台南市分類文章 顯示方式:簡文 | 列表

September 10,2007

黃德興 金台南房屋資訊網

點此查詢物件


www.金台南房屋.tw
黃德興 金台南房屋資訊網服務項目:

永康房屋出售,永康房屋租賃,永康房屋買賣,永康法拍屋,永康套房,永康公寓,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


928房市黃金檔期來臨,建商飆買氣,行銷花樣更要多,有建商推出免費的「飆高鐵、住名宅」行程;也有建商打出「看屋兼看秀」;還有的和旅遊、美容SPA業者合作,讓看屋客體驗兩天一夜的愜意生活! 南部建商旭城建設在台南麻豆真理大學旁邊,推出5萬坪別墅聚落「大地莊園」,強調全區電線電纜地下化、雨水汙水分流,還有石雕公園、生活會館,屋價自700萬到1,000多萬元不等。先前公司在南部舉辦實體屋試住活動,有高雄醫生、票券公司主管、南科工程主管參加。 9月中旬,旭城建設和戴德梁行合作,號召北部客群試住,並規劃戶外高爾夫球、休閒卡拉OK、SPA體驗時間,還搭配參觀攝影展,高鐵來回車票也免費提供。 遠雄建設促銷北市內湖建案「上林苑」,則打出在樣品屋看名錶、時裝秀噱頭。「上林苑」單坪開價80萬元,創下該區新高。遠雄在樣品屋和江詩丹頓合辦時尚派對,發表限量名錶走秀,中間還穿插夏姿的服裝秀,邀請70對頂級客群看屋兼看秀。 過去遠雄也曾在樣品屋舉辦周末小型爵士、古典音樂會,附有自助餐,民眾可一邊賞屋、一邊度過輕鬆的休閒時光。 房地產業者說,高雄建商競爭激烈,有當地建商曾打出「貴婦賞屋團」名號,號召北、中、南部等地有實力的貴婦賞屋,行程不僅有實體屋試住,還和美容業者合作,晚上提供SPA、護膚等服務,隔日則包車,由旅遊業者提供一日遊、高雄景點走透透活動。 聯合報2007/08/28
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多15:16回應(0)引用(0)

August 21,2007

善化房屋資訊網



www.善化房屋.tw

善化房屋資訊網服務項目:

台南房屋租賃,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,影音看屋服務..


畢業旺季即將來臨,電子高科技產業密集的科學園區週邊,最近悄悄上演一波新鮮人移民潮。根據調查,六月份為園區新貴租屋、置產的熱門旺季,全台五大園區附近房市的主要客戶,有三至七成是來自於科學園區的電子新貴;其中南港經貿園區、中科兩大園區,兩年來附近房價漲幅就高達三三%。 中信房屋副總經理劉天仁昨天表示,在北、中、南的南港、內湖、新竹、台中、台南五大科技園區中,房價呈現「北高南低」的特性,但各區的科技新貴所承擔的購屋、租屋壓力都不一,對於居住品質的需求反而呈現「南高北低」的現象。 中信房屋行銷企劃部針對北市、新竹、台中、台南五大科學園區的科技新貴購屋需求進行調查,發現台北、新竹及台中的購屋需求較為相近,三十至三十五坪的大樓新成屋,是園區電子新貴最偏愛的主流產品;南科的房價雖比台北便宜,但由於南北習性的差異,南科客層的購屋需求與條件偏向居住品質高的透天住宅。 由於電子新貴幾乎佔掉園區週邊房市需求的一半以上,因此其強勁的購屋需求、購買力,也支撐房價表現亮眼。根據最新調查,五大科技園區中在這兩年間,房價漲幅以南港、中科兩處最驚人,高達三三%以上。 中信房屋南港重陽加盟店店長王文宏表示,南港經貿園區的房價持續翻高,與年初每坪三十萬元相比,現在已有三十八、九萬元。由於漲勢驚人,園區新貴的購屋條件都儘量以可負擔的價錢,作為最重要的考量,目前以三十坪、二房的新成屋最受青睞。 至於內科,購屋壓力高於南港,園區新貴的購屋需求鎖定總價八百萬元至一千二百萬元之間。中信房屋西湖加盟店店長曹義祥分析,內科這兩年的的預售屋房價已上漲二八.三%,展望未來,由於內湖捷運的交通機能將大大改觀,因此內科周邊房價仍有上漲空間。 至於竹科,中信房屋竹科加盟店店長陳志銘表示,竹科新貴的購屋需求著重於社區管理、平面車位等附加價值,園區內房價高於市中心,三房產品一屋難求,偏好新成屋,十年以上的中古屋,幾乎不被考慮。 中科則明顯爆紅,中信房屋中科福華加盟店店長陳顯文分析,中科新貴的購屋喜好依年齡及身份別有所差異,未來房價上揚空間較大。二十八歲以下的園區新鮮人普遍以愛買商圈的新成華廈為首選,偏愛三十三至三十五坪的三房產品。 至於南科,則與其他園區新貴住屋需求差異較大,要求比較豪華。中信房屋善化南科加盟店店長呂一文指出南科新貴多以近市中心,生活機能佳、面綠地、坪數大、雙車庫、四或五房、主臥整層,各房有獨立衛浴的透天住宅為最受歡迎的產品。 工商時報2007/06/04
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多16:01回應(0)引用(0)

