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June 17,2013

狗狗推輪椅助老翁逃難

狗狗推輪椅助老翁逃難

常說狗是人類最好的朋友,在俄羅斯就出現這樣的場景,當時路上淹著大水,民眾開車看到一位坐著輪椅的老先生,在水中慢慢前進,原本以為他被困在中央,沒想到,看到後方竟然有一隻狗狗在推著輪椅前進,讓目擊民眾目瞪口呆。 路上淹著大水,民眾開車勉強通行,接著就看到這個景象,看到一個老先生,坐著輪椅緩慢在水中划行,而後面推著他的,竟然是一隻狗。 {ad-優質推薦:台北商用不動產 ,   台南市東區房屋,   台北房屋 ,   屏東房屋,   林口房屋 , 
場景出現在俄羅斯街道,目擊一切的民眾,大吃一驚,怎樣也無法相信,狗狗好像因為知道主人行動不方便,擔心主人安危,急著幫主人脫離險境一般,場面令人動容。 雖然不確定是不是被刻意訓練成會推輪椅,但這個忠心護主的景象,讓人網友們直說,狗果真是人類最好的朋友。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:台北電梯大樓 ,   斗六買工業廠房 ,  八德店面租售 ,  桃園房屋,   板橋房仲經紀人 , 

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制服做抱枕 留住青春味道

制服做抱枕 留住青春味道

正值畢業季,三個七年級畢業生用自己塵封多年的高中制服製作抱枕,進而推出「制服抱抱」系列畢業小物,替自己及別人記錄高中的 青春回憶,近日也在校園掀起一股「愛的抱抱」熱潮。「制服抱抱」由姊妹檔鄭家姊妹及好朋友共同創作,三人大學畢業三年,因為意外撿到 一塊大白板決定成立工作室,並以難忘的高中回憶作為創業起點。畢業於永春高中的姊姊說,衣櫃裡一直留著高中制服,捨不得丟,卻也沒機 會穿,因而想到用制服製作抱枕的想法;她拿出第一個試做的「永春抱枕」,上面有著前男友的塗鴉及同學們畢業簽名,邊看邊笑著說,心情 不好時可以抱著制服抱枕痛哭、拿來猛捶發洩,似乎還能聞到自己「高中的味道」。 {ad-優質推薦:桃園工業廠房 ,   台北房屋租賃 ,   台北工業廠房租售 ,   彰化套房出租 ,   高雄ok5房屋搜尋,  )
長相甜美的妹妹大學唸的是實踐服裝設計科,曾參與多支電視廣告及微電影拍攝,也是「制服抱抱」的代言人。她為自己製作「復興美 工抱枕」,原本白色的制服上沾著不同的炭筆痕跡,看起來有點灰灰髒髒,卻是屬於她的校園回憶。「制服抱抱」目前有「建中小抱抱」及「 北一小抱抱」兩款以建北制服縮小版尺寸的趴睡枕,另外則接受來自全國各級學校學生拿自己的制服客製化訂做的大抱枕,或邀集五十人合購 就能開版製作,並可繡上學號及姓名等,已有多所學校及畢業校友會詢問希望作為紀念禮品。北一女黃同學就說,畢業後希望拿男友的制服訂 做大抱枕,「抱著就好像他一直在身邊」。朋友說,出社會後一度也對未來迷惘,總會想起高中時的自己,如此單純與無畏,希望透過這個抱 枕傳遞相信的力量,面對挫折時,給自己一個真心的擁抱,所有難關似乎也沒那麼困難了。 資料來源:自由時報 {ad-優質推薦:新北市房屋,   新北市房屋租賃 ,   北投辦公室出租 ,  蘆洲建地 ,  台中房屋,  )

