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世界新聞網　2008-10-29
記者黃靖雯　紐約報導

　　【記者黃靖雯紐約報導】聯合國房屋特別紀錄勘查員（Special Rapporteur on Adequate Housing）羅妮可（Raquel Rolnik，音譯）28日透過唐人街住客協會幫助至曼哈坦下東城察訪，針對下東城地蘭西街55號和61號華裔住客最近遭房東惡意迫遷問題進行了解。

　　來自巴西的羅妮可表示，聯合國針對人權議題相當關注，而房屋特別紀錄勘查員的工作則是確保租客受到平等且合理的對待。她指出，全球都會城市都存在著房屋租約問題，在房價高漲的紐約市則特別嚴重，過去80%的房屋受到租金控制，近20年來隨著房屋的轉手出售、屋主更動，受到租金穩定保護的房屋越來越少，許多新房東為了提高租約金額，不惜以惡劣的手法逼迫房客遷出。她將針對昨日勘查過程中觀察到的問題寫一份概括性的報告。

　　居住在地蘭西街61號2樓2房1廳單位的朱依碧現年83歲，1980年代入住時每個月房租800元，還付給房東8000元的飲茶費，如今每月租金為1100元。朱婆婆說，家裡天花板盡是水漬的痕跡、天花板破了、廁所的油漆斑駁等，房東都不曾派人修理，最近還收到法庭通知，房東要求她搬遷。5層樓高的大樓昨日有3名工人正在重新翻修樓梯間的地毯，乾淨的大樓外觀和屋內環境有著明顯的反差。

　　張太太住在地蘭西街55號2樓，她和兒子媳婦一家6口擠在小小的單位中，房租從1990年代每月550元調漲至842元，舊房東於4月轉售整棟5層大樓，新房東以租約姓名不符為由，自4月起把每個月房租支票退回。張太太著急地說，那是護照上的名字拼音錯誤，所幸經過解釋後房東允諾讓她補交房租，但是房東對於有待改善的屋況則不回應。如今她已重新和新房東簽下2年租約，自11月起生效，房租將再次調漲至每月957元，短時間內不需擔心迫遷問題。住在55號3樓單位的鄭依蓮就沒這麼幸運，同樣遭房東退回租金支票的她已收到房東上法院告她未繳交房租的通知書。