屏東縣分類文章 顯示方式:簡文 | 列表

November 20,2007

大屏東房屋仲介網

點此查詢物件


大屏東房屋仲介網

服務項目:
屏東房屋出售,屏東辦公室,屏東店面,屏東別墅,屏東豪宅,屏東法拍屋,屏東套房,屏東公寓,屏東賣房子,屏東房屋仲介,屏東房屋出租,屏東工業不動產,屏東廠房,屏東廠辦,屏東土地,屏東農地,屏東高鐵不動產,屏東高鐵房屋,屏東高鐵土地,屏東高鐵不動產,屏東高鐵房屋,影音看屋服務..


房巿巿況趨冷,台北巿預售屋房價卻站上歷史高點,根據住展雜誌調查,受到地價與原物料價格不斷飆升影響,今年北市預售屋平均售價站上每坪53.1萬元的歷史新高點,較95年每坪44.9萬元,上漲達18.3%。 屏東商業技術學院不動產經營系助理教授楊宗憲認為,房價上升,除受地價、原物料價格上漲,以及豪宅推案比例提高影響外,建商特意將房價開高,試巿場冷熱也是主因之一,因為在巿況未明的情況下,鮮有建商願意自貶身價,只是成交價上漲幅度是否也如開價漲勢般凌厲,還待觀察。 住展雜誌針對94年至96年,台北市的預售屋作出統計,統計發現,95年台北市的預售屋平均房價為44.9萬元一坪,較前年的41.8萬元,上漲7.4%,96年平均房價更站上5字頭,達每坪53.1萬元,較95年的44.9萬元,大幅飆漲18.3%。 住展研發長倪子仁表示,根據統計,北巿預售巿場平均單價,以大安區居首,今年預售屋的平均房價,不但一舉站上70萬元大關,創每74.5萬元歷史新高,近三年的漲幅為32.8%,亦位居近三年漲幅的第三名。另一個平均房價站上7字頭的地區,則是信義區,為70.1萬元,近三年的漲幅27.9%。 倪子仁認為,大安、信義兩區的房價會在全國房價中獨佔鰲頭,應與區內個案屢屢開出每坪超過百萬元的豪宅房價有直接的關係。 對於內湖近三年的漲幅高達34.6%,搶下近三年漲幅第一的寶座。倪子仁認為,主要受惠內湖捷運的利多支撐,加上內湖科技園區高所得的上班員工,紛紛選擇內湖地區購屋,帶動了新一波的購屋潮所致。而近期德明技術學院前「遠雄上林苑」建案,開出一坪80萬元的新高價,更使內湖地區的預售屋跟著調漲房價,比價的心態濃厚。 漲幅排名第二名的士林地區,則是自鄉林建設以每坪136萬元買下中山北路五段士林官邸的土地,並喊出每坪150萬元的天價後,即開始狂飆。 中國時報 2007/11/08
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多14:17回應(0)引用(0)

September 29,2007

綠野房屋屏東不動產資訊網

點此查詢物件


綠野房屋屏東不動產資訊網

服務項目:
屏東房屋出售,屏東房屋租賃,屏東房屋買賣,屏東房屋租售,屏東辦公室,桃 園店面,屏東法拍屋,屏東套房,屏東公寓,屏東商用不 動產,屏東房屋,屏東不動產,屏東租屋,屏東買房子,屏東賣房子,屏東房屋 仲介,屏東房屋出租,屏東土地,屏東 農地,屏東建地,屏東休閒用地,屏東山坡地,屏東工業用地,屏東農舍,影音看屋服務..


