July 15,2008
美國次級房貸未歇
美國再傳次級房貸導致兩家銀行Fannie Mae與 Freddie Mac破產,台灣的金融業也傳踩中大地雷,砰!有幾家金額高達一兩千億台幣.
美國政府傳想要救援Fannie Mae與 Freddie Mac,但救援兩家銀行將會帶來非常嚴重的後遺症,也會連帶繼續拖累美國的房地產,影響的不單是美國本土,還有許多投資美國採高槓桿操作的國家,包括台灣的金融在內.
所以當美國經濟崩潰,連帶帶著一串粽子似的國家,包括我們現在希望依賴的中國大陸,目前與美國保持著一種恐怖平衡,台灣還有營造業者要與中國的業者大玩合作遊戲,如果不小心踩到大地雷的話,我看台灣的房地產大概也會跟著瀕臨房地產崩盤的美國一塊兒崩潰.
說實話我對目前的財經內閣談不上信心,沒什麼信心或不信心,但也不能一昧的安慰民眾安撫民心,反而要花時間和民眾溝通未來的生活景況,而不是去賣場走一圈,說物價還很平穩,事實上市場物價波動早就讓民眾的生活感到沉重,應該去創造一股潮流告訴民眾如何因應,就如歐洲有些地區的民眾開始動手改變生活方式,和改變生活環境,例如以較簡單的素材改良房屋建築,使建築本身具有節能的條件,但自來水公司卻做了一個很可笑的政策,將來水費超過十度以上將要漲30%.
上漲沒什麼不好,但是花多少的時間和民眾做好溝通與教育,教這些人如何因應未來的生活所需,否則不超過十度要怎麼生活?衣服不要洗,菜不要洗,飯不要煮,湯湯水水不要喝?問題是我們本來就生活在不是為節能而設計的舊式建築概念建築的房子,卻在不改變的狀況下,要民眾自己想辦法,說實話這樣的政府也不太負責任.
說真的,我感謝此次的蕭條讓一些人轉而思考簡單生活的思考,過去為了經濟過度鼓勵人們擴張信用過度消費,現在無論有錢沒錢的人都在這波裡嚐到苦果,回頭想想小時候的生活其實也過得很快樂,已前埔里娘家的田裡,有花生,有許多種類的蔬菜,有洛神花、地瓜,有波斯菊,和隔壁歐巴桑種的芒果樹,家對面還有別人種植的紅甘蔗..............小時候吃很多免錢的甘蔗,自己還挖土控紅甘蔗,離家不遠的地方還有灌溉用淺淺的小溪流,溪水清澈見底,溪底一顆顆的小石頭清晰可見,我常常和附近的小孩朋友下溪底撈蜆抓小蝦小魚,回家給媽媽做為桌上菜餚,雖然常常被老爸拿著棍棒打,活似個野丫頭,一點也沒有大家閨秀的樣子,但是那樣的生活很舒服,過度發展後的生活卻不見得很多人過得很快樂,所以現在開始有人回鄉找尋慢活,回歸自然.
有人預估美國的房地產將可能下挫4成,過去美國掩蓋過度膨脹的事實,導致今天一發不可收拾的後果,台灣的房地產勢必也是剉著等,過度膨脹的業者會不會如過度吹牛的青蛙脹破肚皮呢?底下一群上車下不了車的人,可能死得更慘吧!
這一波我一點也不怨新政府,誰上來都一樣,誰叫台灣總有一群不想自己做功課的盲從者,跟著一群天花亂墜的業者起舞,有些事情自己動動腦袋就該理出思路,馬上好,真的嗎?主客觀的環境和條件想想該轉彎的是自己,去年年底早該下車了,上萬點?台灣依賴進出口很重,怎可能一支獨秀,房地產上看一坪三百萬四百萬,當國民所得超過美金三萬元?這裡是台灣或是巴黎倫敦?
房市股市走入熊式,有人兩賠,或許是壞事,但對一些人來說未必是壞事.
引用URL
我很同意這一篇的觀點
最近一位老友電話裡說:
"馬上"有什麼用?還不是苦哈哈~"
我是覺得要看長遠的前景
目前論斷還言之過早
況且美國這裡也是苦哈哈~
lynette回覆
想也知道不可能馬上好,能讓腐化的人下台就不錯了.
