December 12,2018

搬屋工人移居日本東京時需要知道的事項

搬屋工人日本繁華的首都,這個國家最大的城市,是一個令人興奮的地方。然而,從美國搬到東京可能是一個主要的文化衝擊,即使對於那些來自其他主要大都市的人也是如此。但是如果你想要真正的冒險,搬到東京是值得調整的時期 - 只要準備好先跳幾個障礙,就像你做國際行動時一樣。繼續閱讀包裝袋之前您需要了解的一些細節。

給自己足夠的時間來獲得簽證(並獲得正確的簽證)
搬到東京需要簽證,但不像一些地方(我們看著你,英國),這不一定是一個看似不可能的過程 - 你只需要確保給自己足夠的時間來完成所有的文書工作訂購。與其他國家相比,日本簽證流程可以快速移動,但只是為了安全計劃在您打算搬遷之日前至少兩個月申請簽證。

至於具體的日本簽證類型,你有幾個選擇。

工作簽證。如果你有一份工作排隊,你很幸運。工作簽證允許您在四個月到五年的任何地方留在日本,此時必須續簽。東京的英語教學工作比比皆是,所以如果你不確定自己想做什麼,那麼這是一個很好的起點。請記住,沒有有效許可證的美國公民在法律上被禁止在東京工作,所以除非你打算靠儲蓄生活,否則你會想和最近的日本大使館談談獲得工作簽證並確保你很適合就業。

旅遊簽證。如果你沒有排隊的工作,你可以試試旅遊簽證,這可以讓你在這個國家停留長達90天。許多搬到東京的人都獲得旅遊簽證,希望他們能夠在最初的簽證期結束前獲得工作和工作簽證。這有點冒險,但如果你能做到這一點,它也是你可以採取的最簡單的途徑之一。

一般簽證。在日本長期居留的學生簽證,特定領域的人員培訓和外國人的家庭成員簽證。如果這些都不適用於您,請選擇其他簽證選項。

通過美國駐日本大使館了解更多有關日本簽證的信息,包括您需要做什麼。

準備好語言障礙
除非你已經說日語,否則東京可能是一個難以適應和適應的地方。沒有很多為英語使用者提供的住宿,雖然你肯定會遇到說英語的日本公民,但你不能我希望你到處都能成為常態。如果您想以最快捷,最有效的方式學習語言,請在到達東京之前開始學習基礎知識並報名參加日語課程。在此期間,使用Google Translator等應用程序可以更輕鬆地進行通信。

公寓狩獵可能有點壓倒性
搬到東京時,你會有很多公寓選擇,但確保一個是一個過程。首先,您需要手頭有大量現金。日本房東通常需要支付很多租金,包括押金,代理費,一個月的租金,財產保險等。正如本網站所解釋的那樣,每月8萬日元的租金(約709美元)可以帶來近40萬日元(約合3,548美元)的前期費用。

除了充足的日元外,您還需要準備好出示您的簽證和護照,並且您在銀行有足夠的錢來支付每月的租金。說到銀行業務,您可能還需要一個日本銀行賬戶來支付租金。您還需要一個能為您擔保的國內緊急聯繫人。

你最好的選擇?與當地代理商合作,而不是單獨行動,最好是有經驗幫助外國人安頓下來的人。

你需要在市政廳註冊
幾乎所有在日本逗留很長一段時間的外國公民都必須持有居留卡,這張卡看起來與美國駕駛執照相似,並且應始終在您的身上。您可以在市政廳領取,並應在抵達後一周左右。獲得在留卡的過程將從飛機上開始,您將被要求攜帶您的在留卡文件,護照和新地址的副本以獲得您的官方卡。

如果您在找到永久地址時住在短期住房,請注意,如果當地市政廳更改了您的新地址,您必須提交“搬出”通知並重新註冊。

s88imon發表於 樂多10:40

Skymart 應該買房子有游泳池

Skymart 想買一個帶游泳池的房子或在你現在的家中安裝一個?在冒險之前,您需要仔細考慮池所有權的所有方面。雖然擁有一個帶游泳池的房子有很多優點(即它可以改善身體健康,促進心理健康和擴展你的社交生活),但它也可能有很多嚴肅的考慮因素。從游泳池維護的價格和更高的保險費的費用到您孩子的安全以及對您的房產價值的影響,在購買帶游泳池的房子時需要考慮很多。

游泳池需要定期維護和清潔
不幸的是,池需要定期維護。從使用適當的化學品到清潔表面,游泳池的維護需要房主的時間和精力。否則,PH水平可能會變得不平衡,藻類和細菌等問題可能會對您和您家人的健康造成嚴重破壞。沒有時間或精力照顧游泳池?幸運的是,有很多游泳池服務公司可以幫助維護您的游泳池。大多數泳池服務專業人員每週花費50至150美元。除了相當昂貴之外,這些游泳池專業人員可能需要每週數次為游泳池服務以進行定期維護。如果您擁有游泳池,請準備好每週觀看泳池專業人士。

擁有游泳池可以改善您的生活質量
購買帶游泳池的房子需要公平分配額外津貼。一方面,泳池業主可以隨時使用私人游泳池享受。其次,游泳可以改善心血管健康,靈活性和整體身體健康。它也被證明可以促進心理健康和生活質量。最後,擁有一個游泳池可以改善房主的社交生活。畢竟,誰不想和朋友一起舉辦私人泳池派對?

你的水電費會增加
如果您打算購買帶游泳池的房屋或在院子里安裝游泳池,請準備好增加水電費。根據HomeAdvisor的說法,房主每年通常需要支付高達300美元的電費來操作他們的泳池泵。泵控制泳池的過濾系統,對於維護泳池絕對必不可少。根據HomeAdvisor的說法,那些在家中安裝游泳池的人也需要準備好增加水費,因為花費在60美元到120美元之間的任何地方都可以填充標準的,15,000到30,000加侖的城市用水。

您需要對孩子採取一定的游泳池預防措施
可悲的是,“溺水是導致1至4歲兒童受傷相關死亡的主要原因,也是1至15歲兒童的第二大原因,”據“父母”雜誌報導。考慮到這一點,在購買帶游泳池的房子時,您和您的家人採取必要的預防措施絕對是至關重要的。預防和保護措施包括在游泳池周圍安裝安全圍欄,將門鎖在通向游泳池的門上,教孩子們在年輕時游泳並與家人制定游泳池規則。

您需要室外空間用於游泳池及其設備
如果房產很小,您可能需要在購買帶游泳池的房子或在後院安裝房屋之前三思而後行。游泳池和甲板不僅佔用了大量的戶外空間,而且還需要額外的空間來存放必要的游泳池設備和配件,如游泳池吸塵器,撇油器,清潔用品,花車和毛巾。因此,在進入帶游泳池的房屋之前,請確保您有足夠的戶外空間來滿足游泳池的需求。

您的社區可能要求您在周邊安裝圍欄
為了安全起見,大多數社區和城市要求房主在其財產周圍安裝某種柵欄或門。這是為了防止陌生人走出街道並進入游泳池。分區規則因社區而異,因此在您家中安裝游泳池之前,請務必檢查您所在城鎮的具體情況。

擁有游泳池可能會增加您的財產價值(或不)
生活在溫暖的氣候氣候?擁有游泳池可能會大大提高您的房產價值。事實上,如果您住在佛羅里達州,亞利桑那州,南加州或任何其他溫暖的天氣現場,如果酒店有游泳池,您可能更有可能轉售您的房屋。在這些地方的眾議院獵人經常列出將游泳池作為他們的首要任務之一。

s88imon發表於 樂多10:35

November 22,2018

Skymart 買房的挑戰

Skymart 無論朋友怎麼說,購買房屋並不總是一個簡單的過程。許多購房者遇到障礙,並且沿著那條黃磚路走向房屋所有者,遇到飛行的猴子和邪惡的女巫並不罕見。購房的第一步是為障礙做好準備。


經驗豐富的房地產經紀人可以幫助您找到合適的房屋,確定支付多少費用並為您協商優惠。此外,代理商可以指導您在整個購房過程中的每一步。但這並不意味著你不會遇到絆腳石或障礙。


