租屋新聞蒐集

中時電子報　2008-09-03
方佳怡／台北報導

　　刑事局偵二隊一組今（三）日偵破一起「假租屋、真詐財」詐欺案，警方說，男子薛鎮毅涉嫌今年開始以「假租屋、真詐財」方式詐騙，薛嫌先赴房仲業任職，取走相關客戶資料及擅自複製房屋鑰匙後，開始利用知名租屋網刊登廣告，由於他擁有房屋鑰匙及出示房屋所有權狀影本，讓被害人不疑有他，造成數十人受害，損失金額達上百萬元。

　　警方查出，薛嫌在九十五年間，因違反銀行法、詐欺及業務侵佔等六條罪嫌通緝中。為求牟利，他從今年開始，假冒一名單姓男子身份前往房仲公司應徵，才上班沒幾天，就將這家房仲公司所有的客戶資料帶走，並擅自在知名租屋網刊登廣告對外租屋牟利。

　　警方說，薛嫌所刊登租屋廣告內容，租屋地點包括北市大安區、信義區、松山區、萬華區及北縣中、永和地區。薛嫌為取信被害人，會出示事先私自複製的房屋鑰匙、密碼，及房屋所有權狀及土地謄本影本，再加上價格較市價低廉，許多急著要租屋的被害人因此上當受騙。

　　警方表示，由於薛嫌怕穿幫，通常都騙說屋子裡還有住人，但是原來房客馬上就要搬出去了，以這個做為理由，只讓有意要租的人看照片。不少被害人繳完二個月押金及一個月租金，開心準備搬往新家，沒想到一開門，裡頭竟有人，一問之下竟是屋主，而他所承租的套房並沒有要出租，此時才知上當。

　　也有被害人交付完二萬七千元的押、租金，拿到薛嫌給的鑰匙與開鎖密碼，幾天後當赴租屋處時，發現密碼已經被更改，無法開門，才知受騙報警處理。

　　警方經清查目前被害人已有數十名，為避免遭這類租屋詐騙，警方提供幾個預防之道供民眾參考，其中包括請屋主出示房屋所有權狀，以釐清屋主是否擁有產權，並防止歹徒假冒屋主詐騙或一屋多租。

　　另外，一定要求看屋，且看屋時應詢問管理員或鄰居屋主係何人？是否已出租？若是不幸遭詐騙時應立即報警處理，歹徒所觸摸過之物品如租賃契約書等應保留供警方採證，以利破案。