September 10,2007 15:56

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台灣各地豪宅單價紛紛創新高!桃園起家的中悅集團,看好台北縣即將升格為直轄市,決定進軍北縣房地產市場,預計三年內推案金額300億元,首件推案選在三峽,將推出百坪豪宅、每坪單價上看28萬元,創下三峽地區新高。 近年來北部地區房地產價格高漲,其中又以豪宅商品漲勢洶洶,各區單價頻頻創新高,例如北市信義區的「信義帝寶」每坪開價高達168萬元、大安區「勤美璞真」、「宏盛帝寶」叫價每坪130萬元;北縣新店的「國礎富裔山」每坪單價60萬元、板橋的「橋峰」要55萬元。 富邦建設在天母推出的「中山北路7段77號」,每坪開價百萬元,創下士林區新高價。華固建設在大同區推出的「華固千代田」,每坪開價70萬元,創下大同區新高;遠雄企業內湖超級指標豪宅「遠雄上林苑」,開出每坪80萬的新高;文山區的「遠雄日光」也把文山區的價位帶到每坪50萬元。 高雄豪宅過去鎖定在美術館、文化中心等地,但多年未推案的「愛河景觀住宅」在高雄市政府大力整治愛河沿岸後,近來推案暴增。京城建設年底前公開的「凱悅京城」,開價28萬到33萬元,與美術館附近每坪約16萬元相比,開價成長一倍。 中悅集團旗下的中鈞建設總經理陳再河昨(24)日表示,中悅在林口、新莊與三峽合計約持有1.3萬坪土地,土地庫存足夠。 中悅集團成立近18年,早期以中壢為發跡地,近年來在南坎深耕,以高品質的古典建築為產品特色,代表作是位於南坎的「中悅帝寶」,每坪開出32萬元,高出區域均價許多,目前已銷售四成。 中悅首度進軍北縣,選在三峽北大特區推出「中悅夏宮」豪宅案,每戶都有百坪,每坪開價在26萬至28萬元,將成區域新高價。 經濟日報2007/08/27
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