August 21,2007 16:34

家樂福不動產



www.家樂福不動產.tw

家樂福不動產服務項目:

苗栗房屋出售,苗栗套房,苗栗公寓,苗栗商用不動產,苗栗房屋,苗栗不動產,苗栗租屋,苗栗賣房子,苗栗房屋仲介,苗栗房屋出租,苗栗工業不動產,苗栗廠房,苗栗廠辦,苗栗土地,苗栗農地,苗栗建地,苗栗休閒用地,苗栗山坡地,苗栗工業用地,苗栗農舍,影音看屋服務..


環市路兩側透天別墅500萬起 苗栗縣竹南鎮隨著產業外移後逐漸沒落,區域內遺留下大批閒置工廠,但隨著中二高竹南段的開通和竹南科學園區發展,帶進大量住屋需求,為竹南房市帶進生機,近2年更掀起一波工業住宅的風氣,甚至出現開價超過900萬元的透天別墅。 後市看漲 雖然竹南鎮緊鄰頭份鎮,但頭份鎮受惠於中山高速公路的經過,成為整個苗栗縣最繁榮的鄉鎮,而竹南鎮直到中二高竹南段開通後,對外交通才逐漸改善,加上竹南科學園區進駐,帶來龐大就業人口成為竹南房市發展的重要推手。 竹南鎮早期對外交通主要依賴鐵路,竹南火車站是山線和海線的轉接站,為竹南帶來不少人潮,但近期主要發展還是在中二高竹南段開通後。而竹南鎮內的50米環市路,則大幅改善竹南壅塞的交通,也是近期竹南房市最熱絡的區段。 建商主打低價別墅案 目前竹南鎮以博愛街沿線最熱鬧,龍天路、中正路、光復路、環市路是竹南的主要幹道,而區域內的龍鳳宮馬祖廟香火鼎盛,是竹南鎮的文化資產。 竹南鎮發展歷史悠久,早期以農工商發展著名,冥紙製造和窯製品更是竹南的經濟命脈,但隨著環保意識抬頭和產業外移,竹南的經濟發展逐漸衰退,區域內遺留下來大批的閒置工廠,有些已淪落為不良資產。 昔日竹南鎮環市路的閒置工廠,多屬於乙種工業用地,近年來,搖身一變成為建商新寵兒,近期推出的「御國帝堡」是最明顯的案例,該案基地所在前身為紡織廠,荒廢逾20年成為銀行的不良債權,今年御國建設接手,推出最低總價598萬元起的透天別墅社區,近年竹南工業住宅推案屢見不鮮。 交通便捷吸引園區客 建商藉著土地取得成本低廉的優勢,大打低總價的透天別墅產品,而交通便捷則是吸引園區客到此購屋的關鍵因素,從中二高接中山高往竹科,車程在30分鐘以內,但新竹和竹南的房價卻差了一大截。 竹南房市以環市路包圍的市區房價最高,5年內透天別墅,約600~900萬元,其次就是環市路上的透天別墅,總價約650~750萬元。 中信房屋竹南環市加盟店店長謝謙德表示,竹南生活機能不如新竹,但新竹買3房加車位的價位,在竹南可買透天別墅,因為房價差距大,對於園區客極具吸引力,因此只要新竹房市維持高檔,竹南房價可望上演落後補漲的行情。 資料來源:蘋果日報 2006/07/17
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

  • 您可能有興趣:

    苗栗不動產頭份房屋網
    sellhouse168 發表於樂多回應(0)引用(0)苗栗縣編輯本文
    樂多分類:日記/一般切換閱讀版型 │昨日人次:0 │累計人次:366
    贊助商廣告
     

    引用URL

    http://cgi.blog.roodo.com/trackback/3977981