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March 19,2010

申請保險理賠 留意五大事項


申請保險理賠 留意五大事項

由於國內保險申訴案件有增無減,金管會呼籲,消費者購買保險商品及申請理賠時,應注意下列五大原則,以避免爭議發生。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

首先,投保前應請業務員出示合格的保險業務員登錄證,並應確認保險需求,充分了解保險商品的種類及功能後,依自身的經濟能力、購買適合的保險商品。

其次,投保時,應詳加閱讀並親自填寫要保文件、詳實填寫各項告知事項及簽名。{ad-優質推薦:南屯區房屋仲介,  中壢房屋買賣,  桃園辦公室出租,  台中法拍屋代標,  台南廠房廠辦,  }

第三,收到保單即檢視保單條款,若發現不符需求,可於收到保單的翌日起算10日內,以書面向保險公司提出行使「契約撤銷權」,業者將無息返還所繳保費。

第四,如發生保險事故,應備齊保單條款約定之文件;如屬責任保險,要保人應通知保險公司參與和解,其中,車禍事故之協商,應注意和解金額是否包含強制汽車責任保險給付,並明載於和解書,以避免爭議。{ad-優質推薦:桃園工業廠房,  屏東市房屋,  北屯區公寓出租,  台北土地買賣,  台南工業地買賣,  }

第五,保險理賠之請求權時效為2年,不因提出申訴或協調而停止,消費者應注意時效,以免影響個人權益。

資料來源:自由時報〔記者王孟倫/台北報導〕

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健保調漲 四百萬人每月多繳89到194元


健保調漲 四百萬人每月多繳89到194元

健保調整方案今天拍板,七成八的民眾不受影響,而投保金額四萬兩千元、月薪所得五萬三千八百五十元以上的民眾,平均每個人每月自付增加89到194元,投保薪資級距上限也拉高到18萬2千元,預計四月一號正式上路,保費不受影響的民眾,健保繳費單維持不變。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

經過數度協調溝通,健保調整案終於定案!採兩年收支平衡費率,從4.55%調高到5.17%,連同提高投保金額分級表上限,每年約增加522億元保費收入,約有兩成二的民眾受到影響,新制在四月一號實施後,保費單據,依新費率計算。

健保局長鄭守夏說:「行政上不是太大的問題,我們是只要確定,應該只有487萬人受影響,那不受影響的開單,原則上就照我們原來的,那有一些是我們作帳,就是會有別人幫他付,這個別人現在就是中央政府,那政府要付的那一塊,我們另外的那個單,給另外應該要付的人,那個開單不會是問題。」{ad-優質推薦:桃園工業廠房,  屏東辦公室出租,  台北房屋租售,  台北房屋仲介,  桃園房屋仲介,  }

依據新的費率來算,投保金額介於四萬兩千元到五萬零六百的族群,約有195萬人,政府補助兩成自付保費新增的差額後,每人每月平均多繳89元,至於投保薪資落在五萬三千元以上的民眾,自付保費增加的部分,需要自行負擔,每人每個月保費平均增加至少115元,針對第六類的投保人,衛生署設下排富條件,綜合所得稅超過6%的人不予補助。{ad-優質推薦:桃園工業地買賣,  台北買房子,  台南法拍屋服務,  台北租房子,  台北房屋出租,  }

資料來源:中廣新聞網(陳奕華報導)

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郝好康! 文湖線續64折、貓纜下週復駛


郝好康! 文湖線續64折、貓纜下週復駛

過去壞消息層出不窮的文湖線,終於有了好消息!原本64折票價優惠,到6月底就截止,台北市長郝龍斌今天宣布,優惠將延長到馬特拉系統車廂,改裝測試完成,也就是明年2月之後;不過這也讓部分乘客擔心,是不是因為行車還不穩定,優惠才會一直保持。另外,根據TVBS掌握的消息,貓纜將在下週正式營運。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

去年7月啟用的文湖線,停駛、故障,壞消息一籮筐,這回台北市長郝龍斌再次站上第一線,終於帶來好消息。台北市長郝龍斌:「文湖線的票價優惠措施,到今年6月30日截止之後,我們會繼續延長優惠,而且一直到完成合約可用度的驗證。」

