姜律師的法律日誌

極道盡言法律事務所  姜智逸  律師

許多住在公寓大廈的住戶，對於管理委員會有怨言，往往不依正常管道進行溝通，擅自以拒繳管理費作為抗議，這樣的作為可以嗎？

在公寓大廈管理條例第二十二條中規定，住戶如積欠依管理費，經強制執行管理費後，再度積欠金額達其區分所有權總價百分之一者，管理負責人或管理委員會必須要督促住戶改善，如果住戶在三個月內仍未清償管理費，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制住戶遷離。

如果欠繳管理費的住戶是區分所有權人時，管理負責人或管理委員會也可依區分所有權人會議之決議，訴請法院命令區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分，如果區分所有人在法院判決確定後三個月內不自行出讓並完成移轉登記手續者，管理負責人或管理委員會得聲請法院拍賣之。

這也意味著，不繳管理費的住戶，管理委員會是可以訴請法院請住戶強制搬離的，因此建議住戶應與管理委員會保持良好溝通，拒繳管理費並不是解決問題之道。

極道盡言法律事務所  姜智逸  律師

據報載，一家承攬國內多家大型醫院輔助病理診斷溶劑採購案的某企業社，這幾年來涉嫌把低價溶劑冒充高價溶劑交貨給醫院與中央研究院使用，影響癌症檢測及科學實驗的精確性，檢方已經展開偵辦。

根據檢調單位追查發現，某企業社從民國九十一年開始，陸續參與國內各大醫院及研究單位發包的輔助病理診斷溶劑乙醇的採購案，並以低價標得多項標案，並從國外進口單價較低的異丙醇後，涉嫌更換標籤為乙醇包裝，再出貨給醫院與研究機關；由於交貨的試劑有真有假，因此使用單位難以察覺，而醫療院所為民眾做癌症細胞檢測時，會在檢體中滴入乙醇使組織切片脫水後，再由醫師判讀；而異丙醇所含的酒精濃度較低，使得組織切片脫水不完全，可能會影響判讀的正確性。 

站在法律的角度，某企業社以劣質溶劑混充驗癌溶劑賣給醫院，表面上來看是一種詐欺行為，刑法第三百三十九條第一項規定：「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金」，但是我們不得不提到賣給醫院劣質驗癌溶劑的後果，可能會影響判讀癌症的正確性。 

各位家裡有重病患者，應該有深刻感受，如果醫生判斷病人有「癌症」，對於一個家庭來說，無異是重大打擊，多少家庭因此經濟陷入困境，多少人精神崩潰，影響層面甚廣，絕非很單純的只有影響病人本身，更遑論醫生因判斷錯誤而延誤醫療，用錯藥、給錯針等等的錯誤行為導致病人原本虛弱的身體再次受創，是不是有人因誤判而斷送性命？不得而知。 

因此我們呼籲，這樣的行為應詳細調查是否有病人因此而喪命，若果真有此事，應以殺人罪嫌偵辦，才能阻止這種草菅人命的事情再度發生。

極道盡言法律事務所  姜智逸律師  撰

又有知名藝人在出遊時，遭警方臨檢酒測，與警方發生口角拉扯，涉嫌襲警的新聞。

 「襲警」二字，讓我們的治安亮起紅燈！

 刑法第一百三十五條對於「妨害公務罪」有以下規定：「對於公務員依法執行職務時，施強暴脅迫者，處三年以下有期徒刑、拘役或三百元以下罰金。意圖使公務員執行一定之職務或妨害其依法執行一定之職務或使公務員辭職，而施強暴脅迫者，亦同。犯前二項之罪，因而致公務員於死者，處無期徒刑或七年以上有期徒刑；致重傷者，處三年以上、十年以下有期徒刑」，除此之外，襲警導致警察受傷，也同時觸犯刑法第二百七十七條第一項「傷害罪」：「傷害人之身體或健康者，處三年以下有期徒刑、拘役或一千元以下罰金」。

 類似這樣的妨害公務行為，在警察夜晚酒測臨檢時經常出現，民眾仗著酒意往往有恃無恐，在此還是奉勸各位，莫與公權力作對才是正途！