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January 9,2014

睡眠管理 燈光感應器助眠

睡眠管理 燈光感應器助眠

現在越來越多人有睡眠障礙,有科技公司研發出新的睡眠輔助器,透過早晚不同燈光的轉換,配上柔和的音樂幫助入眠,同時還有感應 器,偵測心跳和呼吸頻率,以及周遭的噪音、燈光、溫度等睡眠環境,再把數據傳進智慧手機的軟體,就能檢測出到底是哪個環節影響了睡眠 品質。想要好好睡一覺,卻翻來覆去怎麼也睡不著,有科技公司看準了現代人壓力太大,很多人有睡眠障礙,推出像這樣的睡眠輔助器,能夠 幫助找到影響睡眠的原因。記者:「它能偵測出燈光,能偵測出噪音,也能測量溫度,所以如果當你睡覺的時候,周遭非常吵鬧,或是假如你 電視開著,就會把這些訊息傳到智慧手機的軟體裡,你可以事後檢查,到底是什麼影響了你的睡眠。」 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
睡眠輔助器分成兩個部分,一個是直立的睡眠燈,透過柔和燈光以及舒緩的音樂,提升睡眠品質,像是晚上入睡時,會發出幽藍色的光 線,到了早上,則是轉變成了充滿活力的橙紅色燈光,同時也內建鬧鐘裝置,讓你沒有辦法賴床,另外一個部分,則是這個床墊感應器。記者 :「你把這個放在床墊下方,它能感應到極小的震動,所以能夠偵測到你胸部的微小動作,還能監控你的心跳頻率,以及呼吸頻率,讓你知道 你睡得好不好。」這款最新的智慧睡眠管理機,在美國的消費電子展中首度亮相,就成功吸引外界目光,只是售價訂在美金299元,將近1萬元 台幣,看來想要透過機器來改善睡眠,還得先付出一筆不小的代價,只是效果好不好,恐怕就見仁見智了。 資料來源:TVBS i56愛屋樂,   高雄賣房子,   新北市房屋,   新竹山坡地,   台中i56愛屋樂,   雲林買屋,  )

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虎尾棉花盛開 雪國般夢幻

虎尾棉花盛開 雪國般夢幻

您有看過長在樹上的棉花嗎?雲林虎尾有一位民眾,為了圓小時候的夢想,在自家的三分地上種棉花,最近棉花盛開,彷彿下雪般美麗, 也成為全國唯一可以看到棉花田的地方。下雪了嗎?怎麼樹枝上全是雪白一片,別被眼前的景象給騙了,其實這是國內唯一的棉花田正盛開, 一朵朵白棉花交織出彷彿雪國的世界,美麗夢幻。民眾:「好新奇這不是只有在美國,才可以看得到的嗎,這裡竟然可以直接看到棉花。」三 分地的棉花田,是農民實現夢想的地方,他說小時候,虎尾就是毛巾的主要產地,卻從沒看過棉花,等長大了才會興起他想種棉花的念頭。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
農民:「小的時候我們在這個社區,走動的時候我們發現說,最大的聲音就是毛巾工廠的聲音,但是長大之後我們回想,沒有看過棉花 田。」從門外漢種到有心得,鄭宗坤也說,其實就天氣而言,台灣並不怎麼適合種棉花。農民:「台灣不適合就是因為,連現在這幾天雖然沒 有下雨,但是有露水的時候,這邊都是溼溼的,我們要的是它乾燥這一塊。」來這裡不只看棉花,還能動動手DIY,把整朵棉花簡單包裝後,做 成精緻禮盒帶回家,農民說,台灣五十幾年前,曾經種過棉花,但由於成本過高加上進口價格低廉,棉花田以成絕響,現在他重新栽種,也希 望能搭配在地毛巾產業,成為一個有教育意義的觀光新景點。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   雲林農地,   嘉義別墅買賣,   雲林房屋,   花蓮農地,   基隆房屋,  )

