曾韋禎的部落格

此方案適用對象為年滿二十歲至三十九歲的年輕人，
家庭年收入在五十％分位點（家庭收支調查）以下之新婚青年家庭有購屋需求者，這部份大約有一萬五千戶；
有意換屋自住且家庭年收入在五十％分位點以下者約兩萬五千戶。兩者合計每年度四萬戶。

94年家庭收支調查結果:
http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/6103110433471.doc

以第三頁的五等分表來看，第三組(中間所得組)應該可以歸類為50%分位點，
新聞中"新婚青年家庭有購屋需求者"，表示兩人的所得要總和起來計算為一戶，
第三組(中間所得組)的每戶可支配所得為：779044

看來一般有正常工作的夫妻，兩人每個月所得合計6萬，大部份公司基本都是14個月(12個月加端午&中秋&年終獎金)，6*14=84萬。

兩個人的所得應該很容易超過這個數字，看來想照顧到的人不是一般(or中下)受薪家庭......

真的是坑殺剛出社會&"馬上"想結婚的年輕人！

版主原文:馬政府將於明年實施兩年兩百萬元零利率房貸的「青年安心成家」方案。只是，在房市被過度炒作，可能在一、兩年被崩盤,
>>請問,有何研究資料支持您的論調?if yes,請提出

版主原文:馬政府卻在此時推出兩年零利率房貸，誘騙急於購屋的青年馬上投入房市，讓他們成為壓垮房市的最後一根稻草，承受幾年來被媒體、親中政客、資本家過度炒房市的惡果，背債終生。
>>未必,如果房價再漲5年,購買者在泡沫破滅前賣出,就不會賠,也不會背債終生

版主原文:這就是馬政府照顧青年的方法，聯合資本家坑殺青年。
>>這樣寫實在太沉重,也許有窮苦青年因為這樣賺得人生第一桶金,未必一定被坑殺

不過我仍要說,政府任何形式的補貼,只會扭曲資源配置,以這次馬政府的措施來說,只會讓房價更高,所以我非常不認同,但即使是謝長廷之前提的房屋政策,我也不認同,因為效果一樣,都是讓房價再往上而已.政府該做的,應該是將資源導入台灣打算發展/適合台灣的產業,而不是導入房地產業
謹希望,能在貴版看到真正幫助台灣這塊土地的文章,而不是另類形式的口水文,因為統/獨兩邊媒體的腦殘文已經夠多了...

謝長廷競選時不也提出類似的政見嗎？

「謝長廷競選時不也提出類似的政見嗎？」

謝長廷提的是「青年住屋政策」，大方向就是國家蓋房子便宜租售給年輕人。相當然爾建商都往另一邊靠了，優惠房貸一向就是拿來炒熱房地產用的。

當初老謝還質疑過優惠房貸的第一桶金要從哪來咧。

比較好笑的是，我聽到有台奴在喊「政府蓋住宅不是更好」，啊那這樣你當初投馬神幹嘛？

TO young
房價有可能再漲五年嗎?
況且這不是要給年輕人成家立業用的嗎?
一生只有一次的權利
想買房子成家立業的人,怎麼可能買來就賣掉?
如果真這樣你不就是鼓勵年輕人用這種方式投入房價炒作的行列?
換句話說這政策就是"炒作房價大家一起來"的意思嗎?

回樓上
1.房價會再漲幾年,沒有人知道
2.如果政策沒有禁止購屋青年賣房子,購屋者獲利後為何不能賣?假設原來買台北的房子,上漲後賣掉,跑去南部買便宜房子住,同時手上還會多一筆錢;就算不能賣,出租的結果也類似;一般來說,人們總會做出"當下主觀認定"最有利的事情
3.政策的原意也許不是要大家一起炒房價,但補貼政策必然會造成這樣的效果,不管馬或謝提出的做法,所以我說,我反對這樣的政策;如果要知道政策補貼造成的效果,可以參考奧地利經濟學者米賽斯,或是美國經濟專欄作家亨利.赫茲利特的觀點,後者比較淺顯易懂~~