租屋新聞蒐集

世界日報　2008-11-13
記者曹健　紐約報導

調查報告揭露　中等家庭年收入降6.3% 租金卻漲8%　非法承租情況嚴重

　　【記者曹健紐約報導】由紐約移民住屋聯盟(IHC)及亞洲人平等會等機構聯合進行的移民租屋狀況調查，初步報告12日出爐，華埠和法拉盛的華裔家庭在此次調查中占受訪者的近4成，他們支付租金占薪資比率比本土美國人更高、但承租房屋狀況更糟。

　　名為「抗爭壓迫」(Confronting the Squeeze)的調查，對紐約市多個移民社區的近500個家庭進行抽樣問卷調查，結果顯示移民獲得平等租屋的機會遠低於本土居民。

　　亞平會代表李察(Richard Lee，音譯)表示，在曼哈坦華埠和皇后區法拉盛，有48%的受訪者視房租為沉重負擔，30%的受訪亞裔認為住屋過於擁擠，19%的亞裔超過一人同居一室。

　　調查顯示，從2002年至2005年，紐約中等家庭年收入降低了6.3%，而中等租金卻上漲了8%，平價屋則逐年減少。當前的金融危機和房市泡沫雖使房屋價格下跌，但法拍屋增多、使更多移民租戶面臨迫遷。

　　調查指出，由於租金飛漲，低收入移民支付的租金從占收入的43%增加到占收入一半以上；其中1999年至2005年，皇后區貝賽的租金上漲了32%，漲幅最大；華埠的租金上漲了21%，報告中也指出有的華人要向屋主支付「檯底錢」才能租到房屋。

　　調查指出，移民的住屋環境擁擠，一個房間內的居住人口是本土居民的3倍。許多移民住在非法改建的單位內，甚至住在非法出租的地下室。估計全市有10萬間居住環境非法的單位，且多達7成的受訪移民表示租屋狀況惡劣，安全和衛生堪憂。不過調查也發現，來自兩岸三地的華裔移民對租屋的滿意度要稍高於非洲裔、拉丁裔等族裔，顯示華人對租屋條件要求不高。