2007-8 月份文章 顯示方式:簡文 | 列表

August 24,2007

大唐不動產資訊網

點此查詢物件


大唐不動產資訊網

服務項目:
桃園房屋出售,桃園房屋租賃,桃園房屋,桃園不動產,桃園房屋出租,桃園工業不動產,桃園農地,桃園建地,桃園休閒用地,桃園山坡地,桃園工業用地,桃園農舍,影音看屋服務..


桃園市中正特區與蘆竹鄉南崁地區僅隔著中山高速公路,兩區都鄰近中山高南崁交流道,擁有多樣的休閒環境,房價差距不大,住宅環境、產品特色相近,除了大樓外,還有不少豪宅產品。但兩區各自發展住宅聚落,生活型態同中有異,民眾選購前可多比較區段差異,選擇最適合的住宅區段。 特色相近北區房屋桃圈區總經理古兆憲表示,中正特區與南崁地區皆近中山高南崁交流道,車程5分鐘皆可達,區域內並有國道2號機場連絡道及北二高,但是中正特區較接近桃園火車站,並有省道經過,沿線公車眾多,仰賴公路及台鐵運輸,中正特區較便利,倘若是南崁居民,則相對靠近高鐵桃園站及桃園國際機場,常出國或搭乘高鐵進行商務的人,南崁地區較為便利。 周邊百貨多採買便利 南崁地區有大坑溪,中正特區外圍有南崁溪。南崁地區鄰近保護區,可保長久綠意,周邊還有多座高爾夫球場,可滿足南崁地區居民休閒需求,中正特區內有多座公園,如莊敬公園及中正公園,是居民休閒運動好去處。 永慶不動產桃園莊敬加盟店店長李秀發說,中正特區及南崁地區區域性生活機能皆算成熟,但是中正特區周邊多商業重心,採買便利,近桃園市的遠東百貨、統領百貨及衣蝶百貨,南崁地區則仰賴中正路商店街及台茂購物中心,但中正特區接近桃園市中心,購物選擇性較多。 中正特區周邊學校眾多,如同安國小、同德國小、慈文國小、同德國中及慈文國中,南崁區內則有南崁國小、南崁國中及光明國小、光明國中,中正特區的學校選擇較多。 中古豪宅單價18萬起 古兆憲分析,中正特區及南崁地區產品以一般大樓居多,還有不少豪宅案,2區房價相差不遠,以中正特區3年內大樓,坪數30~45坪,每坪為14~16萬元,相同屋齡產品,在南崁則是12~13萬元。中正特區屋齡3年內中古豪宅,成交價落在19~23萬元,南崁地區則是18~20萬元。 未來中正特區發展,必須看藝文特區周邊的商業效益是否聚集,藝文館是否能夠順利並如期推動,規劃配套設施完善與否,以及近期規劃的經國特區,是否能將中正特區幅員擴大。 南崁地區由於中正路打通,使其與中正特區相通,打破過去的交通隔離,以前幾乎是工廠的南崁溪新南橋一帶受到注目,南竹路一帶200多公頃的農地,能否配合南崁新市鎮都市計劃區發展,則是未來南崁地區發展重大指標,倘若此區域能發展順利,將彌補過去南崁與桃園市中間灰色地帶,延續2區的整體建設。 蘋果日報 2007/07/31
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:29回應(0)引用(0)桃園縣

新巨東不動產吳健民資訊網

點此查詢物件


新巨東不動產吳健民資訊網

服務項目:
台北房屋出售,台北房屋租賃,台北房屋買賣,台北房屋租售,台北房屋出租,台北工業不動產,台北廠房,台北廠辦,台北農地,台北山坡地,台北工業用地,台北農舍,影音看屋服務..


