September 10,2007 16:06

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除了華城路,想到新店買別墅,可沿安康路直走,到二、三段及安祥路一帶,即有密集的別墅集中區。區域有不少大型社區,有不少中小坪數中古別墅,總價只在7、800萬元,去年翻漲不少,今年維持平盤。 高知名度的有台北小城,有獨棟,也有連棟和重疊別墅,此一社區投資物件多,不少投資客買下房子後,重新整理,一坪會拉高到4~5萬元出售。目前建坪計價,行情從12~18萬元,落差極大,主要看屋況、座落地點及景觀條件。 在安祥路上有「綠中海」、「彩蝶」、「伴吾」等產品,全國不動產安康店長黃文忠表示,「綠中海」分三期,以三層別墅居多,近來釋出量頗大。伴吾和彩蝶屋齡都在10年上下,行情差不多,一坪約15~17萬元,釋出量一直不大,接手情況還不錯,中信房屋安康店表示,有些投資客會選擇這類屋齡較久的別墅,重新打造庭院,植花種樹後,再行銷售,一般會有一到兩成的利潤。 聯合晚報 2007/09/03
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