August 24,2007 16:39

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雙率看漲、加上兩年前的高成數房貸已開始還本息,大型行庫房貸逾期狀況連月攀升。業者保守估計,逾放3個月以內的房貸放款金額已增加300億元左右。金管會對此表示,4月本國銀整體逾放確實增加,金管會將深入了解原因。 據了解,高居房貸市佔率一、二的合庫與土銀,逾期3個月以內的房貸放款總額都已經逼近120億元,比過去增加至少20億元至25億元。債管部門提出警告,若以合庫與土銀的房貸市占率反推,本國銀新增300億元繳不出錢的房貸,現在只是在3個月內的催繳期,若不妥善處理,這些金額將轉入逾放,導致逾放比升高;最後銀行拍賣房子的結果,過多供給也將衝擊房市。 大型行庫董事長表示,房貸逾期的狀況「比過去顯著增加」,特別是在中部與南部地區;若以縣市別區分,屏東地區又格外嚴重,可能是當地的就業情況出問題。行庫高層解釋指出,100%以上成數的房貸近期開始要還本金,金額約是利息的三倍,加上利息不斷調升,加重原本負擔,導致逾期。 房市的南北冷熱有別,其實從銀拍屋市場就可略窺一二。跟據行庫的銀拍屋的資料顯示,台北縣市的銀拍件數寥寥可數,即便拍賣大都一拍就被拍走,顯示北台灣的房市仍熱;但中南的的銀行件數不但多,還有許多是二拍六折、三拍五折都乏人問津。 經濟日報2007/06/04
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    sellhouse168 發表於樂多回應(0)引用(0)屏東縣編輯本文
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