University of Kentucky Taiwanese Student Association (UKTSA)

我剛到美國，我可以找到那幾種地方住宿?

你可以有以下幾種選擇，但不論你選擇何者？我們建議你至少在三個月之前要預做準備。你的選擇有：

學生宿舍 - 通常學生宿舍都在學校裏或附近，以方便你走路上學，有的宿舍也提供餐廳及洗衣的服務，由於住宿的人數多，也經常舉辦一些活動，因此，住在宿舍比較容易結交新朋友，但是，宿舍也較擁擠及吵雜，比較不利於讀書及保有隱私。網站請按這裡。

家庭式房舍 - 有些學校會以低價提供家庭式房舍給已婚的學生住宿。

公寓 - 有些大的公寓社區會提供像自助洗衣、停車場、網球場、聚會場和游泳池等設施。
公寓可能有 1-3 個臥房，外加 1-2 間洗手間及廚房和客廳。
〝Efficiency〞或〝studio〞指的是合併客廳及臥室之單人套房。
公寓離學校的遠近會影響租金的高低，而整個公寓的人數也因管理方式而有所不同。

一般的民房 - 除非你和 3-4 個室友分租，不然的話，一般民房的租金要貴出許多，同樣地，水電費、垃圾清運費、草坪維護費等等也會高出許多，和公寓一樣，離學校越近的民房租金越高。

我如何尋找？

如果是尋找學校宿舍或家庭房舍，請聯絡留學生辦公室或住宿管理部門。
如果是其他，甚至是尋找室友，可利用學校校園內的佈告欄或是學校或當地報紙的分類廣告。
如果你要找的是公寓，你可以採取以下的步驟：

● 尋找報上的分類廣告。
● 走路或開車在你希望住宿的地區逛逛，看有沒有出租的佈告。
● 到超商或雜貨店內，尋找類似【租屋指南】等的雜誌。

什麼是﹝押金﹞？

房東為了怕房客會破壞租屋，通常會要求房客付一筆金額當作押金， 如果租約到期時，房屋沒有損壞，你又自己打掃乾淨的話，押金的全數或大多數會被退還給你，大多數的州要求房東在房客搬離後的 30 天之內要退還租金。

什麼是﹝租約﹞？

租約是房東和房客間的書面契約，一份契約通常會包含以下的內容：

(1) 每月的租金
(2) 每月何時要付租金：不像其他國家的房東，美國房東是不外出收租金的，房客要在每個月到期日前將租金送到或寄到房東處
(3) 押金的金額
(4) 水電費是否包含在房租內，還是需要自付
(5) 如果要終止租約，需在多久前提出
(6) 必須遵守的規則有哪些﹝是否可以養寵物?…﹞
(7) 房東所必須提供的服務﹝如草坪的保養﹞
(8) 其他雙方同意事項
租約是合法文件，切記在簽名之前要仔細閱讀。

是否所有的公寓都會要求房客住滿一段規定的時間？

很少有房東會允許月租，通常都會要求一租必須滿半年、一年或是一學期或一學年，通常房東也會要求預付第一個月及最後一個月的房租，如果你在租約期滿之前搬家，你可能要損失最後一個月的租金，甚至要付完合約規定中的每個月租金，即使你人已經不住在哪裡了。
你有時也可以將房間再租出去當二房東，但你仍負有損害時賠償的責任，所以當二房東前請先看一下你的租約。


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