August 21,2007 16:59

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北宜高速公路在2006年6月通車,堪稱當年全台最重要的交通建設,房價和土地價格在通車前早已反映過一段,由於配套措施不足、缺乏工作機會,無法帶動當地發展,導致雪山隧道通車後利多出盡,房價僅能持平,但好山好水景觀,仍吸引部分人選擇當個一日台北宜蘭往返的通勤族。 北宜高速公路通車後,從假日爆滿的車流量來看,車程大幅縮短,吸引更多人假日進入宜蘭地區,但也因乘車距離縮短,台北客到宜蘭玩,不一定選擇在當地過夜,對住的需求降低,導致礁溪、羅東、蘇澳的小吃、海鮮店等,業績呈現倍數成長,但當地住宿飯店業績卻略為下滑。 礁溪溫泉住宅行情漲 宜蘭縣建商公會常務理事陳耀德指出,北宜高速公路完工後,最受惠地區為礁溪和羅東,礁溪有溫泉加持,加上天氣轉冷,礁溪溫泉住宅和中古大樓,房價維持不錯行情,而羅東因生活環境和機能強,有不少回宜蘭置產的人或台北客會到此購屋,但宜蘭市區表現較為持平。 雖然北宜快速公路通車後,宜蘭房市現階段缺乏利多刺激,但不少人選擇以開車通勤方式每日往返台北,尤其透天別墅最受青睞。東森房屋礁溪加盟店主任莊志明認為,未來宜蘭郊區一些非都市計劃內的土地,因縣政府放寬建蔽率、容積率限制,土地價格較便宜,最近土地成交也較為熱絡,算是不錯的投資標的。 資料來源:蘋果日報 2007/01/08
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    sellhouse168 發表於樂多回應(0)引用(0)宜蘭縣編輯本文
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