租屋新聞蒐集

世界日報　2009-02-14
記者阮耀毅　高貴林報導(溫哥華新聞)

　　大溫房地產買氣急凍，不少建商挖空心思推出促銷專案，繼日前大幅降價4成及「買屋送賓士」後，又有建商推出「先租後買」（Rent-to-Own）活動，針對有意購屋卻仍在觀望的買家，讓他們先住一年，滿意再購買，且租金可抵房價。

　　溫哥華知名開發商Intergulf將位於高貴林North Road旁，鄰近洛希商場（Lougheed Mall）的一處全新公寓大樓餘屋以「先租後買」方式促銷，特別適合有意購屋卻擔心房價進一步下足而心存觀望的買家。

　　該公司負責這項促銷專案的經理賀格森（Heather Hodgson）表示，該公寓大樓案名CORA，為公寓大樓與城市屋的集合住宅，交通方便，生活機能健全。專案推出後市場反應熱烈，目前已收到約50份申請書，超過餘屋總數。

　　當被問到租金及買價時，她表示，有意購屋者可先與該公司簽訂一年的租屋合約，附帶事先議訂價格的購屋選擇權（Option），以全新兩房附家電的公寓為例，每月租金約1500元，外加半個月押金，一年後如果滿意即可執行購買合約，並將所付租金抵購屋款。

　　租約期滿若不滿意，只需搬出公寓，該購屋選擇權自動失效，承租人不會有任何損失。

　　她說該公司所收取的租金與市場行情無異，購買者更可事先與開發商談妥屋價，取得最優惠價格，可說是互惠雙贏（win-win）。

　　由於促銷專案戶數有限，加上反應熱烈，她希望有意購屋者能儘快申請，以免向隅。