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July 30,2010

美式辣妹風花邊教主也愛穿


美式辣妹風花邊教主也愛穿
去年11月成立,鄰近微風廣場,以美國LA和紐約簡約時尚的新銳設計師品牌為主,設計簡單、剪裁俐落很符合好萊塢明星的口味,一條6000至1萬2000元Pleasure Doing Business繃帶裙系列被歐森姊妹的瑪莉凱特、妮可李奇、蕾哈娜穿上街,蕾哈娜個人就有貝殼色和黑白條紋兩款,是該店最熱賣的品牌之一。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
目前,最新引進的品牌有兩個,一個是設計極簡又能展現女人曲線的Yoga Army,曾被花邊教主裡的布萊兒穿過;另一個則是走街頭龐克風的丹寧品牌Loka Kouture。負責引進並參與設計的華裔設計師Isaac廖,是微風廣場常董廖鎮漢的堂弟,現年30歲,家族從事鞋業,曾做過進出口鞋子、牛仔褲True Religion,現在除了在美國開家具公司,9月也將自創品牌Rock Royalty,打算將他擅長的極簡設計讓女人曲線畢露,Issac說:「可能是我潛意識想看吧!」{ad-優質推薦:台北店面,   桃園商業不動產,   基隆房屋出售,   台中房屋,   台中房屋買賣,  )
資料來源:中時電子報

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滿地垃圾引烏鴉 中橫奇觀


滿地垃圾引烏鴉 中橫奇觀
中橫公路天祥以上路段沿線常看到大批烏鴉,原來是駕駛人亂丟垃圾造成,烏鴉忍不住誘惑才會成群聚集。
中橫天祥至大禹嶺間路段,沿途常可見到大批烏鴉佔據道路,大搖大擺地在路上閒晃,直到車子駛到牠們面前才飛離,有時則停在路旁護欄,形成相當奇特的景觀,也引起不少遊客的注意。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
太管處合歡山管理站人員說,經長期觀察,會出現烏鴉成群聚集路段,下車查看後發現,常有遊客自車內丟出的食物和垃圾,甚至於有人刻意餵食,才會吸引鴉群們聚集覓食,意外造成中橫沿途的奇觀。{ad-優質推薦:台北工業廠房租售,   高雄買屋賣屋,   台中房屋,   台中店面租售,   苗栗房屋租售,  )
資料來源:自由時報

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李李仁太操手軟 陶子下海扳回一城


李李仁太操手軟 陶子下海扳回一城
由姚明號召的姚基金慈善賽儼然是一場嘉年華會,不僅請來藝人組成紅白兩隊大對抗,還請來主持天后陶晶瑩,她的妙語如珠更是逗得全場觀眾樂開懷。 緊接著陶子在中場活動時間時,拱李李仁代表聯電董事長曹興誠罰球做公益,更是發下豪語說:「假如十球都沒罰進,捐十萬!」沒想到李李仁竟真的手軟,球球落空。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
眼看老公一球都沒罰進,陶晶瑩護夫心切,立刻挺身而出為老公雪恥,好笑的是她竟然還比李李仁厲害,十球投進了兩球。但她還是豪氣的開了張十萬元發票,讓人見識到她為公益不遺餘力的一面。
而陶晶瑩在場上除了關注老公外,還串場脫口秀,逗得現場觀眾樂不可支。她在開場介紹姚明時,她開玩笑說:「你十歲時應該跟我一樣高了吧!」甚至問起他家裡的鍋子是不是很大,姚明也搞笑回說:「我們家都用游泳池炒菜!」{ad-優質推薦:苗栗房屋,   澎湖房屋,   嘉義房屋資訊,   新竹土地,   苗栗休閒用地,  )
姚明基金會28日在台北小巨蛋舉行慈善籃球表演賽,包括藝人、SBL及NBA球員等一起合影留念。(記者朱家彥/攝)
在介紹曾志朗時她也開玩笑的說,「曾委員你不是來當裁判的吧,好在今天場上沒有韓國球員,也不會出現爭議事件。」還有在立委周守訓表演定點投籃時,她也誇下豪語表示「假如你一球都沒進的話,我們全家都投你!」讓周守訓樂得表示「那我都不要投進。」卻遭陶子調侃說:「這是公然買票!」逗得全場哄堂大笑。這場慈善表演賽光藝人就成功募集53萬,雖然有十萬是李李仁捐的,但也深具意義。
資料來源:今日新聞

