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September 18,2013

台灣人赴日買房 達百億元

台灣人赴日買房 達百億元

安倍3支箭促使日本房地產復甦,台灣置產民眾也趕上此波熱潮,總計3年時間搬超過百億元至日本掃房地產。其中3年前至日本設點的信 義房屋營收與成交件數年年翻倍,3年可望達成百億元的總銷金額。日本信義社長指出,安倍3支箭帶動日本經濟,也順勢拉抬房價,根據日本 東京都廳統計,今年上半年不動產經濟研究所的統計平均房價較去年上漲近5%。有鑑於日本經濟回春,今年第1季,台灣赴日購屋便開始加溫, 統計2013年1~8月已成交157.4億日圓(約47億台幣),已經超越2011與2012年2年的成交金額40.7億元,而換算每月成交金額近6億元,可見台 灣至日本置產仍持續延燒。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
根據日本信義統計,近年來赴日置產族群近八成是傳產業者、貿易商、醫生與企業主,其中不少買家一出手便是買下數戶,或組貴婦購 屋團赴日旅遊兼看屋,主因是看準日本經濟已從谷底翻轉,現在正是逢低買進的機會點。且東京房租收益高,房價卻比台北便宜許多,風險相 對較低,再加上奧運光環加持,帶動日本經濟回春,房價還有補漲空間。購屋標的也從低總價、租金投報高的中小型物件,轉為地段佳、總價 高、品質優的中大型物件,日本信義平均單戶成交金額從第1季逾4700萬日圓(約1400萬台幣)至第3季時,每戶購屋總價7800萬日圓(約2200 萬台幣),一舉拉高6成預算,顯示台灣客置產族除追求相對穩定的收租效益外,更看好日本房產增值潛力。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   宜蘭i56愛屋樂,   桃園建地買賣,   北投休閒用地 ,  嘉義店面,   泰山房屋網 , )

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黃色小鴨 中秋游進高雄港

黃色小鴨 中秋游進高雄港

風靡全球,療癒人心的黃色小鴨,明天中秋節開始悠游高雄港光榮碼頭,為期1個月。這隻高18公尺、寬25公尺,身形是目前亞洲最大、 全世界第2大的小鴨,首度在台展出。因為可能碰上颱風「天兔」,主辦單位已有備案,遇颱風警報會將小鴨洩氣後,移至岸上保護。 「中秋節遠離台北政爭,到高雄看象徵愛與和平的黃色小鴨療癒心靈吧!」網友看厭了最近的政爭新聞,號召大家乾脆往南走賞鴨去。雖然海 面上已有天兔颱風逼近,但主辦的高市府新聞局長表示,中秋節19日當天如期開幕,早上6:30充氣,8:00總彩排,下午4:00正式開幕。 局長說當「小鴨」遇到「天兔」,策展團隊會先把小鴨洩氣後吊至光榮碼頭岸上進行包覆保存,並有保全人員看顧,過程約4小時。天兔走了, 小鴨再充氣放置碼頭海上,也需4個小時。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
創作黃色小鴨的藝術家霍夫曼開幕當天會到高雄,他特別交代,每隻黃色小鴨的製造都是由當地城市的策展團隊完成,希望大家一起走 進黃色小鴨的設計創意中。在高雄港展出的鴨體由台北大氣層公司製作,小鴨浮台由高雄慶富造船承製。特別的是,這座小鴨浮台是世界第1座 可拆卸式浮台,在高雄展出後,將拆解運到桃園繼續使用。局長說,黃色小鴨在法國曾經展出全世界最大26公尺高的鴨體,高雄的黃色小鴨18 公尺高僅次於法國小鴨,體重1噸,由240片形狀各異的裁片縫製而成,最短裁片達19公尺,最長裁片60公尺,平均布寬210公分,使用總布長 840公尺,將近兩座台北101高度。黃色小鴨製作品質超過霍夫曼的要求,整體測試結果非常順利,歡迎國內外遊客一起來高雄賞鴨、品美食。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   苗栗電梯大樓,   台南工業用地,   屏東工業用地,   苗栗山坡地,   台中工業用地,  )

