Ivan's Blog

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Facebook功能強大到幾乎要一統天下了，我以前固定在用的幾個網路服務Facebook都能提供，介面也算容易上手，會紅不是沒有道理的。
可是Facebook是這幾個網站中唯一不提供RSS Feed的，也沒有備份機制，所以雖然要用多個網站提供的網路服務比較麻煩，我還是不會打算搬家。

《新天堂樂園》一直是個人認為所有看過的電影中，最好看的電影，在光南偶然看到DVD(完整版)只要99元，立刻帶一片回家。

Departures，原由 Ivan Tsai 上載。

雖然看過電影《送行者》後，覺得沒有比其他很多日本電影出色（例如鐵道員、黃昏清兵衛或是導演前作秘密等等），但那是因為這片是日本近年入圍奧斯卡最佳外語片第一次得獎，所抱的過度期待，這片還是非常值得一看的，也推薦看過這片的人，去翻出很久以前的一部日本電影《鐵道員》，這兩片都算是反映對工作的堅持態度，已經是日本獨有的特殊文化吧。
這幾天嘉義的天氣非常好，不是豔陽高照的那種好，而是秋高氣爽的宜人舒適感，讓我回想起送行者裡我最喜歡的一幕，就是照片中，男主角在工作閒暇之餘，一個人獨自在郊外彈奏大提琴的樣子，現在這個氣候，就是最適合露天音樂演奏的季節呀～
明天結婚滿五週年，要去用掉陶板屋送給教師的買一送一優惠券!

大約從去年十月開始，花了不少時間，在看總體經濟學、股市投資、房地產買賣的一些資料，由於是自學又無基礎，所以都是靠累積大量資訊拼湊而成的心得，例如是非教科書的理財書籍、報紙財金版、財金雜誌等等，但簡言之，我的心得是認為，財金專家的中長期經濟分析，可說是最不值得相信的，反倒是股市超短線的題材炒作，勝率還頗高，買定期定額基金，其實是懶人投資法，長期投資報酬率比定存好，但自己做點功課買進台股應該會是比較好的選擇，自己也去開了證券戶，買了幾張股票準備長期放著領股利。

另外自過年後，也很積極的看嘉義市的房子，前前後後看過的房子大概有四十多間，找過的房屋仲介大約有十位，因為發現同一家房仲，加盟店之間並不一定share彼此的物件，所以就擴大打擊面，在網站上看到有興趣的物件就直接聯絡網站上的加盟店，不直接找原本的仲介，除了看二手屋為主，也有看過預售屋、新成屋，原本也有看一些大樓的物件，後來則鎖定在透天別墅的物件，隨著看的物件越來越多，發現影響房價最大的因素還是在於地點，開價近千萬的房子，其實可能也有不少缺陷，只是因為地點好所以才有那樣的行情，而且成交價其實也有不少落差，所以後來看的物件價格range非常大，但都還是有些缺點而從來沒有進入議價階段。

上個禮拜，總算看到一個不錯的物件，雖然仍然有些小缺點，但大體上已經符合我們的需求，明天將去房屋仲介審查書面資料，如果沒有太大問題，應該就會下斡旋金或簽要約書，其實對於能否成交，我並不樂觀，因為這間屋子對我們的價值跟對原屋主的價值，是有一段很明顯的落差，最後在價格上不一定會有共識，不過對已經看了四十間房子左右的我們來說，已經是一個嶄新的階段，代表只要有耐心，的確是會有符合我們需求的房子。