美國次級房貸風暴擴大,各國央行紛紛介入,我央行昨天也有動作,但不是提供市場新台幣,而是提供美元資金,據悉,央行昨提供市場拆借美元總額約三十億美元(約新台幣一千億元)。 33元關卡 新台幣恐貶值 昨日國內股匯市震盪,外資賣超台股,引發外資淨匯出三億美元,新台幣兌美元匯率貶破三二.九元,上下震盪一.八六角,終場新台幣匯率以三二.九六五元作收,貶值八分,總交易量一一.一九億美元;下周台幣貶值壓力大,新台幣匯率直探三三元關卡。 昨天台北外匯市場各銀行搶美元相當激烈,尤以外商銀搶美元,最為凶猛,甚至部分外商銀拿新台幣換美元,導致美元拆借利率由五.三%飆升至六.六%;據悉,昨日台北匯市拆借美元總額逾六十億美元以上,較平日增加逾二十億元,而央行提供市場拆借美元總額約在三十億美元。 中央銀行副總裁徐義雄傍晚指出,昨天國際金融市場是有波動,各國央行已採取若干措施,但我國金融市場尚屬平穩,新台幣匯率也相對穩定。 昨天新台幣隔夜拆款利率由二.○一一%升至二.○○二%;徐義雄說,台北匯市美元拆款市場利率上升,是反映國際行情,並無流動性不足問題,央行將持續密切注意發展。 風暴不息 各國央行介入 匯銀人士說,美國次級房貸風暴擴大,各國央行已紛紛介入,預估若要整個風暴平息,可能需要六至十二個月時間,因此短期間新台幣匯率仍處於弱勢,下周新台幣匯率直探三三元關卡,貶值壓力很大。 昨天國際美元走強,唯獨日圓兌美元匯率因利差交易回補反彈,升破一一九日圓為一美元兌一一八.○五日圓。 東京Forex & Ueda Harlow外匯交易總經理石川分析,美國次級房貸問題根深蒂固,虧損將擴及至美歐等其他金融公司,因此在投資者逆轉套利交易下,日圓將持續走堅。 中國時報2007/08/13
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:27回應(0)引用(0)台北市

易而安不動產黃立宏資訊網

點此查詢物件


易而安不動產黃立宏資訊網

服務項目:
台北房屋出售,台北房屋租賃,台北房屋買賣,台北店面,台北別墅,台北豪宅,台北法拍屋,台北套房,台北公寓,台北租屋,台北買房子,台北賣房子,台北房屋仲介,台北房屋出租,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,影音看屋服務..


台北市稅捐處表示,房屋租賃契約書不屬於印花稅課稅範圍,免貼印花稅票;但如果在契約書上載明要收取押金或租金,則具有代替銀錢收據性質,應按收款金額貼千分之四的印花稅票。 依印花稅法規定,銀錢收據應按金額的千分之四貼用印花稅票,如漏貼或短貼,除應補貼印花稅票外,並處以五至15倍罰鍰。 稅捐處官員指出,國稅局每年會將載有收款明細的租賃契約書,通報稅捐處查核。因此,稅捐處如清查後發現確有漏貼或短貼情事,就會依規定補稅及罰鍰。稅捐處說,納稅人應儘速檢視手邊的租賃合約有無記載收取押金或租金,並貼印花稅票,以免受罰。 台北市稅捐處信義分處日前就收到北市國稅局信義稽徵所通報一個案例,一名王姓納稅人房屋租賃契約書的「房租收付款明細欄」上,記錄房東每個月收到租金3萬元並簽章,一年共收款36萬元,但房東卻沒有貼用印花稅票。 稅捐處認為,由於該契約具有代替銀錢收據的性質,房東應在每月收款時按收款金額的千分之四貼用印花稅票。因此,該房東被要求補繳印花稅1,440元,並被處以漏稅額七倍的罰鍰共10,080元。 稅捐處建議,納稅人可以開立票據,例如支票、本票或匯票等方式來支付,並在契約或收據註明票據名稱、號碼與金額,由於其非屬銀錢收據,可以免貼印花稅票。不過,如果是以電匯或劃撥入帳方式來支付押租金,則仍視同收到現金,依法就須貼印花稅票。 南投縣政府稅捐處則表示,升學補習班、職業班、健身院及技藝講習班,雖經各該主管機關立案或備案,但與一般公私學校性質不同,因此所開立的銀錢收據,也應按金額的千分之四貼用印花稅票。 經濟日報2007/08/14
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:24回應(0)引用(0)台北市

大師房屋信宏商仲團隊資訊網

點此查詢物件


大師房屋信宏商仲團隊資訊網

服務項目:
台北房屋出售,台北房屋租賃,台北房屋買賣,台北房屋租售,台北辦公室,台北商用不動產,台北建地,台北休閒用地,台北山坡地,台北工業用地,台北農舍,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,台北高鐵房屋,影音看屋服務..