行政院上午再釋利多,通過「土地稅法第34條修正草案」及「平均地權條例第41條修正草案」,民眾自用住宅土地的土地增值稅,將由過去一生只能享用一次10%的優惠稅率,改為一生一屋,不限次數,但持有期間及面積則有限制。全案仍須經立院通過。 財政部次長張盛和表示,在興利與除弊的雙重考量下,民眾可以有一生一屋不限次數的自用住宅土地優惠稅率。即土地所有權人與配偶及未成年子女,只有一處房地的換屋者,放寬不限次數、不限金額,都享有10%的自用住宅土地優惠稅率。新制以家戶為主,如果一家有兩戶以上房子,就不適用此優惠。 都市地45坪之內 非都市地約105坪 至於「除弊」的部分,就是要避免浮濫與投資客套利,因此決定在持有的期間及面積予以設限。在持有期間上,就是必須持有滿六年以上 (連續在此住宅設籍達六年以上),而出售之前五年都未做營業或出租使用。至於面積則限定都市土地在1.5公畝 (約45坪)之內,非都市土地在3.5公畝(約105坪)之內。 他表示,這個面積限制對絕大多數的換屋都都足敷所需,以都市地為例,全國平均約僅17坪,台北市平均僅8坪,高雄市平均11坪,屏東為約31坪,台東約41坪。如果出售的土地超過前項面積上限,在上限之內的部分仍可以享有優惠稅率,超出的部分就必須以20%-40%累進稅率計算。 目前國人平均一生會換屋三到五次,持有期間則是平均持有10.8年。張盛和表示,這項政策受益的族群是中產階級,全國目前本人或配偶持有房屋的約68.45%,都可以享受到此項優惠及經濟效益。 聯合晚報 2007/08/30
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多17:07回應(0)引用(0)

August 24,2007

漢都不動產



www.漢都不動產.tw

漢都不動產服務項目:

屏東不動產,屏東租屋,屏東買房子,屏東房屋出租,屏東工業不動產,屏東廠房,屏東廠辦,屏東土地,屏東農地,屏東建地,屏東休閒用地,屏東山坡地,屏東工業用地,屏東農舍,影音看屋服務..


SARS後台灣地產熱潮將屆4年,房地產業者統計,全台都會區房價漲幅均逾4成,若加計鄉村及二線城鎮平均漲幅以15%保守推估,全國房屋總市值增加逾5兆元,相當於1/4個台股市值、將近半年的國民生產毛額。在民眾高喊買不起房屋的同時,近4年地產熱潮平均讓每個台灣民眾多約22萬元的財富。 大幅成長 從2003年下半年SARS過後,地產熱潮持續了4年,信義房屋統計4年來都會區成屋房價漲了47.7%;國泰房價指也顯示全台新推案房價漲了46.2%,如果加計二線城市及鄉村地區,保守估計房價漲幅15%,以全台稅籍房屋870萬戶,平均每戶坪數約32坪推算,全台房屋市值增加逾5兆元。 雖然近年薪資所得負成長,加上房價高漲,購屋壓力亦達近年高點,台北市甚至需要不吃不喝近10年才能買得起1戶30坪的房屋,在民眾高喊買不起房子的同時,潛在的房屋增值,也讓國人財富增加。 都會區房價漲47.7% 政大地政系教授張金鶚表示,事實上,北中南各都會區及鄉村房價漲幅差異極大,有些地方可能跌價,不過全台房屋市值大幅提高是事實,也更應注意M型化社會趨勢下,不動產的增值財富更集中在富人手中。 屏東商業技術學院不動產管理系助理教授楊宗憲表示,美國房價之所以刺激景氣、持續上漲,主要是不動產增值再融資所創造的。過去台灣不動產產值約佔經濟產值的5~6成,國內房屋資產值增加5兆元,意味可融資金額大幅提高,創造可再利用的投資資金和消費力。 不過,雖然每人平均所擁有財富提高,但財富集中在少數富人也更值得被重視。永慶房仲集團總經理廖本勝表示,近年有不少地主靠出脫土地不動產增值致富,如果計入土地的增值幅度,4年來台灣的不動產價值提高的幅度更驚人。 蘋果日報2007/06/12
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多16:43回應(0)引用(0)

千禧不動產



www.千禧不動產.tw

千禧不動產服務項目:

屏東房屋買賣,屏東房屋租售,屏東辦公室,屏東工業不動產,屏東廠房,屏東廠辦,屏東土地,屏東農地,屏東建地,屏東休閒用地,屏東山坡地,屏東工業用地,屏東農舍,影音看屋服務..


