租屋新聞蒐集

世界日報　2008-11-10
記者范瓊文　溫哥華報導

　　如果你租住的房子在幾個月之後，房租將暴漲8成到2倍，您會採取什麼行動？和房東抗議？向官方房屋委員會投訴？還是乾脆搬走了事？一群住在溫哥華西尾區（West End）的租客打算站出來群情抗議，他們向政客請願，並訴諸媒體，不要讓少數不肖的房東藉目前的住房租賃契約漏洞，打擊租客的權益。

　　西尾區Pendrell街和Nicola街附近「海田公寓」（Seafield Apartment）的7、8位居民，9日在自家公寓前召開記者會，控訴其房東Gordon Nelson投資公司以進行公寓大整修為理由，要求他們搬離，如果租客願意搬回租住，必須同意繳付屆時上漲的租金。據租客表示，漲幅將達8成到2倍以上。目前租客月付租金從1250到1450元不等。

　　該房屋租客代表發言人布蘭特（Christine Brandt）聲淚俱下控訴房東鑽法律漏洞。她說，房東將在12月1日發出兩個月前的搬離通知，預計在明年2月1日全數房客將被迫遷出，因為「沒有人付得起如此昂貴的房租」。

　　她代表該棟公寓房客們向房東提出3點訴求，第一，根據規定，房東整修房間可以在房客入住的情況下動工，他們要求房東不要將租客遷出。第二，如果房東不答應前項，至少讓租客等到房子整修完畢為止。第三，租客支持目前的房屋租賃法，但反對以裝修為理由，並大漲房租要求租客搬離。

　　該棟公寓是西尾區內具有歷史價值的建築，於1931年建立，目前該公寓有14個單位出租，包括套房、兩間房和三間房。居住在該公寓的租客都是長期住戶，有的住客已經住了快50年，年紀最長的已經92歲，還有一位住戶還是大腹便便的母親，即將在明年2月臨盆。

　　布蘭特表示，在西尾區甚至溫哥華其他地方，有不少類似的例子，大部分房客只能摸摸鼻子，自認倒楣搬走。他們比較幸運，住戶之間關係相當緊密，他們打算聯合起來，「盡一切可能的方式為他們的權益抗爭到底」。他們要求溫市政府介入，防止有更多的租客受害。住客們不願意走法律訴訟，認為曠日廢時，且費用昂貴。

　　市長候選人羅品信和市議員候選人施民生（Tim Stevenson）、公園局委員候選人謝樹柏（Aaron Jasper）也到場聲援。羅品信說，市府必須防止有少數不肖房東利用房屋租賃契約漏洞，損害社區居民的權益。市府必須進一步和省府對話，修改目前的法令。現任市議員施民生也表示，他曾經在市政會議上提議，針對該議題要求舉行諮詢會，但都被否決。

　　現場聲援的住戶柏賽（Heather Pawsey）表示，她在這裡住了20多年，見過大大小小裝修的情形，卻從來沒見過到強迫居民遷出的地步，目前的房東是在今年7月易主，裝修的理由並不是基於安全理由，而是想要重新整修再以高價租出去。她說，她不願見到這樣的結局發生，尤其她年輕時還在這棟公寓舉行她的婚禮，「等於是嫁到這裡來的」。她希望能夠動員鄰里的力量，擴大視聽，以防止類似事情再度發生。