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新能源車試點 增至25城市


新能源車試點 增至25城市
上個月,新能源汽車補貼政策發布,其中,純電動汽車每輛可獲得最高6萬人民幣(下同)的補貼,中國電力科學研究院超導電力研究所所長來小康昨(28)日出席一場位於上海的論壇指出,中國政府已將「十城千輛」節能與新能源汽車示範推廣試點城市,由20個增至25個。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
去年開始,中國以北京、上海、重慶、長春、大連、杭州、濟南、武漢、深圳、合肥、長沙、昆明、南昌等13個試點城市,在公共交通、出租車等領域,推廣使用節能與新能源汽車。上個月,更進一步增加了天津、海口、鄭州、廈門、蘇州、唐山、廣州等7個試點城市。
隨著私人購買新能源汽車的補貼政策細則發布,中石化、中海油、南方電網和國家電網4大巨頭紛紛加速電動汽車配套設施的建設。{ad-優質推薦:嘉義房屋出售,   嘉義工業廠房,   台東房屋,   高雄農地買賣,   基隆土地,  )
資料來源:中時電子報

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統一發票開獎是預錄的! 財部忙澄清


統一發票開獎是預錄的! 財部忙澄清
週刊報導財政部的統一發票開獎節目是預錄的,公信力有問題。財政部今天急著滅火,強調開獎節目雖然是預錄,但是開出的獎號都有監獎人的簽名,所以開獎的過程保證公開公正、有公信力。至於開獎機已經過於老舊的問題,財政部方面則強調,他們會檢討開獎的設備以及開獎節目是不是有改進的空間。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
大多數民眾一定不知道,平常會認真對半天的統一發票中獎號碼,號碼不但提早開出,開獎節目也是預錄的,而且開獎的機器非常老舊,搖獎機和開獎球更直接擺在製作公司那裡保管。有媒體踢爆這個問題,統一發票兌獎的公信心引發各界質疑。{ad-優質推薦:台中店面,   台南房屋,   台中房屋,   台中房屋買賣,   台中房屋仲介,  )
資料來源:中廣新聞網

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July 29,2010

夏達

夏達00.jpg 

這不是小龍女,不是新生代偶像.她是夏達-大陸新生代漫畫家~17歲出道並以作品"子不語"登上日本集英社月刊連載!並受邀於本屆台灣漫畫博覽會來台交流.

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/100723/1/29rid.html

夏達0.jpg 

夏達今年29歲,說起話來輕聲細語,但十分有主見及個性,不希望大家在她的職業>漫畫家前面,加上"美女"二字.

問題是.......

妳就是個美女呀~!!!!!!

夏達2.jpg 

好吧~

我想到一個辦法,那就叫妳

美女夏達

漫畫家夏達

分開叫總可以了吧~XDDD!

另外,相信有人跟我一樣好奇,她的作品長怎樣?

子不語第一集跟第二集封面如下:

第一集

子不語1.jpg 

第二集

子不語2.jpg 

嗯.......這類型少女細膩唯美畫風....

坦白說,不是我的菜~

不過這次漫博會,若買一本可以參加她的簽書會......

那........我......買一本好了~~XDDD!

夏達1.jpg夏達1.jpg

本文摘錄自http://neilcynic.pixnet.net/blog/post/10807996 {ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗){ad-優質推薦:桃園房屋仲介,  台中工業用地,  桃園農地買賣,  台中廠房廠辦,  桃園土地買賣,  }

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大雨天看屋好時機 三訣竅避免漏水屋


大雨天看屋好時機 三訣竅避免漏水屋

近來西南氣流發威,氣象局發布豪雨特報後,不少人又開始苦惱居家滲漏水問題,以及後續可能衍生的修繕事宜。根據內政部最新統計,今(99)年購屋糾紛中,「房屋漏水」已連續三年蟬連排行榜第一名,房仲業者建議,對於有購屋打算的民眾來說,要想避免買到漏水屋,颱風豪雨季節正是看屋好時機,因為此時期下雨常常都是一、兩個禮拜,有漏水問題的房子肯定無所遁形。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