新營不動產資訊網



www.家園不動產.tw

新營不動產資訊網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南工業不動產,台南廠房,台南土地,台南農地,台南建地,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..

新營房屋出售,新營房屋租賃,新營辦公室,新營店面,新營別墅,新營豪宅,新營法拍屋,新營套房,新營公寓,新營商用不動產,新營房屋,新營不動產,新營租屋,新營買房子,新營賣房子,新營工業不動產,新營廠房,新營廠辦,新營土地,新營農地,新營建地,新營休閒用地,新營山坡地,新營工業用地,新營農舍,影音看屋服務..


學校向來是房價的保證書,房仲業者發現,全台學校旁邊的住宅比鄰近區域貴7.5%到45%,學生人潮更為讓店面價格帶來支撐,宜蘭、花蓮學校周邊店面比「鄰居」貴61.9%。 中信房屋依據各加盟店的市場行情資訊,分析全台學校周遭住宅、店面比鄰近區域價格高多少。發現除了北縣、高市價差不到10%外,台中縣、雲林縣、高雄縣的價差超過30%,彰化縣、南投縣的價差更超過40%。 學校加持房價效應,在店面更明顯。新竹、彰化、南投、宜蘭與花蓮的價差都在50%以上,台北市店面價差最小,僅6.8%,中信房屋副總劉天仁分析,因為台北市幾個原本就具有房價票房保證書的區域,例如:大安區、天母,全區一般行情都維持一樣水準,學校加持作用較不明顯。 相對來說,高雄市的商圈集中幾處,學校周邊的價差效應明顯得多,平均價差率是21.0%。 不過學校周邊的距離由50公尺至2公里不等,人口密度高的都會區,由學校為圓心輻射出去的房價影響半徑就比較短,若以北、中、南六大縣市為例,影響距離平均在學校周邊500公尺內。 中信房屋總經理特別助理胡佩蘭說,台中市學校周邊的店面價差有三成,熱門重劃區的西屯區和南屯區,因學校周邊文教氣息濃厚,房屋單價較一般行情多出約2萬到3萬元;台南市的市區擁有知名學府成功大學,學校周邊的店面行情俏,總價從700萬到2000萬元不等,平均比區域行情高出36.4%;台南縣的永康、佳里、新營、新市,以及高雄縣等,也顯示學校附近的房價比其他區域好。 永慶不動產董事長廖本勝說,許多家長在望子成龍的心態下,搶破頭擠進明星學區,讓明星學區周邊的房價居高不下,儘管在房市景氣低迷時,房價仍具抗跌性。近兩年來學區周邊房價仍持續上漲一成,以台北市為例,大安區、中正區的新生、金華國小及師院實小漲幅近一成八,中山區的永安國小、大直國小及松山區的健康國小,房價漲幅也達12%到13%。 資料來源:聯合報 2006/07/03
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多14:22回應(0)引用(0)

夢想家園台南房屋仲介網



www.夢想家園.tw

夢想家園台南房屋仲介網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,影音看屋服務..