台北捷運公司總經理蔡輝昇:「(每天)64折優惠的旅次,會有20萬3千人次左右,所以預估1個月的優惠金額,大約是2千1百萬。」

原本6月底截止的64折優惠,這下延長到改裝的51對馬特拉車廂,通過檢驗為止,算一算,6月改裝完成,加上8個月檢測,起碼到明年2月,市民都有好康。{ad-優質推薦:台北店面租售,  桃園工業廠房,  新竹工業用地,   桃園辦公室出租,  台南別墅買賣,  }

改裝後的馬特拉車廂,比現有的龐巴迪車廂寬了15公分,座位也恢復傳統設計,可望解決目前擠沙丁魚的毛病;而另一個燙手山芋貓纜,順利通過履勘,復駛的春天在哪裡?郝龍斌:「(貓纜)通車的時間,正在做最後的評估。」

復駛機密郝龍斌守口如瓶,但據了解,貓纜復駛民眾下週就可以搭得到,18日下午,他將親自宣布時間點,目前幾個方案,可能選在下週間人潮較少情況下試營運,週末觀光尖峰期正式營運,或者下週五試營運、隔週起正式營運,也不排除選下週末試營運,一舉衝高復駛人氣。{ad-優質推薦:屏東工業地買賣,  屏東店面出租,  台東廠房租售,  桃園房屋租售,  龍潭建地買賣,  }

最後時間點,就等郝龍斌拍板定案,文湖線、貓纜2大交通建設,是政績還是包袱?緊緊牽連,郝龍斌年底的連任保衛戰。

資料來源:TVBS 許甫

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高房價真能壓得下來?


高房價真能壓得下來?

都會區高房價成為十大民怨之首,因此,政府決定開始對房市採取行動,先是暫停國有財產局標售台北市國有土地,後來八大行庫也祭出緊縮豪宅和投資客的房貸方案,甚至還傳出,央行在這個月的理監事會議上,可能會調升銀行存款準備率,以收回將近三千億游資。對此,房仲業者認為,一旦公營行庫對放款態度更謹慎後,將削減投資的風氣,有助於整體房價穩定。信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,目前購屋人的房貸成數大約在七成左右,因此,即使公營行庫可能先對貸款額度和成數或寬限期作調整,受影響比較大的,應該是貸款超過八成五的民眾,至於,一般貸款七到八成的民眾,受到的影響應該不會太大。「超過八成五以上高成數貸款的,大概不到一成,換句話說,銀行的緊縮政策,他所對應到的是少數。」{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

不過,建商對於政府這一連串的抑制房價措施,提出不同看法。台北市建築開發公會理事長吳寶田表示,政府的政策應該有持續性,不應該變來變去,也不能只用幾個個案,就研判房地產是否過熱,他建議政府應該儘快加速交通建設,再輔以低利、優惠貸款,才能讓民眾可以在都會外圍買到房子。

建築開發公會全國聯合會理事長王光祥也認為,台灣經濟才剛走出金融海嘯,一旦政府出手過重,將會造成全民資產縮水,也破壞原本穩健的經濟環境。「要提高準備率或對豪宅、買兩戶以上的人貸款成數要減少,這個我們沒有特別去反對,因為事實上對金融控管我覺得還是有必要性,是一個健康的,我們覺得台灣沒有泡沫化,房地產政策是非常健康,我們當然也支持政府,但我覺得出手不要那麼這麼重啦。」{ad-優質推薦:台南法拍屋,  台北廠房廠辦,  西屯區公寓出租,  中壢農地買賣,  汐止店面出租,  }

政府抑制房價會不會打擊到房地產?遠雄集團副總蔡宗易認為,答案絕對是肯定的,因此,他提醒政府在目前國內自有住宅率達到八成以上的情況下,一定要謹慎進行相關政策。「這個政策一定會打壓房地產的發展,基本上我們應該從整個大前提來看,房地產在台灣真正比較貴、而且比較離譜的,應該只有幾個區塊,政府有沒有需要集這麼多單位的力量去做這個角度,這次如果從銀行角度著手,不要去傷到其他無辜的人,如果他現在政策只鎖定精華區,可能只有四、五千戶這幾個,再來就是針對投資客,可是投資客這一塊,是有兩房還是三屋、四屋,應該定義清楚,免得產生爭議。」

