台南縣分類文章 顯示方式:簡文 | 列表

November 8,2007

台南房屋 1cc房地資訊網

點此查詢物件


台南房屋 1cc房地資訊網

服務項目:
台南房屋出售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,影音看屋服務..


國產局主任祕書陳文龍一日表示,到九月底止,今年國有非公用土地標售、讓售等共一八○多億元,因為已非常接近立法院財委會對國產局預算限制的邊緣,國產局暫停標售大小土地,等財委會解凍預算之後,才會繼續標售。 此外,國產局為了解決國有非公用地不易管理的困擾,鼓舞民間認養綠美化,昨天公告,新開放給設有代表人或管理人之非法人團體認養。 國產局九十六年釋出土地預算為二五六億元(不含代售軍方土地),被立法院凍結六分之一,在預算獲得解凍之前,最多只能賣二一二億元。由於今年土地行情很熱絡,國產局標售土地動軋創新高,達成預算目標很容易,停止標售都會區五百坪以上大面積土地,到了九月還是共出售一八○多億元。國產局實行標售控管,暫停全省的標售案件,只剩下讓售、有償撥用。陳文龍表示,國產局已向立法院提出申請,要前去報告預算執行情形,希望解凍預算。 由於都市更新案的標售案並不計算在預算內,所以國產局未來會優先標售都更土地,將在十月二十五日首度公告標售一件大面積土地,及在十一月二十一日再公告標售一件中大面積,依規定,公告後二週後公開標售。 國產局表示,國有非公用土地在暫無處分、利用計畫前,短期提供民眾認養實施綠美化,可避免土地閒置失管或遭人占用、棄置廢棄物,並可美化環境景觀。陳文龍表示,目前全台灣自然人共認養國有土地綠美化二四六公頃,以台南縣的九○公頃最大,南投縣三○公頃,新竹縣三十三公頃,台北縣○.二五公頃,雲林最少,為六六平方公尺。認養人不得圍籬,及做營利行為。 工商時報2007/10/02
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多18:14回應(0)引用(0)

August 24,2007

城富不動產台南房屋仲介聯賣網



www.城富不動產.tw

城富不動產台南房屋仲介聯賣網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋仲介,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


房仲公會建議投資客不妨買店面  比較有利可圖     臺南縣民仍普遍存著『有土斯有財』的觀念,對房地產市場有不小的影響作用,臺南縣房屋仲介商同業公會發現,近年來縣內的房地產交易,透天住宅佔總交易量六成五以上,因觀念難以改變,可以預見透天厝仍會是未來的房地產市場主流。   不過,值得注意的是商業店面交易量有逐漸增加趨勢,該公會建議若想投資房地產,不妨考慮購買商業店面比較有利。   據臺南縣房屋仲介商業公會理事長沈祐青表示,仲介商就臺南縣房地產市場交易傾向進行意見交流,並約略統計縣內近幾年來房地產交易比率,發現透天住宅的交易量最大,佔總交易量65%餘,其次則是商業店面交易約佔20%,再其次為土地交易約16%,公寓大樓交易僅約8%。   沈祐青分析認為,臺南縣民仍普遍存著『有土斯有財』的觀念,尤其年長一輩更堅持購買房地產以土地為主,若是購買販厝,也應該擁有自己的土地,這種觀念造成公寓大樓的交易量偏低。   其次,生活品質提高,以及不少人不耐吵雜,所以民眾在選購販厝的時候,只要經濟狀況許可,往往選擇透天住宅。   另外,近幾年房地產市場不景氣,公寓大樓的造價與透天住宅相差不多,以新營地區為例,部分較高級的公寓大樓一個單位售價在四百卅萬元至四百七十萬元之間,而有的別墅型住宅可能五百萬元左右就可買得到,差價不大也影響購屋者的選擇。   正因為公寓大樓的交易顯得冷清,餘屋量遠比透天住宅、商業店面多,加上連便宜的國宅進住率都偏低,使得現在建商推出新案,都以透天住宅和商業店面為主,對公寓大樓不太敢碰觸。   由於民眾『有土斯有財』的觀念很難改變,因此,沈祐青認為,未來臺南縣房地產市場交易,販厝仍會以透天住宅為主流。   不過,沈祐青發現,近年來商業發達,促使商業店面交易也趨於熱絡,商業街範圍擴大,所以他建議,若民眾購買房厝是基於投資,迎合商業走向,不妨考慮購買商業店面,既保值且價格上漲空間也比較大。 中國時報鄭緯武\專題報導 2002/05/02
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多15:23回應(0)引用(0)

