2010-9 月份文章 顯示方式:簡文 | 列表

September 2,2010

依山面海 走!到派出所露營去


依山面海 走!到派出所露營去
「走!我們去派出所露營」,這不是一句玩笑話,愈來愈多的民眾在連續假日出遊,刻意帶著鍋碗瓢盆,就為了到台東縣都蘭等派出所露營埋鍋造飯,因這些派出所傍山面海,藍天碧海襯著椰影,「說有多美就有多美」。 {ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)
而花蓮玉里鎮的春日派出所是全國第一個「鐵馬驛站」,成立迄今已滿兩年又四個月,不但提供整套的單車服務,還可以淋浴、空地搭帳棚,被國內車友們評為「非去不可」的派出所。 {ad-優質推薦:台北農地買賣,   桃園房屋買賣,   桃園辦公室出租,   中壢工業用地,   林口店面出租,  }
資料來源:聯合新聞網

Posted by sellhouse168 at 15:57回應(0)引用(0)

【開學練功房】雙雙錄取台大醫科 雙胞胎同班22年


【開學練功房】雙雙錄取台大醫科 雙胞胎同班22年
學校陸續開學,TVBS【開學練功房】,今天要帶您到南投埔里,看一對雙胞胎,從幼稚園到高中,一路同校,現在又一起考上第一志願台大醫學系,算算大學畢業後,2人將同校22年,兄弟倆的讀書秘方是什麼,一起來看看。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)
雙胞胎兄弟,打從娘胎就窩在一塊,從小比到大,籃球場上,兄弟倆也要較勁一番;這對雙胞胎兄弟,允章、允強,從幼稚園到高中都同校,生活、教育形影不離,本來以為考大學各憑本事,雙胞兄弟該分道揚鑣了吧。
但學校跑馬燈秀出的榮耀,雙雙考上台大醫學院,這下北上學醫的生涯,雙胞兄弟分不開,得再共處7年。
這裡是哥哥的練功房、弟弟的地盤,則是在隔壁,兄弟倆分開讀書,但2人也有合作的時候,哥哥化學強,弟弟物理最拿手,互相切磋,達到1加1大於2的效果;他們說,高分沒有秘訣,只有「時間戰術」,同學看漫畫、玩電動,他們連漫畫店都不敢進去,逢年過節,只參加必要聚會,就回家讀書,分秒必爭。{ad-優質推薦:桃園建地買賣,   澎湖店面出租,   花蓮店面,   桃園建地買賣,   嘉義不動產,   )
資料來源:TVBS

Posted by sellhouse168 at 15:55回應(0)引用(0)

直航炒熱房市 就怕…利多出盡


直航炒熱房市 就怕…利多出盡

兩岸定期航班提供旅客更便捷的往返,近一年來不少新建案與豪宅以「兩岸一日生活圈」或「黃金航圈」促銷,更有許多「兩岸直航房市概念區」應運而生。六月十四日台北松山與上海虹橋機場對飛後,對周邊房市已產生不少拉抬效應,頓時兩岸直航又成房市最新熱炒題材。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,松山機場所在地的北市松山區,榮膺兩岸直航概念區第一位,周邊包括民生社區、小巨蛋周邊、民族東路以南與合江街周邊三大區塊,近期房價漲幅都在一成以上。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

但並非機場周遭房價都看漲,事實上因航班增加,噪音問題成為周遭房市的隱疾,因此選擇區位時,應以「有點近又不會太近」為宜。另外,桃園機場捷運將在兩、三年後完工通車,兩大航空城連成一線,捷運沿線房地產也相當看好。台灣房屋不動產研究中心副理江怡慧表示,桃園航空城題材已吸引不少北客南遷,而桃園高鐵特區近兩年也有一、兩成的漲幅;交通帶來人潮流動與投資熱潮,上周高鐵局標售高鐵桃園青埔站住宅用地,吸引建商搶標,結果全數標脫,還以每坪廿九萬元創下高鐵住宅用地的最高標售紀錄。但業者坦言,房價上漲其實跟地段、交通建設有關,直航只是個炒作的話題,像桃園的行情仍很低,還需時間灌溉。

