December 12,2018

搬屋工人簡單的聖誕早餐食譜

搬屋工人在冬季休假的家庭和假期的喧囂之間,膳食往往包括小吃,外賣或隨機剩飯。這意味著適當的營養是一個不幸的事後想法。

雖然假期很忙,但您仍然可以享用美味營養的早餐開始新的一天。我們在微波爐中製作了5種美味的早餐食譜。它們非常適合在聖誕節早晨與家人共度時光,並最大限度地減少準備和清理工作。

5種簡單的聖誕早餐食譜非常適合微波爐
早餐食譜如此簡單,您可以讓您的孩子為整個家庭製作它們。
1)蛋三明治

雞蛋非常容易在微波爐中烹飪。我帶一個小的微波爐碗,用PAM噴灑,以防止雞蛋粘在上面。倒入雞蛋,快速攪拌,放入微波爐約一分鐘。警告:它們可以在最後五秒鐘開始彈出,所以用紙巾蓋住碗,以防止微波爐弄髒。

烤一些麵包或英式鬆餅,將雞蛋放在兩者之間。然後添加您選擇的奶酪:美國和切達干酪是受歡迎的選擇,雖然我是Feta的忠實粉絲。

2)法式吐司

信不信由你,你可以用微波爐在杯子裡做一個簡單的法式吐司。在大多數茶水間和冰箱中都可以找到這些成分:黃油,牛奶,雞蛋,肉桂和糖可以與任何剩餘的麵包一起使用(雖然我推薦法式麵包)。

將各種原料混合在一起,在微波爐中放入約90秒鐘,然後你將享用令人愉快的法式吐司。

3)早餐炸玉米餅

5種簡單的聖誕早餐食譜非常適合微波爐
這是德克薩斯州 - 我們幾乎每頓飯都可以吃炸玉米餅。而聖誕節的早晨也不例外。
這麼美味的早餐選擇!微波一些雞蛋(如食譜#1中所述),並放在玉米餅和頂部,您可以選擇奶酪,莎莎醬和您喜歡的任何其他食品。組裝炸玉米餅後,將它們放入微波爐中約30秒鐘以使其升溫。

想在你的炸玉米餅中加入培根嗎?在準備雞蛋之前,只需在微波爐中烹飪切片即可。我們建議每片切片1分鐘。

4)藍莓鬆餅

這種美味而簡單的早餐選擇在杯子裡被稱為藍莓鬆餅,雖然它實際上是藍莓鬆餅和藍莓煎餅之間的交叉。這些食材可以在一個咖啡杯中混合和烹飪,而這道菜只需要90秒即可在微波爐中烹飪。最好用糖漿或自己吃。

5)蛋乳蛋餅

用這一分鐘的乳蛋餅為雞蛋加香料。快速配方要求添加牛奶和黃油以使雞蛋蓬鬆,然後您可以添加您選擇的任何配料。我最喜歡這道菜的配料是切碎的火腿,瑞士奶酪和菠菜,但你也可以嘗試西紅柿,大蔥,切達干酪或莫扎里拉奶酪,以適應不同的口味。

lidizhang發表於 樂多14:08

Skymart 舉辦第一次友誼的簡單提示

Skymart 歡迎來到二十幾歲的能源!這個系列將幫助大學生,最近的大學畢業生和年輕的專業人士準備他們的第一次電費賬單。無論是如何選擇電力供應商,如何限制室友的過度用電,或如何製作家常菜餚而不增加能源消耗,本系列將解決人們在前幾年遇到的問題和障礙。支付自己的電費。

無論是您在新畢業後公寓的第一個假期,還是您在大學城的第一個遠離家人的假期,您可能正在為假期做好準備。對於我們許多人來說,這可能是我們第一次遠離家人的感恩節。好吧,我來介紹一下Friendsgiving吧!

