July 21,2008 16:47

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內湖漲幅最多 住宅區大安最貴 商業區信義奪魁 台北市主計處表示,北市三月底之都市地價總指數,較上一期上漲 2.64%;各使用分區平均區段地價,住宅區以大安區每平方公尺322 573元最高,商業區以信義區每平方公尺902810元居冠。主計處指出,兩岸三通腳步近、大陸客來台投資等題材興起,北市的房地產價格節節高升。 三月底之北市都市地價總指數為102.64,較上一期(九十六年九月底)上漲2.64%;各使用分區地價指數與上一期比較,以住宅區上漲 2.86%最多,商業區上漲2.15%居次,工業區上漲2.08%漲幅最低。 若再進一步將北市12行政區之地價總指數與上一期比較,內湖捷運線的興建及內科龐大就業人口的進駐,使內湖區的地價指數上漲幅度為3.65%居冠,而南港區在交通動線的便捷及都市更新的加持下地價指數上漲幅度居次,大安區位於中心精華地帶,生活機能便捷且坐擁公園綠地,地價指數漲幅居第3位。 若以各使用分區平均區段土地價格觀察,住宅區以擁有眾多明星學區及大安森林公園之大安區地價最高,每平方公尺為322573元,北投區最低,每平方公尺僅82984元;商業區以金融大樓及百貨商場林立的信義區地價每平方公尺902810元遙遙領先其他各區,南港區近年來雖然有計畫地開發,但其商圈的發展目前仍有諸多限制,故地價以每平方公尺161632元居各區之末。 工業區地價最高的為寸土寸金的信義區,每平方公尺為214505元,最低者為北投區,每平方公尺僅62921元。 中國時報2008/07/19
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