雙率看漲、加上兩年前的高成數房貸已開始還本息,大型行庫房貸逾期狀況連月攀升。業者保守估計,逾放3個月以內的房貸放款金額已增加300億元左右。金管會對此表示,4月本國銀整體逾放確實增加,金管會將深入了解原因。 據了解,高居房貸市佔率一、二的合庫與土銀,逾期3個月以內的房貸放款總額都已經逼近120億元,比過去增加至少20億元至25億元。債管部門提出警告,若以合庫與土銀的房貸市占率反推,本國銀新增300億元繳不出錢的房貸,現在只是在3個月內的催繳期,若不妥善處理,這些金額將轉入逾放,導致逾放比升高;最後銀行拍賣房子的結果,過多供給也將衝擊房市。 大型行庫董事長表示,房貸逾期的狀況「比過去顯著增加」,特別是在中部與南部地區;若以縣市別區分,屏東地區又格外嚴重,可能是當地的就業情況出問題。行庫高層解釋指出,100%以上成數的房貸近期開始要還本金,金額約是利息的三倍,加上利息不斷調升,加重原本負擔,導致逾期。 房市的南北冷熱有別,其實從銀拍屋市場就可略窺一二。跟據行庫的銀拍屋的資料顯示,台北縣市的銀拍件數寥寥可數,即便拍賣大都一拍就被拍走,顯示北台灣的房市仍熱;但中南的的銀行件數不但多,還有許多是二拍六折、三拍五折都乏人問津。 經濟日報2007/06/04
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多16:39回應(0)引用(0)

屏東不動產綠野房屋資訊網



www.綠野房屋.tw

屏東不動產綠野房屋資訊網服務項目:

屏東房屋出售,屏東房屋租賃,屏東房屋買賣,屏東工業不動產,屏東廠房,屏東廠辦,屏東土地,屏東農地,屏東建地,屏東休閒用地,屏東山坡地,屏東工業用地,屏東農舍,影音看屋服務..


SARS後台灣地產熱潮將屆4年,房地產業者統計,全台都會區房價漲幅均逾4成,若加計鄉村及二線城鎮平均漲幅以15%保守推估,全國房屋總市值增加逾5兆元,相當於1/4個台股市值、將近半年的國民生產毛額。在民眾高喊買不起房屋的同時,近4年地產熱潮平均讓每個台灣民眾多約22萬元的財富。 大幅成長 從2003年下半年SARS過後,地產熱潮持續了4年,信義房屋統計4年來都會區成屋房價漲了47.7%;國泰房價指也顯示全台新推案房價漲了46.2%,如果加計二線城市及鄉村地區,保守估計房價漲幅15%,以全台稅籍房屋870萬戶,平均每戶坪數約32坪推算,全台房屋市值增加逾5兆元。 雖然近年薪資所得負成長,加上房價高漲,購屋壓力亦達近年高點,台北市甚至需要不吃不喝近10年才能買得起1戶30坪的房屋,在民眾高喊買不起房子的同時,潛在的房屋增值,也讓國人財富增加。 都會區房價漲47.7% 政大地政系教授張金鶚表示,事實上,北中南各都會區及鄉村房價漲幅差異極大,有些地方可能跌價,不過全台房屋市值大幅提高是事實,也更應注意M型化社會趨勢下,不動產的增值財富更集中在富人手中。 屏東商業技術學院不動產管理系助理教授楊宗憲表示,美國房價之所以刺激景氣、持續上漲,主要是不動產增值再融資所創造的。過去台灣不動產產值約佔經濟產值的5~6成,國內房屋資產值增加5兆元,意味可融資金額大幅提高,創造可再利用的投資資金和消費力。 不過,雖然每人平均所擁有財富提高,但財富集中在少數富人也更值得被重視。永慶房仲集團總經理廖本勝表示,近年有不少地主靠出脫土地不動產增值致富,如果計入土地的增值幅度,4年來台灣的不動產價值提高的幅度更驚人。 蘋果日報 2007/06/12
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多16:32回應(0)引用(0)

鴻安房屋屏東不動產全國聯賣網



www.鴻安房屋.tw

鴻安房屋屏東不動產全國聯賣網服務項目:

屏東房屋出售,屏東房屋租賃,屏東房屋仲介,屏東房屋出租,屏東工業不動產,屏東廠房,屏東廠辦,屏東休閒用地,屏東山坡地,屏東工業用地,屏東農舍,影音看屋服務..