託管您的第一個朋友的6個簡單提示|首選權力

如果你不熟悉這個概念,它可以被認為是“千禧一代的感恩節”,因為你和親密的朋友一起慶祝節日,而不是家庭和傳統的手續。

聽起來很有趣,不是嗎?相信我 - 友誼是偉大的,因為我多年來參加了幾次,但直到今年我才接待過。因為我知道你想要了解這個假期的所有內容,所以我記錄了我為自己的活動做準備的方式,這樣你就可以按照這6個簡單的提示來舉辦你的第一個好友!

1)關注好友系統

託管您的第一個朋友的6個簡單提示|首選權力
朋友不要讓朋友獨自主持友誼。
舉辦你的第一次友誼會看起來像是一項艱鉅的任務。為了讓慶祝活動無憂無慮,我的室友聯手主持職務。使用夥伴系統讓我們分擔責任並保持一天的樂趣。如果你沒有室友,找工作的朋友,重要的其他人,或任何對你信任的食物有意見的人。

一旦你有了託管好友,舉辦一個Freindsgiving就會變得容易多了。只需挑選出您想參加派對的人。你的派對沒有完美的尺寸,因為它取決於你想要的東西。對我來說,我想要足夠的空間讓每個人都能在我的公寓裡坐下來吃飯,這意味著我們只能容納8-10人。然後我創建了一個“Friendsgiving”Facebook小組,在那裡我發送了邀請函,並利用該功能在日期結束時發送有關活動的提醒。

專業提示:選擇一個週末。這不僅可以滿足每個人的日程安排,而且還可以避免工作後如何快速烹飪和清潔。

2)做一個Potluck

託管您的第一個朋友的6個簡單提示|首選權力
送甜點的人越多越好!
在你開始強調如何餵養10個人或者你的烤箱裡的一切都適合之前,請記住這應該是一個更輕鬆的事件。這是關於在偉大的朋友的陪伴下享受美食而不是傳統的感恩節。因此,不要陷入準備感恩節大餐的後勤工作中,而是要與朋友分道揚..這是正確的:成功的友誼的關鍵是使它成為一個聚餐。

邀請你的每個朋友帶上他們最喜歡的感恩節菜餚,並準備好對到達的東西感到驚訝。作為主人,您應該照顧火雞,肉汁和甜點,然後讓您的朋友在創造性方面帶來優勢。如果你的朋友沒有(或不能!)做飯,鼓勵他們帶上像飲料一樣容易買的東西。

專業提示:如果您擔心副本有問題,請讓您的朋友告訴您他們帶來了什麼,這樣您就可以做出相應的計劃 - 使用您的Friendsgiving Facebook小組。對我來說,有澱粉的一面,蔬菜面,和某種砂鍋或調料是我想要確保被覆蓋的主要主食。

3)打電話給你的媽媽和/或讓Google成為你最好的朋友

託管您的第一個朋友的6個簡單提示|首選權力
打電話給你的媽媽或其他親戚,了解家庭火雞配方是什麼!
我將是第一個承認火雞的實際準備是第一次舉辦Friendsgiving最令人生畏的人。值得慶幸的是,我很快就知道一切都可以通過互聯網或與我母親(或可信賴的家庭成員)的電話來解決。而對於我的第一次火雞烘焙體驗,兩者都需要一點(好的,很多)。

在與母親打了一個電話後,我學會了火雞選擇的黃金法則:通過估算每人參加的一磅火雞來確定你需要的火雞大小。因此,我8-10人的友誼需要一隻10磅重的鳥。在瀏覽互聯網時,我發現這個很棒的信息圖有助於確定火雞需要在烤箱中烹飪多長時間。

lidizhang發表於 樂多14:06

November 22,2018

Skymart 購買前出租房屋

Skymart 明智的投資者購買租金,希望房屋在轉售後能夠吸引首次購房者。這些房屋中的許多都定價在低端市場,位於不錯的社區。


為了在銷售時實現利潤最大化,大多數房東計劃將出租房屋出售給首次購房者,而不是出售給其他房東,因為首次購房者可能會支付更高的價格。


但是,如果您購買之前租過的房屋,您應該謹慎行事。被租戶佔用的房屋可能是一筆不錯的交易,也可能是延期維修的噩夢。


在購買出租屋之前先看看鄰居
首先,確保街道上的其他房屋不是出租。與鄰居交談並了解情況。如果所有其他房屋都是自住住宅,這將為可能的市場價值波動提供一些保護。

如果那個出租房子是街上最差的房子,你或許可以談談一生的交易。草坪長滿了,草是否已經死了?是否尖叫出遏制上訴?這些都是您可以自行解決的簡單缺陷,但可能會對您支付的價格產生巨大影響。