一般預期,直航對台商返台定居購屋的意願將大增,甚至增加對岸或國際人士來台置產的機會;但由於法令限制,實務上仍少見中國人士來台置產,直航的「刺激」相對有限。就台商而言,區位選擇固然重要,但產品能不能抗跌更重要,也使北市的豪宅越來越有「台商味」。永慶豪宅事業部統計,今年北市豪宅的買方資金背景,台商所占交易比重明顯攀升,由一成提高到近三成,創歷年新高。而外資購屋占比也由四%攀升至六%。無論台商或外資都看好台灣豪宅產品前景,紛紛卡位布局。{ad-優質推薦:屏東房屋,   新店租屋,   安台南房屋仲介,   台南土地買賣,   台南店面出租,   }

鄰近松山機場的指標建案銷售迅速,業者透露:「幾乎八成以上都是台商買的。」原因是不少台商「領教過香港CEPA的威力。」另外,後ECFA時代,直航帶來的「雙城生活圈」一旦成形,交流將更趨熱絡,預期衍生出觀光旅遊、貿易商機,市場上不少買家紛把投資目標轉向商用不動產,北市辦公大樓、店面、旅館掀起難得一見的高潮。雖樂見直航帶來的經濟效益,但政大經濟系特聘教授林祖嘉說,之前高鐵通車,不也出現「一日生活圈」的炒作,結果也沒帶動周邊區域房市。他直言,直航也許會帶動商辦大樓行情,但不要太過期待,畢竟陸資對住宅需求不高,兩岸直航話題,實有利多出盡的成分。

資料來源:聯合新聞網(記者何醒邦/台北報導)

Posted by sellhouse168 at 11:59回應(0)引用(0)

北台新成屋低檔整理 三峽逆勢突圍


北台新成屋低檔整理 三峽逆勢突圍

受政策打房影響,北台灣新屋市場仍為低檔整理態勢,僅有少部份特殊個案銷況不錯,其中,北市精華區的高價個案瓶頸壓力大,反而是包括三峽、林口、基隆、淡水等郊區平價個案,近一個月來交易量穩定上揚,三峽部分個案甚至熱銷。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

住展雜誌企研室最新一期市調報告指出,新建案房價尚在高檔的台北市,觀望氣氛濃厚,市中心大安、中正兩區出現「三五現象」:3,000萬元以下產品反應不錯,3,000-5,000萬元得看產品實際規劃與區位而定,5,000萬元以上的高總價產品幾乎「文風不動」。近年房價凶猛跟漲的中山及內湖區近況也欠佳,內湖近乎全面性盤整,連先前有低價優勢的東湖,也因為價格跟漲飆到每坪5、60萬元,近期反應也趨緩。

市郊平價區相對表現良好,麗寶建設的市調報告指出,近期三峽、林口、淡水、基隆等交易量都呈現熱絡,尤其是三峽大學重劃區的個案熱銷,建商甚至9月將調價,平均漲幅每坪8,000到1萬元。據分析,這些區域都是北台灣知名平價區,且交通建設到位,形成不錯的住宅品質,受到自住客的喜愛而購屋。{ad-優質推薦:中壢工業用地,   台中南屯租屋,   桃園建地買賣,   士林土地買賣,   雲林土地買賣,   }

南桃園的中壢市內壢地區整體銷況尚稱平穩,但冠奕建設「深耕」系列透天案,由於有在地品牌口碑優勢,因此六期反應相當不錯。反而是新竹市,原本銷況一直良好,受到升息政策及當地政府強力取締引導帆布,使得外來客找不到案場,直接影響銷況,東區及關埔重劃區到舊市區一帶區域,近期銷況下滑。不過新竹市青草湖地區「陽明清境」近月總價調降約兩成,等於單價僅八萬多元,結果銷售反應瞬間轉熱,三週內狂賣十多戶。

住展指出,9月後北市確有不少新案,但集中度仍有限;畢竟北市可開發空間受限。相對地,928檔期的北縣房市,就明顯將出現新案集中化的趨勢;包含新莊、新店等區,都會是重案區。

資料來源:自由時報〔記者林美芬/台北報導〕

Posted by sellhouse168 at 11:59回應(0)引用(0)