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哈士奇假中槍倒地哀嚎 「狗中影帝」

哈士奇假中槍倒地哀嚎 「狗中影帝」


如果說狗聰明的話,哈士奇可以說聰明絕頂了,因為這隻哈士奇很會演戲,主人比手槍的姿勢,再喊一聲「碰」這隻哈士奇馬上發出哀嚎聲,甚至倒地裝死,可以說是狗中影帝。 這隻哈士奇可是很會演戲哦,不只倒地裝死還會自動配音效,真的可以入圍奧斯卡最佳狗明星,而哈士奇不只會演戲也有歌唱天份,跟著玩具雞挑戰高音,狗狗跟著唱歌模樣還真可愛,但這隻哈士奇還不是最厲害,隔壁老外家養的還會說話。 馬公農地 ,   桃園房屋,   嘉義市西區房屋,   新竹房屋網 ,   新竹房屋,  
不只你好、哈囉都出來了,就連美國總統都會講,真的好可愛,主人講什麼這隻哈士奇就會跟著講,但狗真的會講話嗎?獸醫說哈士奇只是在模仿主人,經過訓練就可完成講話、裝死了。 資料來源:東森新聞 {ad-優質推薦:斗南房屋資訊 ,  台中休閒用地,   中壢房屋,   中壢房屋,   台北辦公室租售,  


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June 14,2013

台北市店面 大安區最貴

台北市店面 大安區最貴

實價揭露,千萬總價以上店面,台北市以中山區為成交王,成交量排名第一,大安區則以平均成交單價每坪165萬元,總價7351萬元,躋 身北市店面單總價冠軍。就單一店面而言,開封街一段8.63坪店面,以每坪613.9萬元成交,創店面成交單價最高,亞軍也在西區,為中華路一 段9.95坪店面,每坪396.9萬元,南京西路二段的33.26坪店面,則排名第三,單價為379.9萬元。 信義房屋篩選總價千萬元以上登錄為店面或者單價百萬與總價千萬元的1樓產品,發現實價登錄至今,台北市揭露的店面交易約300件,平均一 件店面成交總價將近5千萬元,其中以中山區成交件數最多,平均一戶成交總價4722萬元,每坪單價131萬元,至於大安區店面,平均一戶成交 單價為每坪165萬元、總價7351萬元,不論成交單價或是總價均位居北市之冠。對開封街與中華路店面拿下實價揭露的店面單價冠亞軍,信義房 屋企研室經理說,兩店面的坪數較小,只有8、9坪,應是有機會創高價主因。 {ad-優質推薦:永和透天店面 ,  斗南房屋,   新竹電梯華廈 ,   台北農地 ,   台北工業廠房 ,  )
「台北市成交最多的店面產品,還是以單價每坪100至200萬元為大宗!」信義房屋企研室專案經理指出,自實價登錄發現,北市過半數 的店面成交單價在每坪100至200萬元。同時,大安區至今共有11筆億元店面成交紀錄,且幾乎呈現遍地開花,除了熱門的東區商圈、敦南遠企 商圈、永康商圈,不少路段也有店面交易紀錄。台灣房屋智庫執行長表示,精華區商圈可望受惠觀光產業的刺激,提升店面交易量,像日客最 愛的大安區永康商圈,因捷運東門站通車,帶動大陸客自由行的觀光人口,隨著旅客人次創新高,這些商圈店面租金行情,也跟著扶搖直上。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:板橋農舍 ,  桃園房屋,   桃園房屋,   新北市農地 ,   岡山土地廠房 , )