房市熱絡,地價也看漲,內政部昨(13)日公布最新都市地價指數,創下五年新高紀錄,總指數高達106.49,較半年前上升1.33%,首善之區台北漲幅最高,達2.75%。 台北市房市最熱門的交易地段,是交通方便的捷運場站沿線與明星學區,即使是興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線,周邊房地產價格也出現上揚,顯示捷運沿線的房價前景看好。 內政部昨日公布最新都市地價指數,台北市地價漲幅冠全台,因中科與南科效應加持的台中市與台南市也不遑多讓,地價上漲幅度分居全國第二名與第三名,上升幅度分別為2.05%與1.99%。 這份針對台閩地區的最新都市地價調查,調查時間為95年10月1日至96年3月31日止,並且以92年3月31日為基期,統計結果顯示,台閩地區都市地價創下91年以來新高紀錄,地價上漲幅度第四名是台北縣,第五名是金門縣。 近二年房市熱絡,台北市房價一直居高不下,除建地日益稀少的影響外,台北市政府分析,主要是受到公有土地標售價格不斷攀高與豪宅售價屢創新高影響,連帶也使得不動產市場價格持續上漲。 內政部指出,除市中心的大安區、中正區與松山區等有明顯漲幅外,房價相對較低的北投區及文山區等郊區,亦同步上揚,顯示台北市因就業機會多,生活機能與周邊設備比其他縣市好,在房地產一片大好之際,房價也相對水漲船高。 此外,台北市近年來採市地重劃與區段徵收方式進行開發的內湖五、六期重劃區、南港經貿園區及大、小彎地區等新興開發地區,在整體規劃良好,各項公共設施充足及交通便捷下,地價亦呈上漲趨勢。而興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線亦帶動沿線房地產價格上漲。 至於台北縣,由於近半年準院轄市的利多帶動,內政部統計,台北縣的地價上漲幅度位居全國第四名,上升幅度為1.53%,台北縣在捷運各沿線陸續開通下,房價穩定成長。 整體而言,去年10月1日至今年3月31日間,除連江縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、高雄縣、台東縣以及花蓮縣八個縣市地價下跌外,其餘皆維持小幅上漲的趨勢,而且全國總指數與各使用分區指數也上升,顯示從93年以來,地價持續呈穩定微幅上揚趨勢。 資料來源:經濟日報2007/07/17
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多11:48回應(0)引用(0)

黃薏臻台南房屋臻品成家網

點此查詢物件


www.臻品成家網.tw
黃薏臻台南房屋臻品成家網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


由住商不動產與長榮大學共同成立的「南台灣不動產研究中心」,近日針對全台26所大專院校周邊租金報酬率進行全面調查,而令人跌破眼鏡的是,租金「獲利王」由台南成功大學、嘉義中正大學以投資報酬率高達12%並列第一,高雄義守大學以11.64%位居第三名。 教育部95學年度大專院校宿舍概況統計資料顯示,全國大專院校學生總數達131萬人,在外居住學生約為57萬人,其中包含居住於學校宿舍學生數約27萬人,校外租屋學生數達30萬人,大量的學生在校外租屋,亦導致近幾年各大學校外租屋市場格外火紅。 「南台灣不動產研究中心」所長、長榮大學土地開發與管理學系助理教授謝博明表示,這次調查以一般大學為主,並且將標準設定為學生接近或超過10,000人,再依據地區分布與區位條件,篩選出26所知名大學,並調查其周邊租屋市場的投報率。 調查結果發現,中南部大學住宅的租金報酬率普遍要比北部的大學住宅高,排名第一的台南市成功大學,中古房價每坪約6至7萬元,8至10坪的小套房總價在50至70萬之間,年租金可達6萬元,換算成租金報酬率高達12%,幾乎跌破台北投資客的眼鏡。 中南部低房價 提升報酬率 謝博明表示,除了成功大學外,包括中正、義守、中山、逢甲等中南部的大學都因為房價低廉,學生需求強勁而有10%以上的租金報酬率。反而是政大、淡江、輔大、台大等幾所廣受投資人青睞的北部大學住宅租金報酬率受近年房價高漲的影響,都落在10%以下,其中表現最耀眼的輔仁大學周遭學生住宅,租金報酬率也不過8.28%。 謹守四高兩低 投資原則 對於中南部大學周遭住宅租金報酬高於北部情況,永慶房屋總經理廖本勝指出,由於都會精華區房價較高,租金報酬受到稀釋,自然會偏低些,但是想當包租公、包租婆賺一筆的投資者,應考慮流動性等投資風險。 比方說,錢放在銀行較少,衍生的利息獲利雖相對較低,但風險有限,反觀投報率較高的期貨、股票等,投報率雖高,投資者所要承擔的風險卻也相對較大。 住商不動產總經理林倩也提醒投資人,租金報酬率雖是投資大學住宅時的重要考量,但並非唯一考量因素。她建議投資人應謹守租金報酬率高、房價增值潛力高、學校宿舍不足率高、學生招生報到率高、預售屋供給量低以及學生通勤率低等「四高兩低」等六大原則。 中國時報 2007/06/29 本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多11:44回應(0)引用(0)

