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April 1,2010

全台房地產景氣 亮穩定綠燈


全台房地產景氣 亮穩定綠燈

闊別十季,房巿景氣燈號總算亮起象徵穩定的綠燈。內政部昨日公布去年第四季房地產景氣燈號,由代表景氣「偏緩」的黃藍燈,回升為象徵「穩定安全」的綠燈。但政大教授張金鶚指出,調查中的使用面指標呈現大幅下滑,意味著空屋比例增加,房市主要還是投資性需求在支撐,復甦的背後仍有隱憂。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

內政部建築研究所昨公布九十八年第四季房地產景氣動向,房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為十二分,較上季上升二分,燈號由黃藍燈轉為綠燈。

貸款占收入比 考慮納入監理

此外,金管會副主委李紀珠昨日表示,為有效管控銀行承作房貸業務的風險,避免民眾大量借款後承受過重負擔,除了房貸成數納入監理管制外,未來考慮將貸款占收入比,納入銀行放款監理範圍。

此外,房地產景氣綜合指標方面,領先指標、同時指標均大幅上升。建研所代理所長陳瑞玲指出,由於領先指標較上季大幅上升逾二%,顯示今年第三季、第四季房地產後巿持續看好。

不過,張金鶚指出,全台房地產景氣燈號雖亮起象徵「穩定安全」的綠燈,只是就南北不同巿況分析可發現,大台北應在黃紅燈範圍,實際巿況已經「偏熱」,中南部則屬於象徵景氣偏緩的黃藍燈。{ad-優質推薦:台北房屋,  台北房屋,  台中房屋,  台北房屋,  桃園房屋仲介,  }

張金鶚表示,民國九十八年從第一季到第四季的房地產景氣對策訊號綜合判斷分數從六分驟增到十二分,翻揚速度相當快,投資面及生產面指標大幅上揚,但使用面指標卻大幅下降,就從台電掌握的全台實際用電狀況可知,沒人居住的空屋在增加中,代表市場充滿投資客。他認為,沒有實質基本面支撐,這波房巿穩定局勢值得憂慮。

房地產業者 大多看好後勢

相對於學者的悲觀,業者對房地產後巿多樂觀以對,在廠商調查方面,包括建設公司、仲介、金融機構、建經估價師等,普遍認為去年第四季較去年第三季為佳,認為好轉的比例約達五成六。對於今年前兩季房巿發展,廠商持續看好,建研所調查發現,廠商認為今年第二季房巿會更好的比例逾四成七,較看壞後巿者多出近卅八個百分點。

就區域別分析,中、南部業者比北部業者更樂觀,看好今年第二季比例分達五成六與四成九,皆高於北部地區的四成六。

資料來源:中國時報【王莫昀、洪正吉/台北報導】

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「鳥事」多才碰菸 韓瑜自嘲非玉女


「鳥事」多才碰菸 韓瑜自嘲非玉女
韓瑜日前開記者會否認和劉至翰搞曖昧,會後被拍到在車上吸菸狂笑,她不滿遭揶揄,讓溫婉形象全毀,3月31日在Facebook回嗆,稱自己從來都不是什麼乖乖女,更別說是「玉女」這種噁心名稱,她一入行就吸菸,和李政穎在一起後戒菸,最近因為「鳥事」太多,導致焦慮症再犯,「我沒有發洩的管道,這樣也不行嗎?!」
韓瑜說,所謂的形象都是大家認定而非她塑造的,「我是個很有個性的人,性格剛強又直,而且不溫柔。」她坦承吸菸被拍到是不對,因為給大眾不好的示範,但也認為吸菸是個人自由,且她是在私密空間做這件事,不管靠吸菸轉移焦慮的方式好不好,都是她個人的事。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
她還說:「請各位好心一點,別再關心我跟李先生的事好嗎?」劉至翰稍晚也在Facebook聲援:「我只能說小瑜很無辜。」{ad-優質推薦:桃園房屋,   桃園房屋仲介,   屏東房屋租售,   台北房屋,   嘉義房屋,  )
資料來源:中時電子報

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金門海帶豐收 海帶田如大草原


金門海帶豐收 海帶田如大草原
金門今年試種養殖的海帶大豐收,一眼望過去,海帶田有如一片大草原非常壯觀,不但成為特殊景觀,而且因為產量高達10萬公斤,金門水試所說海帶品質不輸給台灣本島,價格也非常便宜,每公斤只賣20元,所以吸引許多民眾排隊搶購。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
綠油油的海帶田,隨著波浪浮動,看過去好像一片海上草原,創造這片海上草原的金門水產試驗所,今年選在小金門檳榔嶼附近海域試種海帶,原本需要養殖4個月,受到潮汐影響,提前進行採收,卻意外發現,今年的產量和品質特別好。
10萬公斤的生鮮海帶非常壯觀,海帶含有豐富的養分,煮湯做菜,尤其搭配各種料理,都有畫龍點睛的妙用,重點是一公斤才賣20元,比本島便宜到不行,金門民眾撿便宜,一大早就來排隊搶購新鮮海帶,目前金門水試所還研發出海帶醬,海帶代餐包等,希望替離島創造出更多的海上經濟。{ad-優質推薦:南投房屋仲介,   台北房屋仲介,   台北房屋,   台中房屋租售,   桃園法拍屋,  )
資料來源:民視新聞網