新概念不動產台南房屋全國聯賣網



www.新概念.tw

新概念不動產台南房屋全國聯賣網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


學校向來是房價的保證書,房仲業者發現,全台學校旁邊的住宅比鄰近區域貴7.5%到45%,學生人潮更為讓店面價格帶來支撐,宜蘭、花蓮學校周邊店面比「鄰居」貴61.9%。 中信房屋依據各加盟店的市場行情資訊,分析全台學校周遭住宅、店面比鄰近區域價格高多少。發現除了北縣、高市價差不到10%外,台中縣、雲林縣、高雄縣的價差超過30%,彰化縣、南投縣的價差更超過40%。 學校加持房價效應,在店面更明顯。新竹、彰化、南投、宜蘭與花蓮的價差都在50%以上,台北市店面價差最小,僅6.8%,中信房屋副總劉天仁分析,因為台北市幾個原本就具有房價票房保證書的區域,例如:大安區、天母,全區一般行情都維持一樣水準,學校加持作用較不明顯。 相對來說,高雄市的商圈集中幾處,學校周邊的價差效應明顯得多,平均價差率是21.0%。 不過學校周邊的距離由50公尺至2公里不等,人口密度高的都會區,由學校為圓心輻射出去的房價影響半徑就比較短,若以北、中、南六大縣市為例,影響距離平均在學校周邊500公尺內。 中信房屋總經理特別助理胡佩蘭說,台中市學校周邊的店面價差有三成,熱門重劃區的西屯區和南屯區,因學校周邊文教氣息濃厚,房屋單價較一般行情多出約2萬到3萬元;台南市的市區擁有知名學府成功大學,學校周邊的店面行情俏,總價從700萬到2000萬元不等,平均比區域行情高出36.4%;台南縣的永康、佳里、新營、新市,以及高雄縣等,也顯示學校附近的房價比其他區域好。 永慶不動產董事長廖本勝說,許多家長在望子成龍的心態下,搶破頭擠進明星學區,讓明星學區周邊的房價居高不下,儘管在房市景氣低迷時,房價仍具抗跌性。近兩年來學區周邊房價仍持續上漲一成,以台北市為例,大安區、中正區的新生、金華國小及師院實小漲幅近一成八,中山區的永安國小、大直國小及松山區的健康國小,房價漲幅也達12%到13%。 資料來源:聯合報2006/07/03
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多14:47回應(0)引用(0)

台南不動產泓田房屋仲介網



www.泓田房屋.tw

台南不動產泓田房屋仲介網服務項目:

台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


南市國宅為突破長年閒置的困境,委託民間業者代銷,第一批南區新興國業者運用貼近基層民眾居住需求的宣傳手法,打出2波便宜牌和阿公牌,業績開出紅盤,賣出4成的220戶,四日推出第3波的孩童牌,希望再創佳績。 位在中華西路旁的新興高層國宅,最高樓層16樓,為全市最高、最密的國宅社區,且面對安平工業區、安平港視野開闊,但因不符民情,又市府行銷呆板,賣了10年才賣出10戶。由於各地頻傳委託民間廣告行銷業者出現佳績的訊息,南市在今年三月招商,但僅有3家參與,由曾在四個月內賣光新營市200戶國宅餘屋的護將廣告公司奪標。 阿公牌 8個月賣220戶 護將運用南區基層民眾密集特色,文宣主調溫馨、實際,第1波強調1坪3萬9000元先選先贏,第2波喊出阿公有交代,有1間就要有第2間,不但快速達成553間餘屋須賣出5%的基準,八個月來賣出220戶,有100戶進住。 推孩童牌 盼再創佳績 前一段旺季,每天約60組民眾看屋,6名銷售服務員從早忙到晚,最近才10餘組,似乎已到瓶頸,因此推出「陽光國宅」第3波攻勢,打出孩童牌,宣傳標語我家1年搬3次家,強調新興國宅很好,值得把搬家的吃苦當成吃補。 因新興國宅熱賣,第2波代銷大道國宅,達10餘家同業熱烈競爭,護將竟被低價擊退,得標佣金價為售價1.28%,估計須售出6成餘屋才有利潤;第3批代銷大林等國宅,總屋款2億7000餘萬元,十八日投標,勢必又有一番惡鬥。 資料來源:中國時報2006/10/05
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多11:57回應(0)引用(0)
 [1]