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古早冰棒 紅豆精燉綿密香甜

古早冰棒 紅豆精燉綿密香甜

今天好吃一點訣,要帶大家來看新竹一家古早味冰棒,發源自空軍基地,不止製冰機已經有44年歷史,第二代老闆完全遵循古法製作, 像是招牌的紅豆冰棒,嚴選屏東紅豆熬煮6、7小時,燉到綿密又不失口感,還加花豆添加香氣,唯一改良的是降低甜度,讓古早冰棒吃起來消 暑又不膩口。快速冷卻,44年老製冰機冰鎮出一根根金黃冰棒,表面還微微冒著涼氣,讓人看了透心涼,咬下招牌紅豆冰棒,裡頭香甜花豆和 綿密紅豆,滿滿好料。顧客:「咬起來都是很結實的豆,不管是小豆也好、大豆也好,很香、很濃,料實在。」 {ad-優質推薦:花蓮賣屋,   士林房訊 ,  楊梅房屋資訊 ,  新屋房屋,   屏東房屋,  )
小小店面顧客絡繹不絕,古早冰棒深獲喜愛,除了用料實在,好吃祕訣就是把關原料費工製作,像紅豆,老闆嚴選屏東生產,粒粒分明 、紅得發亮,經過再三沖洗,再加水和糖比例調配,小火燉到咬出口感,但一含隨即化開。業者蘇老闆:「(做成冰棒)要6、7個鐘頭,甚至8小 時,現在很多別家是用機器,紅豆也用罐頭,都用現成,但我們自己手工煮的,會比較香啦。」一開機就會答答響,製冰機發出歲月聲音,這 家古早味冰棒店,第一代老闆早年在空軍基地裡頭賣冰,後來第二代傳承好手藝開店,店裡8種口味冰棒,全都古法製作,但因為現在注重養生 ,第二代改良糖的比例,讓冰棒吃起來香甜不膩口,天然食材還會回甘,每到夏天成了顧客消暑甜品。 資料來源:TVBS {ad-優質推薦:左營工業廠房租售 ,  三峽租工業廠房  ,  台南公寓 ,   新竹房屋,   台南房屋,  )

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June 13,2013

學子玩創意 101變形金剛

學子玩創意 101變形金剛

由時藝多媒體與萬世國際聯手主辦的「變形金剛跨世代特展」,去年底展出至今吸引卅萬人爭睹,15日將移師高雄,賣點更多!請來樹 德科技大學師生大搞創意,台北101及削鉛筆機,搖身一變成了變形金剛,令人讚嘆。 特展中,重現經典電影橋段,擺出全球唯一6公尺高的「大黃蜂」,彷若回到柯博文與密卡登對戰實景。近千件「時光走廊」古董級模型,還有 日本TAKARA公司1974年推出第一組四肢關節可動「微星小超人」,都讓變形金剛迷們繃緊神經,現場驚呼連連。 高雄場將於15日在科工館登場,爆點也更多,特別找來樹科大產品設計系師生,創作迷你類公仔「變形金剛」,學生們天馬星空,讓台北101、 穿山甲、車子、電腦滑鼠與削鉛筆機,變成眾人喜愛的變形金剛。 {ad-優質推薦:新營土地買賣 ,  新店房屋,   桃園房屋,   雲林房屋網 ,   台中廠房出租 ,  )
產設系四年級學生,以台北101為主軸,創作機器人「百靈易帝」,挑戰觀眾想像極限。而以滑鼠為主軸的作品「光學戰神」,象徵知識 與世界連結,無遠弗屆。創作者說,滑鼠雖小,但有強大功能,幻想它是變形金剛,手持紅劍伸張正義。 產設系二年級學生也創作出一支巨大的削鉛筆機,將作品稱作「制度之神」,因早期人類用鉛筆寫字,制定法典,因此削鉛筆機對鉛筆而言, 有形塑、約束之意。五位樹科大學生作品,是此特展中唯一台灣人創作,展期自6/15~9/29。 資料來源:中國時報 {ad-優質推薦:花蓮店面 ,   大園房屋,   新竹買房子 ,   新北建地 ,   潮州不動產 , )

