September 10,2007 15:36

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頂級豪宅的房價,高不可攀,相對的不少價位平實、低調奢華路線的「輕豪宅」,卻擄獲中實戶買家的心。其中,尤以鄰近台北市的桃園、板橋,中古輕豪宅的漲聲最明顯;至於買氣最旺者,則以三峽、淡水最受買家垂青。 這些「輕豪宅」的總價以五千萬元以內居多,因每年漲幅有五%至一○%,吸引不少低調平實的商人青睞。 住商不動產總經理林倩表示,台北都會區附近的「輕豪宅」,是指建材等級、產品設計規劃與頂級豪宅相當,但地段不在精華地段的房宅。由於產品具獨特性、又是當地的地標性建築,加上完善的大樓管理,所以獲得重視人身隱私和安全的企業主等青睞。 住商不動產板橋江翠捷運站戴天麟店長指出,板橋的「輕豪宅」頗受醫生、律師、法官等專業人士的青睞,且多以台北客為主,這些豪宅客不一定以汽車代步,反而傾向利用大眾運輸系統。 至於在新興的三峽、淡水一帶,「輕豪宅」與週邊的房價區隔化的結果,使得「輕豪宅」的住戶較單純,頗受專業人士、中小企業主喜愛。住商不動產淡水紅樹林店店長朱炳炘店長指出,以淡水來說,目前紅樹林、竹圍週邊的「輕豪宅」產品最受歡迎。 2007/09/03
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