租屋新聞蒐集

中央日報　2008-05-10
閻光濤/整理

　　在物價飆漲惟獨薪水沒漲的時代，不管是身為「無殼蝸牛」的租屋一族，還是剛剛晉升為「有殼族」的房貸族，隨著5月報稅季到來，該如何運用房子節稅，不論買賣房屋或是包租公、包租婆，都可以讓自己荷包省點支出。

聯合報　2008-05-07
記者葉英豪／桃園報導

　　桃園警分局偵查隊偵辦房客強盜房東案，前天晚間一舉逮捕嫌犯林林銘與丁國林。

　　被害的葉姓房東在4月24日接獲丁國林電話，佯稱要償還房租為由，約他到租屋處取款。葉姓房東不疑有他，獨自前往，一進房內，丁國林和林林銘便朝他頸部金項鍊猛瞧，還開口「頸上項鍊賣給我們好嗎」。

中國時報　2008-04-30
曾柏凱／台北報導

　　台北市文山區木柵路二段一棟民宅二樓，廿七日下午4時30分，發生一起結夥強盜案，2男1女的嫌犯以租屋為由，誘騙被害人到租屋處，將其綑綁並搶奪身上財物、盜領被害人提款卡內存款後逃逸。

工商時報　2008.04.23
黃詩凱／台北報導

　　房屋出租樓層若有變更，依照稅法規定，應主動向稅捐稽徵機關辦理變更申報，以免日後被稅局查獲時，依照既有稅籍資料核課稅捐，民眾將可能因此多繳稅，不可不慎。

　　南區國稅局日前查獲一案例，轄區內林姓納稅義務人辦理93年度綜合所得稅結算申報時，未列報房屋出租供營業使用租賃所得，該局參照當地一般租金標準，核算租賃收入29.3萬元，減除43％必要損耗及費用後，核定租賃所得16.7萬元，併課林君當年度綜所稅。

自由時報　2008-04-23
記者鄭琪芳╱記錄整理

Q：高雄市洪小姐問：我去年上半年租屋居住，下半年貸款買房屋，今年申報綜所稅時，可不可以同時申報扣除房租支出與購屋借款利息？

A：高雄市國稅局回答：根據稅法規定，自用住宅購屋借款利息，每一申報戶每年最多可列舉扣除30萬，但每戶以一屋為限，而且要減除儲蓄投資特別扣除額；至於房屋租金支出，每一申報戶每年最多可申報扣除12萬元。

蘋果日報　2008-04-22
曾敬德╱台北報導

　　【曾敬德╱台北報導】隨報稅時間接近，崔媽媽基金會近期接到不少房東與房客報稅問題，房客最關心租金扣抵所得稅問題，房東則對租賃所得疑問多。崔媽媽租屋部主任馮麗芳建議，房客備齊入籍證明、繳款證明、租賃契約，可扣抵所得稅，現在準備還來得及，房東則可擅用43%的必要損耗費用降低所得。

東森新聞　2008-04-22
記者盧鴻霖／大寮報導

　　從事水電工，在大寮鄉租屋的高市籍姜姓男子，二個月租金未繳，遭屋主寄發存證信函催繳也未補繳，屋主忿而雇工將姜某物品搬出屋外以示「逐出門」。沒想到姜某竟遷怒鄰居與屋主合謀，將他「趕出門」而報警處理，姜某自知理屈遂未正式提告離去。

經濟日報　2008-04-15
記者陳美珍／台北報導

　　為出租房屋所支付的修繕費用，如要在申報租賃所得時列舉扣除，財政部規定，修繕費支付年度需與出租房屋收取租金年度相符。

　　財政部表示，無法自租賃收入列舉扣除房屋修繕費用者，只能改採按財政部公布的租賃必要損耗及費用率43%，自租賃收入扣除，再以餘額申報租賃所得稅。

聯合晚報　2008-03-07
記者謝蕙蓮/台北報導

　　百年老店台灣鐵路局，也當起「包租公」，要出租老舊宿舍。第一批將標租忠孝東路三段SOGO商圈菁華區14戶宿舍，租金分別是26坪月租1.5萬、29坪1.8萬，底標比附近住家便宜三成多。實際租金則看開標結果，出價最高的人得標。

自由時報　2008-03-07
記者林毅璋／台北報導

　　〔記者林毅璋／台北報導〕2007年大台北地區的住宅租金行情，平均僅較前年上漲二個百分點。就行政區來看，台北市大安區囊括住家、獨立套房與分租套房的租金榜首。若以捷運站來分，板南線昆陽站週邊的住家、獨立套房與雅房的租金漲幅均拔得頭籌，最高較前年成長七成之多。