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January 8,2014

2014房市 每3個月一變

2014房市 每3個月一變

國內房市面臨近10年來最多利空消息壟罩,房屋地產集團總經理昨日表示,2014年房市與以往不同,預估每3個月都會有變動,但指標性 豪宅可禁得起市場考驗,但房價將與高價住宅脫鉤;今年房市將有全球布局及謹慎選屋2種趨勢出現,將以全球品牌為策略中心,今年將在日本 、加拿大、澳洲及舊金山,設立門市展開全球布局。國內房市已經走了近10年多頭,今年房市將面臨QE退場、政策打房、升息以及選舉干擾, 房市可說是變數不少。總經理指出,目前房市氛圍看空者大過看多者,以往幾年房價向上不變的趨勢已不存在,預估未來一般住宅房價每季都 將出現變動,但指標性豪宅因具稀有、獨特性,房價可以禁得起市場考驗,豪宅房價將與高價住宅脫鉤。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
他認為,民眾用區位找房對房價產生推波助瀾的效果,如果能改以生活氛圍找尋適合的生活環境,不僅不用追逐高房價,似乎也可解決 當前高房價的迷思。至於高資產族群,應汰弱留強,保留都會市中心流動性較佳的物件。他表示,全球一級城市是資金進駐相對安全的地方, 因應這樣的趨勢,目前已經設立全球品牌策略中心,並成立全球財富中心及國際資產中心。他說,全球布局將採直營、加盟雙軌制,去年已在 馬來西亞吉隆坡與美國洛杉磯開設門市,今年將前進日本、加拿大溫哥華、澳洲及舊金山,陸續設立據點。認為馬來西亞GDP成長率約5%,吉 隆坡為投資首選,而日本近1年多以來日圓貶值幅度近26%,加上申奧成功題材,2018年以前投資日本房市都相對安全。 資料來源:工商時報 i56愛屋樂,   台中房屋,   雲林賣屋,   嘉義i56愛屋樂,   雲林房仲網,   嘉義好房網站,  )

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過年吃好料 貓狗年菜客製化

過年吃好料 貓狗年菜客製化

寵物過年也要吃年菜,有業者分別針對狗、貓推出專屬年菜,菜色仿照一般年菜,包括水餃、紅燒獅子頭、佛跳牆等。業者表示,寵物年菜一樣選用新鮮食材,只是不能加調味料,以狗狗的年菜賣得最好,業績較去年成長二倍。業者本身養狗,一開始讓狗狗吃飼料,後來覺得不健康,改為自己下廚做狗狗的專屬菜餚,養狗的朋友知道後,相繼委託她一起製作,並因應節慶推出特製餐點。寵物年菜和一般年菜相似,狗狗年菜有象徵元寶的水餃及紅燒獅子頭、佛跳牆、南瓜紅薯炊等,貓咪年菜包括雞絲?仔魚、南瓜鮭魚、甜椒牛肉丸等。不過,貓、狗的身體構造畢竟和人類不一樣,製作寵物年菜還是有些必須特別注意的地方,除了不能添加任何調味料,也不能使用洋蔥、大蒜。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
另外,多數主人認為狗不吃蔬菜,業者說,其實不然,狗狗年菜的肉品與蔬菜比例約各半,她把紅蘿蔔燉了很久,充分吸收到肉汁後,狗狗就會想吃;貓咪則不太吃蔬菜,比較偏食,因此接訂單前都會詢問主人,貓咪偏好哪些食物,以便調整菜單。業者指出,會訂購寵物年菜的客人都是把寵物當成自己的小孩,要讓「小孩」和自己一樣吃到天然食材、手工製作、不加防腐劑的食物,目前訂單九成是狗狗年菜,隨著飼養寵物的人增加,今年年菜業績較去年成長二倍。她也表示,她的寵物年菜每樣食材都看得清楚,讓主人安心,甚至人也可以吃,不像坊間有些業者會把食材都絞碎,如此一來就與罐頭無異。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   嘉義透天店面,   高雄法拍屋代標,   高雄公寓,   新北市不動產,   新竹休閒農地,  )

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January 7,2014

土增稅成長 地方稅收達標

土增稅成長 地方稅收達標

在土地增值稅增加三成下,高雄市去年度地方稅稅收粗估達342.4億元,比前年增加33億元,成長率約10.6%,達成預算目標332.4億元 。高雄市今年度地方稅稅收預算目標,暫訂為341.78億元(仍待議會審核),財政局預估若能保持去年的成長率,達陣應不難。高雄房市去年 在比價效應下,交易熱絡,帶動土地交易移轉頻創新高,尤其鳳山躍居全市第一大行政區,土地交易增加,岡山、路竹也有不少農地變更地目 通過後,吸引建商購地,貢獻土增稅良多,總計去年土增稅稅收達到73.56億元,比前年增加17億元,成長率高達30.6%,居各項地方稅之冠。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
受惠於土地公告現值調整,高雄市去年地價稅稅收粗估約92.8億元,比前年增加12億元,因有部份滯納金額還未入帳,實際稅收會更高 ,成長率約15.6%;今年度由於高雄市土地公告現值調整一口氣平均調漲10.42%,調幅居十年之冠,預估地價稅稅收仍將攀升。成長排名第三 的是契稅,去年稅收約17億元,比前年增加5.1%。房屋稅稅收去年約81.1億元,只比前年增加1%。展望今年,由於政府打房動作不斷,預估 能維持平盤就算不錯。高雄市西區稅捐處主秘表示,去年度稅收成長主因,在於市府近年投入大量公共建設,例如環狀輕軌、亞洲新灣區指標 建築等,公共建設是推升房市最佳助力,有效帶動周邊土地開發交易,挹注稅收成長。 資料來源:自由時報 i56愛屋樂,   新竹快樂屋網站,   台中房仲網,   屏東透天店面,   宜蘭房屋網,   澎湖電梯華廈,  )

