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July 26,2010

製作過程看的到! 自製濕紙巾大受好評


製作過程看的到! 自製濕紙巾大受好評
身處盛夏時期,每個人都一套抗熱消暑的方法,勞工朋友隨身攜帶濕毛巾繞在脖子上,阿兵哥會灑爽身粉在身上,學生就躲在圖書館或速食店吹冷氣,而對機車族或在外奔波的上班族來說,濕紙巾會是最方便並快速達到清潔效果的選擇。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
雖然濕紙巾擦拭臉部、頸部及其他部位,能將混和著汗水的灰塵擦拭掉,使肌膚保持適度濕潤與涼爽感。但在擦拭肌膚的同時,卻不知道一般市售的包裝濕紙巾可能會含有過量甲醛、香精或其他化學物質,有過敏膚質的人使用後,就容易有得到「接觸性皮膚炎」的可能,輕則痛癢,嚴重的話可能會有過敏或冒出不明物的症狀。
不過,有網友在Facebook粉絲團美妝達人壓箱寶中,登出自己使用紙巾機的心得,引起愛美的懶女孩們討論。將本來是放清水擦拭肌膚的濕紙巾,換成卸妝水或精華液後,就變成最快速簡便的自製面膜,用來進行簡單的保養肌膚工作輕而易舉。而網友Sally Chen更表示:「我姐姐這樣用耶,她把柔膚水放進去,用在....我姪子身上 = =,她說這樣讓她省事很多,而且紙巾還是純棉纖維不傷小孩肌膚~。」{ad-優質推薦:台中房屋仲介,   屏東套房出租,   屏東租房子,   屏東房屋估價,   高雄房屋買賣,  )
資料來源:今日新聞

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大仔戀 敗在女富男貧


大仔戀 敗在女富男貧
周渝民(仔仔)與大S(徐熙媛)分手後,至今沒傳出新對象,足見這段姊弟情對他影響至深。日前,他接受陶晶瑩(陶子)的「姊妹淘」網站訪問,透露從上一段戀情告訴他:「男生賺錢的能力比女生弱,在這個家族裡沒有立場說任何話!」間接印證「女強男弱」,就是當年與兩人分手主因!{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
曾傳好事近 分手收場
仔仔、大S演出偶像劇《流星花園》後,感情好到以「乾姊弟」相稱,再次合演《戰神》,大S與藍正龍分手,兩人成了男女朋友。熱戀期時,他入住大S家,雖屢傳好事將近,最後仍分手。大S當時聲稱,與他的感情「已昇華為家人」,但當時傳出是她逼婚不成,導致破局;也有一說,是女生太強勢才讓情感變質,但都未得到證實。{ad-優質推薦:台中房屋仲介,   台中房屋,   嘉義工業廠房,   屏東房屋出租出售,   高雄工業廠房,  )
想要多賺錢 天生責任
不料,他為宣傳新片《愛你一萬年》接受陶子訪談。陶子聊及,男星不像女星談戀愛會被問何時結婚、生不生小孩,比較沒壓力,他卻有感而發:「錯了!怎麼可能(沒有)!我的上一段戀情告訴我一件事情,男生就是要有壓力,第一個就是男女之間金錢的壓力。」讓人聯想,他與大S「女強男弱」的戀情。
資料來源:中時電子報

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救生氣囊錶 一拉瞬間充氣


救生氣囊錶 一拉瞬間充氣
炎炎夏日民眾戲水來消暑,但溺水事件頻傳,為了防止溺水悲劇再次發生,台北有位黃先生突發奇想,發明一支救生氣囊錶,強調溺水時緊急一拉,瞬間充氣,變成擁有浮力的氣囊,但效果如何,我們帶你一塊來看看。
夏天玩水,溺水了,該怎麼辦?現在有位黃先生發明了一支兼具救生及手錶功用的救生氣囊錶,讓你在玩水時安心,溺水時,更成為你瞬間救命的救生工具。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
這支救命氣囊錶,手錶強調攜帶方便,使用簡單,只要輕輕一拉,錶瞬間充氣,這樣的發想,全都是因為黃先生經歷過溺水的慘痛經驗。
實際找小朋友做測試,小朋友也直呼戴上氣囊錶後,讓他們在玩水的時候更加安心,但在測試過程中,我們發現氣囊錶充氣後,氣囊材質濕滑,小朋友無法瞬間抓住,連擁有六年救生經驗的行家也說,這樣的設計並非百分之百安全。{ad-優質推薦:宜蘭買房子,   台東店面,   台中房屋,   台中房屋仲介,   台南農地買賣,  )
救生錶的設計只是用來輔助救生,並非戴上就能確保安全,炎夏戲水,還是找有救生員的安全環境,才是保命之道。
資料來源:民視新聞