SARS後台灣地產熱潮將屆4年,房地產業者統計,全台都會區房價漲幅均逾4成,若加計鄉村及二線城鎮平均漲幅以15%保守推估,全國房屋總市值增加逾5兆元,相當於1/4個台股市值、將近半年的國民生產毛額。在民眾高喊買不起房屋的同時,近4年地產熱潮平均讓每個台灣民眾多約22萬元的財富。 大幅成長 從2003年下半年SARS過後,地產熱潮持續了4年,信義房屋統計4年來都會區成屋房價漲了47.7%;國泰房價指也顯示全台新推案房價漲了46.2%,如果加計二線城市及鄉村地區,保守估計房價漲幅15%,以全台稅籍房屋870萬戶,平均每戶坪數約32坪推算,全台房屋市值增加逾5兆元。 雖然近年薪資所得負成長,加上房價高漲,購屋壓力亦達近年高點,台北市甚至需要不吃不喝近10年才能買得起1戶30坪的房屋,在民眾高喊買不起房子的同時,潛在的房屋增值,也讓國人財富增加。 都會區房價漲47.7% 政大地政系教授張金鶚表示,事實上,北中南各都會區及鄉村房價漲幅差異極大,有些地方可能跌價,不過全台房屋市值大幅提高是事實,也更應注意M型化社會趨勢下,不動產的增值財富更集中在富人手中。 屏東商業技術學院不動產管理系助理教授楊宗憲表示,美國房價之所以刺激景氣、持續上漲,主要是不動產增值再融資所創造的。過去台灣不動產產值約佔經濟產值的5~6成,國內房屋資產值增加5兆元,意味可融資金額大幅提高,創造可再利用的投資資金和消費力。 不過,雖然每人平均所擁有財富提高,但財富集中在少數富人也更值得被重視。永慶房仲集團總經理廖本勝表示,近年有不少地主靠出脫土地不動產增值致富,如果計入土地的增值幅度,4年來台灣的不動產價值提高的幅度更驚人。 蘋果日報2007/06/12
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多11:19回應(0)引用(0)

屏東不動產鄉野房屋資訊網



www.鄉野房屋.tw

屏東不動產鄉野房屋資訊網服務項目:

屏東房屋租賃,屏東房屋買賣,屏東房屋,屏東不動產,屏東租屋,屏東買房子,屏東賣房子,屏東房屋仲介,屏東房屋出租,屏東工業不動產,屏東廠房,屏東廠辦,屏東土地,屏東農地,屏東建地,屏東休閒用地,屏東山坡地,屏東工業用地,屏東農舍,影音看屋服務..


SARS後台灣地產熱潮將屆4年,房地產業者統計,全台都會區房價漲幅均逾4成,若加計鄉村及二線城鎮平均漲幅以15%保守推估,全國房屋總市值增加逾5兆元,相當於1/4個台股市值、將近半年的國民生產毛額。在民眾高喊買不起房屋的同時,近4年地產熱潮平均讓每個台灣民眾多約22萬元的財富。 大幅成長 從2003年下半年SARS過後,地產熱潮持續了4年,信義房屋統計4年來都會區成屋房價漲了47.7%;國泰房價指也顯示全台新推案房價漲了46.2%,如果加計二線城市及鄉村地區,保守估計房價漲幅15%,以全台稅籍房屋870萬戶,平均每戶坪數約32坪推算,全台房屋市值增加逾5兆元。 雖然近年薪資所得負成長,加上房價高漲,購屋壓力亦達近年高點,台北市甚至需要不吃不喝近10年才能買得起1戶30坪的房屋,在民眾高喊買不起房子的同時,潛在的房屋增值,也讓國人財富增加。 都會區房價漲47.7% 政大地政系教授張金鶚表示,事實上,北中南各都會區及鄉村房價漲幅差異極大,有些地方可能跌價,不過全台房屋市值大幅提高是事實,也更應注意M型化社會趨勢下,不動產的增值財富更集中在富人手中。 屏東商業技術學院不動產管理系助理教授楊宗憲表示,美國房價之所以刺激景氣、持續上漲,主要是不動產增值再融資所創造的。過去台灣不動產產值約佔經濟產值的5~6成,國內房屋資產值增加5兆元,意味可融資金額大幅提高,創造可再利用的投資資金和消費力。 不過,雖然每人平均所擁有財富提高,但財富集中在少數富人也更值得被重視。永慶房仲集團總經理廖本勝表示,近年有不少地主靠出脫土地不動產增值致富,如果計入土地的增值幅度,4年來台灣的不動產價值提高的幅度更驚人。 蘋果日報2007/06/12
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多9:48回應(0)引用(0)

August 22,2007

屏東不動產巨鵬房屋仲介網



www.巨鵬房屋.tw

屏東不動產巨鵬房屋仲介網服務項目:

屏東房屋出售,屏東房屋租賃,屏東房屋買賣,屏東房屋租售,屏東辦公室,屏東店面,屏東別墅,屏東豪宅,屏東法拍屋,屏東套房,屏東公寓,屏東商用不動產,屏東房屋,屏東不動產,屏東租屋,屏東買房子,影音看屋服務..


