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世界日報　2009-03-19
記者劉爽　紐約報導

　　市長彭博18日簽署一項法令，未來將採取更強硬手段要求房東支付「房屋保護和開發局」（Department of Housing Preservation and Development，HPD）針對樓宇強制進行維修的費用。

　　紐約市平均每年有200棟樓宇有嚴重違反住房規定的情況，比如有老鼠、跳蚤、沒熱水和暖氣、門窗破損等。發現問題後，房東有四個月的時間解決違規問題，包括立即改正熱水和暖氣等問題，其他違規情況則要解決80%。在整修完後，該房東或樓房管理員要接受HPD指定的培訓課程，在未來一年中每三個月至少檢查一次該樓宇。但如果房東對問題置之不理，HPD就會執行「緊急維修計畫」（Emergency Repair Program），強制對整幢樓進行全面檢查和維修，最後將所有帳單寄給房東。

　　根據這項由市議員魏普林（David Weprin）等聯名提出的852-A號提案要求，財政局在每季度向房東寄出包括房地產稅等內容的帳單（Statement of Account）的時候，將「緊急維修計畫」的費用也一並列出，同時收取。如果房東拒付維修費用，有關部門會採取一切手段來強迫房東支付，有別於過去帳單的分開寄出，導致有些房東虛應了事，經常聲稱未收到帳單。

　　市長彭博表示，該法令的簽署不僅加快房東支付緊急維修計畫費用的過程，也增加政府機構的辦公透明度，財政局也不必將兩份帳單分開來寄。