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利多激勵 歐元升值


利多激勵 歐元升值
在歐洲重要的銀行壓力測試結果出爐前夕,交易員受到歐元區數據激勵,歐元今天升值。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
在早上的交易中,歐元匯率由昨天紐約交易的兌換1.2757美元升至1.2824美元。 {ad-優質推薦:高雄房屋買賣,   嘉義公寓出租,   桃園店面出租,   嘉義房屋節稅,   屏東買屋賣屋,  )
美元匯率,也由昨天兌換87.07日圓貶至86.64日圓。
資料來源:AFP

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July 23,2010

安心亞

安心亞 上《GQ》5月號 內頁專訪 Juicy Girl!歐爺~

安心亞 GQ

咱們 』 安心亞 』 最新動態越來越多了 短短出到幾個月就再最大黨裡短劇不斷 廣告也是一支接一支 也受到咱宅宅們的注目 不但在洸陰的故事裡倩倩演的活耀 在藍綠蜘蛛網裡又多演了新角色 』 心哥 『!

不過這次重點是講上《GQ》的每月GQ Juicy Girl !!!!!!!!!!!!

』 趴滋趴滋趴滋趴滋趴滋趴滋趴滋 』 真的是要好好掌聲鼓勵鼓勵啊!

這可是上主流時尚雜誌啊!!!! 呆呆心亞向前衝啊!!!!加油!!!!來看一下GQ TV的訪問~

安心亞Amber 影片: 蓓蕾初放Juicy Girl

再來欣賞一下《GQ》內頁專訪幾張照片吧!~

安心亞 GQ

好性感ㄉ心亞啊~!

安心亞 GQ

安心亞 GQ

詳細專訪大家可以買這期的GQ!!!

本文摘錄自http://www.im.tv/blog/3365642/1235702 {ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗){ad-優質推薦:高雄房屋買賣,  台中房屋仲介,  台中房屋買賣,  台中買房子,  高雄房屋,  }

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下半年房市 恐掀投資客退場潮


下半年房市 恐掀投資客退場潮

央行打房是否會影響不動產市場?富邦建設總經理李震華反而憂心下半年至明年第一季的預售屋交屋潮,認為投資客退場將衝擊房市,不過,無論不動產市場怎麼走,李震華建議,父母若有看屋的機會,不妨帶著小孩,藉由機會教育,讓子女提早建立不動產的概念。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

台北富邦銀行舉辦的小富翁理財營,今年已是第13年,因應近年來不動產投資趨勢,特別在今年的課程中,首度加入了「不動產」課程,引導學童了解何謂不動產?房子為何會增值?如何能讓自己的住家增值?此外,更導入「綠建築」觀念,讓學童了解最新的住宅趨勢。

李震華說,小朋友的理財知識範圍很廣,不動產也是其中一環,但父母其實無須為他們準備什麼,現在不動產銷售據點這麼多,有機會只要帶著小孩一起去房仲、預售、新成屋等銷售據點看屋,聽聽銷售人員的介紹,無形中就可以建立對這個市場的概念。{ad-優質推薦:台中房屋買賣,  豐原房屋買賣,  台中房屋租售,  台中法拍,  台中房屋仲介,  }

對於近來央行頻頻出招,希望遏止不動產投機行為,李震華預期,今年下半年到明年初,因為先前建商搶推的預售屋,許多投資客以寬限期大量投資,將面臨寬限期到期及交屋的壓力,預料將有許多投資客選擇退場,屆時恐影響房地產市場,後續狀況值得觀察。

資料來源:自由時報〔記者李靚慧/台北報導〕

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買房賺租金?不如存錢生利息


買房賺租金?不如存錢生利息

史上最低的低利環境,讓很多人上班族,打算借未來的錢,買個房當包租公,包租婆,還可以賺月租,不過市場供給大於需求,很多房子租不出去,每個月還要負擔高額房貸,因此房地產達人建議,這時候把錢放在銀行生利息比較划算。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

走進台北大同區這間10坪大小的套房,很難想像這間位置好,格局佳的小套房,已經有2、3個月呈現空租的情況。屋主看準低利率環境,花了700萬購買這間套房出租,月租雖然高達8000元,但扣掉一年閒置3個月,年收租金只有72000,但扣掉房屋稅,地價稅和租賃所得稅,折舊率,一年獲利只剩下6萬1000多,比放銀行還划不來。

想要買個房來賺租金嗎?下手前真的要好好算一下,放銀行定存划算,還是租金收入多,否則高檔買進房地產想要當房東,最後不但房價下跌賠了本錢,房子租不出去,還多了一個燙手山芋。{ad-優質推薦:台中房屋,  台中法拍屋,  高雄房屋仲介,  左營房屋,  台中房屋仲介,  }

資料來源:民視新聞網

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炒房! 投資客改集體出動


炒房! 投資客改集體出動

台北市房價去年來大漲超過兩成,越來越多投資客,前仆後繼加入炒房的行列,跟以往大不相同的是,投資客靠的不再只是單打獨鬥,反而是以小團體的方式,集結一筆資金,由專業的操盤手來找尋具有潛力的房子,然後重新裝潢,再以高價脫手。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

