July 21,2008 16:46

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上半年台北縣市賣座排行榜出爐!根據信義房屋調查,受惠置產風潮帶動,大安區、中和市分別登上台北縣巿的賣座冠軍。面對前景不明的房巿,戴德梁行總經理顏炳立認為,有購屋需求的民眾,可以選擇台北巿大安、中山、中正、松山等巿中心區中古屋,較具抗跌性,只要價格合理,即可以下手買進。 信義房屋昨日公布台北縣市房屋賣座排行調查,在北市部份,大安區穩坐上半年北市賣座冠軍寶座,亞軍則由中山區蟬聯,因內科及捷運內湖線即將通車的加持行情看漲的內湖區則而與文山區並列第三。北縣部份,在北市高房價所產生的外溢效應之下,由中和、三重及新莊市,分列賣座排行前三名。 信義房屋大安店經理蘇上堯表示,大安區的房價自2006年信義聯勤標售後強勢上漲,雖說近兩年買氣活絡,但銷售速度及銷售率指數並不十分亮眼,去年上半年賣座排行一度落在三名之外。然而今年三到五月份的置產風潮,大安區受惠頗深,有意長期置產的客戶自備款充足、評估時間短,因此在銷售速度、銷售率及成交量三項指數拉高下,重回賣座冠軍寶座。 至於,上半年北市賣座排行競爭較激烈的要屬內湖區及文山區,賣座總指數同為335分,並列第三。近年來頻在內湖推案的華固建設董事長鍾榮昌指出,內湖受惠鄰近信義計畫區,捷運內湖線通車邁入倒數,以及距離兩岸直航的北部機場、松山機場相當近等利多,不僅中古屋買氣旺盛,在預售巿場買氣普遍下滑間,區內預售屋買氣依舊穩定。 在北縣方面,近年來房市發展與捷運息息相關,捷運路線的通車與興建,成為影響區域房市賣座排行的關鍵。觀察上半年北縣賣座狀況較佳的區域,幾乎都有捷運經過或是興建當中。以賣座最佳的中和市而言,除了具備捷運之便,四號公園、央圖分館、大型購物中心的設立,都讓中和的生活機能更為便利。尤其中和地區近年來房價水準上漲的情況並不像板橋、新店那麼明顯,不論外來或當地購屋族,很容易找到適合自己預算的住宅產品,成交量居北縣各區之冠。 中國時報2008/07/19
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