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上禮拜至尊寶跟吳老師的第一個新家交屋了，因為從來也沒有交過屋，也不知道到時要檢驗些什麼東西，所以之前請教了一些公司買過屋的前輩，以及上網尋找一些資料，只用過一次太可惜了，特別整理出來跟大家分享，以後如果也滿了房子要交屋驗屋的話，可以參考以下整理項目跟連結歐。
除了當天交屋要一一依據以下內容檢查外，建議購屋後，有空沒事就要去工地看看尋尋，跟工地主任了解建案進度與情況，也可以順便監督建商有沒有偷工減料阿，畢竟驗屋一天，但房子可是要住好幾十年的，有問題的話可能也要住了一陣子後才會慢慢浮現出來。

交屋驗屋check list

網路上已有許多熱心前輩提供，至尊寶在這邊就不再贅述，我有整理出來各連結請看文章底端的延伸閱讀，這邊也有非常完整的excel檔可以下載印出來，到時就拿這張內容就可拉。

需準備的工具有：
1.相機：可以拍下有問題的地方存證，看下次檢驗時有無改善
2.捲尺：丈量尺寸是否符合施工平面與規範圖
3.小夜燈：可以檢查插座機電設備供電狀況，我是用手機充電器插座啦，一樣有效果
4.奇異筆跟硬幣：敲地裝與壁磚是否貼平紮實'
5. 便利貼膠帶：把有問題的地方都寫上貼起來
6. 小球或彈珠：用來檢查地面的平整是否有傾斜
7.紅藥水 ：滴入馬桶水箱看馬桶是否漏水
8.水管跟水桶：用來把存水到地平面跟排水管看有無水流暢通，水管還可以拿來噴陽台的窗戶看不會有水滲入。


檢驗大項：

門、窗、牆、地板跟天花板
1.門就包括了玄關門、臥室門還有廁所廚房跟陽台門，主要是看門開關、鎖頭是否正常，是否有空隙過大或是無法緊密閉合等問題。
2.窗後就要看玻璃窗框是否有括傷受損、是否可以緊密密合防水、紗窗旁邊是否有防蚊條等
3.天花板主要就看油漆粉刷是否平整、顏色均勻是否有龜裂脫落，以及之後的燈具孔檢修孔是否太大
4.牆要記得上下左右都要檢查，除了用手摸油漆是否粉刷平整均勻外，還可以用手實際觸摸，貼壁專的部份要看是否有裂縫、敲敲看是否貼的密實，或是切割抹縫不勻等問題，開關處是否也有油漆粉刷等。
5.地板務必用錢幣或奇異筆敲四處是否為實心、鋪貼平整無龜裂、磚縫大小色澤一致，如果你是木頭地反的話也不能發出聲響。

機電設備
1.總開關、各插頭座開關插頭開關：每個都用小夜燈等小電器看看是否有電。
2.對講機、門鈴也要試按。
3.電話線跟電視孔無法現場測試，不過通常建商都會保固一年內如有任何問題都可維修反應。

衛浴
1.洗臉盆檢查瓷器是否有刮傷或裂縫，出水量是否正常；蓄水、排水跟露吮檢查等
2.浴缸排水與蓄水，是否漏水，以及水龍頭、連盆頭整體也都要檢查，如果是淋浴間的話就要檢查拉門、是否排水順暢等。
3.馬桶也是檢查是否有瑕疵刮傷，沖水跟排水量正常，水箱到水位就應止水，沖玩水周邊無滲水，抽風上運作正常無異聲。
4.五金配備像是鏡面、毛巾架置物架等。
5.水電可以全開半日運作才保險。
6.水龍頭主要看是否有生鏽刮傷、轉動出水量是否正常。

廚房
1.廚房分成櫥櫃、流理台洗滌槽跟瓦斯爐排油煙機等內容，務必檢查每個櫥櫃的門片外觀，以及拉動是否順暢、固定牢靠，有裝上瓦斯爐或排油煙機的話也可實際打開運作是否有怪聲、功能正常，以及配管軟管緊密有接到戶外等。