尋找預付定金
除非你是獨立富有或只是贏得彩票,否則你可能需要獲得抵押貸款。向退伍軍人提供的所有VA貸款都讓買家放棄零。大多數其他貸款,除了向某些專業人士提供的某些特殊貸款產品外,都需要首付。兩種最受歡迎的抵押貸款類型是FHA貸款和傳統貸款,這些貸款要求最低首付款,從銷售價格的3%到15%不等。


獲得最低FICO分數
FHA的兩個神奇數字是620,而抵押保險的常規貸款是720。如果您的FICO分數低於該數字,您可能無法獲得這些抵押貸款。對於沒有抵押貸款保險的傳統貸款,您的FICO可以低至620,但定價很難看。

要查找您的FICO分數,您應該要求您的貸方運行您的信用報告。您可以在線獲取FICO分數,但這將花費您,並且很可能與您的貸方獲得的分數不同。您的貸方將從3個信用報告機構中提取您的信用評分,並取得中間FICO評分。

會議貸方比率
大多數貸款人預計買家的前端比率最高可達33%。這意味著您的抵押貸款,加上稅收和保險(PITI),不能超過您每月總收入的33%。如果您每月賺取5,000美元,您可能符合條件的最高PITI費用為1,650美元。

後端比率比較棘手。這涉及將PITI付款與所有月度循環債務付款相加。根據貸款和貸方的類型,您每月總收入的百分比應介於41%和50%之間。使用抵押貸款保險,您的最高後端比率不能超過41%,這意味著有資格獲得更高的後端比率,您可能需要至少減少20%。

接受價值評估
房屋估價行為準則HVCC於2009年5月1日生效,適用於所有傳統交易。自2010年1月1日起,它現在也適用於FHA交易。這是一個善意的過程,有缺陷和批評。

在過去,貸方可以選擇自己的評估師。該評估師通常經驗豐富,了解社區並評估了特定區域的許多房屋,這通常會導致公平和平衡的評估。現在,評估管理公司從評估人員中隨機挑選評估師。您的評估師可能來自其他地區或不熟悉社區,這通常會導致評估較低。

如果評估沒有達到價值,並且如果賣方拒絕調整價格,那麼具有評估意外情況的買方可以離開交易或支付現金差額。

滿足貸款條件
承保可能令人恐懼。承銷商審查文件並提出要求。不要生氣,只需交付文件。他們寫了規則。這些要求可以包括更多的文件,審查評估,即使這樣,承銷商也可以出於各種原因拒絕貸款。

例如,如果你再婚,而你的前配偶擁有一個經過止贖或賣空的房子,如果你的名字還在抵押貸款上,那麼你可能會被取消與新配偶買房的資格。

增加承銷批准機率的方法是向貸款人披露有關您自己和您的財務的所有信息,並確保貸款人員在業務上的時間足夠長,以便在您達到目標之前預見未來的問題。

s88imon發表於 樂多10:25

搬屋工人舒適地處理多少抵押貸款

搬屋工人已經厭倦了租房而且你已經決定要買房了。銀行告訴你,你有資格以30萬美元買房。你能依靠這作為福音的真理嗎?如果爐子破裂或屋頂彈出大量洩漏怎麼辦?你能負擔得起修理並支付抵押貸款嗎?你怎麼能確定你沒有超過你的頭腦?


他們都是明智的邏輯問題。很多購房者都高估了他們真正能負擔得起的價格。當您了解所涉及的所有條款以及它們如何影響您的購買力時,您可以實際計算出您的收入和預算可以容納多少房屋。


前端債務比率
首先,看看你的每月總收入。那是你的稅前收入和退休金的東西被扣除。這是你每月賺多少,而不是你帶回家多少。使用此數字計算兩個比率。


貸款人使用所謂的前端比率(反映為您每月總收入的百分比)來確定您可以獲得多少貸款。前端比率表示從貸方的角度可以合理承擔的付款,儘管這並不是說您不希望降低付款。

截至2017年,FHA貸款的前端比率為31%。對於傳統貸款,前端比率為28%。這意味著,如果您的每月總收入為4,000美元,則您的每月本金,利息,稅金和保險付款(稱為PITI)不得超過4,000美元的31%,即1,240美元。傳統貸款的PITI為1,120美元。

後端債務比率
後端比率反映了您的新抵押貸款支付以及所有經常性債務。它也是根據您的月總收入計算的。後端比率始終高於前端比率。截至2017年,FHA貸款的後端比率為43%,傳統貸款的後端比率為36%。


這意味著,如果您的汽車付款為300美元,而您在兩張信用卡之間每月支付100美元,則您的每月經常性債務總額為400美元。您的總債務為1,640美元,其中包括FHA貸款1,240美元PITI和400美元經常性債務。後端比率為1,720美元,即4,000美元的43%。您的總債務低於1,720美元,因此您有資格獲得資格。

對於傳統貸款,將4,000美元乘以36%,達到1,440美元。您的總債務為400美元加上您的新抵押貸款1,120美元的常規貸款等於1,520美元。這超過了1,440美元的後端比率,因此您可能無法獲得傳統貸款。

房屋銷售價格可承受性
既然您知道您可能有多少抵押貸款支付資格,您就可以弄清楚它與銷售價格的關係。你會聽到專家說你應該支付你年薪的兩到六倍,但是看看你能負擔得起的每月付款的抵押金額會更聰明。

您的抵押貸款金額將取決於很大的利率。利率每日波動,有時每小時波動。假設你想每月支付1000美元的PI。 30年期固定利率抵押貸款的利息為6%,您可以藉入170,000美元,每月支付1,019美元。

然而,在7%的利息下,您只能藉入150,000美元,每月998美元。在這個例子中,當利率從6%上升到7%時,你會損失20,000美元的借貸能力。

預付款
預付金額取決於幾個因素。首先,你放下多少感覺舒服?通常建議首次購房者保持健康儲備,而不是將他們所擁有的每一分錢都投入到房屋的首付中。

如果您有資格獲得100%的融資,那麼您的首付款將為零。退休人員可以免費獲得VA貸款。一些首次置業者計劃接受資金有限的借款人用於禮品預付款計劃,只要他們能夠達到某些收入限額。如果你賺了太多錢,你將無法獲得資格。

截至2017年,最低FHA首付款為銷售價格的3.5%。如果您借入150,000美元,您的銷售價格將為155,440美元,而您的首付款將為5,440美元。一些首次購房者計劃在與FHA一起使用時幫助支付首付款。

任何超過銷售價格80%的貸款都需要PMI或私人抵押貸款保險,這將增加您的每月抵押貸款支付。典型的首付款是銷售價格的5%,10%或15%。如果您計劃減少5%並藉入150,000美元,那麼您的銷售價格將為157,900美元,而您的首付款將為7,900美元。

然後是收盤成本。賣方有時會支付部分或全部買方的成交費用,但您可以確定它們將佔銷售價格的2%到3%。


s88imon發表於 樂多10:24

October 16,2018

Skymart 人像攝影技巧

Skymart 作為一名攝影記者25年並且拍攝時間更長,我可能對肖像是什麼以及製作它們需要什麼有不同或擴展的定義。當然,有一些肖像畫,如:編輯,公司,商業/零售,紀錄片或坦率,以及說明性肖像。有些人幾乎無法控制(例如,William Albert Allard),而且其他人幾乎完全控制(例如,Annie Leibovitz)。沒有正確或錯誤的答案......攝影師選擇他們的風格!有很多攝影師都喜歡我喜歡的肖像,並不是所有攝影師都是純粹的肖像攝影師。阿拉德是一位紀錄片攝影師,但他的肖像畫很精彩。 Annie L.將自己的意志強加於自己的主題,但結果令人著迷,而且我很想能夠做到。如果我要挑選我的前三名純畫家,可能是Arnold Newman,Gregory Heisler和Annie L,沒有特別的順序。前幾天我回去看了我的Arnold Newman的“One Mind's Eye”,並且被他今天的標準中有多少圖片沒有使用“完美”光線而震驚,但是這麼多都是驚人的。伊戈爾斯特拉文斯基的這一部,仍然是有史以來拍攝的最精彩的照片之一,我想。有趣的是,Greg Heisler是紐曼最後的助手之一。

我有(太多)其他最喜歡的肖像畫家,肯定:Albert Watson,Mark Seliger,Mary Ellen Mark,Helmut Newton,Irving Penn,Avedon,Art Streiber,Dan Winter,Peter Yang,Brad Trent和攝影記者Joe McNally,他是真的是一個偉大的通才。我知道我忘記了很多。