在沒有租戶出席的情況下游覽出租屋
如果房屋空置,這是最好的,但是一些房東在房產市場上時將租戶留在房產中。

在預覽房屋之前,請準備好讓租戶24小時通知,因為許多人需要提前預約,並且不允許在家中使用密碼箱。
租戶可能會試圖通過誇大小問題或解決房屋問題來破壞銷售,這樣他們就不會被迫遷出。
租戶並不總能保持完美無瑕的陳設狀態,所以試著忽略他們的東西。
租戶可能會阻止您打開壁櫥或查看櫥櫃,如果他們不在,您可以這樣做。
尋找明顯的房屋損壞跡象,如牆壁上的洞,撕裂或臟的地毯,漏水的水龍頭或無法修復的電器。


lidizhang發表於 樂多11:16

搬屋工人購買寵物的小貼士

搬屋工人有些人會公開承認他們像對待孩子一樣對待他們的寵物。許多感覺如此的人選擇推遲生育或只是不生孩子。其他人,如嬰兒潮一代,他們的孩子已經成長並離開家,有時會將他們的寵物替換為搬出的孩子。


但當寵物愛好者變成購房者時,請注意。就像在考慮購買家庭的社區時研究最好的學區的父母一樣,帶寵物的購房者也有特定的要求。


 


1)檢查縣和城市代碼限制
當加利福尼亞州科斯塔梅薩市告訴我,我不被允許擁有一隻山羊時,想像一下我的震驚。儘管如此,我確實擁有一隻努比亞山羊。雖然我的鄰居叫做山羊山,但是這個城市命令我為我的山羊尋找另一個家。許多城市限制在城市範圍內允許的寵物數量和類型。

 

2)閱讀房主協會文件
不是每個HOA都允許寵物。如果房主協會允許寵物,很可能協會章程將解決數量,類型,大小,高度,噪音因素的限制以及是否允許寵物自由漫遊場所。

許多HOA嚴格執行其章程。不要陷入認為章程不適用於你的陷阱,因為它們是愚蠢的限製或者HOA不會強制執行自己的規則。許多房主協會契約對違反其HOA規定的人員進行嚴厲處罰。

 

3)考慮家庭的特點
一位薩克拉門托買家堅持認為她不會買地毯的房子。她希望她的雪納瑞有一個家,整個木地板或陶瓷地板,並不想處理撕裂地毯。另一位首次置業者採用了一隻吃麵料的貓,因此家裡的窗簾不能覆蓋任何窗戶。


也許戶外水龍頭對於洗澡很重要?如果是這樣,檢查以確保家有外部水龍頭;這是一件容易忽視的事情。在回家購物之前列出您想要的偏好,找到合適的家。


 

4)檢查Home的佈局
老化寵物可能無法爬樓梯,所以對於一些有高級寵物的購房者來說,單層住宅是理想的選擇。像貓一樣的貓,有窗台或低到地面的貓是貓的首選。你的寵物有遊戲室嗎?有足夠的衣櫃空間存放寵物用品?你的貓會喜歡一個垃圾箱的私人場所,你可能更喜歡讓貓箱看不見。

寵物喜歡跑步和追逐對方 - 你的家會允許在房子周圍比賽嗎?如果您將寵物限制在某些房間內,那麼佈局是否有利於這種安排?支付寵物友好的家庭裝修費用可能很昂貴。

 

5)檢查街道交通
有時候,即使是表現最好的狗也會在前門打開時用螺栓固定。貓是好奇的,一隻好奇的貓可以找到一種方法來推開門進入外面。在一個陌生的環​​境中,寵物可以飛到街上。為了防止悲劇,最好繼續購買位於繁忙通道上或附近的房屋。我自己的貓兩次抓起來,撕開一個屏幕窗口逃跑。我自從安裝了一個寵物屏幕,非常耐用,不可能破壞。

