打下良好的基礎。

有的家長認為，培養孩子看書的習慣至少要從孩子認字開始。其實不必如此教條—現代父母講究的是在孩子幼兒時期開始慢慢培養孩子的學習意識和學習習慣，由媽媽帶著“讀”書—媽媽抱著他一起翻看圖書，同時講述書中的故事，使孩子在聽的同時，領悟讀書的樂趣。據專家介紹，這項活動可早至從孩子一歲前開始。

另外隨著孩子漸漸長大，還可以每天固定一個時間(當然，時間由短到長，考慮到孩子的生理特點)，由爸爸或媽媽和孩子一起看書、講書，還可以在孩子提出問題時，有意識地引導孩子“咱們去書?塈鉾狙?”“咱們看看書上怎麼說”讓孩子產生對書的濃烈興趣，使讀書成為孩子生活中不可缺少的一部分。

總之，幼兒時期培養孩子愛讀書的習慣，讓幼兒能通過點滴培養、訓練，養成愛讀書愛學習的好習慣，這對孩子一生都會有影響。

兒童良好的行為習慣是由成人有意識地培養成的，而習慣一旦形成，就不易更改。正因此，家長應該充分認識到良好行為習慣是幼兒教養的重要一環，讓孩子從細小處做起，成長為一個獨立、有自信、有責任感、樂於學習、善於與人相處的人。

猜猜以下這些圖片是什麼？答案讓你想都想不到！

請問這是：A.廢紙回收廠的書　B.某個畢業生堆起來準備燒掉的參考書　C.浸水的白報紙
 

答案：這是緻密骨的骨板〔掃描式電子顯微鏡〕
骨塊包括兩種骨組織：硬度高的緻密骨，以及具有彈性的海綿骨。你看到的這張是大腿骨的骨標本，由緻密的膠原和礦物質構成，形成了一幅整齊的畫面。

請問這是：A.新發現的海底生物　B.科技培育的新品種金針菇　C.小朋友的紙黏土勞作

答案：這是氣管纖毛細胞〔穿透式電子顯微鏡〕
被唬了吧？這些看來彷彿不停飄動的小絨毛是氣管的上皮細胞（綠色）和纖毛（紅色）啦～那些突起的纖毛能夠有節奏的拍動，將灰塵或其他異物往上推回喉嚨，這樣你才會吞下或咳出來。

請問這是：A.電子病毒　B.中國大陸的7-11分布圖　C.馬賽克創作藝術

答案：這是肝臟〔伽瑪閃爍攝影掃描〕
肝臟每天要製造一公升的膽汁，膽汁能乳化脂肪，幫助小腸消化食。這是以伽瑪閃爍攝影掃描偵測進入體內的放射物質得到的影像，雖然不會照出精確的構造細節，但更能清晰地顯示器官的運作情形。

請問這是：A.外星人留下的大地繪畫　B.建築系的作業　C.遊樂園的迷宮圖

答案：這是內質網與細胞核〔穿透式電子顯微鏡〕
那些看來有如指紋的紅色線條，其實是粗內質網，粗內質網是一個複雜的系統，用來將細胞分成許多空腔。粗內質網表面則有許多核糖體（黑色小點），核糖體負責製造人體內的酵素。

請問這是：A.某種神奇的七巧板　B.彩色碎玻璃　C.不知名大師的藝術創作

答案：這是腎結石結晶〔掃描式電子顯微鏡〕
這些美麗的結晶竟然是腎結石！它通常是由尿液中的一種礦物鹽草酸鈣沉澱形成。腎結石可能會造成劇痛，尤其是落入泌尿道的時候。大塊的腎結石就可能必需開刀取出，或用超音波震碎後再排出。

請問這是：A.米羅未面市的畫作　B.幼幼班小朋友的美勞課　C.無聊的塗鴉

答案：這是突觸〔穿透式電子顯微鏡〕
藍色的是神經細胞的末端，左邊的紅色則是肌肉纖維，兩者間的小縫細就是突觸。藍色小池子裡的黃色小球含有化學神經物質，而藍色小池子旁邊的綠色構造，其實是許旺細胞，可以為神經提供支撐與隔絕作用。