有土(屋)果真斯有財!國人自有住宅持有率達八成,依據信義房屋統計,近十年全台每戶住宅平均增值34%,房價增幅超過物價漲幅的3倍以上。其中,又以台北市增值幅度最高,平均增幅達53%,台北縣則以增幅29%居次。 以台北市來說,大安區每戶住宅房價增值548萬最多,生活機能的完備充分反映在房價的增值上。至於增幅最高的則是信義區的67%,明顯受到信義計畫區的發展帶動。新店市則是台北縣增值金額及增幅最大的地區,每戶增值202萬,增幅達37%,便利的捷運與快速道路,大幅拉近新店與北市中心的時間距離,構成新店房價的有力支撐。 隨著2000年全球資產市場頻頻加碼不動產,房屋市值的增幅不亞於高風險的股市。信義房屋統計,美國過去十年間房價上揚111%,明顯高於30%的物價上漲率,更擊退道瓊股價指數70%的升幅。至於台股部分,由於民國86年適逢股市高峰,近十年台股是負成長2%,遠不及房市的表現。 信義房屋不動產企畫研究室主任蘇啟榮也坦陳,住宅是生活基本設施,無法像股票一樣,當股價上揚就可以賣掉變現,對大多數家庭而言,「房地產增值僅是名目財富的增加,對提高實質消費力幫助不大」,但換屋族群可以透過小換大、舊換新的方式,享受住宅增值的好處。 依據信義房屋統計,86年至今北中南三大都會區平均每戶住宅市值增加34%,同期消費者物價指數則上揚8%,房價的增幅超過物價漲幅的3倍以上,充分發揮不動產的保值特性,其中又以台北市增值幅度最高,平均每戶住宅上半年市值為1162萬元,相較86年同期的761萬增值401萬,增幅達53%。而相鄰的台北縣由469萬增值138萬,平均每戶市值為607萬,增幅29%居次。 比較北中南三大都會區房屋的增保值能力,首善之區台北市增值幅度拔得頭籌,平均每戶住宅上半年市值為1162萬元,相較86年同期的761萬增值401萬,增幅達53%。鄰近的台北縣由469萬增值138萬,平均每戶市值為607萬,增幅29%居次。 而台中市在過去一年房價推升下,上半年每戶住宅均價為666萬,相較十年前的538萬增值24%而為128萬。至於高雄市,十年前每戶522萬至今為529萬,增幅僅1%。 蘇啟榮分析,北市的盆地地形,限制了土地供給,使得北市房價易漲難跌,長期增值性也最高。而房價表現相對較弱的高雄市,或許受到85年實施容積管制引發建商搶建,導致86年後市場維持供過於求的局面。不過觀察高鐵通車前後一年,高雄市房價擺脫過去震盪持平的走勢轉而走揚,可望產生正面的財富效果。 中國時報 2007/08/16
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:22回應(0)引用(0)台北市

易而安不動產陳慶鴻資訊網

點此查詢物件


易而安不動產陳慶鴻資訊網

服務項目:
台北房屋買賣,台北房屋租售,台北辦公室,台北店面,台北別墅,台北豪宅,台北法拍屋,台北土地,台北農地,台北建地,台北休閒用地,台北山坡地,台北工業用地,台北農舍,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,台北高鐵房屋,影音看屋服務..