以上這些內容如果覺得有嚴重問題或瑕疵，是可以扣款拒交屋的，或是暫緩交屋、把尚未付清的尾款暫時壓在代書處，將所有缺失逐一記錄、拍照備配上有雙方簽名的清單證明。 ...繼續閱讀

前陣子的文章跟大家公佈了至尊寶跟吳老師的第一個家 ，這個存了好久的頭期款、也考慮了好久，在今年二月份左右終於在新豐火車站前、松林國小旁邊的《松林美學》建案定案，預售屋蓋了好久，也終於等到了這天! 週末10/10至尊寶跟吳老師、還有爸爸媽媽跟弟弟一起去新房子交屋驗屋了，花了一整個早上東檢查西檢查的，大家分工合作，從牆壁、地磚、衛浴、廚具跟機電插座等仔細check檢查，好在多數都是一些建商十天內會修補完成的小瑕疵，所以就正式簽約交屋啦。
接下來就是裝潢跟採買家具了，希望可以趕快跟裝潢師傅討論好定案開始動工，趕快搬進新家。

這是大門以及中庭入口，社區加起來約五十多戶，汽車會從旁邊的地下車道進去，採人車分道安排，比較安全也可以在門口的小花園活動，至尊寶跟吳老師的家在靠近右手邊的B區後面棟，門口有個小花圃，到時要實際來想想種哪些小花小草，而不是在Facebook開心農場上過乾癮了，而且應該不會有人敢偷我的作物吧。呵呵




一樓後方廚房的系統廚具已經都架好，雖然現在蠻多人的住家設計安排會把客廳、飯廳跟廚房一整個連貫不，很多室內設計跟家居雜誌書籍也有很多這樣的美美照片，不過至尊寶跟吳老師聽取了前人的深刻經驗與建議，計畫接下來考慮裝潢可以做個拉門或牆面，讓廚房跟客飯廳有"隔開"的效果，因為如此雖然會讓客飯廳空間變小，但是卻可以有效阻擋廚房到時炒菜的熱氣跟油煙，雜誌上的照片很美很棒，但那裡面的人應該是不會煮菜的~~且有時候還是要考量你自己的房子情況與格局，還是到時實際人住進去的需求，也所以近來"收納風"當道，幾乎可以隱藏跟安排櫃子作收納個安排相當受歡迎。

怕大家看不出來，特別貼上樣品屋的照片，樣品屋其實也是類似的安排，它的單片拉門也是整個用玻璃可以看透過去，如此空間感不會看起來感覺太小，甚至加了一整片大鏡子加強效果，不過我們到時應該不會這麼富麗堂皇吧~因為買完房子後每個月都要付房貸，裝潢預算實在非常有限吃緊...能用系統家具就盡量了。

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至尊寶在新竹這邊工作也兩年了，每個禮拜還是幾乎回南部陪吳老師，想想也是該定下來的時候了，一直這樣南北奔波的交通花費很高、也不是長久之計，應該要有個窩拉，降才能把吳老師也接來新竹一起住阿。
所以這一年來開始看新豐鄉跟竹北市的房子，竹北的生活機能比較好也比較發達，可是房價真的貴的，並不是每個人都是竹科新貴ㄚ，只能說在新竹什麼都給他貴到了，而且因為想要有個琴房，這樣吳老師也能家教兼顧家計，所以需要主臥、客房跟小孩房跟琴房四間房間，不過這樣的房子不好找，特別又是在竹北市的話少說也要六七百萬台幣，而且都是單層大廈的款式，這樣又怕教琴的聲音會影響到鄰居，引起管委會的抗議。
獨棟的在竹北市絕對破千萬，這是我跟吳老師目前所無法負擔的起的，SO~後來退而求其次到了新豐看房子，終於看上新豐火車站前、松林國小旁邊的《松林美學》建案，靠近學區又離火車站不遠，而且至尊寶上班騎車只要七八分鐘，高鐵站約二十分多鐘，應該會是個不錯的地點吧，而且社區的獨棟格局還蠻喜歡的，就粉粉給他訂下去摟~~
看目前進度應該十一月可以完工吧，希望如期交屋，之後還要忙著採買家具跟家電，以及跟設計師討論裝潢，將來就要背負著沉重房貸壓力了....@@
有裝潢、家具商的好資訊都煩請介紹給我摟，感謝感謝!

