February 26,2015 23:40

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1元買民生社區公寓? 親友、特殊交易

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台北市寸土寸金,但您相信嗎?居然有人隻花1元,就買到上千萬的民生社區公寓,還有中正區一間透天厝,總成交價也隻有3000多元,專家說,這些物件很可能是夫妻贈與、直系親屬買賣或是公司負責人轉給公司法人等特殊關係間的交易,另外有些民情風俗原因,像是祖先託夢、或是廟宇之間的過戶等等,也會讓房地產交易價格變很低!

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敲敲鍵盤,不少人會上網查詢區域行情,自從實價登錄上路後,房屋交易價格無奇不有,除了屢創新高,現在還出現超低「銅板價」!

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無獨有偶,中正區也有間屋齡60年,兩廳一衛的透天厝,面積不到1坪,總價3420元!

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民眾直呼太誇張,台北市寸土寸金,居然有人隻花1元,就買到民生社區,價值上千萬的公寓,究竟是甚麼原因?點開實價登錄網站的交易明細,寫著是親友、員工或其他特殊關係間的交易、民情風俗因素和朋友間交易,也就是說,像是夫妻贈與、直系親屬買賣、個人董事長轉給公司法人,還有人說因為祖先託夢才便宜賣,理由千奇百怪,但房仲業有不同解讀。

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專家也提醒,低價買到這種物件,可別以為撿到便宜,未來如果要轉手賣出,所得稅更重,不過實價登錄以來,房地產交易的狀況透明化,也讓各種交易行為通通攤在陽光下。(民視新聞許敬柔、許猛捷台北報導)

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文章轉貼取自: https://tw.news.yahoo.com/1%E5%85%83%E8%B2%B7%E6%B0%91%E7%94%9F%E7%A4%BE%E5%8D%80%E5%85%AC%E5%AF%93-%E8%A6%AA%E5%8F%8B-%E7%89%B9%E6%AE%8A%E4%BA%A4%E6%98%93-120047672--finance.html

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