今年第一季台灣發生399件房地產消費糾紛,其中「房屋漏水」有60件,也就是說,每6.65件購屋糾紛就有一件是因為「房屋漏水」所引發,比率相當高。有巢氏房屋發言人劉炳耀指出,漏水屋分為四大類,包括因裂縫或接合不良所造成的屋頂漏水、裂縫問題引起的牆壁滲漏、鋁合金窗框與水泥牆壁未能密合等施工不良所產生的窗台滲漏,以及管線老舊因素導致的漏水問題。

住宅若有滲漏水問題,連續下雨之後最容易浮現,所以建議民眾利用大雨季及颱風季看屋,同時掌握三項訣竅,透視房子的漏水問題,才能避免日後發生屋外下大雨,屋內下小雨的窘境。劉炳耀指出,首先是「眼到」,仔細觀察物件內外牆面,檢查牆面有無壁癌、水漬、發泡及油漆脫落狀況,如果外牆變黑,就要小心壁癌問題。而屋內牆壁接縫、陽台外推處及頂樓加蓋等地方,有不平整的隆起、水漬、發泡,甚至油漆剝落的狀況,都要特別留意。

再者是「手到」。用手觸摸牆壁,感受水氣是否有滲出的漏水徵兆,因為有些屋主為增加房子的賣相,會利用重新粉刷或是裝潢包覆的方式,掩飾先前漏水的痕跡,讓買方從外觀很難分辨。最後是「口到」。可於看屋時向左鄰右舍打聽房屋的狀況,特別是預備購買物件樓上和樓下的住戶,詢問物件是否有漏水的紀錄,徹底檢視物件的防漏能力。{ad-優質推薦:中壢房屋,  台南辦公室出租,  高雄房屋仲介,  桃園買屋,  中山區土地,  }

此外,除屋內漏水問題,大雨季看屋還能檢視房子所在區域是否有積水問題。劉炳耀指出,看屋時別忘檢視物件一樓處是否有積水的痕跡,以及附近的排水系統狀況。目前台北市的民眾可到「台北市積水查報網」查詢物件附近近年來淹水次數,以及積水深度,都有助於確實掌握購屋區域的排水系統狀況。劉炳耀提醒,如果不慎購買到漏水屋,消費者可依民法規定,要求原屋主負起瑕疵擔保責任,並請求賠償,或依重大瑕疵五年期間的解約權,進行解除合約以保障消費權益。

資料來源:卡優新聞網(張家嘯報導)

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老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車


老屋正夯 雨遮補登記現賺一台賓士車

以往老房子並未將陽台登記在納入登記測量,因此在購屋時,只要花費屋內坪數的費用即可。不過未來,在陽台補登記後,這些老房子相當就多出2至3坪的價錢,等於是現買現賺,再加上這些房子都位在極佳的地段,也讓這些老屋反而變搶手。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

隨著建商聯手拜會行政院長吳敦義,讓雨遮可能列入登記所有權,也讓許多老房子反而變夯。以忠孝東路3段30年的老公寓而言,早期陽台沒納入房屋權狀,如果現今一坪80萬的行情,成交價是2千4百萬,但補登後,等於屋主現賺一台賓士車。

房仲業者表示,老公寓最大的優勢就在於坪數很紮實,幾乎是零公設的情況,而且可用面積也很大,除此之外,房價也比同地段的新大樓便宜,對購屋者具有極大的誘因,而且都會裡的老房子,往往具備極佳生活機能的優勢。

雖然多數購屋人心理上仍以新房子為首選,但往往考量總價後,就退而求其次,選擇屋齡較大,但房價相對便宜的房子。民眾就表示,新大樓太多公設無法接受,寧願去購買10年的老屋;裝潢業者也表示,最近平均每個月4至5件的老屋新裝潢的案子,顯示老屋正在熱賣中。{ad-優質推薦:桃園建地買賣,  桃園廠房出租,  台中辦公室出租,  嘉義別墅買賣,  桃園買屋,  }

資料來源:年代新聞(記者洪藜恩、陳欽順報導)