請問這是：A.本季最新款式燈具　B.黑暗中的軟體動物　C.玻璃雕塑

答案：這是自然殺手細胞〔掃描式電子顯微鏡〕
這個名字很酷的細胞，外表看起來也很炫，但自然殺手細胞可是人體免疫系統不可或缺的一環呢！這種白血球會攻擊感染病毒的細胞和某些腫瘤細胞。自然殺手細胞接解到腫瘤細胞的表面時，會辨認出一種叫做抗原的蛋白質，進而啟動消滅細胞的機制。然後自然殺手細胞會先連接上腫瘤細胞，再釋出有毒物質使之爆裂。是不是聽起來很像未來世界的先進機器呢？

請問這是：A.沙漠中的岩洞　B.硬掉的麵包纖維　C.蜂窩

答案：這是海綿骨〔掃描式電子顯微鏡〕
看起來簡直就是自然風景區照片的海綿骨，是我們身體骨塊吸收壓力的能力主要大功臣，這種蜂窩狀的網狀構造可見於緻密骨層下方及骨塊末端。而照片上骨質支柱之間的空腔，通常是填滿製造血球的骨髓。

請問這是：A.紫色的高級薄紗　B.亂七八糟的線跟毛球　C.被套的花樣圖案

答案：這是膀胱的平滑肌〔光學顯微鏡〕
膀胱的平滑冗纖維是細細長長的細胞，只有一個位於中央的細胞核（也就是圖中的紫色小點啦）。膀胱的三層平滑肌纖維交織在一起，不像骨骼肌有明確的界線，平滑肌又稱為不隨意肌，因為它的收縮是不受個人意識控制的。

請問這是：A.媽媽的拼貼畫　B.關於三色蓳的抽象畫　C.隆美窗簾的花色

答案：這是睪固酮晶體〔光學顯微鏡〕
雄性素是一種荷爾蒙，可以刺激男性第二性徵的發育。睪固酮就是最主要的雄性素，可以促使鬍鬚生長，讓聲音變粗及其他第二性徵發育。

請問這是：A.海平面的空照圖　B.西伯利亞的農田田圃　C.種子的剖面圖

答案：這是小腦剖面
這張漂亮的照片來自小腦，圖中的綠色部份是外圍分子，棕色部份則是內側顆粒層，這兩種一起構成小腦。小腦與肌肉動作協調及姿勢維持有關。

這是一本關於人體內部攝影的書，國外資料請看這～
http://www.amazon.com/gp/product/1844031837/103-0038323-0277420?v=glance&n=283155&n=507846&s=books&v=glance

國內也有人翻譯了～
http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfile.php?item=0010314132
http://www.owl.com.tw/bookpage.php?book_id=449  

方程書架（Equation Bookshelf），設計者：Marcos Breder有趣而實用的想法：把書籍和物品按優先級整理。小括號裡的優先級最高，中括號其次，大括號最低


折疊書架（Folding Bookshelf）據說是用既輕又結識的櫻桃木做的，每一根木頭都可以豎起，放倒，旋轉90度，因而衍生出多種多樣的擺放方法

四邊形書架（Quad Bookcase）一看便知。（個人覺得設計比較一般，而且嚴重懷疑其結實程度）

叫書架的書架（shelf that spells out shelf），設計者：Da-Eun Song雖然放不了多少書，但是放在牆角，裝飾一下也是不錯的

帶躺椅的書架（Shelves with a Bench），設計者：Stanislav Katz強烈建議各大圖書館都換成這種書架，忒愜意了。

有故事的書架（Storyline Shelf），設計者：Frederik Roije很有意思，把書架做成聲音的波形。據說圖中的這個書架的形狀是「福佑（bliss)」這個詞發音的波形

2006年，我們公司(104人力銀行)在上海設點，在思考兩岸行銷時，我有幾點觀察。

對中國大陸的印象，第一個是「好大」！在上海是不用說了！還有我去過的蘇州那些新區，不只房子大，招牌、標語都好大！今年我很幸運的有機會跟著李行導演一行人去參加了蘇州的「金雞百花獎」，我參加了開幕式，見識到從未見過的大場面。