中信房屋台南不動產資訊網



www.中信房屋.tw

中信房屋台南不動產資訊網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


由住商不動產與長榮大學共同成立的「南台灣不動產研究中心」,近日針對全台26所大專院校周邊租金報酬率進行全面調查,而令人跌破眼鏡的是,租金「獲利王」由台南成功大學、嘉義中正大學以投資報酬率高達12%並列第一,高雄義守大學以11.64%位居第三名。 教育部95學年度大專院校宿舍概況統計資料顯示,全國大專院校學生總數達131萬人,在外居住學生約為57萬人,其中包含居住於學校宿舍學生數約27萬人,校外租屋學生數達30萬人,大量的學生在校外租屋,亦導致近幾年各大學校外租屋市場格外火紅。 「南台灣不動產研究中心」所長、長榮大學土地開發與管理學系助理教授謝博明表示,這次調查以一般大學為主,並且將標準設定為學生接近或超過10,000人,再依據地區分布與區位條件,篩選出26所知名大學,並調查其周邊租屋市場的投報率。 調查結果發現,中南部大學住宅的租金報酬率普遍要比北部的大學住宅高,排名第一的台南市成功大學,中古房價每坪約6至7萬元,8至10坪的小套房總價在50至70萬之間,年租金可達6萬元,換算成租金報酬率高達12%,幾乎跌破台北投資客的眼鏡。 中南部低房價 提升報酬率 謝博明表示,除了成功大學外,包括中正、義守、中山、逢甲等中南部的大學都因為房價低廉,學生需求強勁而有10%以上的租金報酬率。反而是政大、淡江、輔大、台大等幾所廣受投資人青睞的北部大學住宅租金報酬率受近年房價高漲的影響,都落在10%以下,其中表現最耀眼的輔仁大學周遭學生住宅,租金報酬率也不過8.28%。 謹守四高兩低 投資原則 對於中南部大學周遭住宅租金報酬高於北部情況,永慶房屋總經理廖本勝指出,由於都會精華區房價較高,租金報酬受到稀釋,自然會偏低些,但是想當包租公、包租婆賺一筆的投資者,應考慮流動性等投資風險。 比方說,錢放在銀行較少,衍生的利息獲利雖相對較低,但風險有限,反觀投報率較高的期貨、股票等,投報率雖高,投資者所要承擔的風險卻也相對較大。 住商不動產總經理林倩也提醒投資人,租金報酬率雖是投資大學住宅時的重要考量,但並非唯一考量因素。她建議投資人應謹守租金報酬率高、房價增值潛力高、學校宿舍不足率高、學生招生報到率高、預售屋供給量低以及學生通勤率低等「四高兩低」等六大原則。 中國時報 2007/06/29
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多10:40回應(0)引用(0)