做人像有一個重要因素:你能和人合作嗎?如果沒有,拍攝風景。我不是說這是一個聰明的aleck。人們很棘手,有時候是考試,做肖像你需要能夠處理所有的人格類型。拍攝“發現”肖像,紀錄片風格,並將自己介紹給一個完全陌生的人,有時在他們看到你看著他們或瞄準相機之後,需要一些勇氣。不要害怕 - 在30年裡,我從來沒有被打過,只受到罪犯和精神病的威脅。如果你不認識這個人,那就要禮貌,尊重,只要告訴他們,如果他們讓你拍照,你就會受寵若驚。這完全是關於Dale Carnegie的“如何贏得朋友和影響人們”的想法。當我在世界上看到一個有趣的人時,我只是決定要拍他們的肖像而去做。例如,有些攝影師在紐約市做了一些非常有趣的人物肖像系列。好東西。

我想更多地談論其他攝影師,所以我將從那開始。格雷戈里海斯勒可能是我最關心和最崇拜的人,因為他的方法是攝影記者的方法,而且它也是如此巧妙。在可能的情況下,他試圖通過環境(背景),姿勢,位置和有時照明來講述關於那個人的故事。我有時說,因為他從不讓照明成為照片中的主要元素,或者壓倒主題。他是一個絕對的主人,可以點亮任何東西,並且知道秘密 - 通常更少。我想通過一個食物類比來評價這一點:如果你吃了一條神話般的新鮮魚,並用鹽和胡椒或大蒜過度調味,你的客人唯一會嚐到的是調味料。你已經殺死了微妙的天然味道,你應該做的唯一的事情是嘗試增強和帶出最好的食物味道,有時非常簡單。人們並不總是需要點亮肖像(或者你不能)或者不是很多,或者自然光更好。 “可用的光線是可用的任何東西” - 它有多好。有時您需要添加所有光線,有時只需要一個吻。如果你在觀看肖像時首先註意到的是照明,有些事情可能會過度。海斯勒是這種克制的絕對主人,我向所有想要學習這一點的人推薦他的新書“50肖像”。不要以為只是因為你有這個花哨的頻閃doohickey,你必須爆炸你射擊的每個人(“如果你只有一把錘子,一切看起來像釘子。”)


這是我的海斯勒最愛之一,因其精湛的簡約,講故事和令人回味的情緒而被選中,是拳擊手穆罕默德·阿里(我們現在知道帕金森病)的肖像。海斯勒在白天拍攝了這張照片,使用快門和一個目標明確的閃光燈來壓制太陽並創造一個陰沉的場景,一個強大的孤獨感。他本可以將攝像機移近,使阿里的框架更大,如果嘗試單張圖像,我可能會做得更多,但是他會拍攝更緊密的其他圖像以補充這一圖像。這是要記住的東西......有時候,肖像可能實際上是兩個圖像在一起,一個是緊張以顯示他們的臉,一個是鬆散的以顯示環境。您也總是想要近距離或中等視圖。


s88imon發表於 樂多10:06

搬屋工人採訪美術攝影師

搬屋工人一切都是在我十六歲的時候開始的,並且在位於烏克蘭西部的一個名為Lvov的小城市的一張照相館找到了一份工作。在我在實驗室工作的三年中,我掌握了印刷膠片和數碼攝影的所有階段,以及使用顏色的所有特性。

作為一名實驗室操作員,我有機會每天查看和調整數千張圖像的顏色。我甚至不能通過分類這些圖像來計算我參觀過的婚禮,溫暖派對,生日和其他假期的數量。我開始分別了解客戶最喜歡哪些圖像和姿勢。總的來說,我仍然使用這些信息作為我工作的參考。


當我超過照片實驗室時,我搬到了基輔,通過一些朋友,我嘗試了商業攝影。我發現我很快厭倦了常規。幸運的是,就在那個時候,我得到了一台名為Kiev 6C的中畫幅膠卷相機。也許就在那時,在2009年,我找到了一個方向,我在這個方向工作到今天。

你做什麼類型的攝影,你從哪裡獲得工作的靈感?
我是一名藝術攝影師,每張照片都是現實生活中的場景。對我來說,這是一個完美的靈感來源,因為我們的日常生活中有如此多的美。或許,激勵我的是你在上班途中所看到的。觀察我周圍的世界激發了我的下一張照片。當然,我在現實中添加了自己的變化,例如角色,道具,位置和光......但是,我經常參與尋找靈感和想法。

我們聽到了攝影師無法賺到足夠金錢的挑戰。在俄羅斯成為一名攝影師容易嗎?你遇到了什麼樣的障礙?
在俄羅斯沒有人真正幫助你成長(作為藝術家),沒有人教你,但同時沒有人干擾你的工作:)人口眾多的藝術教育的整體問題存在,這使得它很難製作作為藝術家的生活。對我而言,我的主要客戶都在國外,我不會受到上述約束的深刻影響。


雖然我相信情況正在逐步改善。我一直在目睹大城市吸引著名作家/攝影師參加他們的工作坊,而這些城市則是為了享受公民而擁有地球上最好的音樂家。

不過現在,我更生活在敖德薩(烏克蘭)。我喜歡這個地方,因為它溫暖而且靠近水。但定期前往俄羅斯正成為我的趨勢。

你認為攝影人才是一個人天生的東西嗎?
先天人才只是某人成功率的5%。 95%的人都很努力。任何攝影師的主要敵人都是懶惰。每個人都找到了一千個藉口,為什麼周圍的事情不對,照片不是很好,沒有顧客,如果有顧客 - 他們非常糟糕。分析所有已完成的事情非常重要;注意成功的時刻,消除錯誤,拍攝,拍攝,拍攝。持續的分析,清晰的創意計劃和定期的練習將有助於感受到他/她的優勢並逐步進步。


一旦進步的感覺和對成功的信念得到發展,你的思想就會立即閃現出如何製作複雜而有趣的框架的獨特配方。

拍攝你做的事情,你覺得最具挑戰性的是什麼?
在我的工作中,找到新的東西往往很有挑戰性。無論是新故事還是新體驗。觀眾非常苛刻,不斷地想要驚訝。在攝影中,這種發現過程是最困難的,同時也是最有趣的工藝部分。

s88imon發表於 樂多09:57

September 20,2018

Skymart 搬家時包裝盆和鍋

Skymart 大多數專業搬運工會告訴你要把你的東西裝進移動的箱子裡,但是鍋和平底鍋是裝入重型垃圾袋的最佳選擇,特別是如果你在當地移動而不是長距離。鍋和平底鍋很難裝入移動的盒子,你會發現使用垃圾袋包裝和拆包都要容易得多。


如果你使用垃圾袋,你需要知道的很少,除了確保任何尖角都有膠帶和保護,這樣它們就不會刺破塑料。如果您確實使用垃圾袋,請確保有一種方法可以添加標籤或標記袋子。透明袋可以很好地工作,因為你可以看到裡面和它屬於什麼。


但是,如果你移動很長距離,那麼你應該用盒子來裝好你的鍋碗瓢盆。如果是這種情況,請按照以下步驟操作。

收集包裝用品
要打包鍋碗瓢盆,你需要一些中型到大型的移動箱子。如果平底鍋很輕,可以使用大盒子,所有包裝都可以不用太重。與玻璃器皿和易碎物品不同,除了任何玻璃蓋之外,您不需要使用包裝紙來保護您的物品,但是您需要使用包裝帶和標記來密封盒子並將其貼上標籤,使其最終進入正確的房間。


1.準備一個中型箱子
為防止物品移動太多,請在移動箱底部放置略微碾碎的普通新聞紙或棕色紙。不要將紙張碾成緊密的球,而是讓它在底部氣球。這有助於在移動過程中進行移位。也可以使用聚苯乙烯泡沫塑料包裝花生,但移動後難以處理。