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奉子成婚? 王瀅穿緊身婚紗否認傳言


奉子成婚? 王瀅穿緊身婚紗否認傳言
哈林庾澄慶的外甥女,藝人王瀅31日晚間,和南國建設小開楊立傑結婚宴客,在五星級飯店席開將近30桌,外傳王瀅是因為懷孕才閃電結婚,王瀅今天她穿上合身的白色婚紗,否認這樣的傳言,而她的舅舅哈林庾澄慶,則是因為擔心模糊婚禮焦點,則是在婚禮開始前就到場致意,提前離開。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
王瀅穿著白色緊身婚紗,一臉幸福小女人的樣子,緊緊依偎在老公南國建設小開楊立傑的身旁,這樣的甜蜜氣氛,也感染了來祝賀的演藝圈好友們,好姐妹們紛紛送上祝福。
不過原本外界以為會出席王瀅婚禮的舅舅庾澄慶,卻因為擔心他和伊能靜的復合傳言,讓婚禮失焦,因此選擇提早到場祝賀後,就快閃離開。{ad-優質推薦:台北房屋,   台南店面出租,   台北店面出租,   台南法拍屋,   台中房屋,  )
資料來源:TVBS
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不過原本外界以為會出席王瀅婚禮的舅舅庾澄慶,卻因為擔心他和伊能靜的復合傳言,讓婚禮失焦,因此選擇提早到場祝賀後,就快閃離開。{ad-優質推薦:台北房屋,   台南店面出租,   台北店面出租,   台南法拍屋,   台中房屋,  )
資料來源:TVBS

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3波鋒面接連報到 未來一週全台溼涼


3波鋒面接連報到 未來一週全台溼涼
氣象局表示,今(1)日白天氣溫偏高,台灣各地為多雲到晴;晚起受鋒面接近影響,北部將轉為有短暫陣雨的天氣。氣象局預測,即日起到6日有3波鋒面抵達,加上東北季風增強,明起到清明假期將是陰雨、溼涼的天氣。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
受鋒面通過及東北季風增強影響,明天開始氣溫明顯下降,中部以北、東北部、東部地區及澎湖、金門、馬祖有陣雨,並有局部較大雨勢發生的機會,東南部及南部山區亦有局部短暫陣雨。金門、馬祖、澎湖及西半部地區有局部霧。{ad-優質推薦:台北房屋租售,   桃園房屋,   嘉義店面出租,   台北房屋仲介,   台北法拍屋,  )
氣象局說,今日白天全台高溫都可達到30度左右,晚間鋒面逼近台灣,北部、東北部及東部轉為短暫陣雨天氣;預測明天白天北部高溫17到18度、中部24度、南部28度。氣象局表示,4日、6日還會有兩波鋒面抵達,加上東北季風增強影響,未來一週全台都將維持溼涼的天氣型態。
資料來源:今日新聞

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女王頭家族成形 尊我俏皮公主


女王頭家族成形 尊我俏皮公主
野柳地質公園新地景命名活動昨天揭曉,外形酷似女王頭的蕈狀岩命名,「俏皮公主」以五百七十六票獲得票選第一名,在第二階段逆轉勝出,正式加入女王頭家族。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
野柳地質公園表示,「我是誰?WHOAMI?」命名活動,第一階段由遊客現場命名,選出「俏皮公主」、「野ㄚ頭」及「大拇哥」進入第二階段全民票選活動;第一階段時,「野ㄚ頭」遙遙領先其他命名。
不過,野柳地質公園再根據現場及網路投票結果進行統計,「俏皮公主」以五百七十六票逆轉勝出,「野ㄚ頭」、「大拇哥」得票數分別為二百票及三百七十六票。
地質公園人員表示,命名過程中,常有遊客因想法不同在園內爭執,有人覺得看起來就像「野ㄚ頭」,也有「俏皮公主」的擁護者,認為這個名字才符合女王頭的「皇室血統」,至於「大拇哥」有八成是大陸遊客投下的票。{ad-優質推薦:雲林房屋,   台北房屋仲介,   桃園房屋,   屏東房屋,   左營房屋租售,  )
資料來源:台灣新生報

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