租屋新聞蒐集

世界日報　2009-02-10
記者馮鳴台　拉斯維加斯報導

　　由一名被驅趕租屋房客創立的網站rentalforeclosure.com，不但讓房客有機會知道房東是否沒付貸款，也讓賭城地產經紀人開始運用這網站，投資者能在簽購屋合約之前，了解他要買房屋附近鄰居們保住房產的意願。

　　內華達州高比率的查封屋，使得不少房客嘗到租錯房子的苦果，他們按時付租金的房屋，房東竟然沒繳貸款，任由銀行沒收，直到被民事刑警通知72小時搬離時，才痛苦地再找安身之所。

　　因為曾經遇到這種情況，馬上能轉成創業機緣的賭城居民，開始投入設立網站工作，把內華達查封屋的資料，全舖在網上，大多比銀行整理過後上市求售時間更早。

　　網站上有被銀行回收的地址及屋主姓名，如果你要租住的房子被列在其中，最好重新考慮，別冒然簽約。

　　在房市正常的前幾年，凡是被政府登記欠繳房貸之屋主，大多會想辦法補繳清以保住房屋，但是去年起現象改變，欠房貸的屋主幾乎都打算放棄房屋，原因是房價比欠款還低，屋主不願支撐。

　　帶領華裔投資者買賭城房屋的吳姓華裔地產經紀表示，她把查封屋資料給買主選擇時，會同時了解那個社區內即將被查封之屋還有那幾家，記下地址，讓買主經過並且比較。

　　很多買主懂得上網zillow.com查閱房屋資料，這兩個網站交互使用，每一棟住宅的過去現在未來，提供給大眾很多透明資訊。