台灣地產 不再只是自住市場范秉豐:好地段仍值得投資 專注本業相較於大多數房地產投資客,僅能依照自己的直覺,加上市場上的二手資訊判斷房價走勢,站在房屋銷售第一線的代銷業者,因擁有最新、最豐富的市場資訊,照理說都會緊抓住這波難得的房市景氣,一手賣自家的房子賺獎金,另一邊又當起投資客「兩頭賺」。 11年 從業務變執行長 不過,范秉豐卻寧願放長線釣大魚,不但沒有錢進房市「搶短線」,反而拿著公司發下來業績獎金,回過頭來購買公司股份,積極布局屬於自己的房地產事業。由於有想法、反應快,加上懂得投資自己,范秉豐深獲總經理劉興烘的賞識,進入新理想僅11個年頭,即從基層業務一路被提拔為公司的執行長,也在今年順利當選桃園縣第3屆代銷公會理事長。 其實,范秉豐並非完全沒動過投資房地產的念頭。范秉豐說,之前曾接過台北縣林口的個案,1樓店面業主要賣每坪20萬元,但當初因覺得林口店面應該沒有那樣的行情,直覺就是不該買,沒想到後來林口的店面竟然飆漲至每坪40萬元以上。 范秉豐感嘆地說,現在的市場詭異多變,第一線的從業人員,有時反而「看不懂」。 范秉豐認為,雖然「過去經驗已不足以判斷房地產的未來走勢」,但從這波景氣大多集中在各地的「一級地段」看來,好的地段與產品,未來仍值得投資。 三通 台灣房市新思維 以中悅建設為例,至今已推出超過2000戶的百坪豪宅,經營豪宅的經驗在台灣無人能出其右,卻只因為推案地點在桃園而被冷落,但事實上,中悅在桃園已累積相當多的口碑,「價格」雖被低估,「價值」早已受到肯定。 范秉豐說,就大環境而言,台灣的房屋自有率已達86﹪,買房子已不再是單純的自住需求,加上政府開放三通是遲早的事,台灣房地產的未來,將朝更專業、多元的方向發展,而代銷的角色,也必須從單純賣房子的「銷售員」,提升為創造商品與塑造價值的開創者,同業之間更該擺脫昔日削價競爭的舊思維。 由於新理想長期經營台北縣與桃園市場,加上范秉豐曾與中悅合作過「中悅麗池」與「中悅桂冠」等案,對於中悅的企業文化相當熟稔,而中悅也信任范秉豐塑造價格的能力,當中悅打算進軍台北縣三峽推豪宅的消息傳出時,范秉豐主動找上中悅,雙方沒費多大功夫,就促成了這筆桃園最大代銷與第一豪宅建商的合作案。 蘋果日報2007/08/13
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:19回應(0)引用(0)台北市

易而安不動產洪智明資訊網

點此查詢物件


易而安不動產洪智明資訊網

服務項目:
台北房屋出售,台北房屋租賃,台北房屋買賣,台北法拍屋,台北廠房,台北廠辦,台北土地,台北農地,台北建地,台北休閒用地,台北山坡地,台北工業用地,台北農舍,台北高鐵土地,台北高鐵不動產,台北高鐵房屋,影音看屋服務..


擁有多間房子的民眾注意了!除了自己所居住的自用住宅外,若是有多出的房子給已經成年的直系親屬居住,並辦妥戶籍登記,同樣可適用千分之二的自用住宅地價稅優惠稅率。 台北市稅捐處表示,自用住宅用地是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地完成戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地。依現行土地稅法規定,只有土地所有權人與其配偶、和未成年受扶養的親屬,才適用地價稅自用住宅用地稅率,而且以一處住宅為限。但可能很多人不曉得的是,如果房子是提供給已經成年的直系親屬居住,那麼在申報地價稅的時候,就不會受到自用住宅用地只能有一處的限制。 稅捐處指出,目前常見夫妻兩人均有住宅用地的情況,雖然丈夫已於戶籍所在地申請自用住宅用地優惠稅率,只要以妻子名義登記的另一處住宅,是提供給成年子女、祖父母、父母、岳父母等已成年的直系親屬設籍居住,又沒有出租或營業情形,地價稅照樣可以自用住宅用地優惠稅率申報。不過,這兩間住宅用地的面積總和仍有所限制,在都市土地總面積不能超過300平方公尺(約90.75坪),在非都市土地總面積以700平方公尺為限(約211.75坪)。 不過,這項地價稅的優惠對象僅限居住者是土地所有權人或其配偶、直系親屬,如果住宅的所有權人是兄弟姐妹關係時,不管是否有出租或營業行為,還是會按照一般用地稅率課徵千分之十的地價稅,比自用住宅用地課稅高達五倍。所以土地所有權人與其配偶擁有兩處以上的住宅時,應該妥善規劃不動產的登記,以免多繳地價稅,讓荷包縮水了。 經濟日報 2007/08/13
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:17回應(0)引用(0)台北市