政府採取多項抑制房市的措施,就是為了解決民怨,不過,年底適逢五都選戰,選舉需要經費,因此,外界推測,政府這一棒打下去的力量應該不會太大。淡江大學產經系副教授莊孟翰說「前面嚇嚇你嘛,但是後面的話,不容易做,因為選舉又要資金,那你不做選票也流失,他會夾在中間,資金要向很多財團、建商募款,所以這中間他又兩難,一定只做一半而已,應該只做一半。」

政治大學地政系教授張金鶚也認為,目前政府所採取的措施,只針對特定產品和地區,因此,並不算太強烈。

冠德建設董事長馬玉山表示,在政府抑制房市措施出爐後,不論是建商還是民眾似乎都陷入觀望,他認為,這樣的情況對房市並不是一件好事,應該回歸市場機制,讓市場繼續運轉,自動調整價格才合理。{ad-優質推薦:新竹房屋買賣,  北港建地買賣,  花蓮市房屋租售,  桃園買房子,  台北房屋買賣,  }

對於現在究竟適不適合進場買房子?學者莊孟翰認為,雖然這一波房市在政府多項抑制房價逐步實施措施後,一般住宅的價格應該會漸漸下修,不過,要反映到價格上,可能要等下半年才會比較明顯,因此,他建議想買房子的民眾還是要隨時看房子,等到議價空間開始拉大時,才有可能買到比較合理的價格。

資料來源:中廣新聞網(陳鳳如報導)

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北市豪宅八大標準 8成民眾支持課豪宅稅


北市豪宅八大標準 8成民眾支持課豪宅稅

台北市要課豪宅稅,北市稅捐稽徵處邀集學者、專家,召開了第二次稅政精進研討會,會議結論,專家們對豪宅,訂出了更明確的八大原則標準,包括「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」等,排除別墅及商業大樓,而北市稅捐處也在3月22號之前,辦理民眾對豪宅稅的網路及臨櫃問卷調查,至目前為止,8成的民眾支持。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)

台北市政府準備在民國100年,針對台北市的超高級住宅,課徵豪宅稅,而稅捐稽徵處邀集財政專家、稅政專家及業務相關專業人員,召開第二次的稅政精進研討會,而對於豪宅的認定,有了更明確的原則方向,要符合豪宅稅的課徵對象,會議結論對於豪宅訂出了八大原則標準,包括「獨棟建築」、「外觀豪華」、「地段絕佳」、「景觀甚好」、「每層戶少」、、「戶戶車位」、「保全嚴密」、「管理週全」八個原則。

會議員專家認為,高級住宅認定的方式,不應用市價或面積認定,不含商業大樓,及排除已經加成課稅的別墅,採逐棟實地認定,如果整棟高級住宅,被認定為豪宅,不過一樓是有營業用情形,一樓住戶還是會被認定為課徵豪宅稅的對象,不會單獨排除營業用或兼作營業用的住戶。{ad-優質推薦:麻豆店面出租,  中壢房屋出租,  台南別墅買賣,  台北房屋買賣,  台南工業地買賣,  }

如果納稅人對於房屋被認定為豪宅有疑慮,可以依照稅捐稽徵法提起行政救濟,如果不服戶數達到該棟住戶30%以上,經稅捐處認為情節合理,可以委由公正單位鑑定後,提不動產評價委員會臨時會審議。

至於北市要課豪宅稅,稅捐處在3月22日前,辦理網路及臨櫃問卷調查,至目前為止,已經有近3千位民眾表示意見,8成民眾支持豪宅稅。{ad-優質推薦:新竹工業地買賣,  嘉義農地買賣,  桃園套房出租,  宜蘭房屋,  台中店面租售,  }

資料來源:中廣新聞網(林麗玉報導)