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June 11,2013

全國不動產桃園大業加盟店

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機場捷運跳票影響重大 林俐玲擔心危及桃園航空城

NOWnews – 2013年5月10日 下午8:49.....記者范文濱╱桃園報導
受到機電工程的影響,電纜必需全面更新,桃園機場捷運連續3度跳票,通車日期延後2年到104年12月,桃園縣議員林俐玲10日以「捷運不 通、浪費公帑」抨擊機場捷運公司的現況。她也認為捷運的延宕,勢必影響桃園航空城建設的發展,到時「蛋白燥火乾、蛋黃煮未熟」,責任 由誰來承擔?
林俐玲議員指出,桃園縣長吳志揚曾經為了桃園機場捷運延期通車,率同13鄉鎮市長向中央表達強烈的抗議,如今,機場捷運通車日期再 度跳票,又要延後2年,一而再再而三的黃牛,造成機捷公司嚴重的財物損失,令人氣結。
林俐玲表示,捷運公司依據高鐵局預估的通車時程,招考了249名人員進行培訓,單單3度跳票,人事費用加上各項成本支出,造成龐大的 負擔,以捷運公司30億元的資本額,到104年底通車日,所有股本將燒到剩下不到4 億元,這樣的損失,一定要由中央來負責。
林俐玲指出,桃園航空城是國家的旗艦級建設計劃,其中桃園機場捷運就擔負著交通運輸的重責大任。航空城計劃分成蛋黃的部份由中央 來主導,蛋白的部份則由桃園縣政府來主導,如今蛋白部份已按部就班甚至超前進度兩個月。以機場捷運的成效來看,不由得讓人擔心中央主 導蛋黃的部份一再延宕、一再跳票,到時候,桃園航空城蛋白的部份已經「燥火乾」,中央蛋黃的部份卻還「煮未熟」。
針對捷運通車時程連三跳所造成的損失,林俐玲強調不能由地方政府來承受,捷運不通所產生的影響,絕對不能再造成航空城計劃的延宕 。

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桃園市全國不動產桃園大業加盟店 維護交易安全: 客戶最在意的就是安心、安全的交易。身為專業從業人員,必須做好把關的工作,維護不動產交易全程的順利圓滿。 提昇流通效益: 新世紀一切講求效率,沒有效率就會被大環境淘汰!強化流通不但能縮短漫長的銷售、尋屋過程,更能增加業者收益,真正創造客戶、店東、 經紀人員三贏的效益。 超越客戶期待: 不符合客戶期待是造成抱怨及申訴最多的原因;符合客戶期待充其量只是及格的服務;超越客戶期待方能讓客戶真正滿意,並促成從業人員自 我提昇,讓客戶信賴,從而建立我們的專業不動產顧問地位。 永續經營發展: 不動產經紀業是可長可久的事業,透過不斷的耕耘與成交,累積情報與人脈,成就終身的個人成長與事業發展。

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央廣虎尾台宿舍區 改建將拆 地方爭保留

自由時報 – 2013年4月25日 上午8:54. 〔自由時報記者林國賢、鄭旭凱/綜合報導〕
走過「反共」年代,設台四十多年,主要對中國進行心戰喊話、倡議自由、人權的中央廣播電台虎尾分台,確定年底熄燈;分台長張彥男 表示,該台停播主要是短波可能會影響高鐵行車安全,業務將移至褒忠、淡水兩分台。
發射台、辦公室獲保存
央廣虎尾分台電波發射區、辦公室區已獲雲林縣文化處列為「歷史建築」,初步規劃做為農博展覽區之一;但位於主建築旁的宿舍區雖然 同樣花木扶疏,卻因為高鐵特定區規劃,將改建成為住宅區,並已經出售,面臨被拆除命運,地方文史團體希望縣府能予以「全區保留」,維 護園區完整性。
位於虎尾鎮廉使里的中央廣播電台虎尾分台,原隸屬國防部,是國防、反共宣傳重地,早年有憲兵站崗,門禁森嚴。八十七年央廣改制為 財團法人後,駐兵撤除,隨著兩岸關係改善,節目較為活潑,但仍接受「希望之聲」託播以人權、人心激勵為主題的節目,也會對中國播放介 紹台灣經濟、民主的節目。
張彥男說,該台鄰近高鐵特定區,因為擔心所發射電波影響高鐵行車安全,加上大環境改變,總台決定關閉分台,將相關業務移至褒忠、 淡水兩分台,至於現有的園區土地財產權屬雲林縣政府所有,一併交由縣府處置。
虎尾鎮長林文彬說,虎尾分台過去是普通人難以接近的「禁區」,園區因此保留非常完整,園內老樹高聳入雲,綠草如茵,宛如世外桃源 ,目前已與央廣達成初步共識,包括塔台等設施將留下,而電台早期的發射機組,只要申請,可開放給學校戶外教學。
虎尾大崙腳等文史團體則表示,該區見證兩岸心戰宣傳對抗的歷史,且全區環境優美,希望未來能夠「全區保留」,並開發為新聞廣播博 物館。
須文資審議委員會實勘
縣府文化處文化資產科表示,雲林縣文化資產審議委員會去年底經過討論,僅將廣播電台主體建物部分列為歷史建築,針對地方希望「全 區保留」,必須交由委員會現場會勘、討論後,再做決定。