南台灣建築規劃正掀起一股樂活族(LOHAS)健康風潮。 包括高雄岡山、旗山、美濃、六龜,屏東九如、長治、萬丹、南州等地陸續有大坪數別墅出現,共同的特色是地段離高速公路或快速道路近,地坪至少60坪以上,總價在1,000萬元以內。 江廈廣告總經理陳合佳指出,一般對「樂活族」的定義,是在消費時考量自己與家人的健康,並且負起環境保護的責任。據調查,美國、日本已有25%樂活人口,潛在商機無可限量,除了旅遊、生活消費外,最近住宅的設計及規劃都融入了健康樂活概念。 陳合佳表示,市區愈來愈喧嘩,房價愈來愈高,居住空間愈來愈狹窄,是田園格風的大地坪別墅產品興起的主因,購屋者想要回歸大自然,尤其退休後金錢無後顧之憂的空巢期家庭更是主力客群。 市場人士指出,例如強調陽光、空氣、綠韻的生活環境,且大面寬、大地坪的「松竹綠莊」、「溫莎城堡」在屏東有不錯的銷售成績,原不被看好的高雄縣鳥松鄉的「天皇別墅案」也創造佳績,顯示樂活住宅趨勢。 敦煌廣告總經理陳世雷表示,高雄近郊的樂活別墅每戶地坪普遍不低於60坪,總價不到1,000萬元,而同樣地坪市區要2,000萬元以上,因此深受青睞。 例如大立建設推出的屏東「米蘭森居」,規劃雙併、獨棟二樓半庭園別墅,地坪66至81坪,總價728起,提供享受孤獨、悠閒居家生活的需求。 美濃的「月光山莊」個案三面環山,完全沒有市區的喧嘩吵雜,以純靜的鄉間生活為訴求,基地面積3,000坪,只興建27戶獨棟及雙併大別墅的社區,如同獨立的私人城堡。 東港「大和園」案基地面積2,100坪規劃23戶獨棟、雙併大戶,全區採低樓層綠建築規劃二樓半和風別墅,11米至22米大面寬、及70坪至126坪大地坪都吸引都市人目光。 陳合佳表示,日本趨勢家大前研一新作「OFF學」中,強調上班時認真工作,下班後有計畫地盡情輕鬆、享受高質感的生活美學,現實生活上,一些大企業高階經理人也都在鄉間購置第二座別墅,主要也是強調健康、快樂、擁抱自然生活。 而目前這股樂活風潮已影響台灣住宅建築規劃,幾乎從南到北都看得到符合健康樂活概念的渡假休閒風住宅,尤其南台灣土地資源相對豐富,市場競爭有逐漸加溫現象。 觀察購買族群,主要集中在年齡50歲以上,公教人員、國營事業及高科技業及高所等白領階級,或是為退休後居所預作打算,也有人是當做假日渡假的處所,對房地產市場而言,則增加了新的規劃與賣點。 資料來源:經濟日報2006/10/30
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多16:06回應(0)引用(0)

富山房屋潮州不動產資訊網



www.潮州不動產.tw

富山房屋潮州不動產資訊網服務項目:

屏東房屋出售,屏東房屋租賃,屏東房屋買賣,屏東房屋租售,屏東辦公室,屏東店面,屏東別墅,屏東豪宅,屏東法拍屋,屏東套房,屏東公寓,屏東商用不動產,屏東房屋,影音看屋服務..

潮州房屋出售,潮州不動產,潮州租屋,潮州買房子,潮州賣房子,潮州房屋仲介,潮州房屋出租,潮州工業不動產,潮州廠房,潮州廠辦,潮州土地,潮州農地,潮州建地,潮州農舍,影音看屋服務..