即便天空下著細雨,吳鴻暉還是不放過看屋的機會,現在投資客早就擺脫過去,單打獨鬥的方式,改為整合大筆資金,委託操盤的情況越來越多,而吳鴻暉就是業界著名的,投資客操盤手。看準轉手的獲利,手上左右數十億資金的吳鴻暉,專門尋找二手屋的個案,因為只要重新裝潢過,身價立刻水漲船高。

重複看屋、裝潢、出售三步驟,吳鴻暉說最厲害的投資客,單月可以從房地產獲利超過3000萬,目前他團隊裡的投資客手邊,還有2、30間房子待價而沽,說起房地產的生意經,滔滔不絕。掌握投資團隊的大筆資金,根本不擔心升息的影響。對他們來說,投資房地產,已經上癮,要停手很困難。{ad-優質推薦:台中房屋仲介,  高雄房屋仲介,  台中房屋買賣,  台中房屋,  台中工業廠房,  }

資料來源:民視新聞網

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高雄四家建商 今年各領風騷


高雄四家建商 今年各領風騷

儘管房市政策不利多頭,高雄四家上市櫃建商對營收前景審慎樂觀,京城建(2524)發言人周敬恆有信心今年營收將超越去年;永信建(5508)副總經理顧岳軍表示,年營收可望持續突破20億元。

京城建設發言人周敬恆表示,京城去年營收大約29億元,今年一定會比去年好。他說,主要是因為總銷金額90億元的京城凱悅建案,銷售成績不錯,該公司「分成合建」,擁有60%,預定今年8月份可以開始入帳,因此,最慢9月份就可以看到成果。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

去年營收大約26億元的永信建設發言人、副總經理顧岳軍說,永信在5月的營收變化較大,主要是有一個建案完工入帳,才會飆高到5.36億元,但是,最近不會推出新案,以出清餘屋為主,幾乎所有的建案,都要到民國101年才會完工。

隆大(5519)副總經理賴文樹說,隆大最近六季的最高峰營收落在去年第4季,營收大約9.5億元,但是,今年上半年合計也達到10億元左右,比去年同期成長將近25%,今年除了「都廳苑」銷售,8月份也會有新案動土,因此「今年可以守住基本盤」。{ad-優質推薦:台中房屋仲介,  高雄房屋買賣,  高雄房屋仲介,  台中房屋買賣,  鳳山房屋,  }

聯上(4113)發言人王惠珍則說,聯上今年第2季營收大幅下滑到4,400萬元,主要是因為該公司與同屬集團的聯上開發,切割推案區域,聯上實業負責南部銷案,因此今年下半年「不賣房」,預定明年才有建案推出。

資料來源:工商時報【記者顏瑞田/高雄報導】

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減重診所暑假熱門 1千多人候診


減重診所暑假熱門 1千多人候診
想要減肥嗎?您相信上減重診所,「初診」竟然有1千多人候診!高雄市一家減重診所,病人上門登記初診後,最快要2個月之後才能看診,由於掛號等候的人爆多,這家減重診所還開放「視訊教室」,讓病患透過視訊,同步聽醫師解說。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
胖哥、胖妹,一個接著一個,在狹小的診間走廊排隊,醫生看診前,先由女工作人員幫忙量體重和腰圍。診所人員:「可以下來喔,好,謝謝,160(公分)、96(公斤)。」
光是看診,有人從上午等到下午,終於見到醫師,像是這位想要減肥的老兄,醫生就在他的耳朵上貼上一片片的針灸貼片,這家減重診所宣稱不開任何減肥藥,醫師傳授的是怎麼吃、怎麼運動,才能減肥減的健康。診所醫師林聖章:「我該吃什麼東西,才會讓我們瘦的比較快。」
上門求診的病患爆多,誇張的是,如果想在暑假期間看病,初診病患得在2、3個月前就要掛號,因為目前初診已經有1千多人候診了。記者:「你從掛號到初診,等多久了?」民眾:「超過1個月。」
真的不誇張,登記初診後,最快要等2個月才能看診,就因為一天只開放70個名額,診所甚至開放視訊教室,病患在這裡,可以同步視訊聽醫師的講解。林聖章:「克服我們自己目前現有環境的大小,我們二樓的教室,我們二樓有個衛教教室,衛教的教室不大,所以才衍生到一樓需要有一些視聽的設備。」
就算診所最近已經把70個初診名額,放寬到100人,還是無法消化掉已經掛號的病患,診所決定再開禮拜六初診,就希望,想要減肥的民眾,都能夠像牆壁上的減肥成績單一樣,每一個人都在「進步中」。{ad-優質推薦:基隆房屋資訊,  屏東房屋租賃,  新竹買屋賣屋,  台北房屋仲介,  花蓮別墅買賣,  }
資料來源:TVBS

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