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September 17,2013

北港情人樹 中秋烤肉秘景

北港情人樹 中秋烤肉秘景

不讓「金城武樹」專美於前,北港溪一號堤防在黃老師、吳家兄弟熱心栽種,十年有成,打造一條美麗亮眼欒木步道,一旁更有兩株苦 楝樹合成的「情人樹」,還能看日出、欣賞夕陽,還頗適合中秋節賞月、烤肉,被暱稱為北港人的祕密花園。 「無心插柳柳成蔭」,原本是雜草叢生的北港溪一號堤防,經由北辰國小退休黃教師,十年前在堤防兩側栽種約二百株的台灣欒樹,住在堤防 附近東興路的吳家兄弟獲悉,天天從距離約三百公尺的住家,拿水桶提水到堤防上澆花、除草、整理環境,將近十年都沒有中斷,直到去年設 置水龍頭才減省提水的工作。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
更讓人感動的是,吳家兄弟除了「顧樹」,更整理鄰近約一分多地的河灘地,栽種黃金阿勃勒、苦楝、鳳凰木等,將一號堤防變身為美 麗的公園,適逢台灣欒木的花期,整條堤防美不勝收,還有外地人專程到堤防上露營。兩株苦楝樹如今更長成約十公尺高,樹幅深廣,被吳家 兄弟封為「情人樹」,不輸「金城武樹」,搭配欒木步道,樹頭花正盛開的欒樹,讓人目不暇給,堪稱是一處絕妙的私房景點,值得前往欣賞 。另外,華山基金會台西站發起應景禮品勸募,與孤苦無依的銀髮族歡度佳節,站主任指出,這些老人收到禮品相當開心,感受到家的溫暖, 台西站希望在節前募得不足的二百份禮品。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   北投農地建地 ,  中壢廠辦廠房,   新店房仲網 ,  新北市公寓,   蘆洲工業用地 , )

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真人比例超級英雄 DIY打造

真人比例超級英雄 DIY打造

高雄市有一家彩券行,出現了多位超級英雄,它們全是電影裡的超人、蝙蝠俠、鋼鐵人和貓女,原來這家彩券行老闆,本來要買一尊鋼 鐵人公仔,但是價錢實在太高了,於是決定自已利用手邊的材料,花了七天時間打造出一尊真人比例的鋼鐵人。 真人比例打造的鋼鐵人,現身在彩券行,就像電影中的鋼鐵人一樣,看起來很有氣勢,但是讓人驚訝的,這全是DIY製作,雨鞋、存錢筒等全都 派上用場。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
DIY製作的不只有鋼鐵人,還有蝙蝠俠和超人等多位超級英雄,全部在高雄市這家彩券行齊聚,是彩券行老闆運用廢物利用打造而成的團 隊.一尊又一尊真人比例的超級英雄守護著彩券行,門口還坐著一位貓女,她的行頭都是老闆女友所提供,這麼有看頭的超級英雄現身,老闆 說比招財貓還有用,因為路過的民眾,幾乎都會停下腳步看一看。 這位彩券行的老闆實在太有才了,如果要訂做,一個等比例公仔要花10、20萬,為了省錢激發了他的無比創意,一尊只花8、9000元,也意外的 讓這些超級英雄,成為彩券行的最佳代言團隊。 資料來源:民視新聞 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   長治透天,   新竹房屋網,   文山區土地買賣,   屏東房屋租賃,   大園電梯華廈,  )

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September 16,2013

拓寬人行道 綠美化設咖啡座

拓寬人行道 綠美化設咖啡座

台北市政府推動「林蔭大道人行環境改善設計計畫」,其中,新生南路南端羅斯福路口至辛亥路段將於明年中動工,預計民國104年完工 ,人行道從原本約3公尺擴寬為5~8公尺,全長1.2公里,原本的單向四線道將縮減為三線道。北市府昨在現場舉辦「一日街道生活實驗」活動, 以臨時遮陽桌椅、綠植栽呈現未來擴寬後的路幅。對於未來新生南路中央分隔島增加林蔭,原本的單向四線道將縮減為三線道,周邊居民有贊 同也有質疑,認為此舉可能造成駕駛人反彈。新工處長表示,日前已和交通局做過研究,工程確實會影響局部路段車流,但應在可忍受範圍。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
新生南路西側人行道為三公尺,而東側人行道路幅較寬,除有兩公尺人行道,還有台大提供的三.六四公尺退縮人行道,東西側人行道 擴寬為八公尺後,不僅可規劃自行車道,工務局也開放店家認養租用部分空間,可做為休憩咖啡座。北市府委託民間顧問公司,邀集新生南路 周邊居民參加座談會、工作坊及人行道設計景觀競圖,競圖將供工務局參考,做為日後施工依據。有不少民眾希望可打開舊瑠公圳溝蓋,恢復 新生南路五十年前景象,但「一日街道生活實驗」活動專案經理林小姐坦言,新生南路底下衛工管線複雜,打開舊瑠公圳工程可能性低,未來 可能用藝術繪畫方式勾勒出舊水圳紋理。北市府自民國100年增建35條林蔭大道,目前已完成中華路、信義路、艋舺大道等,合計增加喬木約 2200餘株,灌木約39萬株;接下來將繼續推動林蔭大道人行環境改善設計計畫,第一階段選定路段包含新生南路三段、和平西路三段及羅斯福 路五、六段,其中以羅斯福路最長,約有四公里,不過和平西路拓寬遭民眾反對。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台北房屋,   桃園不動產,   中壢農地買賣,   嘉義農地買賣,   嘉義透天,  )

