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中國時報　2009-03-31
王莫昀／台北報導

　　景氣低迷，搶救弱勢，內政部營建署將調整「整合住宅補貼方案」，提高今年度住宅租金補助，補貼金額由過去的每月三千元，提高為三千六百元，預期將有二萬四千戶民眾受惠，全案將送行政院審議，最快下半年實施。

　　內政部次長林中森不諱言，根據內政部建研所委外調查，國內房地產景氣處於低檔，但他強調，政府也會祭出有效政策，協助業界與民眾度過難關。

　　建研所昨日與中華民國住宅學會連袂發布去年第四季房地產景氣動向調查，二○○八年第四季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為七分，燈號連二季出現象徵「低迷」的藍燈。

　　負責這項調查的政大地政系教授張金鶚指出，由於領先指標大幅下降，預期至今年第四季房地產仍不看好。他強調，「巿場至今還看不到底部。」

　　面對房地產景氣的持續盤整，林中森強調，繼政府推出二千億優惠房貸、青年安心成家方案等政策，成功促使約六萬民眾進場購屋後，未來政府將會持續透過擴大辦理二千億優惠房貸等政策，協助民眾與業者因應。

　　營建署國宅組組長王安強即透露，今年度整合住宅補貼方案，預計將辦理一萬戶購置住宅優惠貸款，提供每戶最高二二○萬元優惠利率房貸；辦理二萬四千戶租金補貼，提供為期一年、每月三千六百元的租金補助，以及五千戶、最高八○萬額度的修繕住宅優惠貸款，整體方案將於今年六、七月出爐。

　　整合住宅補貼方案不同於青年安心成家方案，主要以照顧弱勢族群為主，開辦以來，使用這項優惠房貸購屋的民眾較為有限，原每年規畫受理三萬戶，不過，實際申請數量卻與這個額度有明顯落差，反倒是，租金補貼頗受歡迎。

　　為此，營建署特別根據過去辦理經驗修正今年補貼條件，提高租金補助，將過去每月補助三千元，提升為三千六百元，並同步縮減房貸補貼戶數，將補貼戶由原本的三萬戶，調降為一萬戶。