2.保護鬆散物品
確保所有鍋碗瓢盆都乾淨並準備好包裝。取出任何鬆散的東西,然後單獨包裝,或將其放入鍋內並用膠帶固定。

3.堆放鍋碗瓢盆
將三個小組的鍋和平底鍋堆放在較大的盆中。蓋子可以單獨包裝和包裝。

4.如果您有玻璃蓋或易碎物品
如果您有玻璃蓋或任何易碎物品,請使用包裝紙或洗碗巾或布包裹每件。確保它足夠大以保護物品。

5.嵌套物品
將最大的物品放在櫃檯或其他用於包裝的表面上,然後將較小的物品放入其中,嵌套它們。

6.將它們放在盒子裡
用嵌套的鍋和平底鍋填充盒子,並將任何其他物品裝入空的地方。你可以把海綿,清潔布,毛巾或其他可以嗅到的物品塞進洞裡。這將確保在移動過程中沒有任何移動或移動。

 

7.在頂部添加食品室
如果您在鍋的頂部有空間,請從餐具室填充東西。這是放入麵粉,干豆或任何其他不會破碎的東西的理想場所。

8.粘貼並標記盒子
把你的盒子貼好並用“廚房”標記它,裡面裝的是什麼。如果您要添加易碎物品,請確保在頂部用大寫字母書寫,以及哪一端已用完。如果您已經很好地組織了廚房包裝,您還可以在包裝盒中添加一個數字,指示應該打開包裝的順序。

s88imon發表於 樂多15:00

搬屋工人如何打包玻璃器皿

搬屋工人在包裝和移動廚房時,在包裝易碎物品(如眼鏡和杯子)時需要格外小心。使用此分步指南來包裝所有玻璃器皿,以確保它們全部到達您的新家。


使用正確種類的包裝用品
對於眼鏡和其他玻璃器皿,你應該使用中型盒子而不是大盒子,它可能會變得太重而且難以移動。您還需要包裝紙,新聞紙,毛巾或其他柔軟材料。你可以使用泡沫包裝 - 記住它很難回收並且購買起來很昂貴。其他免費工作的材料也是如此。


如果您決定使用舊報紙,請注意,您必須在到達新家後清洗眼鏡以清除黑色印花。

你需要紙或毛巾 - 任何可以輕鬆纏繞在每個玻璃或一副眼鏡周圍的東西。您需要的其他包裝材料包括包裝膠帶和標記盒子的標記。

準備盒子
如果你正在使用紙張,無論是包裝紙還是新聞紙,都會揉皺幾張紙 - 足以覆蓋紙盒的底部。壓皺紙將提供足夠的緩衝以保護眼鏡不會碰到底部或者如果盒子意外掉落。


如果您使用毛巾或床單,請確保底部有足夠厚的層以保護內容物免受碰撞。


包裹每個玻璃
你應該首先包裝和包裝最大,最重的眼鏡。你將把它們放在盒子的底部,頂部戴上較輕的眼鏡。

使用平整,乾淨的表面,將一疊紙或毛巾放在桌子或櫃檯上。取一個玻璃杯或馬克杯,然後將它放在一疊紙或毛巾的角落裡。開始滾動玻璃杯或馬克杯,當它滾動時,將紙或毛巾的末端塞入玻璃的開口並包裹,直到玻璃完全被覆蓋。

包裹兩個眼鏡
如果您有大張紙,可以通過將兩塊玻璃包裝在一張紙上來節省包裝材料。如果眼鏡尺寸相同,這種方法效果最佳。按照上述說明操作,一旦您使用了一半紙張並且第一塊玻璃完全包裹並受到保護,請在其旁邊添加第二塊玻璃並繼續包裝,將紙張末端填充到第二個玻璃開口中。

把它裝箱
現在您的玻璃或玻璃被包裹起來,折疊在玻璃底部的兩端,形成一個漂亮的緊包。此時你不應該感覺到杯子的邊緣。如果可以,您可能需要根據玻璃是否有手柄或大嘴唇來包裹另一層紙。

將玻璃或一副眼鏡放入弄皺紙或堆疊毛巾頂部的盒子中。

繼續包裹
將眼鏡包裝成單個或雙層包裝,並將它們放在另一個上面。確保沉重;較大的眼鏡位於底部,較輕的眼鏡位於頂部。

將房間留在頂部
確保您沒有將盒子裝滿,並且您將房間留在頂部以獲得額外的包裝材料。您需要確保添加到框底部的皺紙數量與添加到頂部的數量相同。或者,如果您使用毛巾或其他材料,請留出足夠的空間在頂部添加厚層。

檢查你的包裹
在密封盒子之前,你應該來回輕輕搖動盒子。您不應該聽到任何玻璃咔嗒聲或其內容的大量移動。一旦你對你的包裝感到滿意,用包裝帶密封盒子並貼上標籤,注意它裡面是什麼以及它屬於哪個房間。總是將盒子標記為“易碎”,以便搬運者知道他們需要小心移動它。

乾眼鏡
對於具有易碎莖幹的眼鏡,如酒杯,您可以按照上述步驟操作,但在開始包裹玻璃之前,請確保先將莖包裹起來。許多人用半張紙來包裹莖幹,然後將它放在紙疊上並開始滾動。這確保了玻璃中最脆弱的部分得到很好的保護。此外,您應該一次只包裹一個帶玻璃的玻璃,而不是兩個,並且這些眼鏡應始終最後包裝在盒子中,在盒子的頂部留出大量空間用於額外的緩衝。

其他包裝技巧
詢問葡萄酒商店或特色酒類商店是否可以給你一些分開的盒子。這將為您的玻璃器皿提供額外的保護。

在一個單獨的盒子中裝入一疊眼鏡,或者放在另一個帶有其他易碎物的盒子中。只需確保將眼鏡放在其他物品的最後。

不要過度包裝盒子;但是,請確保沒有眼鏡可以移動的空間。額外的空間應填充捲起的報紙或泡沫包裝。

s88imon發表於 樂多14:56

July 16,2018

Skymart 搬家公司到達之前

Skymart 已經聽過或讀過一些故事,講述了順利無故障的重新定位以及更多有關有問題和壓力的移動體驗的故事。搬家時沒有遇到任何困難的搬家公司要么有幸遇到有能力和值得信賴的搬家公司,要么在規劃和提供各種意外情況方面擁有令人羨慕的組織能力。如果你想跟隨他們的榜樣並組織一次成功的搬遷,你應該提前做好準備工作,並對所有看似微不足道的細節給予一絲不苟的關注,這些細節對整個搬家過程有重大影響。除了選擇一個合適的新家,制定有效的預算,獲得多個估算並僱用最適合您案例的越野車之外,您還可以採取其他措施為您自己的移動冒險提供相當大的動力 - 在搬家之前做好準備到達。即使您已經預訂了全方位服務,您也可以採取一些措施來加快移動程序,並將損失,問題和挫折的風險降至最低。

如果您知道如何為搬運工和包裝工做準備,那麼您將在搬家日節省大量寶貴時間和分擔頭痛。

清洗你的家
在移動之前整理您的物品並整理您的房屋,以簡化它。出售或捐贈您在新環境中不再需要的所有物品,以節省包裝所需的時間和運輸費用。


知道什麼是不可動的
請求您的搬運工不會為您運送的所有物品清單並做出必要的安排非常重要:

尋找專業搬運工或計劃自己移動您的寵物和/或植物,因為它們無法裝載在移動的卡車上;
消費或向朋友和鄰居贈送任何易腐食品和有害物質(機油,防凍劑,油漆,木炭,丙烷罐,化肥,殺蟲劑,化學品,汽車電池,清潔用品和其他易燃,易爆或腐蝕性物品) )。
得到保險
選擇適當的估值保護計劃並在必要時購買額外的保險(如果您打算移動具有巨大貨幣或感情價值的物品,則強烈推薦)。確保您了解所有選項並了解所選搬運工提供的不同類型責任保護的所有差異和具體條件。

創建庫存
創建您要移動的所有項目的詳細清單。這在組織您的東西時非常有用,如果丟失或損壞,將作為您家庭貨物內容的證明。列出所有電子產品和設備的序列號以及品牌和類型是個好主意。

清潔和整理
確保所有將裝在盒子裡並帶到新地方的物品都乾淨整潔。您不希望損壞的設備和家具,臟織物或髒衣物等與新的或精緻的物品接觸並毀壞它們。不要忘記做明顯的事情:

拔下,清空所有電器(冰箱,洗碗機等)。從移動卡車中運輸的任何設備中取出電池;
空抽屜,櫥櫃,書架等;
將燃油從您的割草機,吹雪機或您隨身攜帶的其他燃油動力工具中排出;
剝去床和所有其他家具的封面,裝飾墊,亞麻等,並單獨包裝床上用品。
預包裝小物品
保持小物品整潔 - 將它們放在密封袋中,這樣它們在運輸過程中不會丟失或散落。實際上,任何紀念品,小裝飾品,桌面組織者和其他一些小玩意兒只會拖延你的搬運工並妨礙他們。即使您僱用了專業包裝工,也要自己包裝。

標籤
將標籤,顏色代碼和特定說明放在每個物品或預先包裝的盒子或任何您想要特別小心處理的其他物品上,或立即找到合適的地方。

單獨的項目
保留搬運工不應打包的物品,並分別裝在移動的卡車上。建議您在家中標記無包裝/禁止進入的房間,以便存放您不會委託給搬運工的所有物品。這些項目包括但不限於:

個人文件;
貴重物品 - 傳家寶,珠寶,藝術品,收藏品;
要領盒;
小電子設備至關重要 - 筆記本電腦,手機,相機,平板電腦。
測量門並準備家具
計劃一個合適的逃生路線 - 測量門,看看你的大家具是否適合穿過它們,沿著狹窄的走廊,急轉彎和陡峭的樓梯。

s88imon發表於 樂多22:31

搬屋工人搬家時如何防止事故

搬屋工人為什麼搬家是如此緊張和麻煩 - 只要想想組織住宅搬遷的所有艱苦努力,與親密的朋友和最喜歡的地方分手的悲傷,以及潛入未知的焦慮。似乎所有這些令人不安的問題都不夠,還有一系列不幸事件和新手錯誤可能會徹底毀掉你的移動體驗。然而,意外損壞和人身傷害絕對是居民搬家期間可能發生的最糟糕事情的首選。在搬遷過程中讓您的財產或財產受損的不幸只會被您所愛的人或您自己受到傷害的風險所抵消。最重要的是,傷害和事故往往會在幾秒鐘內發生並且沒有任何警告,因此確保移動時安全的唯一方法是提出一個非常謹慎的重新安置策略,並始終保持專注和警覺。以下是一些經過驗證的移動安全提示,可幫助您尋求風險和無故障的重新安置。

制定安全的移動策略
為了在整個搬家過程中保持您的財產,財物,家人和自己免受傷害,特別是在搬家的日子裡,您需要一個好的計劃。因此,在組織搬遷時,請考慮以下安全因素:

移動的安全時間段
在決定移動日期時需要考慮許多重要的事項 - 當前的承諾,未來的安排,財務問題,特殊事件等。然而,在做出這個相應的決定時,忽略一些關鍵的安全問題可能會使您的冒險冒險風險很大。

天氣方面的考慮因素 - 冬季搬遷可能比旺季的搬遷要輕,但惡劣的天氣可能會給您的搬遷工作帶來很大的風險。雨雪,雪和冰使得劇烈的移動活動特別危險,冰冷的溫度甚至可能會損壞你更精緻的物品。因此,冬季肯定不是安全搬家的最佳時間。另一方面,強烈的熱量可能會導致中暑或甚至中暑,並且還會損壞您的溫度敏感的物品;
交通問題 - 交通擁堵是導致交通事故的主要原因,因此您需要在高峰時段,週末,假日以及道路繁忙且非常不安全的任何其他時間計劃您的行程。即使你很幸運沒有發生任何意外,你仍然需要處理由於交通堵塞和停車問題造成的相當大的延誤,以防你在安排行動時沒有考慮到交通;
可用的幫助 - 在沒有足夠的移動輔助的情況下進行安全的搬遷根本不可能因此,如果是自行搬家,您需要安頓一段時間,讓您信任的朋友能夠伸出援助之手。如果您更願意聘請信譽良好的搬運工,建議您提前預訂他們的服務,否則當您選擇的專業人員可用時,您將不得不處理受限制的搬家日期。
足夠的幫助
如果你試圖成為一個移動的英雄,並自己完成所有艱苦的移動任務,你就會冒著你珍惜的財產和你自己的幸福的風險。事故必然會發生,特別是在提升,搬運,裝卸重型家居用品時。因此,請向您的朋友尋求幫助,或者更好的是,請求專業協助,以防止在您搬家期間發生意外和受傷。請記住,經驗豐富的搬運工經過適當的培訓和裝備,能夠以最安全,最有效的方式處理搬運過程的各個方面。使用他們的服務將保證最大的移動安全。

適當的保護
有效的保護是您安全搬家戰略的關鍵要素:

適當的包裝將保證您的物品在運輸過程中的安全,因此要掌握足夠數量的適當包裝材料,並採用有效的包裝技術(避免使箱子太重!);
優質的防護材料將幫助您防止財產損失並保持舊房屋清潔。更重要的是,足夠的地板覆蓋將大大降低滑倒和跌落的風險;
佩戴個人防護裝備(尤其是工作手套)也可以在很大程度上防止人身傷害和各種不幸事故。
兒童和寵物的安全
毫無疑問,您的孩子的安全和幸福(以及您的動物朋友的福利 - 如果有的話)將是您搬家時的主要關注點。

s88imon發表於 樂多22:29

April 28,2018

企業家一定不要小看小生意

許多窮人不能輕視小企業。但許多富人只是在做小生意。只是他們不只是一個小企業,而是N個小企業的總和。

中國曾經的首富劉永好開始當豬飼料!這個城市的人不會說他們養豬。如果他們看著豬,他們會感到尷尬。豬的存在只是為了滿足人們的食慾,所以豬隻成為肉類,新鮮和乾淨地放置在市場上,可以面對城市的人。就從豬到豬肉的過程而言,有一個輕蔑的城市關心的人。但

在這個行業中,他們並不是單看一眼,而是創造了一位億萬富翁,在富豪名單上排名第一。

世界上最大的百貨零售商是沃爾瑪。世界上最大的快餐店是麥當勞。他們的日常銷售額達數億美元,但沃爾瑪每天銷售很多針。每天銷售多少麥當勞漢堡雞腿來建立如此巨大的數量。財富呢?不要以為你只喝了一瓶可樂。與可口可樂的數十億資產相比,你的一元二元消費確實沒有什麼。但不能忽視。他的財富大廈就是這樣。無數這樣的1元2元成!

商業沒有規模。

沒有做生意的人不是商人。即使他們每天都在處理商品,他們也只是消費者。

消費者經常根據消費者的經驗將企業分為小型和大型企業,他們認為那些投資低,單價低的企業是小企業,反之亦然是大企業。例如,如果他們經營房地產,他們一定是大老闆,而從事石油和鹽業的人可能是小商人。 。事實上,企業的規模是由需求的大小決定的。當大多數人仍然在高端住宅建築中嘆息,他們終生難以挽救,那些充滿大老闆的房地產業已經成為吞噬資金的黑洞。相反,在農村最絕望的人群中,真正擁有大型武裝巨人的是專門為穿著破舊,農民穿著的農民提供飼料和肥料。

農民是中國社會最大的群體。農民的需求也是最大的需求。雖然農民是混蛋,但農民的錢也是金錢,黃金的含量很多。因此,不能忽視勞動人民的人不僅缺乏人文精神,而且缺乏財富眼光。

富人對窮人的關心往往不是出於良心,而是出於智慧。他認為窮人不僅是勞動力,而且還有市場和資源,愛貧窮的人是愛自己的。

尋找大的需求可以使大企業。人們最大的需求是什麼?這不就是吃喝拉扎德的問題嗎?越小,越不容忽視,就越能讓英雄窒息。如果你不相信它,不要讓它運行。沒人能做到!如果任何人都可以把它拉出來,讓拉動它的人變得輕鬆和快樂,他將能夠發財!


s88imon發表於 樂多22:34

兼職企業家需要什麼條件

創業時能夠工作的條件是什麼?為有兼職經營理念的人提供以下幾點:

首先,是否有商業心態,什麼樣的心態是什麼樣的事情,做生意,自然要有商業心態,那麼這種商業心態,哪些因素構成呢?簡而言之,就是從商業流程和目標結果之間的關係來理解業務本質。在流行的觀點中,企業的根本目的是賺取利潤。所謂的市場選擇,產品,項目和操作方法只是流程和工具。一切都應以實現利潤為基礎,以運作的最終目標為指導。周到。而不是依靠未來的老闆自己對產品的偏好,或者單方面對某個市場的樂觀,或者堅持自己的某種市場運作思路,而非高度發達,是項目開發和運營的指導思想。許多未來的老闆已經植入了這方面。他們完全根據自己的個人偏好和單方面判斷標準來選擇市場和產品。他們根據個人的感性心態而不是理性的商業心態來製定他們的發展計劃。因此,準老闆經常會迎來很多他非常喜歡的商品。

很多人也簡化了商業思維的問題,認為做生意是有利可圖的。該國大多數人都有賺錢的想法。問題是如何賺錢。你覺得清楚,清楚嗎?心理計劃是否正確?顧客和消費者可以接受嗎?資源投入和回報率是否合適?具體實踐的每一步都是在哪裡?對某些問題和事故進行預測性準備。

因此,擁有商業心態是從純粹的移民工人升格為未來雇主的最重要的先決條件。

第二:有一種說法是沒有脈衝資源:“錢不是由自己賺錢,而是由朋友發送。”在創業時,許多初創企業從小的成本開始。各方面的啟動成本預算相對有限,而且還處於起步階段。這也是各種資源花費最多的時間。有必要考慮使用人力資源的各個方面來降低成本和提高工作效率。特別是在市場調研,產品儲運,客戶開發,後門操作,程序註冊等方面,最好是在涉及準老闆的各方面都有一定的個人關係,以保證最大保證。創業成功率和穩定性。

無論是處於運營初期還是後期的正常運營期,人際關係都是非常重要的,這也是開展業務的先決條件之一。如果未來的老闆沒有足夠的人脈關係,那麼它至少應該是相關的。本文詳細介紹了個人關係,維護計劃以及特定開發和管理方法的開發和管理。

第三:為了能夠在創業的初期階段從事工作,因為成本和業務量的考慮,不需要直接招聘員工,許多具體的工作必須讓老闆沒有經驗小心個人。問題在於,他們大多數時間都需要親自做生意,這是在工作時間內。這就要求未來的老闆能夠在工作時間內出場,但出來並且不能每天都離開去經營業務是合法的。在一家普通的公司裡,只有業務部門和市場部門的工作人員每天都可以為他們的活動辯護,從而抓住機會處理自己業務的各個方面。

不要低估可能在辦公時間外出現的小細節。這將決定啟動項目中許多特定工作的進展和市場反應速度。


s88imon發表於 樂多22:31

小生意很好

事實上,生意的意義非常簡單,就是你靠什麼來賺錢,或者說一點點白話:你在賣什麼?也就是說,當顧客給你錢的時候,他換回了什麼。要做生意,你必須具備以下條件

小型企業步驟/方法

1.誰是客戶?需求是什麼?

除了知道你在賣什麼外,你還必須知道誰會買它,為什麼。

2.市場有多大?你快速增長嗎?

在了解您的業務之後,您還必須了解他的潛在市場規模和增長。原因是它最適合創業,而且它往往是一個小而迅速增長的市場。大規模和快速增長的大多數資本密集型行業是大公司的戰場。

3.誰在搶劫?

最後,你必須熟悉你的競爭對手。除了向你出售類似的東西外,這包括那些產生類似利益的人,以及實體競爭者。

4.定期檢查

所以為了理解您的業務,您必須能夠非常清楚地回答這三個問題。這不僅是我們對投資者的關注,也是您作為一個企業家團隊必須深入研究的問題。

更重要的是,隨著公司調整方向,新數據出現在市場上或競爭對手改變他們的策略,您的答案將會繼續發生變化。因此,這三個問題絕對不只是商業計劃中的三個章節。他是你的公司經營者,必須定期檢查,不斷思考和不斷糾正。

什麼是小生意做得好?如何經營一個小企業?許多朋友想創業並做一些小生意,但他們總是不知道小企業在做什麼以及如何經營小企業。其實選擇一個小企業,就要選擇自己的好,要自己定位和市場,要根據自己的特點選擇致富的方式!讓我們了解以下關於小型企業的相關事宜!

什麼對小企業有好處?選擇一個項目很重要,但它也需要仔細分析哪些業務最適合你。首先,我們必須掌握你的社會關係,當然是用這種關係。如果沒有太多的關係,它通常是一個消費者忠誠度高的行業,受關係影響並不容易,很難介入。包括餐飲,娛樂,製作等行業。

如果你想成為一名個人,並想知道小企業在做什麼,那麼校園商店,2元店和餐飲業是小型投資有效的最快行業。而且尺寸更加靈活。更多的錢可以擴大。當資金少時,在夜市或攤位上投入的資金很少。當然,你也可以選擇網上購物。

大市場和前景產業不過是能源,通訊和金融行業。具有更大發展前景的小市場是普通大眾所需要的,具有較高消費者忠誠度的行業,如飲食,零售和生產。無論是工作還是生意!你需要選擇你感興趣的東西,找到自己的優勢並發現你的優勢。

知道小企業做得怎麼樣,那麼如何經營一家小企業?要像一個人一樣做生意,要管理一個小企業,首先要學會表現!沒有固定的生活模式,每個人的生活原則與標準不一樣,人們並不認為他們是什麼樣的人有固定的標準。所以說這個問題不容易回答,只是說出你渴望的是什麼樣的人,但是這個人他是你內心的一個好人,或者是在大多數人中都是被人人和社會認可的,他的道德品質影響他身邊的所有人。人應該是好人,對社會有用。



s88imon發表於 樂多22:26

如何在小企業中快速賺錢

為了客戶的方便

大資本的大型企業設法“關注業務”。資金雄厚的企業可以通過主要媒體發布促銷廣告,利用自身卓越的經營環境,完善的配套商品和服務,等待客戶挺身而出。小型企業通常使用日常必需品,並且很容易與顧客建立穩定的聯繫。因此,移動銷售和送貨上門往往更能夠滿足顧客的需求。

佔據市場盲點

如果小企業經營者被動地流失,他們可能永遠不會有一天。事實上,經濟越發達,社會越進步,人們的需求就越詳細。事實上,大企業必須有一個利基市場,沒有時間關心,它非常適合小企業。因此,小投資者應該跳出固有的,狹隘的,激化的思維方式,從更長時間和空間上把握市場運作規律,深入研究消費者需求,追求新途徑,致力於貨物管理以及人們沒有的服務,而且他們對市場盲點一無所知。 。

額外服務

企業為了促銷,一些價格戰走向薄利多銷,一些給客戶獎勵,一些搞抽獎,一些利用媒體的潛力做廣告,可謂用盡,但這些熱門促銷的效果往往不是很好。經營電磁爐業務的楊波提出了“買廚房電器免費送婚紗影片”的伎倆,一度吸引了許多剛剛結婚的新人前來購物,比同齡人好得多。

變通

商業環境經常在迅速變化。這個時間和一個小時的市場情況,快速響應,適應市場變化,誰將能夠贏得時間並贏得業務主動權。小型企業經營的一個明顯的優勢是“只要管理人員始終保持清醒的頭腦,及時敏感地應對市場變化,並抓住”小而快的轉機“短暫的商業機會,他們將能夠實現薄利。例如,當“變形金剛”進入中國市場時,最早的信息是由小商人獲得的,這些小商人迅速與製作公司建立了牢固的分銷關係。


s88imon發表於 樂多22:25

網上商店定價提示

首先,相同的價格銷售

英國有一家小商店。起初,商業蕭條非常緩慢。有一天,店主利用了一招,想出了一個招數:只要顧客出了一磅,就可以選擇店內的一件商品(店內商品價格相同)。這可以說是為了捕捉人們的好奇心。雖然部分商品價格略高於市場價格,但仍吸引了大量客戶,銷售額高於附近幾家百貨商店。在國外,相同價格的更受歡迎的銷售以相同的價格銷售。例如,一些小商店開1分貨櫃,1元商品櫃檯,一些大商店開10元,50元。 ,商品專櫃100元。

討價還價是一件煩人的事情。價格很簡單。目前,該國有很多這樣的商店。這個方法不錯,但根據筆者的觀察,這個生意並不是很好。從本質上講,策略或竅門只在某種程度上起作用,但關鍵是要真實。

其次,分工的方法

沒有什麼比顧客更具價格敏感性,因為價格代表了口袋裡的錢,讓顧客覺得你只從口袋裡拿出一小部分,而不是很多。

價格細分是一種心理策略。當賣家定價時,採用這種技術可以使買家感覺心理上便宜。

價格劃分包括以下兩種形式:

1.使用較小的單位報價。例如,茶葉每公斤10元,每50克0.5元,每千克大米1000元,每公斤1元。巴黎地鐵上的廣告是:“只需要30法郎,200萬乘客就能看到你的廣告。”

2.比較價格與較小的單位。例如,“如果您每天抽一支香煙,您可以每天訂購一份報紙。” “使用這種冰箱,平均每天0.2元,只夠吃冰棒!”