地面四樓，人車分道，地下一樓可放兩台車，這是一樓戶對戶的中庭。


一樓是飯廳跟客廳，其實地坪實際建起來室內不到二十坪耶、不是粉大，寬度是四米八。


二樓就全是主臥的格局蠻大的，浴室乾溼分離將來會有個淋浴間，特別是那個大理石浴缸我很喜歡，往後工作回來很累可以好好泡個澡。
我喜歡房子的採光很棒，窗戶都是一整個大面，白天家裡幾乎不用開燈歐。

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今天是七夕情人節，願天下有情人終成眷屬，回想年初的時候才剛紀念結婚一週年，時間過的好快，一下就結婚要一年半了，至尊寶整理了一下結婚後跟吳老師兩人到各地玩約兩百七十多張的合照，拼成兩張張照片如下，想想也去了不少地方了，不過還是還好多地方沒有去ㄚ，希望往後還可以騰出更多時間出去玩、台灣跟世界都走透透，往後每年都要過情人節都要粉恩愛下去ㄡ。大致列舉如下，有興趣的朋友可以點選繼續閱讀看放大版的照片可以一張張細看歐。

像是2008/01/22~26峇里島蜜月、2008/02/29台南燈會、2008/03/23台南赤崁樓、2008/03/30嘉義蒜頭糖廠文化園區、2008/05/01~3日月潭清境水里集集、2008/05/11桃園節慈湖、2008/05/24嘉義東石漁港漁人碼頭、2008/06/29朴子配天宮.藝術公園.北歐工坊、\20080705台北西門町公館、2008/07/26三峽老街、2008/08/23~24高雄愛河西子灣、2008/10/07~12菲律賓長灘島、2008/11/29台南關子嶺溫泉、2009/01/03台中后里馬場、2009/01/18嘉義中埔澐水溪溫泉、2009/03/01彰化田尾公路花園、2009/03/14台南花園夜市、2009/03/21台北師大夜市、2009/03/27搭捷運遊高雄、最常去逛的嘉義市 "嘉樂福夜市"、2009/04/12雲林斗六綠色隧道、20090418虎尾布袋戲館、20090419雲科大,荷苞山、2009/05/01~03墾丁東港好好玩、2009/05/24斗六太平老街、2009/06/13嘉義新港香藝文化園區、2009/06/14台南營長牧場.鹽水鎮、20090704雲科大卡璐佶咖啡下午茶、2009/07/05雲林西螺小鎮、2009/07/18虎尾興隆毛巾觀光工廠,虎尾糖廠、2009/08/22台北自來水博物館



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時間過得很快，一轉眼結婚滿一週年了，好像昨天還在拍婚紗、挑喜餅跟辦喜宴、峇里島蜜月，現在已經為人夫了，跟吳老師在一起也邁向了第八個年頭。問問我結婚一年來的感想歐，首先就是親戚變很多，過年過節的時候都很熱鬧，要到處趕場拜年還要回年佳，當然現在是兩個家族、紅包也會破費許多。(這個感想還蠻奇怪的，不過真的是特別的感受)
再來因為至尊寶跟吳老師現在因為工作關係，平時還是分隔兩地打拼摟，假日才會在一起、相思兩地，雖然跟人提起，大家都覺得很訝異，不過礙於工作關係，目前也只好兩人互相體諒，多努力工作存錢買屋摟，才能趕快把吳老師接來新竹一起生活。SO~至尊寶幾乎每週五下班後就去高鐵新竹站坐車到嘉義，也因為平時工作都很忙也，都沒在一起，趁現在還沒有小朋友，一有空閒小夫妻倆幾乎都會外出遊玩，好好享受兩人世界，有時候去山上晃晃跟洗溫泉，像是日月潭、台南關子領、嘉義中埔、高雄西子灣，有時候簡單地去嘉義、台南或台中市區逛街，最常去的嘉義的文化路、家樂福夜市，以及台中的新光三越、逢甲商圈、COSTCO等，跟著《食尚玩家》的介紹到去尋找好吃好玩的ㄚ。一有機會也會出國玩玩增廣見聞歐，像上次去菲律賓長灘島探險、就當二度蜜月拉，哈哈~老實說去過的地方還不少，幾乎每個禮拜都有活動，歡迎大家有空可以參觀我的相簿、以及blog上《攝影/旅遊 》的文章分類。
結婚週年快樂，也願我倆的愛情到永遠!~