中小型平價飯店 成為熱門商用不動產


中小型平價飯店 成為熱門商用不動產

陸客來台旅遊人次持續攀升,年底又有開放自由行議題,促使中小型平價飯店成為商用不動產熱門產品,近期即有台北深坑假日酒店、統一大飯店及桃園快捷假日酒店等3家飯店待售。信義房屋全球資產管理公司主任王維宏認為,受到央行調控影響,大筆資金轉進商用不動產,尤其鎖定熱門景點、商圈的平價飯店及店面。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

3間待售飯店以台北深坑假日飯店開價最高,約16億元,地點位於深坑鄉北深路三段,土地面積669.13坪,建物面積6,330.495坪,規劃252間房間,所有權人是邁克森飯店,負責人為張善良;桃園市快捷假日飯店也是張善良所持有,土地面積67.805坪,規劃138間房間,開價5億元。至於位於農安街上的統一大飯店,因還有部份租約未到期,目前採議價方式出售,負責人為焦治國。負責仲介買賣3間飯店的林先生指出,近期平價飯店搶手,市場詢問度很高。{ad-優質推薦:台北辦公室出租,   台中土地買賣,   新竹工業不動產,   中壢房屋仲介,   台北房屋,   )

根據全球資產管理統計,去年12月至今年7月,全台至少超過7家飯店成交紀錄,包括桃園中信酒店、台南統一國際大酒店、北投楓漾麗緻酒店等,成交總價最低2億元、最高20億元,大多屬於平價飯店。台北深坑假日飯店、桃園快捷假日酒店都是隸屬McSam邁克森集團,根據親近McSam邁克森集團旅館開發集團總裁張善良的人士指出,張善良的飯店經營法則,就是低接飯店旅館,當景氣轉好、房地產價格走揚、飯店經營轉虧為盈後,即轉手高價賣出,在飯店市場一片看好下,出售二家飯店是可以預期的。

張善良是在2007年以11.5億元買下台北深坑假日飯店建築物,加上硬體裝潢和人員訓練合計共約15億元,之前景氣不佳,多處在損益兩平或是小賺的局面,而桃園快捷假日酒店則是在2008年以5億元買下。張善良去年也投資台北市重慶北路上的中源大飯店,但因是承租,所以並未在此次出售名單中。

資料來源:自由時報〔記者徐義平、王憶紅/台北報導〕

Posted by sellhouse168 at 11:57回應(0)引用(0)

看不見的矯正器 數位隱形牙套走時尚


看不見的矯正器 數位隱形牙套走時尚
對於部分職業因素或是對美觀有強烈要求的病患來說,隱形牙套兩週就要換一個新的牙套,緩慢矯正過程中病患沒有明顯的拉扯感,也沒有傳統矯正器在口腔摩擦的不舒服感覺,由於吃東西時要將牙套拿下,避免了矯正器卡住食物殘渣的困擾。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)
數位隱形牙套的治療過程是先由牙醫師幫病人取模,經治療計畫完之後,還要再取一個更精準正式的模型,此時就可以把將患者的資料全部上傳到美國總公司,模擬出牙齒調整進行的過程,然後才能做出一系列的隱形牙套。由於所有製作都需要在美國完成,所以費用上會比傳統牙套還要高一點。 {ad-優質推薦:台中房屋,   台中房屋,   台北別墅買賣,   桃園廠房廠辦,   嘉義店面出租,   }
資料來源:中時電子報

Posted by sellhouse168 at 11:44回應(0)引用(0)

治偏頭痛 黑糖綠茶、肉毒桿菌有效?


治偏頭痛 黑糖綠茶、肉毒桿菌有效?
根據調查,8成上班族曾經有偏頭痛的經驗,但吃止痛藥擔心傷肝、腎。而有許多治偏頭痛的偏方像是黑糖綠茶、肉毒桿菌,還有韓國人利用布條綁住頭,但真的有效嗎?{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)
網路上號稱治療偏頭痛最有效的偏方就是黑糖綠茶,用熱水泡一包綠茶茶包,再加上56公克的黑糖粉調味。台北市立萬芳醫院傳統醫學科主任黃中瑀表示,有病患試過覺得比止痛藥更有效。他指出,綠茶內的茶鹼能讓末梢血管放鬆;而黑糖內有許多葡萄糖,有緩解興奮的作用。
8成上班族有緊張性頭痛問題,其實只要利用自己的雙手按摩穴道就能緩解症狀。黃中瑀指出,用拇指按住脖子後面的風池穴,此外,眉頭有一個攢竹穴,眉尾有一個太陽穴,可以用雙手來回按摩。
在韓國,如果偏頭痛發作都會利用折成條狀的大方巾直接綁在頭上,且韓國人說,綁得愈緊對頭痛愈有效。對此,台北市立萬芳醫院神經科主治醫師宋家瑩表示,「綁得很緊,事實上對於頭部肌肉有一些按摩的效果,按摩就可以對頭部肌肉放鬆。」{ad-優質推薦:安台南工業廠房出租,   台東買工業廠房,   台北大安區租屋,   平鎮房屋仲介,   台中南屯房屋仲介,   )
資料來源:今日新聞