全省不動產房屋仲介網



www.全省不動產.tw

全省不動產房屋仲介網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


房市增溫,不動產價值大增,不少傳統產業業者手握大筆土地、廠房,身價水漲船高。其中遠東紡織積極開發板橋舊廠土地,估計潛在開發利益高達300億元;南港輪胎的南港廠土地緊鄰三鐵共構,估計對公司每股獲利貢獻度上看25元;台肥有170公頃土地,外資估計至少有500億元身價。 遠紡是板橋地區的大地主,板橋廠土地變更計畫年初正式獲得台北縣政府批准,板橋廠占地30公頃,位於板橋市精華區,且地處捷運板南線沿線,法人估計潛在開發利益超過300億元,對遠紡每股獲利貢獻度約7元。 南紡也加速活化資產,位在台南後甲的3.9萬坪土地,已通過變更為商業區,南紡擬循統一夢時代開發模式,規劃大型購物中心,法人估算潛在利益高達97億元,每股獲利貢獻度6.5元。另外南紡也擁有台北信義計畫區統一國際大樓共三個樓層,除部分空間自用外,其餘均已出租;樓下的信義誠品商場,南紡也持有兩成股權。 台塑企業在高雄前鎮區也握有約12公頃土地,處於小港機場和三多路黃金商圈中間,極具開發價值,若以每坪25萬元估算,潛在開發利益約50億元。 南港輪胎在南港擁有1.35萬坪大片土地,緊鄰南港三鐵共構(高鐵、捷運、鐵路)站,開發案已通過台北市政府都委會審查,並向內政部提出報備,未來擬採結合辦公、住宅、旅館、商場等複合式方向規畫,如果一切順利,預計明年上半年可以動工。 法人估算,南港廠鄰近土地售價每坪行情超過100萬元,扣除捐地後,預估開發利益高達50億至100億元,對南港每股獲利貢獻度高達19元到25元。 台肥表示,民國88年就已經做過土地重估,且去年之前處分掉南港、高雄、中永和等幾塊市區土地,現有170公頃土地早有規劃,外資對台肥的土地資產價值極有興趣,評估至少有500億元以上的價值。 經濟日報2007/05/07
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多9:01回應(0)引用(0)

August 20,2007

夏林不動產資訊網



www.夏林房屋.tw

夏林不動產資訊網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


臺南縣新營市杜小姐問:個人買賣法拍屋,需課徵營業稅的標準為何? 南區國稅局台南縣分局答覆:個人以營利為目的,購買房屋或標購法拍屋再予銷售,如符合下列要件,應依法課徵營業稅:一、設有固定營業場所(除有形營業場所外,包括設置網站或加入拍賣網站)。二、具備「營業牌號」(不論是否已依法辦理登記)。三、有僱用員工協助處理房屋銷售。四、其他經查核足以構成以營利為目的的營業人。 營業人如果未依規定申請營業登記,依加值型及非加值型營業稅法規定,除了通知限期補辦,還處以3,000元以上、3萬元以下罰緩;逾期仍未補辦得連續處罰。 經濟日報2007/05/02
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多17:39回應(0)引用(0)

仁德房屋台南不動產資訊網



www.仁德房屋.tw

仁德房屋台南不動產資訊網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..


房市熱絡,地價也看漲,內政部昨(13)日公布最新都市地價指數,創下五年新高紀錄,總指數高達106.49,較半年前上升1.33%,首善之區台北漲幅最高,達2.75%。 台北市房市最熱門的交易地段,是交通方便的捷運場站沿線與明星學區,即使是興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線,周邊房地產價格也出現上揚,顯示捷運沿線的房價前景看好。 內政部昨日公布最新都市地價指數,台北市地價漲幅冠全台,因中科與南科效應加持的台中市與台南市也不遑多讓,地價上漲幅度分居全國第二名與第三名,上升幅度分別為2.05%與1.99%。 這份針對台閩地區的最新都市地價調查,調查時間為95年10月1日至96年3月31日止,並且以92年3月31日為基期,統計結果顯示,台閩地區都市地價創下91年以來新高紀錄,地價上漲幅度第四名是台北縣,第五名是金門縣。 近二年房市熱絡,台北市房價一直居高不下,除建地日益稀少的影響外,台北市政府分析,主要是受到公有土地標售價格不斷攀高與豪宅售價屢創新高影響,連帶也使得不動產市場價格持續上漲。 內政部指出,除市中心的大安區、中正區與松山區等有明顯漲幅外,房價相對較低的北投區及文山區等郊區,亦同步上揚,顯示台北市因就業機會多,生活機能與周邊設備比其他縣市好,在房地產一片大好之際,房價也相對水漲船高。 此外,台北市近年來採市地重劃與區段徵收方式進行開發的內湖五、六期重劃區、南港經貿園區及大、小彎地區等新興開發地區,在整體規劃良好,各項公共設施充足及交通便捷下,地價亦呈上漲趨勢。而興建中的捷運內湖線、新莊線及松山線亦帶動沿線房地產價格上漲。 至於台北縣,由於近半年準院轄市的利多帶動,內政部統計,台北縣的地價上漲幅度位居全國第四名,上升幅度為1.53%,台北縣在捷運各沿線陸續開通下,房價穩定成長。 整體而言,去年10月1日至今年3月31日間,除連江縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、雲林縣、高雄縣、台東縣以及花蓮縣八個縣市地價下跌外,其餘皆維持小幅上漲的趨勢,而且全國總指數與各使用分區指數也上升,顯示從93年以來,地價持續呈穩定微幅上揚趨勢。 資料來源:經濟日報2007/07/17
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多16:28回應(0)引用(0)

