January 21,2009 18:04

新竹 牛埔新屋 議價高達2.5成

新竹 牛埔新屋 議價高達2.5成





新竹 牛埔新屋 議價高達2.5成

趁著春節前最後一波購屋旺季,新竹建商也祭出優惠利器,推出買屋送腳踏車、付定金即送全套家電配備,簽約再送家具等專案,包含液晶電視、家庭劇院、洗衣機,甚至冷氣管線安裝等,通通包辦,讓購屋民眾可以輕鬆入住,既省事又省荷包。



抓住年前購屋民眾想要及早入厝安居的心理,新竹地區有多個新成屋案推出買屋附家電、家具,並依照購買的總價、格局、坪數大小,附上金額不等的家具、家電等配備,而受到此波經濟不景氣的影響,建商為了刺激買氣,除推出優惠專案外,議價空間也較以往更具彈性。



住商不動產董事總經理陳錫琮說:「年底想要購屋的民眾多屬首購族,預算有限,因此,通常會鎖定總價400~500萬元、2~3房產品,若新成屋建案推出附裝潢或家電活動,因可降低購屋者的額外費用負擔,往往成為吸引民眾上門購屋的利器。」



新竹地區建案優惠活動最多的區塊,為位於市區邊緣的牛埔地區,機能雖不如市區發達,但居家環境相對寧靜,加上房價長久以來是新竹市相對便宜區段,議價空間也較新竹市區更有彈性。台灣房屋牛埔分公司業務副總施秋娥說:「受到景氣影響,牛埔地區新成屋的議價空間最高可達2.5成。」



牛埔地區有多個建案推出買屋附家電的優惠,例如經國路三段的新成屋案「美學苑」、「未來21」,而「美」案更推出當天簽約即贈送價值13~21萬元的簡易裝潢與家具,可輕鬆省下購買家具與家電的費用。



陳錫琮說,新成屋推出購屋附家電的優惠,固然可以替民眾省下一筆開銷,但仍應選擇房價保值的地段。



其中,新竹市東區、近科學園區附近的房價較保值,例如光復路沿線店家林立,加上距離新竹科學園區,兼具生活機能成熟、上班方便等優勢,建議可趁房市盤整階段,建案在年關將近、新成屋案賣壓較大的情況下,趁勢逢低進場撿便宜。



交通等重大建設利多不斷的竹北市,新成屋量也相當大,尤其是高鐵特區,近來因區內新成屋建案陸續辦過戶、換約等交屋手續,使得投資客賣壓逐漸浮現,拋售物件比例相對高。建議年底想要購屋的民眾,可從中挑選適合物件,緊握議價籌碼,為自己賺進一筆裝潢費用。






文章來源:蘋果日報






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