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(1)台灣房屋虎尾特許加盟店成立於99年1月。 (2)位於虎尾科技大學旁的林森路二段190號,店面寬敞,環境舒適,為虎尾鎮數一數二之大品牌仲介公司。 (3)秉持正派、專業、認真、積極的態度,提供良好之房屋、土地買賣、租賃服務。 (4)買賣最專業、成交最快速、服務最完美。

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高鐵增站效應 投資客炒虎尾房價

TVBS – 2013年4月20日 下午7:14.
雲林虎尾高鐵車站,預定104年完工,周邊地價、房價喊漲,但仲介業者透露,透天厝一坪最便宜只要8萬,這跟都會區地價比起來,相對 低廉,許多投資客都搶買,苗栗高鐵也將設站,周邊地價也在半年內漲了5成,雖然預期還會再往上飆,但現在買房一坪只要12萬,北部投資客 覺得太便宜了,投資踴躍,佔了8成。
這裡是雲林虎尾高鐵車站,隨著完工日期逼近,周邊土地雖然已經悄悄漲了3成,但還是有不少人看中這裡的地價、房價,砸錢投資。仲介 業者:「地價最便宜的,一坪大概8萬左右。」
建商表示,高鐵周邊土地現在一坪平均8萬,像是這處建案,79坪透天厝只賣1280萬,20戶推出後,賣到只剩2戶,另一處,50多戶更是幾 乎賣光光。仲介業者:「10個大概有8個都是北部客人,跟北部的很多站比,地價差了10倍吧。」
虎尾地區房價便宜,未來高鐵通車後,距離台中又更近了,儘管在這裡有地層下陷疑慮,透天厝房型也不像都會區來得美觀,但通車後, 到台中、嘉義不到40分鐘,票價預估在200元左右,整個中台灣可以發展成半日生活圈。
同樣情況還發生在苗栗,高鐵周邊處處看得到賣土地的廣告看板,仲介業者說,這都是已經賺了一筆的投資客。仲介業者:「通車之後而 且產業經貿園區,就是我們說的產業專區部份,也可以順利得標的話,我認為這邊的高鐵(地價),應該平均會站上20萬以上。」
原本一坪只要8萬的土地,不到半年飆到一坪12萬,投資客獲利回吐,旁邊建案雖然還沒有正式推出,但也已經吸引將近50組投資客來參觀 比價,看準的,就是高鐵帶動地價、房價,難怪眼光放得遠的投資客,先搶先贏。

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活絡三鶯地區觀光 預定三鶯二橋年底動工

自立晚報 – 2013年5月7日 下午9:42.
(記者黃秀麗新北報導)新北市長朱立倫今(7)日於市政會議中表示,三鶯二橋於今年底動工興建,未來將可改善當地交通問題,但對於地方 希望興建三鶯大橋匝道,因涉及行水區,市府不可以違法興建,請區公所與交通局清楚對外說明。
朱立倫說,三鶯大橋若擴建匝道,勢必會影響到行水區弁遄A依水利法絕對不可能擴建,市府不可能違背法令,也請區長務必向地方說明清 楚,避免民眾有地方反映問題,而市府不處理的誤解;而三鶯二橋將於年底動工興建,未來將能紓解三鶯地區的交通。
朱立倫聽取三峽區長楊志宏工作報告後表示,三峽土地面積是新北市第二大區域,其聚落分布類似新北市整體縮影,有都會區、有傳統社 區、也有偏遠山區,整個三峽地區要有不同的管理作為與思考,並考量如何拉近北大特區等新社區與老社區二邊情感與促進平衡發展,使在地 人與新移入的居民能融入當地的光榮感與認同感。
朱立倫指示,觀光局與交通局共同研議,將三峽老街與鶯歌陶博館的二條觀光旅遊路線推廣整合,共同推廣三鶯地區的旅遊。

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