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機殼加裝電子紙 不怕沒電

機殼加裝電子紙 不怕沒電

有了智慧手機,不少人忙著當低頭族滑手機,一個不注意手機就沒電,讓人很傷腦筋,現在有業者推出一款特別的手機殼,放上電子紙 ,把手機背面增加一個低耗能的螢幕,讓低頭族就算長時間滑手機,也不怕一下子就沒電。黑白的對比凸顯出圖片的線條感,但仔細看相機的 位置,這可是iPhone 5的背面,即將上市的iPhone手機殼能夠把手機拍下的圖片隨即上傳,成為客製化的手機背板,這款手機殼的功能還不只 是這樣而已。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
不是要搞KUSO讓正面背面傻傻分不清,而是業者利用跟電子書一樣的E Ink電子紙,真的幫iPhone的背後加裝一個新螢幕,就算手機轉到 背面,一樣可以看E-MAIL、作筆記等等,不用擔心漏接任何訊息,而且比起正面的高畫質顯示螢幕,手機殼的E Ink螢幕非常省電,可以自動延 長手機電池的使用時間,之前透過網路集資,現在確定即將上市,只要花上不到5千元台幣,就可以把自己的iPhone升級成雙螢幕。 業者:「這是新一代E Ink電子紙『璀璨2』,這是彩色的螢幕,彩色的顯示器,前面有燈光照明,但你還是可以看到顯示器非常輕薄。」 這幾年台灣元太科技也已經發展出E Ink彩色螢幕,不只是有彩色色電子閱讀器,未來螢幕手機殼或許還有機會從黑白變成彩色。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   台東店面,   桃園不動產,   新北市不動產,   桃園農地買賣,   台南東區透天,  )

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September 14,2013

塌鼻子水滴魚 獲封最醜動物

塌鼻子水滴魚 獲封最醜動物

英國醜陋動物保護協會日前舉辦官方吉祥物票選活動,結果長相兇惡的凝膠狀塌鼻子水滴魚獲得最高票,也贏得非正式的全球最醜動物 頭銜。英國廣播公司(BBC)報導,醜陋動物保護協會(Ugly Animal Preservation Society)策劃吉祥物票選活動,希望喚醒外界保護「其貌 不揚」的瀕臨絕種物種。 {ad-優質推薦:高雄房屋租售 ,   新竹工業用地,   台北電梯大樓,   台南市東區賣屋,   i56愛屋樂,  )
根據投票結果,水滴魚(blobfish)大勝對手近1萬票奪冠。水滴魚生活在澳洲東南部和塔斯馬尼亞(Tasmania)外海海平面以下600至 1200公尺處。水滴魚凝膠狀的身軀密度稍高於海水密度,終其一生在深海區「晃盪」。其他獲選醜陋動物前5名的還包含全球唯一不會飛的紐西 蘭鴞鸚鵡(kakapo)、墨西哥鈍口螈(axolotl)、的的喀喀湖水蛙(Titicaca 'scrotum' waterfrog)和腹部鼓鼓的長鼻猴(proboscis monkey)。 資料來源:中央社 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   左營辦公室租售,   北投店面 ,  新竹辦公室租售,   新店山坡地 ,  竹北別墅,  )

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油魚高油脂 兒童不宜吃

油魚高油脂 兒童不宜吃

外觀看起來與鱈魚類似的油魚,是常見的熱帶及溫帶魚類,過去也常被當作「減肥聖品」,利用其脂肪無法被人體吸收的特性,藉以減少熱量的吸收。但營養師表示,不僅大人過度食用可能造成拉肚子傷身,小朋友的腸道功能沒有習慣攝取高油脂食物,更容易造成腹瀉,當然更不適合食用。台北市立聯合醫院仁愛院區營養師歐于詳說,一般學童吃的營養午餐不適合採用油魚,因為油魚的油脂讓人吃了難以吸收,吃進來的會直接排泄;對小朋友而言,吃了過多油脂無法吸收,容易造成腸道蠕動加快、腹瀉現象,但症狀與食物中毒不同,只要等油脂排完就沒事了。 {ad-優質推薦:桃園電梯華廈,   大安區賣屋,   桃園買屋,   桃園房屋仲介,   平鎮山坡地 ,  新竹建地 ,  )
他也建議,幼童的營養午餐最好不要挑刺太多的魚,例如虱目魚等。小朋友不大會挑魚刺,容易造成吞嚥困難,可挑選鯛魚、鱈魚、鮭魚片等少魚刺或不帶魚刺的塊狀魚種。他也說,學童飲食應講究均衡,多補充蔬菜水果及鈣質,減少油炸及加工類食品,並注意海鮮類食材運送上的保鮮度,才能讓孩子吃得營養又健康。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:i56愛屋樂,   桃園辦公室出租,   屏東廠房廠辦,   新竹房屋,   虎尾廠辦廠房,   澎湖電梯大樓,  )

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