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冬天西瓜 坐飛機出國

冬天西瓜 坐飛機出國

屏東冬天盛產的水果不只蓮霧、蜜棗,西瓜也是其中之一,且因屏東日照充足,二到三個月即可收成,而重達二十斤的冬天西瓜肉質脆 甜,沁涼多汁的滋味,也成為高雄各航空廚房的機上餐盒必備飯後水果。種植這款出海「坐飛機」西瓜已二十餘年,農民說,秋冬季節的屏東 正是西瓜產期,肉質細緻厚實、口感極佳重達二十斤,其中呈牛肉紅色的果肉是極品,而磚紅色則屬較次級,一般東港農民在二期作結束後就 會開始種植。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
農民說,為讓養分集中產出又大又甜的西瓜,每株西瓜苗只留一顆,其餘全摘除,高雄的航空公司飛機餐的西瓜,都會向東港的農民購 買,讓東港西瓜能夠飛向國際,而摘除的小果實還能能醃製成醬菜「西瓜綿」,不浪費食材。縣府農業處指出,屏東的日照充足,西瓜二到三 個月即可收成,且因地勢狹長,各處產期不一,整個冬天都有西瓜收成,最早從恆春到四重溪,接著東港,最後是楓港、枋山溪,且因為地質 環境不同,品質也有差異,現在東港、車城一帶都可看到擺著大粒西瓜的攤販。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   基隆公寓,   台北不動產,   新北市公寓,   新竹房屋,   新北市買房子,  )

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January 6,2014

負卡路里食物 愈吃愈瘦

負卡路里食物 愈吃愈瘦

誰說多吃多胖?歲未年終聚餐多,中醫師提醒愛美的民眾可多食用番茄、紅蘿蔔、韭菜、九層塔、綠花椰、金針花、髮菜等「負卡路里食物」,不僅高營養、低熱量,且有助燃燒體內多餘的脂肪,對人體而言,是天然、少負擔的「負卡路里食物」。冬天食慾佳,吃火鍋、燒肉或進補,都被認為是會增長贅肉的危險食物,中醫師指出,怕長肥肉,可多食負卡路里食物;她解釋,身體內臟在消化食物時,同時需要靠燃燒脂肪得到熱量,經研究某些食物其卡路里含量還低於被消化時所需的熱量。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
換言之,消化後的結果是「負」卡路里,等於是幫身體減肥,而且吃得愈多,愈能消耗熱量,也就瘦得愈快。中醫師說,其實這些負卡路里食物不是什麼神秘食物,包括番茄、紅蘿蔔、韭菜、九層塔、西蘭花(綠花椰)、 金針花、髮菜等,她也教經常外食的民眾快記法「番紅九九發發發」,取其第一字的諧音,既好記又吉利。她也建議,在料理時,不妨用以煮湯、蒸食或做沙拉,少油炸、煎、烤更健康。 資料來源:中國時報 i56愛屋樂,   高雄i56愛屋樂,   新北賣屋,   桃園i56愛屋樂,   台中農地,   雲林透天店面,  )

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信義梅花綻放 遊客上山塞爆

信義梅花綻放 遊客上山塞爆

新年第一個週休假日,正值梅花怒放季節,南投縣信義鄉各賞梅區花況迷人且天氣晴朗,吸引遊客蜂擁而至,雖在單向交管下,車流較 為順暢,但大量車輛湧入依然出現長達近十公里的塞車車陣。南投花卉嘉年華踏雪尋梅系列活動昨在信義鄉牛稠坑柳家梅園舉行「同心伉儷滾 橡木桶」及「甜蜜負擔夫妻揹負競賽」等趣味遊戲,代理縣長及信義鄉長與太太一起參加競賽也吸引不少遊客報名參加讓現場充滿歡樂笑聲。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
在波波冷氣團催促下,信義鄉各賞梅區的梅花也陸續綻放,風櫃斗、牛稠坑、烏松崙等賞梅區都已有七成左右花況,部分區域的梅林花 況更是幾乎全開,在梅花美景吸引下,不少遊客趁著週休假期上山賞花,導致新中橫公路出現陣陣車潮,加上道路狹窄,交通更顯壅塞,車陣 一度綿延近十公里,行車時間也比平日多出四倍之久。信義鄉農會表示,今年梅花花況極佳,預料至二十日前,仍會有另波梅花盛開美景,建 議賞民眾儘量量利用平日到來,減少塞車之苦。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台南法拍屋代標,   屏東工業不動產,   花蓮房屋,   基隆賣房子,   台北房屋,  )