二房風暴重創美國金融 全球央行埋單 最糟的可能還沒到
2008/07/16 10:20 鉅亨網
美國兩大房貸業龍頭出現狀況，次貸風暴再掀波瀾 ，全球股市在本周陷入一片愁雲慘霧，資金更大舉撤離 亞洲，導致亞洲股市昨日出現規模不小的股災，印度股 市狂跌4.8%，跌幅居亞洲之冠，台股更狂瀉 322點，正 式跌破7000大關，以跌幅為4.5%居亞洲地區第二位。
數據顯示，美國兩大房貸業者Fannie Mae(FNM-US； 房地美) 和Freddie Mac(FRE-US；房貸美) 旗下約有價 值達 5兆美元的債券和房貸擔保債券，海外地區有其債 券總值約為 1.3兆美元，其中又以亞洲區所佔的金額最 多。中國供持3760億美元，日本持有2282億美元，俄國 則有 753億美元排名第三。
而Fannie Mae和 Freddie Mac爆發財務危機，外資 擔憂債務償還問題將會擴散至亞洲，金融機構次貸部位 虧損將持續增加，因此觸發信心危機，導致亞太區股市 在昨日急瀉，金融類股首當其衝。印度及台灣股市跌幅 最多，均超過4%，港股及滬深股市跌幅也有4%，新加坡 股市跌逾2%，澳洲股市則跌了2.1%。
香港《文匯報》引述外電報導指出，近半年來全球 股市市值已經蒸發掉13兆美元，美國的金融爛賬正由全 球各國央行及金融機構共同埋單。
基本上這次的「兩房」危機和之前的次貸危機相似 ，均是由於基本的貸款業務被評級機構及投資銀行不斷 「包裝」，成千上萬倍的放大成各種金融衍生產品，之 後再被推銷至世界各地的投資人手中。因此，一旦連最 基礎的貸款機構也爆發問題，衍生而出的所有金融商品 將一同被拖下水，對金融市場的破壞力也相當驚人。
根據中國大陸一本財經暢銷書《貨幣戰爭》指出， 次貸危機就像是一個龐大的「倒金字塔」，底部是約50 00億美元的次級抵押貸款，支撐著上面一層7500億美元 的擔保債券憑證 (CDO)，再來一層是50兆美元的信用違 約交換市場 (CDS)，及更上一層的「合成 CDO」。
剩下是那些藉由不動產抵押債權證券 (MBS)、擔保 債券憑證 (CDO)及「合成 CDO」等一起被抵押給商業銀 行後，以5-15倍高倍槓桿放大的新「假錢」支持下的流 動性資金。
而只要一旦這個龐大的金字塔底部開始搖晃不穩， 整個金融衍生商品市場都將出現波動，更會影響總值高 達 100兆美元的利率交換市場。
《新華社》分析也指出，美國次貸危機在過去一年 來的發展，現在來到第四個階段，朝著整個金融市場和 美國經濟擴散。「兩房」問題不單單只是造成熊市，而 是關係到美國整個房地產市場和金融體系，以及全球的 金融市場。若從宏觀的角度看，美國經濟最糟糕的時候 可能還未到，美國在第 4季經濟恐怕將出現將負成長。
※ 全球各國/地區擁有「兩房」債券概況：
中國 3763億美元 日本 2282億美元 俄羅斯 753億美元 韓國 630億美元 台灣 549億美元
開曼群島 522億美元 盧森堡 395億美元 百慕達 335億美元 比利時 333億美元 澳大利亞 326億美元
香港 196億美元 新加坡 52億美元 澳門 7.9億美元 泰國 0.58億美元 印度 0.23億美元
來源：美國財政部《外資持有美國證券》報告
如此自省的文章，令人欣賞，
但台灣人的公民意識普遍低落，認知不足，
卻也是造成事態更加嚴重、惡化的元兇。
也許，真的是不經一事不長一智吧…
台灣人就是要從痛苦中開啟智慧…
對一個所有重大政見跳票的政府，
對一個選前不敢提，選後拼命幹的政府，
如果仍期待、支持這60年如一日的外來屠殺政權-中國國民黨改變…
台灣人就繼續承受苦難，直到亡國吧…
我自己是個半山，外省親友如何看貶台灣、幻想中國，
其實大家心知肚明… 但外人卻是說不得啊~~
無奈~無奈~無奈~~
lynette回覆
不需要怨國民黨,國民黨是否屠殺台灣人民留待這個世界的歷史學者釐清,早期進入台灣的人們不也曾經拿起武器將原住民趕進了深山,原住民不是原本就是居住在高山上.然後再彼此相互廝殺一番,漳州人泉州人福州人.....翻開歷史誰又比誰清高呢?
政見跳票大概沒有一個黨派不曾上演過,人們經過一個個政客的洗禮,該懂得想要獲得什麼不要等政治人物來開票,先想想自己該如何自助人助才是正題.
台灣人公民意識低落,和文化與教育有關.
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