雙率看漲、加上兩年前的高成數房貸已開始還本息,大型行庫房貸逾期狀況連月攀升。業者保守估計,逾放3個月以內的房貸放款金額已增加300億元左右。金管會對此表示,4月本國銀整體逾放確實增加,金管會將深入了解原因。 據了解,高居房貸市佔率一、二的合庫與土銀,逾期3個月以內的房貸放款總額都已經逼近120億元,比過去增加至少20億元至25億元。債管部門提出警告,若以合庫與土銀的房貸市占率反推,本國銀新增300億元繳不出錢的房貸,現在只是在3個月內的催繳期,若不妥善處理,這些金額將轉入逾放,導致逾放比升高;最後銀行拍賣房子的結果,過多供給也將衝擊房市。 大型行庫董事長表示,房貸逾期的狀況「比過去顯著增加」,特別是在中部與南部地區;若以縣市別區分,屏東地區又格外嚴重,可能是當地的就業情況出問題。行庫高層解釋指出,100%以上成數的房貸近期開始要還本金,金額約是利息的三倍,加上利息不斷調升,加重原本負擔,導致逾期。 房市的南北冷熱有別,其實從銀拍屋市場就可略窺一二。跟據行庫的銀拍屋的資料顯示,台北縣市的銀拍件數寥寥可數,即便拍賣大都一拍就被拍走,顯示北台灣的房市仍熱;但中南的的銀行件數不但多,還有許多是二拍六折、三拍五折都乏人問津。 經濟日報2007/06/04
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多9:12回應(0)引用(0)

August 21,2007

金鑫房屋屏東不動產資訊網



www.金鑫房屋.tw

金鑫房屋屏東不動產資訊網服務項目:

屏東房屋出售,屏東房屋租賃,屏東房屋買賣,屏東房屋租售,屏東辦公室,屏東店面,屏東法拍屋,屏東套房,屏東公寓,屏東商用不動產,屏東房屋,屏東買房子,屏東賣房子,屏東房屋仲介,屏東房屋出租,屏東工業不動產,屏東廠房,屏東廠辦,屏東土地,屏東農地,屏東建地,屏東農舍,影音看屋服務..


SARS後台灣地產熱潮將屆4年,房地產業者統計,全台都會區房價漲幅均逾4成,若加計鄉村及二線城鎮平均漲幅以15%保守推估,全國房屋總市值增加逾5兆元,相當於1/4個台股市值、將近半年的國民生產毛額。在民眾高喊買不起房屋的同時,近4年地產熱潮平均讓每個台灣民眾多約22萬元的財富。 大幅成長 從2003年下半年SARS過後,地產熱潮持續了4年,信義房屋統計4年來都會區成屋房價漲了47.7%;國泰房價指也顯示全台新推案房價漲了46.2%,如果加計二線城市及鄉村地區,保守估計房價漲幅15%,以全台稅籍房屋870萬戶,平均每戶坪數約32坪推算,全台房屋市值增加逾5兆元。 雖然近年薪資所得負成長,加上房價高漲,購屋壓力亦達近年高點,台北市甚至需要不吃不喝近10年才能買得起1戶30坪的房屋,在民眾高喊買不起房子的同時,潛在的房屋增值,也讓國人財富增加。 都會區房價漲47.7% 政大地政系教授張金鶚表示,事實上,北中南各都會區及鄉村房價漲幅差異極大,有些地方可能跌價,不過全台房屋市值大幅提高是事實,也更應注意M型化社會趨勢下,不動產的增值財富更集中在富人手中。 屏東商業技術學院不動產管理系助理教授楊宗憲表示,美國房價之所以刺激景氣、持續上漲,主要是不動產增值再融資所創造的。過去台灣不動產產值約佔經濟產值的5~6成,國內房屋資產值增加5兆元,意味可融資金額大幅提高,創造可再利用的投資資金和消費力。 不過,雖然每人平均所擁有財富提高,但財富集中在少數富人也更值得被重視。永慶房仲集團總經理廖本勝表示,近年有不少地主靠出脫土地不動產增值致富,如果計入土地的增值幅度,4年來台灣的不動產價值提高的幅度更驚人。 蘋果日報2007/06/12
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多13:22回應(0)引用(0)
 [1]  [2]  [最終頁]