各位觀眾只聽過吳老師是音樂老師，但是從來都沒看吳老師演奏吧，老實說因為留下來的影像帶不太多，大多都只是錄音而已，而且演奏會的曲子常常動輒半小時以上，放上來實在不太方便，好不容易找到ㄧ首短的又很精采的ㄡ，重點是連我都聽得懂耶~呵呵，曲目是《Paganini Variations》-W. Lutoslawski.
時間地點是吳老師東海音樂所畢業音樂會2005.06.03，演奏現代樂派作曲家 魯托夫拉斯基的 帕格尼尼變奏曲，尼可羅·帕格尼尼（Niccolò Paganini)原是一個很有名的小提琴家，後來魯托夫拉斯基把帕格尼尼的作品改編成鋼琴曲，相當精采歐! Bravo!!
吳老師是坐在靠近頭粉紅色禮服的這位，那天髮型不知道是誰做的，怪怪的 @@~另外一位厲害有氣質的美女則是吳老師的好學妹。

期待已久的1/19的結婚照片終於出來摟，照片很多，有九百多張之譜，攝影師從早上的新娘在飯店開始化妝、新郎營取到男方家、家族親友照相，餐廳婚禮會場迎賓、進場、上台介紹、敬酒跟送客，婚禮結束後回家的喫茶等程序都詳細拍攝紀錄好摟，給親友們看過之後大家都說不錯的ㄡ，想看更多照片的朋友們可點選繼續閱讀看更多大畫質的照片，或是到我的網路相簿 2008/01/19結婚摟，也謝謝每個婚禮當天辛苦忙碌幫忙的親朋好友們!
P.S因照片數量眾多，為了減少大家點選照片的麻煩，建議大家進入該網路相簿後，可以點選右上角的瀏覽功能，選擇「幻燈片播放」，即可輕鬆欣賞照片歐。
BubbleShare: Share photos - eco-friendly toys
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2008/01/19中午 於桃園八德的海王城餐廳舉行婚宴，此為婚禮新人入場的畫面錄影，給沒能看到新郎新娘入場的人分享一下歐!! 如何入場，我們之前計畫了很久，想要溫馨卻又不想太另類誇張，所以總共安排有兩個小花童負責開道灑花瓣，這要感謝我表哥的兩位漂亮女兒，以及周圍負責拉炮、吹氣泡跟灑碎紙花的親友們，以及兩個震撼力十足的大彩砲，跟新苦的主持人熱場，我們比較才出來他都快詞窮的說，還有謝謝攝影師們跟很多人毆。感謝感謝!!!

至尊寶把婚紗公司送的婚紗照DVD播放稍微修改了一下，原本的內容只有單張的照片播放，時間很短只有三分多鐘就結束了，數位合成檔的照片很好看，可是卻沒有放進去，而且配樂我也不太喜歡，就自己換成我很喜歡的這首蘇打綠的「小情歌」，後面再加上婚紗照大張數位合成檔的部份，請大家慢慢欣賞摟。
訂婚已於1/6(日)在雲林北港順利落幕了，謝謝大家，照片之後有時間再慢慢整理放上來歐。

以下在婚禮時播送的新郎新娘兩人成長與交往、相識相戀到求婚結婚的照片，至尊寶自己做得歐，請大家多多指教，1/19就要在桃園舉辦婚禮摟。