 

6)詢問關於以前的寵物在家裡
如果賣家正在出售寵物居住的房屋,請檢查是否有寵物損壞,特別是在地毯下。看看門的後部有划痕或鑿痕。詢問寵物事故。詢問房子裡的跳蚤。

寵物的氣味幾乎不可能從家中消除,但可能不會讓你注意到,所以帶上一個沒有寵物的朋友作為你的官方嗅探器。特別是貓,標誌著領土;如果你擁有一隻貓,你不希望不正當消除的過程重複出現。考慮一下黑光,並在夜間檢查區域是否有貓尿跡象。

 

7)找出鄰居是否適合寵物
在該地區開車,看看你是否可以在外面遛狗,或者註意在陽光明媚的窗戶睡覺的貓。尋找社區放置的廢物容器。考慮一下你是否喜歡狗帶牽引帶的地方,主人帶著塑料袋,還是狗狗自由奔跑的社區,追逐汽車,而寵物主人則躲在後面,從一罐啤酒中啜飲?

非常重要的是,一隻狗住在隔壁的狗會整天吠叫你的狗嗎?和鄰居說話。

 

8)找到寵物服務
如果在新區購買房屋,請向代理商和鄰居詢問是否向寵物供應商推薦。例如,在哪裡可以找到最好的:

 

寵物食品店
獸醫診所
小狗日託中心
寵物保姆
美容師

lidizhang發表於 樂多11:15

October 16,2018

搬屋工人避免搬家公司的隱性費用

搬屋工人是一個勤奮的計劃者 - 你已經制定了時間表,聘請了搬家公司,並且你已經創建了預算。你甚至考慮過你可能錯過的任何潛在成本,比如包裝材料,長運費和重物費(如果你沒有,請閱讀這篇博文!)。不幸的是,在精美的印刷品中仍有大量隱藏費用的機會,所以我們將列出最棘手的一堆,這樣你就知道要尋找什麼,並在移動的一天充分了解!

使用信用卡付款的費用
這些天通常認為使用信用卡付款是課程的標準,但在某些情況下,公司將收取額外費用以支付其信用卡費用。如果搬家的費用很高,就像在全程服務搬家公司的長途搬家一樣,這筆費用最終可能不僅僅是微不足道的變化!確保您清楚了解移動公司的付款方式,包括他們希望您提示的方式,並在付款時獲得收據,以確保您有證據可以交換金錢以及以何種形式兌換。

“遠離”位置的額外費用
您認為通往目的地的道路將包含在您的報價中嗎?再猜。如果通往新家的道路涉及無法通過大型移動卡車航行的鄉村道路,則您有一條狹長或陡峭的車道,或者由於其他原因搬運車不容易進入您的房屋,麵包車可能需要用作中間步驟,或者負載可能需要分成兩個較小的卡車。這將增加移動的成本,因此請務必詢問有關該地區訪問問題的大量問題。

最後一刻的搬家或非工作時間的額外費用
移動公司希望能夠提前計劃並在平時工作,所以如果您需要超出常規的東西,您可以期望為此付出更多。一些公司在晚上或清晨搬家都很好,但有些公司會收取額外費用或更高的費用。最後一刻的移動可能會產生相同的結果,因此在安排移動時不要假設通常的費率適用 - 務必澄清。

移動卡車的燃氣附加費
顯然,移動的卡車需要燃氣,但是當你估算搬家費用時,你會想到包括它嗎?也許你應該。一些搬家公司將採取超出一定距離的行動的天然氣成本,或者如果卡車需要離開城市限制。這是沒有意義的,我們知道 - 所以無論你是在線預訂搬運工還是走老式路線,都要確保110%明確了卡車的涵蓋範圍和覆蓋範圍。

