租屋新聞蒐集

網路地產王　2008-09-09
姜宇凡/綜合報導

　　房市雖然不景氣，但是房價依然居高不下，買不起房子的人，就只好轉往租屋市場，崔媽媽基金會租屋服務部主任馮麗芳提醒，民眾在租屋時，除了要考量租金價格之外，週遭環境的安全，更要花時間查看。

租屋資訊多　眼見為憑

　　租屋資訊發達，民眾可以從網路、佈告欄或是DM得知租屋訊息，往往都會有美美的圖片，以及房間各項優點的呈現，但馮麗芳表示，民眾在租屋前可以利用各種媒體找資訊，但找到後一定要親自前往察看，並且親自試用房間的設備。

　　椅子要坐看看、水龍頭要開看看是否沒問題、提供的電視冰箱也要試用，如果有毀損，都要約定後續保養維修的權責。

　　另外，民眾可以藉由看屋過程中了解房東的人品，並且去感覺這個房子自己喜不喜歡，千萬不要被精美的圖片誤導，此外，如果是分租的話，要看看其他房客的生活習慣，自己能不能接受；而如果是在學區周邊租屋的話，可以上該學校的BBS站，也可以找到租屋的資訊跟評語。

探查環境　安全為上

　　馮麗芳表示，租屋周邊的環境是最重要的，有幾大面向要特別注意，第一是交通，查看交通是否便利，有無捷運、公車站牌、停車位，跟自己作息是否得以配合；第二就是生活機能便利性，周邊有無市場、商圈，會不會有採買的問題；第三，就是周邊生活安不安靜，查看房子是否鄰近鐵道、寺廟、神壇或是市場，這些都可能發出噪音，而影響生活品質。

　　第四點，也是最重要的一點，就是安全問題，要查看房子周邊有無容易攀爬的雨遮跟棚架，宵小是否容易進入；如果是頂樓的房子，要注意水塔位置，是不是必須經由房客的房間才能到達，如果有就盡量避免，以便免房東藉清洗之名，潛入房間偷竊；此外，白天看過房子，晚上也走一遭，查探週邊出入口燈光是否充足、有無八大行業，或是對安全有疑慮的不良場所，如果有，就盡量避免。

　　如果是女生要租屋的話，最好攜伴前往看屋，以避免危險。市面上有各式各樣的房屋資訊，房東也百百款，唯有慎選房東與周邊環境，才可以租的開心、住的放心。