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January 3,2014

超大木馬 挑戰金氏紀錄

超大木馬 挑戰金氏紀錄

宜蘭縣三星鄉公所找來木工大師操刀,製作號稱世界最大的「搖搖木馬」,並舉辦網路命名,邀請民眾為木馬取名,預訂15日在三星鄉 迎賓花田展出。師父說,完工後,將申請世界最大木馬的金氏世界紀錄,為台灣爭光。農曆春節後將邁入馬年,師父以馬為意象,使用加拿大 南方松,製作重4.5噸、高6米半、長8米2的超大搖搖木馬,是一般小木馬的十倍大,比以色列所打造、目前金氏世界紀錄的大木馬更高更寬。 師父表示,搖搖木馬是許多人兒時回憶,他希望民眾看到大木馬時,能回憶起當年美好時光,讓馬年充滿溫馨歡樂,大木馬製作完全沒有使用 釘子,而是採用傳統技術,利用逾六千個「榫卯」完成組拼,大木馬體積過大,移動不易,製作難度高。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
師父說,連他總共有四名木工師傅,已花了逾一百二十天發想、製作,目前進入最後階段,希望趕在十五日前完工並在花田亮相,讓民 眾能在新年時,欣賞到世界第一大的木馬。三星鄉公所即日起舉辦「超級搖搖大木馬網路命名活動」,讓民眾發揮創意命名;鄉長說,將從中 遴選六到十組最具代表性的名字,再進行網路投票,選出世界第一搖搖大木馬的名字。公所表示,大木馬因體積過大、高度太高,將先拆解送 抵三星鄉迎賓花田後再組裝,大木馬最多可以乘坐五十人,但因安全考量只讓民眾觀賞但會在大木馬旁放置六隻小木馬讓小朋友乘坐同樂。 資料來源:自由時報 i56愛屋樂,   宜蘭賣房子,   澎湖租屋,   台北山坡地,   新北市i56愛屋樂,   苗栗買屋,  )

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躲債必備 網路最紅拍賣品

躲債必備 網路最紅拍賣品

新北市三峽一位賣家,在網路上拍賣一塊山坡地外加一個破倉庫,他號稱地點非常隱密,是「躲債必備,絕對讓你人間蒸發」,因為這 篇拍賣太特別了吸引大批網友來詢問,很多人搞kuso亂問一通,但賣家都很搞笑的一一回覆,短短幾天留言數量衝到251則,成為最火紅的拍賣 網頁,不過這個地方到底在哪裡呢?現在拍賣網站上最紅的就是他,賣的是一塊山坡地外加白色鐵皮屋,賣家強調地點隱密是躲債必備,絕對 讓你人間蒸發,還說方圓百呎就你一戶,30年來警察只來過兩次,一次是迷路另一次找通緝犯,還是他開車載上來的,最後備註不砍價的話送 你櫻花和桂花,這賣家太幽默了,吸引大批網友瘋狂留言,短短幾天衝到251則,有人問他最近最紅的美江牧師來過這裡嗎?我要撿鑽石,沒想 到賣家還真的回覆沒有,就算有鑽石也被我撿光了。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
網友開始搞創意,有人說世人稱我「陶淵明」,因為政治黑暗一心歸隱,做官賺了幾兩錢不知道能不能換成台幣,希望可以在京師面交 ,賣家也很搞笑回他,可以沒問題,請將銀兩用汗血寶馬,快馬加鞭、輕功水上漂到台灣,我馬上搭飛機過去,還有網友說那裏的土好挖嗎? 我已經看不爽我室友很久了,以為賣家會不理他,沒想到賣家竟然說,好挖得很但是位置不多了,這麼幽默的對話讓人更好奇,這個神秘之地 到底在哪,賣家只po三張山景照片,提示地名有動物的名稱,難道是三峽的熊空嗎?我們左彎右繞翻遍整座山,就是找不到傳說中躲債必備的 鐵皮屋,還是來問問轄區派出所吧,問不到沒關係,熊空橫跨成福和插角兩個派出所再來問問另一個,這也太隱密了吧,莫非是車子到不了的 地方,我們再到白雞山上徒步走上產業道路,邊走邊比對山景,但是東看西看幾乎都長一個樣,看來賣家拍賣的山坡地神秘到不行,想躲債不 必再出國深造了。 資料來源:東森新聞 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台北建地,   新北市快樂屋網站,   苗栗房仲網,   彰化透天店面,   南投不動產,  )

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