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貓纜再出發 貓空年商機6億


貓纜再出發 貓空年商機6億
台北市長郝龍斌形容貓空纜車是「升級再出發」,貓纜停駛期間,北市府致力提升周邊遊憩設施,貓纜復駛後,預估年運量約五百一十萬人次,可為當地創造六億元以上的商機。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
貓纜二○○八年十月停駛後,引爆當地商家「倒閉潮」,營業額掉到只剩原來的一半,業者咬牙苦撐,經過一年五個月的等待,終於盼到貓纜復駛。
這段期間北市府增設貓纜服務中心,「動物園站」旁打造水舞區、音樂鐘並開發樟樹步道等,業者也沒閒著,貓空茶情社區發展協會理事長李彩鳳說,貓空商家將分成黃、藍、紅三種參訪區塊,方便民眾透過互動式觸控螢幕查詢店家資訊。{ad-優質推薦:台南買房子,   台北工業用地,   台北套房出租,   台北工業用地,   中壢房屋,  }
配合貓纜復駛,北市觀光傳播局規劃六種主題遊程,包括「花茶貓空」、「戀戀貓空」、「綠光貓空」、「神仙貓空」、「品茗貓空」和「貓空尋蹤」,並提供專人導覽服務。{ad-優質推薦:台北別墅買賣,   松山房屋出售,   桃園房屋租售,   台南租房子,   桃園店面出租,  }
另外,北市商業處也結合貓空當地的二十四個店家,推出「愛上貓空優惠PASS」,分為「花三百玩五百」和「花五百玩八百」兩種版本,內含現金抵用券、貓纜來回票、遊園公車票和花博會一日券等,二十二日起民眾可上貓空專屬網站(www.twmaokong.net/)預訂,確認繳費後,四月一日至十五日到貓纜動物園站遊客中心或北市商業處領取。
資料來源:台灣新生報

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冰封白朗峰 冰河隧道窺奧祕


冰封白朗峰 冰河隧道窺奧祕
歐洲最大山脈阿爾卑斯山的最高峰白朗峰,山頂積雪終年不化,附近的冰河見證大自然的鬼斧神工,現在觀光客甚至可以進入冰河隧道,一窺冰河內的景觀,一起來看看神祕的冰河景象。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
標高4810公尺,這是阿爾卑斯山最高峰白朗峰,山頂終年覆蓋積雪,這是白朗峰東邊的蒙特維冰河,巨大的冰河,長度有11.5公里,最深達到400公尺,非常壯觀。
而這是標高1800公尺附近的冰河,因為被土石覆蓋不容易辨別,用顏色標示,藍色範圍都是冰河,在這個冰河當中,挖掘了能讓觀光客參觀的冰河隧道。全長大約180公尺的冰河隧道,裡頭的冰,是兩百年前下的雪逐漸凝結而來。{ad-優質推薦:台南法拍屋代標,   中壢別墅買賣,   台中房屋租售,   西屯區房屋仲介,   台南套房出租,  }
冰河乍看之下似乎靜止不動,但根據法國學者的研究,發現這個冰河一天大約移動25公分,半年就能移動到50公尺,從冰河隧道每年都得新開個洞口,就可以了解冰河實際上移動的情況。{ad-優質推薦:台北買房子,   中壢工業地買賣,   新竹買房子,   中壢房屋仲介,   桃園廠房出租,  }
資料來源:民視新聞網

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132頭壯牛參加南韓鬥牛慶典


132頭壯牛參加南韓鬥牛慶典
為爭奪總獎金1億4600萬韓元(約408.8萬新台幣)及「牛王」頭銜,來自南韓各地的132頭強壯鬥牛,昨天起在慶尚北道清道郡鬥牛場展開了為期5天的廝殺拼搏。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
這項地方性慶典活動主辦單位表示,在西班牙等西方國家有鬥牛士與蠻牛搏鬥的比賽,但在清道郡牛與牛鬥的歷史已逾千年,這項源於農閒期農夫們取樂的鬥牛賽,後來演變成古朝鮮時代士大夫名門望族以鬥牛來造勢顯威。{ad-優質推薦:台南廠房廠辦,   雲林別墅買賣,   新園工業地買賣,   台北房屋租售,   屏東房屋,  }
主辦單位表示,1990年清道郡首度恢復了大規模的鬥牛活動,並於1999年正式規劃為「清道鬥牛慶典」的地方性觀光文化活動,廣邀日本等海外壯牛參加比賽,目前已成為舉世聞名的慶典活動。
每逢這項慶典,民眾在鬥牛場外圍參觀各種展示會和體驗遊戲,主辦單位在農耕民俗村體驗場內推廣飼料和飼牛技術,民眾也可以在現場木槌打製年糕、騎電動蠻牛、品嚐當地土產柿子乾、水芹菜、泥鰍湯飯等,另外還有各項表演節目助興。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,   斗六房屋出租,   板橋店面出租,   屏東買房子,   苗栗房屋出租,  }
資料來源:中央社