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跳脫傳統! 建案房屋買賣行銷新主張


跳脫傳統! 建案房屋買賣行銷新主張

台灣房市近幾年來明顯復甦,就連行銷方法也大大改變,不再只是路邊看板和傳單,越來越多人選擇網路。像這樣將房子資訊上傳網路,不但利用照片就能賞屋,甚至也對週遭環境能有所了解,最近這樣的房屋仲介平台,還推出新建案的專屬網頁。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

因為分類細緻,每天都有數十萬訪客,成交率也提高不少,甚至不用刊登費,也難怪越來越多人選擇利用網路來買賣房子。{ad-優質推薦:台北買房子,  高雄工業用地,  台北租房子,  桃園房屋,  桃園房屋租售,  }

資料來源:TVBS新聞網(楊雅欣.駱恩宏/報導)

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北市老舊公寓更新 一坪換一坪有錢自己賺


北市老舊公寓更新 一坪換一坪有錢自己賺

為了促進都市更新,台北市推動「老舊公寓更新專案,8月1號就要開始實施,為期五年到民國104年8月1日。市長郝龍斌說,老舊公寓更新專案,從台北市政府4月24號宣布之後,就已經引發很大的迴響,到7月底,台北市已經舉辦過14場說明會,每場說明會都吸引超過500位民眾參與。而這個老舊公寓更新專案的精神有兩個,一坪換一坪、還有有錢自己賺。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

郝龍斌市長說,他當市長之後,到區里舉辦座談會,許多民眾對台北市的都市景觀不滿意,很大的因為,許多4-5層樓老舊公寓誘因不夠、改建困難,這些公寓過去改建室內面積一定縮小,而調查台北市的住宅,台北市目前有使用執照、登記為住宅使用的一共有49萬戶住宅,其中38.07%屋齡超過了31年,一共有18萬戶,屬於四、五層樓公寓不易推動都市更新的占了77.78%,台北市已經完成都市更新個案,其中將四、五層樓納入,已經完成更新的,不到千戶,顯示現在的都市更新機制下,四、五層樓老舊公寓要更新,相當不容易,不過這次北市府推出五年的「老舊公寓更新專案」,如果這個專案可以順利推動,不僅民眾有比較好的居住空間,台北市市容也會有根本的改變。

台北市都發局都市更新處長林崇傑說,北市府8月1號上路的「老舊公寓更新專案」,對象條件為住宅、商業住宅,只要是基地為完整街廓、或面積達2千平方公尺以上,一半以上住戶同意就可以提出申請。另外儘管基地內還有五層樓以上建物,不過如果四、五層樓公寓達三分之一、或面積達三分之一的,也可以提出申請,至於專案受理的計畫變更申請,開發強度增額幅度為兩倍為上限,市府鼓勵住戶自組更新會,每個案件的都市更新前期整合及規劃費用,最高可以補助到520萬元,比原先增加一倍。

處長林崇傑說,過去都市更新的案例,整合住戶意見常是最難跨出的一步,市長郝龍斌說,他到區里舉辦說明會,最常問到的問題,也都是釘子戶等問題,對於許多有意參與都市更新專案居民的疑問,郝龍斌說,北市府絕對有執行公權力的魄力,另外許多人質疑,兩倍的容積獎勵,是不是看得到、吃不到,郝龍斌說,他保證一半住戶都能拿到最高2倍的容積獎勵。另外都發局長丁育群說,現有推動都更案經驗,一般都是1樓住戶反彈較大,未來這個專案,商業區會透過建築師設計、1-3樓會放寬商業 使用,讓原本的「矮胖」建物,透過都更變成「高瘦」,減少1樓戶數不參與都更。{ad-優質推薦:澎湖租房子,  台南別墅買賣,  台北房屋出售,  台南辦公室出租,  基隆租房子,  }

另外 除了30年以上的老舊公寓更新,建物沒有達到更新年限的,可以先進行外觀拉皮,最高可以達到總修繕經費的75%或上限1000萬元,整建維護的部分,北市府也已經委託崔媽媽基金會,為各社區進行專業輔導,台北市長郝龍斌說,希望五年之後,台北市老舊公寓的鐵皮屋可以消失、人行道及公共空間增加、讓台北市容煥然一新。

資料來源:中廣新聞網(林麗玉報導)

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