Posted by sellhouse168 at 11:07回應(0)引用(0)

「正妹」標準化妝術 眼睛大要更大


「正妹」標準化妝術 眼睛大要更大
每天早晨搭乘捷運或公車時,你可能看過這樣的景象:一個原本樣貌平凡的女孩正在行進的車廂中,進行「浩大」的改造工程,從上粉底、貼假睫毛到劃眼線,短短時間內動作一氣呵成,立刻化身時下流行的「正妹」樣貌。 {ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)
「如果兩人一起過夜時,我會趁男朋友睡著後卸妝,然後一大早趕在男朋友還沒起床前,趕快上妝,然後再躺回男朋友身邊。」Apple說,「沒有醜女人、只有懶女人,化妝可以讓我變正,男朋友更愛我,那為什麼不做?」 {ad-優質推薦:台北工業用地,   台中法拍屋,   台北別墅買賣,   台南土地買賣,   雲林別墅買賣,  }
資料來源:聯合新聞網

Posted by sellhouse168 at 9:15回應(0)引用(0)

September 1,2010

1把菜4元! 量販店低價搶客


1把菜4元! 量販店低價搶客
颱風雖然沒造成重大災情,不過各地菜價悄悄上漲,尤其是葉菜類,青江菜空心菜和香菜漲最多,最高漲幅將近三成,其中香菜就從42元漲77元,量販業則是搶搭順風車,推出一把四元的青菜,早上不到十點,就已經被搶光。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)
一大早一群人圍在這攤上,人手一把菜,因為一把空心菜只要四塊錢,有人抱走一大把結帳都要排隊,太太們怕颱風影響菜價,當然要早點把菜買起來太太搶到便宜,拿菜拿得笑咪咪,整台購物車裡一半都是青菜搶不到四元的,這裡還有一把空心菜小白菜五元俗俗賣,早上不到十點架上已經空了一半!賣場反其道而行,傳統市場已經悄悄漲價,賣場一把五元,想買到這麼便宜的菜。恐怕颱風過後要等好一陣子了。{ad-優質推薦:苗栗房屋租售,   桃園店面出租,   台中房屋,   花蓮房屋仲介,   苗栗房屋,   )
資料來源:華視新聞

Posted by sellhouse168 at 18:19回應(0)引用(0)

Jolin G奶消風比基尼A Cup現形


Jolin G奶消風比基尼A Cup現形
蔡依林(Jolin)為新歌〈七上八下〉再賣性感,上身大秀外套搭比基尼風情。昔日她常擠G奶,這回雖大膽穿比基尼,但胸部大「消風」,目測如A罩杯,腹部卻平坦得漂亮,側看還會有上下腹肌,大打健康美牌。她見照也驚呼:「這是腹肌嗎?」{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)
她否認偷練腹肌,舞蹈老師認為她應是太常練舞,練出腹肌。這回她換三造型,其中一套花色鮮豔大膽,腳上還有閃亮長刷毛,她穿前也傻眼:「這是要給我穿的嗎,會不會太花?」為這首新歌,她進剪接室盯剪接,1分鐘畫面盯了兩小時,工作人員笑說:「妳是要逼死剪接師嗎?」 {ad-優質推薦:淡水房屋租售,   中壢工業廠房出租,   台南工業用地,   虎尾工業廠房出租,   嘉義土地買賣,  }
資料來源:中時電子報

Posted by sellhouse168 at 16:02回應(0)引用(0)
 [第一頁]  [8]  [9]  [10]  [11]  [最終頁]