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牛爾爆料:金城武蔡依林變臉


牛爾爆料:金城武蔡依林變臉
「DIY美容天王」牛爾爆料:「金城武雙眼皮縫得很自然,像天生內雙」、「蔡依林一度抽脂過多,因她先前有嬰兒肥,導致變得有皺紋。」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
牛爾近來發表新書《牛爾18年-我的美麗之路》,談到金城武說:「我還是喜歡他單眼皮,我從他電影《十面埋伏》、《投名狀》和他拍的雜誌封面,發現他縫雙眼皮。縫得很自然像內雙,非常適合東方人。」{ad-優質推薦:桃園房屋仲介,   台南買房子,   桃園辦公室租售,   台北房屋租售,   桃園辦公室租售,  }
稱藍心湄下巴最成功
除了看他後來作品發現金城武縫雙眼皮,牛爾說,也因自己22歲時與金城武拍飲料廣告,看過金城武的「原貌」。那時,他拍汽水廣告,金城武與前中國小姐的盧淑芳是男、女主角,金城武超愛耍帥,在林蔭大道跳當年劉德華發明的招牌霹靂舞,企圖把盧淑芳,不料她只把他當小弟弟。比對該廣告,他與金城武和現在都差很大。
讚半百杜德偉最天然
牛爾強調,單眼皮變雙眼皮有兩法,金城武是縫的,張曼玉、甄子丹是割的。割雙眼皮會讓眼睛沒神。他認為藍心湄是藝人中整形最成功的,她坦承整形,又有自信,墊下巴,讓臉拉長而漂亮。{ad-優質推薦:頭份公寓出租,   嘉義市房屋仲介,   桃園房屋租售,   台南廠房出租,   新竹店面出租,  }
資料來源:中時電子報

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酷龍自曝與大S交往細節 韓媒狠批女方長相普通


酷龍自曝與大S交往細節 韓媒狠批女方長相普通
前酷龍團員具俊燁17日在韓國綜藝節目上自曝與徐熙媛(大S)交往細節,主持人問到兩人戀情時,甚至還「裝客氣」,小心翼翼地說:「不知道該不該說呢!」爾後隨即爆料的確與大S交往1年!{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  591售屋網,  婚紗)
具俊燁談起兩人相戀過程,透露:「因為蘇慧倫與韓國音樂製作人金昌煥交情不錯,當時在台灣開演唱會時,蘇慧倫以嘉賓身分來看表演,當時她的好友大S也一起來,從此我們就開始交往了。」
這席話一出,引起韓國媒體對大S興趣,甚至大篇幅地介紹大S的身家背景,直誇:「這位鄰家少女般親切可愛的徐熙媛可說是全能藝人,還曾作為“ASOS”演唱組合成員爭霸歌壇,並且出過書。她非常善於改變形象…一直拓寬著自己的戲路。」{ad-優質推薦:台北房屋,   台中土地買賣,   板橋房屋仲介,   桃園店面出租,   桃園買房子,  }
不過韓國媒體免不了把韓國、日本、台灣的「杉菜」拿出來比一比,,直說大S是最貼近這個角色的,「雖然太過於成熟和冷靜,但與原作中描寫的『身材消瘦、長相一般』的少女最為相像!」{ad-優質推薦:台北辦公室租售,   桃園店面租售,   台北公寓出租,   台南土地買賣,   台南租屋,  }
資料來源:今日新聞

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