August 22,2007 11:55

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台股強強滾,投資人開始到處尋找財源,準備投身股市。大型銀行主管表示,儘管近來房貸利率已逐步走高,但目前各大銀行理財型房貸最低利率普遍在4%以下,遠比股票融資利率動輒6%、7%低許多,最近貸款戶動用理財型房額度亦微幅增溫。 大型銀行主管指出,依以往經驗,股市若持續發燒,理財型房貸款將拜股市之賜再度翻紅。 所謂「理財型房貸款」,是指房貸戶在向銀行申請房貸時,利用手中擁有不動產的優勢,同時向銀行申請一個可隨時動用類似周轉金的貸款額度,好讓手中的不動產「動起來」。 銀行業者說,一般來說,銀行都是把房貸戶已償還的房貸額度「回復」成一個可隨時供貸款戶動用,並隨借隨還的額度;這項產品的優點是,貸款戶不必每個月攤還本金、利息,只有在動用時才要支付利息,貸款戶可用於投資理財、房屋修繕等。 台灣銀行為鼓勵客戶動用額度,已針對綜合理財帳戶客戶,提供股票下單、申購國內基金手續費4.9折、海外基金手續費5.9 折等多項優惠等活動。 彰化銀行亦稱,該行的房貸回復彈性額度,現行最低利率為4.5%,並依實際動用天數計息,可用於投資理財等,最高貸款額度不能超過房貸額度。 此外,合庫銀亦指出,該行的「個人綜合貸款」現行最低利率為3.8% ,貸款戶可隨時動用、隨借隨還;另兆豐商銀的理財型房貸款,現行最低利率為3.756%。 經濟日報 2007/07/20
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    sellhouse168 發表於樂多回應(0)引用(0)彰化縣編輯本文
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