租屋新聞蒐集

　　「把我房子弄壞不賠，哪有這種事。」陳太太抱怨，統一速達公司向她承租房屋，損毀大理石地板及部分設施，卻不肯依契約規定恢復原狀，實在過分。經《蘋果》介入，統一速達同意依約修繕及賠償，但表示賠償金額還須協商解決。律師指出，既然契約已載明必須恢復原狀，統一速達就應履行。

郭及天╱台北報導

　　套房投資型態推陳出新，愈來愈多套房投資客採用「日租型式」，由於日租套房租金僅有商務旅館住房價的一半左右，成為學生、觀光客及商務族除了商務飯店以外的新選擇。特別在台中逢甲商圈，原本鎖定學生市場的套房投資客，愈來愈多人轉戰日租市場。業者分析，如果以1個月能出租10天以上，投資報酬率就比月租的套房還要高。

　　平均月營收近80億元的力晶半導體公司，去年底向陳先生租屋，口頭承諾會租滿3年，但合約註明可中途解約，且不用付違約金，結果只租了8個半月，害房東花70萬元裝潢費，還積欠6萬元水電費。力晶半導體認為，依約無不妥，但會協商補償及返還水電費。律師指出，口頭承諾屬契約一部分，力晶仍須依約履行。

　　台中縣烏日警分局犁份派出所主管陳作豪推動「住屋安全認證」，碓保租屋女大學生安全，並維護婦女安全，因此獲選為另類模範母親，將接受縣府表揚。

　　辦公大樓的大房東紛紛調漲租金，一般租屋族的住宅租金也走揚。國泰建設日前公布的大台北租金指數，台北市套房租金已站上11年新高，北縣住宅租金更是漲到14年新高點。

聯合報　2007.04.29
記者熊迺群／台中報導

　　曾任租屋仲介的李全成、邱皇霖，涉嫌冒充屋主及仲介商，佯稱帶租屋客看房簽約，騙走8至15萬元不等租金，台中市警六分局員警昨天喬裝租屋客逮捕這對「假仲介租屋拍檔」，查出至少7人上當，其中3人承租同一間華廈，所幸警方及時破案，未造成3戶「同居」的尷尬場面。

　　2、30坪左右的商務小住宅，是近2年台中預售市場的熱門產品，最近陸續交屋出租，由專業代租公司永勝資產代租的台中市中港路「市政香榭」，每坪月租金達1000元，創下台中市月租新高，業者指出，15坪以上、含全套裝潢、家具、家電，是創造高租金關鍵。

　　能憑一己之力，不必向銀行借錢就能達成購屋夢想的人，畢竟只是少數。每年有房貸利息支出的人，千萬不要忘了向金融機構索取利息支出憑證，5月報稅時，房貸利息支出有上限30萬元的扣除額可以節稅。

　　租屋市場去年租金小漲，但也有一些產品開價太高，比如捷運共構套房十坪開價2萬1，高出周邊行情太多，除非找到外國人租賃，否則脫離行情的價格會讓投資客踢到鐵板。

經濟日報　2007-03-15
記者　梁任瑋／台北報導

　　崔媽媽基金會昨（13）日指出，小套房產品五年內成長12.6%，其中台北市大安站再度蟬聯「套房租金王」。至於依台北市各類住宅租金統計，以忠孝東路為軸線的捷運東區四站，還是平均租金行情最高的地段。隨著房東的小套房改裝熱潮不退、搭配著近年新獨立套房陸續交屋，套房已成租屋市場的主力。