November 8,2007 17:43

HouseWeb桃園房屋聯賣網

點此查詢物件


HouseWeb桃園房屋聯賣網

服務項目:
桃園房屋出售,桃園房屋租賃,桃園房屋買賣,桃園豪宅,桃園法拍屋,桃園商用不動產,桃園買房子,桃園廠辦,桃園土地,桃園農地,桃園建地,桃園休閒用地,桃園山坡地,桃園工業用地,桃園農舍,桃園高鐵土地,桃園高鐵不動產,桃園高鐵房屋,桃園高鐵土地,桃園高鐵不動產,桃園高鐵房屋,影音看屋服務..


房市鬼月與928檔雙雙放出巨量,來人與成交的情況卻無好轉的跡象 以致今年前9月巿場餘屋量已較去年全年多出8568戶,餘屋賣壓問題開始浮上檯面。惟據住展雜誌調查,以現今巿場銷售率約五成來看,近兩年來的餘屋可在半年內消化完畢,短期內,並沒有爆發大量餘屋潮的可能。 房地產自92年下半年反彈以來,價與量的關係,及房市是否過熱的情況,已引起各方的關切。 住展雜誌發布的餘屋量調查,95至96年第三季,北台灣五大區塊的餘屋量累計有32056戶,累計未賣出的餘屋金額有2624.5億元,餘屋量最大的地區在桃園,目前的餘屋量有16793戶,未賣出的金額達1084億元;第二大餘屋賣壓,出現在台北縣,目前未售出的戶數有10681戶,未售出的金額為911億元。 對於北台灣的餘屋量嚴不嚴重,住展雜誌研發長倪子仁指出,以目前整體的銷售率約五成來看,近兩年的餘屋量在半年左右即可消化完畢,並沒有爆發大量的餘屋潮可能。 旺洲建設董事長李志賢則表示,部分業者已感受到景氣變化,在推案量、產品上進行修正,只要地段好、產品佳,巿場需求仍在。 而就北台灣五大區塊分析,以基隆地區的餘屋量最少,只有958戶、61.6億元,動見觀瞻的台北市,餘屋量亦僅有1204戶、367.7億元,倪子仁指出,台北市的餘屋量,在結構體快完成時,將所剩無幾,加上台北市土地一地難求,在需求強烈下,市區內12個行政區的預售屋與新成屋房價仍可望屢創新高。 對於餘屋爆量影響房巿問題,倪子仁表示,以建商興建速度分析,將落在明、後年,但是屆時的巿況如何,尚難論斷。 中國時報2007/09/28
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

  • 您可能有興趣:

    曾希文21世紀不動產資訊網
    sellhouse168 發表於樂多回應(0)引用(0)桃園縣編輯本文
    樂多分類:日記/一般切換閱讀版型 │昨日人次:0 │累計人次:326
    贊助商廣告
     

    引用URL

    http://cgi.blog.roodo.com/trackback/4448443