February 12,2008 15:23

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台南市建築投資商業同業公會前理事長林清華表示,今年整個府城的新案場量縮小,幅度高達五○%左右,鼠年全年推出戶數,預估只有一千五百至兩千戶,因此買氣即使疲軟,房價仍有其支撐力道。 林清華強調,總統大選過後,不論那一黨候選人獲勝,兩岸關係一定會比現在好,如今大陸經濟飆漲,一旦開放兩岸交流,將有助於台灣整個經濟的上揚,相對地,有益於今年台南的房市。舊曆年之後,該公司全新登場的瑞邑個案,即是二十五坪至三十坪的透天別墅,總售價只有五百至六百萬元。 大豐富集團董事長李世華表示,鼠年的房市走勢,個人評估應是持平,依台南地區來說,房市景氣的反映,總比台北、台中,甚至高雄地區來得晚,最少會遲三至六個月。 李世華指出,鼠年新接的代銷案,將偏重成屋案,受到原物料飆漲的影響,預售屋最後成效的變動性偏高,藉由已興建完成的成屋,較可明確鎖定區域型,保守型的顧客群眾則訴求擁有較多自備款的客層。 佔台南市總面積三分之二的安南區,由於腹地廣大,地價相對偏低,適合興建五百萬元起的透天厝,位於安中路與北安路口的安南之星個案,地坪二十四坪至三十坪,每幢五百五十萬元至七百萬元;位於海佃路上的自由風個案,地坪約二十六坪,一幢售價五百六十萬元至六百七十八萬元。 工商時報2008/02/12
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