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世界新聞網　2008-09-29
記者劉爽　紐約報導

　　【記者劉爽紐約報導】不能再忍受樓宇內垃圾堆滿樓道，斷水斷電，灰塵亂飛，臭氣熏天，布碌崙布許維克(Bushwick)64 Troutman的居民們近日把蓄意趕他們走的房東告上了法庭。這是市長簽署房客保護法案(Tenant Protection Act)以來，第一次有房客利用此法保護自己權益，市議長柯魁英(Christine C. Quinn)等28日鼓勵遭受同樣騷擾的房客們尋求法律幫助。

　　64 Troutman的居民們從2007年4月樓主易人後，就陷入了被驅趕的窘境。新的房主Heskel One LLC公司想把這幢6個單元的樓房清空裝修後以高價出租，不僅通過恐嚇和斷水斷電等方式，還把已經清空的3間公寓用來存放垃圾，其中包括一袋子死貓屍體，令整幢樓裡都是臭氣，並把樓梯拆掉迫使房客們必須爬簡易的木梯進出，阻止前來維修設施的房屋保護和開發局(HPD)人員工作。

　　61歲的Daisy Terry已經在該樓住了21年，她表示自己年老有殘疾，並不想搬走，但房東這樣的作法讓她很難生活下去，希望能通過法律途徑強制結束這種狀況。

　　據悉，Heskel One LLC在布碌崙地區收購了11幢這樣的樓宇，迫遷現有的低收入居民。

　　房客保護法案允許房客在以下情況把無良房東告上法庭：例如使用暴力或是威脅合法居住的房客；屢次中斷或長時間中斷必要服務的提供；用瑣碎的法庭程序來打擾住客的正常生活或是驅逐住客；把合法住客的財物移走；拆除門板或是破壞門鎖；或是用其他方式干擾住客的居住，例如不清理樓內的老鼠蟑螂等。違法的房東將被判以C級罪，並按每間公寓罰款1000至5000元不等。

　　出席記者會的鄰舍與住屋發展協會(Association of Neighborhood and Housing Development)董事會成員陳倩雯表示，正因為這些掠奪性(predatory)購屋者讓紐約市的平價屋越來越少，希望民眾能利用法律手段保護自己。

　　低收入者可以向以下機構求助，全市房屋法庭行動小組(Citywide Task Force on Housing Court)電話(212)962-4795，法律援助協會(The Legal Aid Society)電話(212)577-3300，和紐約市法律服務中心(Legal Services for New York City)電話(212)431-7200。