「好大」代表什麼？「好大」代表市場大，這是全世界的人都擁入，對中國有期待的原因！「好大」又代表什麼？代表你也得「更有力」才會被看見！舉例來說，在蘇州官田街附近，有一整排肯德基廣告(KFC加上肯德基爺爺的笑臉)的路燈旗，短短一條街上，至少有一百面，以密集的大篇幅露出。真的，你想不看見都不行！在中國，似乎要這樣的廣告規模及強度，才能建立品牌印象！

我第二個印象跟大家一樣，是「人好多」！據一個在東莞的台商人力資源主管朋友說，他廠裡有兩萬人，他每天早上放眼過去黑壓壓都是人！他說，過去除了當兵，真的無法一口氣看到那麼多人！

我在虹橋機場等計程車，也見識到人多的可怕！只是下個飛機罷了！等計程車要一圈一圈的排隊，比排迪士尼的熱門項目還誇張！還有，我走在豫園和外灘，中國人、外國人，人多到我頭痛！另外塞車也很嚴重！非假日時，高速公路擠滿了車，車子多所以污染嚴重，再加上也不斷的有新建案進行中，所以上海的天空總是灰灰的！

「人多」代表什麼？我認為代表「競爭」。我們公司在上海的同事告訴我，很多人身上只有幾百塊人民幣就來上海找工作，所以在時間壓力下，「幾百塊人民幣用完前，一定要找到工作！」這種求生存的背景條件，讓當地人非常的強悍及積極！

再來，我對中國的印象是「對比性」！上海的高樓大廈十分壯觀，比起世界各國毫不遜色，但一轉身，還是有非常破舊的住宅。這是硬體的對比超大！但軟體的對比其實更大！例如「服務」的素質。

舉例來說，我住的五星級飯店，櫃台小姐操著一口流利的英文，一問之下才知道是留學英國念「飯店管理」的，而飯店的禮賓人員服務水平很高，長得也相當漂亮！我對他印象最深刻的是她的「信心」！我曾經兩次問飯店的禮賓人員：「女孩子晚上一個人坐計程車有沒有危險？」兩次她都很肯定的說：「放心，絕對安全！」她的這種信心，在台北我是沒有的！

不過在這些高檔的地方，不能代表中國的真實社會樣貌！在外灘，我就被路邊照像的人愚弄了，本來只要拍一張相片留念，胡里胡塗就被拐了十六張！買了船票想去看夜景，明明廣播說「船馬上要開了」，但一個半小時才進港，上船前，我已經等了將近兩小時，原來他們把船租給結婚的新人在上頭擺喜宴！商家對買船票的客人分明不老實！等了很久，旁邊的當地人氣起來鼓譟喧嘩，態度凶的很！不過港口的管理人員見怪不怪，還一派輕鬆的說：「這是上面人的事，這可不干我的事！」態度真的很差！所以，在外國人很多的外灘，服務素質一樣可以有很大的差別！

「對比性」代表什麼？我認為這代表「進步的空間」大！觀察「進步的空間」在哪裡？有哪些是我們台灣人可以著力的地方？這就是台灣人的切入點！

中國另外一個很好玩的是「標語特別多」！例如在馬路上，我看見「做文明人、開文明車、行文明路」的超大布旗標語、或一整面牆的「文明施工承諾」，例如「泥僵不外流、爆破不擾民」等一堆像發誓的話；另外還有精神層面的提升標語，例如「如果活得精彩的話，活一次也就夠了」等等。

中國「標語」的大量運用，這對我在思考行銷的做法上，是個值得注意的現象！我認為「標語多」，表示和當地人的溝通是得重複提醒，且必須是比較直接的！像台灣太多的「意象、觀念隱喻」，可能不適合當地的邏輯思維。同樣的，跟當地同事溝通時不能倚靠「默契」，要學會「問問題」，要「把話說清楚」都是比較好的做法。