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世界日報　2008-12-22
記者曹健　紐約報導

房東拒收租　求助住客協會

　　【記者曹健紐約報導】曼哈坦華埠門羅街（Monroe St.）51號樓宇內的多位華裔住戶21日向唐人街住客協會求助，聲稱他們已遭房東拒收房租約4個月至10個月不等，擔憂這是被驅趕的前兆。

　　住在該樓18號公寓單位的林燕春表示，該棟5層樓宇受到租金管制，共約有20個單位。他在1997年遷入時，1房1廳單位的月租金為600多元，每兩年上漲一次，如今已近870多元。而其他新遷入的房客，月租金可高達1900元。

　　今年9月起，樓宇管理公司拒收林燕春夫婦的房租支票，即使他們用掛號信寄出，管理公司仍然拒收，上門理論也沒有回應，目前積欠了5000多元房租。林燕春說，不是他不交房租，而是管理公司不將支票交易入帳。

　　住在該樓17號單位的戴太太表示，管理公司拒收其房租達10個月，房租催繳單上的積欠總金額已達9000多元。另1租客林美華表示，管理公司也有6個月沒有收他的房租了。他們表示，每月都按時寄支票，也在銀行帳戶上留有足夠的餘額，但就是不見錢被取走。

　　多名租客表示，房東曾在今年8月堅持進行裝修，但完成裝修後就開始不接受部分租客的房租。他們擔心房東在不收房租的同時，卻又指租客不付房租，從而驅趕他們，以更高租金將房子租給新房客。也有租客表示，管理公司曾有人表示，請他們等著上法庭。

　　門羅街51號目前的房東是一名猶太人。負責管理Monroe Henrry LLC公司昨日無人接聽電話。

　　林美華說，管理公司曾指責有的租客私自將房子隔成小房間，容納更多親友居住或者向外分租。但是有租客說，他們當初入住時房間就有小隔間，即使是自行分隔的，也都應房東要求拆除隔間。

　　林燕春表示，被拒收房租以來，租客人心惶惶。個別年紀很大的華裔租客，擔心有一天被房東驅趕出去，都急得生病了。

　　該樓宇在2005年發生過因修理不及時導致水管爆裂、天花板墜落等事件，當時引起數十名租客組成租戶聯合委員會與管理公司理論。