October 11,2009 16:20

金管會推「以房養老」 銀行看法保守


金管會推「以房養老」 銀行看法保守
現在跟銀行借貸,如果超過65歲,就算有房產也很難成功借錢,因為銀行會考慮您的還款能力。不過,現在金管會有新的想法,一年之後完成規劃,推出「以房養老」的觀念。就是如果有房產,卻沒有現金可以過生活的獨居老人,可以把房子先抵押給銀行,銀行每個月或一次付清所謂的養老金,等你往生或者將要永久搬離,房子就歸銀行。只是這個政策目前都還在規劃當中,定沒有明確措施,銀行會擔心,拿來抵押的房子價值不高,當然也會有人擔心,會衝擊到台灣人希望把房產留給子孫的傳統觀念。{ad-優質推薦:房屋,  租屋,   法拍屋)
如果你是65歲老人,而且有房子卻沒錢養老,未來可以不用擔心,因為金管會有新的想法,將參考歐美各國,依照銀行利率,跨部會合作推出「反向抵押貸款」。
@筆養老金,往生之後,或者是永久搬離房子就歸銀行拿去拍賣,部會緊鑼密鼓預計一年後完成規劃,但銀行界的龍頭老大臺灣銀行,看法卻很保守。
台灣銀行董事長張秀蓮:「這個是不是要政府擔保等等,我想這個可能涉及的因素很多,我想現在整個具體的東西都還沒有出來,所以我們目前也沒有辦法提供很明確的反應意見。」{ad-優質推薦:台南房屋,  台南房屋仲介,  台南房屋租售,  台南房屋租賃,  台南房屋,  台南房屋買賣,  }
不敢一口答應,實在是銀行也怕,拿出來抵押的房子不是精華區而是災區,地點偏遠、地段差,將來拍賣根本沒人要,而這個想法,也衝擊著台灣的傳統觀念。民眾:「傳統的倫理總是說,你既然有個子孫在後代,那要走之前,總是會給他稍微做個安頓,心裡會比較放心一點。」
台灣傳統觀念,有土私有財房產留兒孫才有傳承,不過這位大哥說的也很直接。民眾:「如果兒孫爭氣…,兒孫不爭氣就算了。」
新想法,主要對象還是希望可以照顧到獨居老人,只是配套措施真的要做仔細,免的曲高和寡、行不通。{ad-優質推薦:台南房屋資訊,  台南房屋,  台南租房子,  台南買房子,  台南賣房子,  台南法拍屋,  }
文章來源:yahoo房地產新聞

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