新營不動產資訊網



www.家園不動產.tw

新營不動產資訊網服務項目:

台南房屋出售,台南房屋租賃,台南房屋買賣,台南房屋租售,台南辦公室,台南店面,台南別墅,台南豪宅,台南法拍屋,台南套房,台南公寓,台南商用不動產,台南房屋,台南不動產,台南租屋,台南買房子,台南賣房子,台南房屋仲介,台南房屋出租,台南工業不動產,台南廠房,台南廠辦,台南土地,台南農地,台南建地,台南休閒用地,台南山坡地,台南工業用地,台南農舍,台南高鐵土地,台南高鐵不動產,台南高鐵房屋,歸仁高鐵土地,歸仁高鐵不動產,歸仁高鐵房屋,影音看屋服務..

新營房屋出售,新營房屋租賃,新營房屋買賣,新營房屋租售,新營辦公室,新營店面,新營別墅,新營豪宅,新營法拍屋,新營套房,新營公寓,新營商用不動產,新營房屋,新營不動產,新營租屋,新營買房子,新營賣房子,新營房屋仲介,新營房屋出租,新營工業不動產,新營廠房,新營廠辦,新營土地,新營農地,新營建地,新營休閒用地,新營山坡地,新營工業用地,新營農舍,影音看屋服務..


學校向來是房價的保證書,房仲業者發現,全台學校旁邊的住宅比鄰近區域貴7.5%到45%,學生人潮更為讓店面價格帶來支撐,宜蘭、花蓮學校周邊店面比「鄰居」貴61.9%。 中信房屋依據各加盟店的市場行情資訊,分析全台學校周遭住宅、店面比鄰近區域價格高多少。發現除了北縣、高市價差不到10%外,台中縣、雲林縣、高雄縣的價差超過30%,彰化縣、南投縣的價差更超過40%。 學校加持房價效應,在店面更明顯。新竹、彰化、南投、宜蘭與花蓮的價差都在50%以上,台北市店面價差最小,僅6.8%,中信房屋副總劉天仁分析,因為台北市幾個原本就具有房價票房保證書的區域,例如:大安區、天母,全區一般行情都維持一樣水準,學校加持作用較不明顯。 相對來說,高雄市的商圈集中幾處,學校周邊的價差效應明顯得多,平均價差率是21.0%。 不過學校周邊的距離由50公尺至2公里不等,人口密度高的都會區,由學校為圓心輻射出去的房價影響半徑就比較短,若以北、中、南六大縣市為例,影響距離平均在學校周邊500公尺內。 中信房屋總經理特別助理胡佩蘭說,台中市學校周邊的店面價差有三成,熱門重劃區的西屯區和南屯區,因學校周邊文教氣息濃厚,房屋單價較一般行情多出約2萬到3萬元;台南市的市區擁有知名學府成功大學,學校周邊的店面行情俏,總價從700萬到2000萬元不等,平均比區域行情高出36.4%;台南縣的永康、佳里、新營、新市,以及高雄縣等,也顯示學校附近的房價比其他區域好。 永慶不動產董事長廖本勝說,許多家長在望子成龍的心態下,搶破頭擠進明星學區,讓明星學區周邊的房價居高不下,儘管在房市景氣低迷時,房價仍具抗跌性。近兩年來學區周邊房價仍持續上漲一成,以台北市為例,大安區、中正區的新生、金華國小及師院實小漲幅近一成八,中山區的永安國小、大直國小及松山區的健康國小,房價漲幅也達12%到13%。 資料來源:聯合報2006/07/03
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

sellhouse168 發表於 樂多16:13回應(0)引用(0)
 [1]  [2]  [最終頁]