桃園不動產中信房屋資訊網

點此查詢物件


桃園不動產中信房屋資訊網

服務項目:
桃園房屋出售,桃園房屋租賃,桃園房屋買賣,桃園房屋租售,桃園房屋出租,桃園工業不動產,桃園廠房,桃園廠辦,桃園土地,桃園農地,桃園建地,桃園休閒用地,桃園山坡地,桃園工業用地,桃園農舍,桃園高鐵土地,桃園高鐵不動產,桃園高鐵房屋,影音看屋服務..


台灣地產 不再只是自住市場范秉豐:好地段仍值得投資 專注本業相較於大多數房地產投資客,僅能依照自己的直覺,加上市場上的二手資訊判斷房價走勢,站在房屋銷售第一線的代銷業者,因擁有最新、最豐富的市場資訊,照理說都會緊抓住這波難得的房市景氣,一手賣自家的房子賺獎金,另一邊又當起投資客「兩頭賺」。 11年 從業務變執行長 不過,范秉豐卻寧願放長線釣大魚,不但沒有錢進房市「搶短線」,反而拿著公司發下來業績獎金,回過頭來購買公司股份,積極布局屬於自己的房地產事業。由於有想法、反應快,加上懂得投資自己,范秉豐深獲總經理劉興烘的賞識,進入新理想僅11個年頭,即從基層業務一路被提拔為公司的執行長,也在今年順利當選桃園縣第3屆代銷公會理事長。 其實,范秉豐並非完全沒動過投資房地產的念頭。范秉豐說,之前曾接過台北縣林口的個案,1樓店面業主要賣每坪20萬元,但當初因覺得林口店面應該沒有那樣的行情,直覺就是不該買,沒想到後來林口的店面竟然飆漲至每坪40萬元以上。 范秉豐感嘆地說,現在的市場詭異多變,第一線的從業人員,有時反而「看不懂」。 范秉豐認為,雖然「過去經驗已不足以判斷房地產的未來走勢」,但從這波景氣大多集中在各地的「一級地段」看來,好的地段與產品,未來仍值得投資。 三通 台灣房市新思維 以中悅建設為例,至今已推出超過2000戶的百坪豪宅,經營豪宅的經驗在台灣無人能出其右,卻只因為推案地點在桃園而被冷落,但事實上,中悅在桃園已累積相當多的口碑,「價格」雖被低估,「價值」早已受到肯定。 范秉豐說,就大環境而言,台灣的房屋自有率已達86﹪,買房子已不再是單純的自住需求,加上政府開放三通是遲早的事,台灣房地產的未來,將朝更專業、多元的方向發展,而代銷的角色,也必須從單純賣房子的「銷售員」,提升為創造商品與塑造價值的開創者,同業之間更該擺脫昔日削價競爭的舊思維。 由於新理想長期經營台北縣與桃園市場,加上范秉豐曾與中悅合作過「中悅麗池」與「中悅桂冠」等案,對於中悅的企業文化相當熟稔,而中悅也信任范秉豐塑造價格的能力,當中悅打算進軍台北縣三峽推豪宅的消息傳出時,范秉豐主動找上中悅,雙方沒費多大功夫,就促成了這筆桃園最大代銷與第一豪宅建商的合作案。 蘋果日報2007/08/13
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:14回應(0)引用(0)桃園縣

台北不動產金牌房屋資訊網

點此查詢物件


台北不動產金牌房屋資訊網

服務項目:
台北房屋出售,台北房屋租賃,台北房屋買賣,台北公寓,台北商用不動產,台北房屋,台北不動產,台北租屋,台北買房子,台北賣房子,台北房屋仲介,台北房屋出租,台北工業不動產,台北廠房,台北廠辦,台北土地,台北農地,台北建地,台北休閒用地..