請記住使用一個小單位進行報價。

第三,特別高的價格方法

獨特的產品可以銷售獨特的價格

特殊的高價格方法使價格遠高於新產品投放市場時的成本,使公司在短期內獲得大量的利潤,並根據市場情況的變化調整價格。

在一個地方有一家店鋪,有少量中高檔女裝外套,購買價格為580元。商店的經營者看到這件大衣的材料和做工都非常好。顏色和風格也很新穎。他們還沒有出現在當地市場。因此,1280元的高價已定,並很快售罄。

如果您推出的產品很受歡迎,並且您只有一款產品上市,那麼您可以出售更高的價格。但是,這種情況不會持續太久。一些最暢銷的產品也可以被其他人效仿。因此,要保持較高的銷售價格,我們必須不斷推出獨特的產品。

第四,低價格的方法

沒有好貨比較便宜。好貨不便宜。這是一千年的經驗。你必須做的是消除這種偏見。

這一策略首先將產品的價格盡可能低,以便新產品能夠迅速被消費者接受,優先考慮市場。由於利潤太低,他們可以有效地排斥競爭對手,並讓他們長期佔領市場。這是一場長期的戰鬥,適合一些資金雄厚的大公司。

對於一家生產型公司來說,將產品價格設定得非常低,首先打開市場,降低市場價格,然後擴大生產並降低生產成本。對於商業企業來說,盡可能降低商品的銷售價格,雖然單一產品的銷售利潤相對較小,但銷售額增加,商業利潤總額會更大。

在應用低價格方法時,應注意以下幾點:(1)慎重使用高檔商品; (2)審慎使用追求高消費的消費者。

s88imon發表於 樂多22:24

February 21,2018

小企業的廣告創意

口碑很好的小型商業廣告 - 但速度很慢,對於新業務可能幾乎不存在。如果你想更快地擴大你的客戶群,你必須做廣告。

這種小企業廣告想法的集合呈現出既成功又真實的嘗試,有些您可能還沒有嘗試過 - 為您的小企業提供廣告創意,以有效地到達目標市場並吸引新客戶。


嘗試和真正的商業廣告理念
1.直接郵寄。

直郵可以是非常有效的商業廣告 - 並且比其他直銷媒體(如電子郵件或電話營銷)更受歡迎。即使你沒有郵件列表,你仍然可以在地理上定位你的郵件。以下是給客戶的一封銷售信函的例子,它將得到結果以及如何寫出結果。您還需要閱讀這10條最大化您的銷售信函回复的提示。

2.報紙廣告。

除箱式廣告和廣告插頁外,本地報紙還經常提供展示特定業務的特殊廣告功能 - 所有強大的商業廣告機會。如果您的地區存在特殊興趣的報紙,請不要忽略它們的廣告。他們可能會被傳送到您想要到達的觀眾。

3.雜誌廣告。

這個廣告想法可能是達到目標市場的一種非常有效的方式。

訣竅是選擇最適合您所瞄準的市場的雜誌或電子雜誌。

4.黃頁。

儘管印刷黃頁的使用量正在下降,但仍有很多人使用黃頁來尋找他們正在尋找的業務 - 如果您的小企業沒有在那裡列出,他們將找不到您。


獲得您可以承受的最大印刷黃頁廣告;能見度越高越好。作為更現代的選擇考慮在線版本。

5.名片。

當然,他們在做廣告。每當您向潛在客戶或客戶交付一次,就是在為您的小型企業做廣告。但為什麼不把這個廣告想法進一步提升,並讓你的名片成為營銷工具,確保它說明你的產品或服務為客戶帶來的主要好處。你甚至可以更進一步,充實你的名片,增加它被張貼在某人的冰箱或其他磁性表面上的可能性,而不是被推到一個不在視線之外的抽屜裡。

6.加入專業/商業組織。

每個專業或商業組織都為其會員提供獨家廣告機會,從組織網站上的免費推廣到特別節報紙廣告。成為會員本身可以成為很好的小型企業廣告。

7.車輛廣告。

你看到這麼多印有廣告的車輛的原因是它的工作原理,車輛廣告是非常明顯的商業廣告。


如果您還沒有準備好定製圖形或位於您車輛上方的磁性四邊形標誌,請選擇一個磁性標誌,以便在需要時啟動。

你可能還沒有嘗試的廣告想法
8.發送帶有發票的促銷。

小廣告的想法也可能很強大。如果您要發送發票,為什麼不藉此機會添加一些廣告?要吸引新客戶,請嘗試諸如“攜帶朋友”促銷等活動。

9.有線電視廣告。

所以你不能在超級碗期間宣傳你的生意。這並不意味著你不得不錯過電視的家庭影院。有線電視公司在小型企業的預算範圍內提供廣告創意,例如通過電視指南列表或房地產頻道的廣告,通過投放電視購物節目。

10.廣播廣告。

你可能沒想到的另一個廣告創意是廣播廣告。在當地廣播電台上投放廣告既有效又相對便宜。

11.長椅/公車站廣告。

想要接觸大眾?那麼過境廣告可能適合你。聯繫您當地的運輸公司,了解有關板凳,巴士和住房廣告可能性的信息。

12.本地網站廣告。

更多的人花更多的時間在網上比以往任何時候。確保您的企業在為您所在地區提供商業信息的網站上列出,從而覆蓋您的所有小型商業廣告基地。例如,許多市政當局在其網站上提供商業信息。並確保你的企業也有自己的網站。

13.展會參與。

參加貿易展覽的主要原因之一是被看到並被人們所知道。雖然參加大型貿易展會可能會相當昂貴,但從您的業務中可以找到很多適合您的業務的小型機會。


s88imon發表於 樂多14:30

February 19,2018

三大主要廣告目標

“關於產品,價格,地點和促銷之間的關係的解釋”
廣告包括貴公司付費的信息,通過大眾媒介提供並用於說服消費者。三大廣告目標是告知,說服和提醒客戶。在這些廣泛的目標中,公司通常也有更具體的量化目標。


 
通知
信息廣告用於向市場推廣全新的公司,產品或服務。在你能說服顧客你有最好的選擇之前,他們必須知道你的產品在基本水平上的作用。此外,擁有復雜解決方案的公司可能會從告知客戶他們的產品如何工作以及產品如何幫助客戶中受益。信息廣告通常具有更多的副本,主要集中在解釋解決方案的功能和客戶受益方面。

說服
說服客戶是競爭激烈的市場中公司的一個突出的廣告目標。一旦客戶對您的行業和產品提供了基本的了解,您必須向他們展示您的品牌為什麼是精英。公司採用多種方法,包括強調產品質量,服務,獨特功能,環保,冷靜因素,尖端技術和低成本。情感訴求在勸導性廣告中很常見,因為你想通過建立自己的經驗來拉攏顧客的心弦。

提醒
提醒廣告只是將您的品牌信息強化到一個完善的市場。總體思路是保持最高的思想意識,並防止競爭對手進入並竊取您的客戶。例如Charmin就提出了創造性的方式來強調衛生紙的柔軟性和耐用性,儘管大多數消費者知道品牌和質量。這將品牌和中心信息保持在客戶頭腦中。

