August 24,2007 15:14

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高雄房價看漲,除因多項重大建設利多題材不斷外,土地近來急速翻漲,亦是各界看好主因。據房仲業者最新一項調查,過去一年來高雄土地幾乎是全面急漲,其中前鎮區一年就漲了3倍,前金區漲了1.5倍,前兩年已經大漲一波的左營區,一年來又漲了5成。 業者表示,具前瞻性的土地標售,可視為區域發展及投資趨勢,相對大台北地區目前走入「價平量縮」盤整階段,高雄在土地標售熱絡,價格屢創新高下,房價走揚可期。 永慶房屋表示,今年截至目前為止,高雄土地標售每坪最高單價是位在有城市光廊的前金區,標的物為高雄女中附近的土地,一處僅52坪的商四土地,總計吸引15張標單搶標,得標金額高出底價高達2倍,換算每坪土地達65萬元。 除了土地外,台北投資客偏愛的店面產品,也是全面翻揚,永慶房屋統計,過去一年來,大型商業店面成交行情約上漲了2~3成。其中又以即將通車紅線捷運站最為火紅,捷運O7站的大統百貨至文化中心、捷運O5(R10)美麗島站-新興夜市-R9中央公園站及R8三多商圈站,去年至今的漲幅達2倍以上,由於買氣仍強,現投報率仍有5%,預估未來捷運通車後仍有一成五至二成的補漲行情。 聯合晚報2007/08/06
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    sellhouse168 發表於樂多回應(0)引用(0)高雄市編輯本文
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