台北市稅捐處表示,房屋租賃契約書不屬於印花稅課稅範圍,免貼印花稅票;但如果在契約書上載明要收取押金或租金,則具有代替銀錢收據性質,應按收款金額貼千分之四的印花稅票。 依印花稅法規定,銀錢收據應按金額的千分之四貼用印花稅票,如漏貼或短貼,除應補貼印花稅票外,並處以五至15倍罰鍰。 稅捐處官員指出,國稅局每年會將載有收款明細的租賃契約書,通報稅捐處查核。因此,稅捐處如清查後發現確有漏貼或短貼情事,就會依規定補稅及罰鍰。稅捐處說,納稅人應儘速檢視手邊的租賃合約有無記載收取押金或租金,並貼印花稅票,以免受罰。 台北市稅捐處信義分處日前就收到北市國稅局信義稽徵所通報一個案例,一名王姓納稅人房屋租賃契約書的「房租收付款明細欄」上,記錄房東每個月收到租金3萬元並簽章,一年共收款36萬元,但房東卻沒有貼用印花稅票。 稅捐處認為,由於該契約具有代替銀錢收據的性質,房東應在每月收款時按收款金額的千分之四貼用印花稅票。因此,該房東被要求補繳印花稅1,440元,並被處以漏稅額七倍的罰鍰共10,080元。 稅捐處建議,納稅人可以開立票據,例如支票、本票或匯票等方式來支付,並在契約或收據註明票據名稱、號碼與金額,由於其非屬銀錢收據,可以免貼印花稅票。不過,如果是以電匯或劃撥入帳方式來支付押租金,則仍視同收到現金,依法就須貼印花稅票。 南投縣政府稅捐處則表示,升學補習班、職業班、健身院及技藝講習班,雖經各該主管機關立案或備案,但與一般公私學校性質不同,因此所開立的銀錢收據,也應按金額的千分之四貼用印花稅票。 經濟日報 2007/08/14
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:13回應(0)引用(0)台北市

惠雙房屋廖美茹資訊網

點此查詢物件


惠雙房屋廖美茹資訊網

服務項目:
台中房屋出售,台中房屋租賃,台中別墅,台中豪宅,台中法拍屋,台中套房,台中公寓,台中廠房,台中廠辦,台中土地,台中農地,台中建地,台中休閒用地,台中山坡地,影音看屋服務..


國泰世華銀行鎖定台中如5期、7期、8期、美術館和科博館周邊等精華地區,推出「台中市限時、限地、限額專案」,前半年固定利率2.25~2.3%,個人及擔保品條件佳者最高可貸款7成,申請時間於今年9月5日截止,只要擔保品位於上述區域,且個人負債比不高,都可至台中縣市分行洽詢。 因地制宜國泰世華銀行表示,有鑒於高鐵通車,台商回台購屋需求增加,和亞洲首富李嘉誠次子、香港電訊盈科主席李澤楷來台中考察房地產效應,特別鎖定台中市5期、7期、8期以及美術館和科博館周邊精華地區,推出「台中市限時、限地、限額專案」。 最高可以貸款7成 國泰世華銀行過去曾針對台北地區推出限時專案,現在台中該房貸專案申請時間至今年9月5日截止,只要擔保品坐落於上述地區,個人負債比低於10倍,都可到台中縣市分行詢問,如個人信用狀況和房屋條件不錯,最高可貸7成。 利率依擔保是否位於7期而有不同,擔保品若位於7期內,前半年採固定利率2.25%,第7~24個月以該行定儲利率2.43%加上0.11%,為2.54%,第3年起以以該行定儲利率2.43%加上0.91%,為3.34%。 若擔保品不是在7期內,前半年同樣採固定利率,利率為2.3%,第7~24個月以該行定儲利率2.43%加上0.31%,為2.74%,第3年起為該行定儲利率2.43%加上1.01%,達3.44%。 中國信託表示,該行基本上依照擔保品的地段、客層的收入、職業、財力等,有不同的核貸成數。 限地限額9月5日止 另外,國泰世華銀行表示,如貸款低於5成,貸款金額介於300~500萬元,可享有較優惠的利率,第7~24個月和第3年起利率加碼部分可減0.05%。另外,申請此專案可搭配循環理財,7期內擔保品循環理財利率定為該行定儲利率2.43%加1.33%,達3.76%,非位於7期內的利率是該行定儲利率2.43%加1.53%,為3.96%。 蘋果日報2007/08/13
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:10回應(0)引用(0)台中市