具體
公司還使用各種更具體的目標。常見的例子是提高品牌意識,培養更有利的客戶態度,克服負面的宣傳,推動收入,擴大客戶群和增加銷量。為了實現有效的目標設定,營銷人員應該設定量化的,可衡量的標準。例如,不要只說你的目標是提高品牌知名度。說明你的目標是在六個月內將主要目標市場的品牌知名度提高25%。跟進意識調查,看看你是否達到了目標。

s88imon發表於 樂多13:07

December 7,2017

廣告和營銷技巧

廣告業是巨大的,工作角色反映所有的人格類型。撰稿人和藝術​​總監是該行業的主要創意,負責為廣告提供想法,然後繼續撰寫和創作廣告。然而,對於那些希望開始或者開展視覺效果工作,甚至研究開發新的營銷技術的人來說,還有許多技術角色。還有管理和組織者的角色,如生產者和賬戶管理。

廣告內部有兩個截然不同的工作地點 - 內部或代理機構。內部團隊將成為專門從事廣告和宣傳活動的公司的一個部門。雖然他們是立即獲得成功的評判,但他們能夠為自己的戰略制定更大的長遠目標。一家代理機構是一家公司聘用的外部公司,為其開展廣告活動。雖然在一個機構中的時間不太一致,但是有更多機會去創造,並且允許廣告商在很多不同的公司工作。

進入廣告和營銷傳播
廣告業競爭激烈,任何職位都吸引了數百名申請者。能夠脫穎而出是關鍵,雖然大多數機構不尋找學位持有者,有一個肯定會提高你的機會。在市場營銷,新聞學或心理學方面的學位將提供最多的廣告,但也有數學,計算機科學或英語學位的職位。如果你正在尋找文案或藝術總監的職位,學位更重要,尤其是大多數合夥人在學習期間都是前者。

由於競爭的本質,建議找到你最感興趣的利基位置。如果你把你的學習和投資組合寫在寫作上,比起一般的廣告,你會發現更成功的。通過專注於一個領域,與廣泛的廣告位置相比,您還可以找到更多的談話,課程和指導機會。選擇一個位置也很重要 - 當主要的工作室在倫敦時,你會在英國各地找到更小的工作室。

對於任何創意來說,一個重要的決定是是否自由職業。自由職業者通常會付出更多的代價,並允許更多的自由與時間,但不提供傳統就業提供的穩定。還有其他的工作場所津貼,比如養老金計劃,自由職業者將會錯過。不過,許多創意人士認為這是一種更理想的工作方式。

如果您有興趣閱讀更多關於自由職業者的信息,請查閱我們的自由工具包。

招聘人員可能會閱讀數百個應用程序,因此在申請時,您需要確保您的簡歷盡可能接近完美。我們有一個很好的寫簡歷的指導,但是對於廣告來說,你要確保把你的學術背景放在優先考慮的位置。

雖然擁有學位或資格肯定值得一提,但雇主會尋找那些具有廣告背景的人。同樣值得考慮的是,你的簡歷是自己做廣告,用自己的文字和演講來表達自己的想法可以證明你很適合這個行業。

申請到廣告公司最重要的是一個投資組合。這通常是通過使用以前的作品來炫耀自己的才能和技能的創造性方式。即使你沒有廣告經驗,你也可以通過一個精心構建的投資組合來展示你能夠帶來什麼樣的技巧。

理想情況下,您希望展示與廣告相關的內容,例如本地企業的在線內容或與市場營銷相關的個人項目。代理商會很高興看到一個真正熱愛這個行業,渴望創造性和實驗性的人。

s88imon發表於 樂多21:34

October 29,2017

實惠搬屋講解怎麼搬家比較省錢

實惠搬屋講解移動一堆書,衣服和碎片燈光包裝都累了,然後想到廣州有相當大的移動成本,真的想哭,沒有人可以幫忙搬家,一切都只能靠自己的朋友去諮詢一下廣州搬家公司推薦?今天打廣州搬家公司的電話不要求學生打折節目,而今年元旦,廣州移動價格上漲了10%。心中流血的“無人知道如何在廣州移動最多的錢” ?我有很多碎片,除了大量書籍的衣服外,還有很多護膚品,盆和鍋,洗臉盆,桌子,書櫃,風扇,喬橋等等。我們如何請給我建議!


廣州兄弟搬家公司的建議:使用這樣的東西太貴了,而不是作為一個地方出售一些它之前,我做的事情,學生賣給他的另一邊是買運費計數發現?銷售還是相對省級的,衡量你不一定整體,不能賣,家庭不需要直接給它回家,每次帶回一點點回到我的室友幫助開車,這本書的其餘部分回來了這種沉重的東西與郵局冬季假期項目,基本上如果不是立即移動,那麼將分為幾次移動處理這個比省要的事情。


你可以用火車檢查是否有票,那麼幾箱的東西就可以免費了,盆裡的累了的東西看到你是給人,還是怎麼也可以買喬橋也可以用黑色的塑料包裹包不怕破包裝一個包裝,一點點性價比不高,因為有時重量還沒有到達這個號碼,還需要加錢,如果一天和第二天沒有拿每一塊管理費收取17元電器如電腦屏幕有必要加錢也是,所以建議使用貨物發貨最好的包裝可以一包,首先請運費估價,然後請人幫助火車站如果鐵路檢查費用較貴,可以問船公司,但似乎有一點機車是不是一個機會。


其實我從廣州天河廣州荔灣搬回來,衣服,電腦,書籍等都是打包的,請搬家公司,如果暑假,學生們有一盒折扣,所有家庭的結果幾乎都移動了花了不到一千美元。如果您不放心,建議您可以將計算機移動到電腦公司,儘管它更貴,但由於它是專業的,所以會更加小心,也可以幫助您將貨物運到火車上物流,但缺點是自己必須搬到車上,到達目的地也搬到了自己的房子。而且“聽到”物流很可能會意外掉到箱子上,因為在文章之前已經看過。 <至於移動箱,你可以去水果店購買(現在幾乎沒有,需要$)一個是3元左右,但是很強,怎麼倒都不會壞,當然,廣州搬家公司的箱子也很容易使用,但似乎有點貴。我沒有買,沒辦法參考如果你想移動電腦,你可以找到一個更大的盒子,旁邊的枕頭,被子移動主機,你也可以使用相同的方法,但硬盤記得是拆除側面,記得外面的盒子是精密設備,所以7-11的房子會小心很多的照顧。或者提供需要移動以節省成本的朋友參考!


s88imon發表於 樂多21:13

September 28,2017

實惠搬屋講解合同陷阱

實惠搬屋講解搬家公司要抓住客戶的價格要注意合約陷阱

首先從起步階段開始,由於台灣當前的行業舞台,這個命令還不清楚,所以出現了市場的漏洞,讓人們抓住機會擦掉石油,大黑錢。為了競爭市場派別,小型搬家公司以搶搶客戶的價格,合同含糊不清,然後準立法命名有線費用,讓消費者只能利用,畢竟嘆息“花費錢買一課“。


為了避免中途加價的尷尬場面,建議仔細規定住宅,電梯或公寓的形式,地板的高度,樓梯的寬度,跨越的距離等。更詳細的描述將有助於移動公司的精算估值,避免爭議生產,如果消費者擔心項目損壞,碰撞,建議在移動之前,拍照留下證據,如果將來移動公司聲稱,只有基礎。


消除移動蟑螂消費者用自我保護審查合同

另外,移動計費分為包裝系統和特許系統,3.39噸卡車約3000元起飛,1.75噸卡車約1800元,更多的錢是從租車,每小時300到400元。正是因為汽車充滿了價格,消費者大多數的家具在堆上盡可能沒有離開間隙,希望一個汽車包裝到底,但大多數移動公司“駕駛安全”為理由會導致公眾“批評”。另外,“拒絕搬到地址”是移動蟑螂的常用手段。估值僅從XX路至XX路。它沒有詳細說明移動地址。故意在新家故意卸載。 “現場費”,收費風格很強,讓絕大多數消費者只能選擇忍耐。


建議消費者掌握三項移動原則,可以避免移動蟑螂,首先用移動公司的利潤企業登記證更加安全,可以在經濟部國家商務服務門戶網站上,是否註冊合法廠商的情況二,移動公司規模小,基本上一套標準的合同準備過程,大多數員工都會穿著整齊的系統來維護公司的形象,最後在線搜索用戶的評價,其中一個指標。


另外,你也可以考慮“尋找小黃色的舉動”,雖然提前和出租車司機討價還價,但成本肯定比搬家公司便宜,但司機的缺點只是負責大哥的卸貨,至於如何包裝在樓上,你必須依靠自己的你好!


s88imon發表於 樂多23:44