住商不動產桃園經國黃素梅房屋資訊網

點此查詢物件


住商不動產桃園經國黃素梅房屋資訊網

服務項目:
桃園房屋出售,桃園房屋租賃,桃園辦公室,桃園店面,桃園別墅,桃園豪宅,桃園房屋,桃園不動產,桃園租屋,桃園買房子,桃園賣房子,桃園高鐵土地,桃園高鐵不動產,影音看屋服務..


內政部最新出爐統計顯示,國內第二季購屋糾紛計309件,較上季成長逾二成,各類紛爭中,「房屋漏水」以44件排名第一,「施工瑕疵」計有35件,名列第二。 值得注意的是,新成屋交易量爆增的台中巿,「施工瑕疵」糾紛位居全國之冠,35件「施工瑕疵」爭議,台中市就佔21件。 近年來房地產買氣一飛沖天,購屋糾紛也相對激增。內政部統計,近五年半全國房地產消費糾紛(含中古屋、新成屋與預售屋)累計4111件,且有逐年增加趨勢,91至95各年度糾紛數分別為335件、384件、584件、968件、1283件,96年上半年即有557件。 民眾購屋最常見的糾紛為何?依太平洋房屋彙整內政部資料發現,今年第二季台灣發生的309件房地產消費者糾紛中,排序前五名為「房屋漏水」、「施工瑕疵」、「訂金返還」、「隱藏重要資訊」、「契約審閱權」。 發生購屋消費糾紛最多的區域,以房巿最為火紅的台北巿居冠,計69件,其次為台中市的67件、桃園縣的38件、新竹縣的27件,而新竹市和高雄市則以23件並列第五,相較歷年來各季,高雄市是首次名列房地產消費糾紛發生率前五高的區域。 太平洋房屋指出,96年台中地區,在市場利多激勵下,房屋交易量揚升,相較95年上半年新屋爆量成長103%,建商推案的新成屋買賣糾紛也相對激增。第二季發生的35件「施工瑕疵」購屋爭議,台中市就佔21件,比第二高的台北市4件多出5倍之多。 另對於購屋著買到漏水屋應怎麼因應,太平洋房屋表示,依民法第365條規定,房屋內的滲漏水若是由原屋主留下來的,原屋主即負有瑕疵擔保責任,因此在半年內買方可據民法向賣方求償價金以及重大瑕疵五年期間的解約權。 中國時報 2007/08/13
本網站使用HouseWeb影音看屋網站平台所建置而成,與各縣市租屋房屋資訊網站相互聯結如下:
台北房屋網 桃園房屋網 新竹房屋網 苗栗房屋網 台中房屋網
彰化房屋網 南投房屋網 雲林房屋網 嘉義房屋網 台南房屋網
高雄房屋網 屏東房屋網 台東房屋網 花蓮房屋網 宜蘭房屋網
基隆房屋網 台北捷運房屋網 高雄捷運房屋網 台灣高鐵房屋網 自由租售房屋網  

Posted by sellhouse168 at 17:07回應(0)引用(0)桃園縣
 [第一頁]  [3]  [4]  [5]  [6]  [7]  [8]  [9]  [10]  [11]  [12]  [下10頁]  [最終頁]