附帶許可證和/或停車票......哎呀
如果您要搬到一個交通和停車可能具有挑戰性的城市,請提前安排腿部工作,以確保您的卡車在搬遷當天在新住宅的街道上停放。否則,卡車接收的任何停車罰單或違規行為都可能由公司傳遞給您 - 或者如果由於缺乏足夠大的停車位而導致卡車必須停放在遠處,您將被收取長期手續費空間。

驚喜“存儲過境”
如果您安排當天的取件和送貨搬家但由於某些原因無法在新家收到貨物,公司將需要將您的物品存放在“運輸途中”,直到您能夠訪問新房屋進行交付。可能會按小時評估費用,然後在另一天重新收取額外費用。這個潛在的費用是一個重要的理由,可以完全清楚地了解您的新家,以及如果您要搬進公寓樓的話,允許交貨和搬家!

lidizhang發表於 樂多14:38

搬屋工人都需要知道的關於版權的事情

搬屋工人知道自己是版權所有者嗎?如果您拍攝了照片,那麼根據美國版權法,您擁有該圖像的版權。版權法會影響每一位攝影師,而不僅僅是那些從他們的圖像中賺錢的人。通過在線共享圖像的簡易性,了解您在美國版權法下的權利比以往任何時候都更加重要。讓我們來看看每位攝影師需要了解的有關版權的事。


我將從免責聲明開始,我不是律師。我沒有提供法律建議,我從我自己的經驗,研究和課程中分享了我對美國版權法的了解。此外,全世界的版權法也有很大差異。如果您是從美國以外的其他地方閱讀此內容,則應提醒您確保您對您所在國家/地區的版權法有充分的了解。

1.版權是自動的
如果您拍過照片,那麼您就是版權所有者。您無需提交任何內容,發布任何內容或採取任何行動來擁有或建立您的版權,它是自動且即時的。製作圖像時,您將自動成為版權所有者。您有理由註冊您的版權(我們將在稍後討論其中一些)但是為了擁有您圖像的版權,不需要註冊。

有一個例外,當您在“為僱傭”協議下創建工作時會發生這種情況。如果您為自己拍攝,無論是個人還是專業,那麼此例外情況不適用於您,您無需擔心。但是,如果您是一家生產工作供您的雇主使用的公司的僱員,那麼這可能屬於僱傭協議的工作,這將使雇主成為版權的所有者。除非您在工作中專門為雇主創造工作,否則您可以認為此例外不適用於您。

2.發布工作時不需要使用版權符號

在發布圖像時使用版權符號為圖像添加水印或字幕是一個好主意。這是一個很好的提醒,觀眾認為您的圖像受版權法保護。因為有些人錯誤地認為沒有版權符號的圖像可供免費使用,所以在線保護您的工作是明智的第一步。但美國版權法明確規定,使用版權符號或版權聲明並不是保護您作品的必要條件。無論您是否在發布圖片時標記圖片,您的圖片都屬於您。

3.您必須先註冊您的版權才能提起侵權訴訟
如果某人侵犯了您的版權並且您選擇針對他們提起侵權訴訟,則在您向美國版權局註冊版權之前,您不得繼續。雖然在您對侵權人提起訴訟之前需要註冊您的版權,但並不要求在侵權行為發生前註冊您的版權。但是,在侵權之前註冊您的版權會為您提供更多的保護和權利。


4.如果您在侵權發生之前(或在發布後的3個月內)註冊您的版權,那麼您可能有資格獲得版權訴訟的額外保護。侵權後註冊您的版權會將您的案件限制為實際損害賠償(侵權行為所花費的金額),而不是法定損害賠償(法律規定的損害賠償金額和侵權類型)。由於實際損害賠償很難證明,並且在某些情況下可能非常有限,因此在您創建新作品時,獲得法定損害賠償的能力是註冊版權的重要原因。


5.您可以允許某人在不放棄您的版權的情況下使用您的圖像
了解許可和版權之間的區別非常重要。作為版權所有者,您有權將圖像許可給另一方。許可是一種授予某人使用您圖像的權限而不影響該圖像的(版權)所有權的方法。許可協議可能會對您要授予他人的圖像的控製程度有所不同;您可以授予他們在特定時間內將圖像用於特定目的的權利,或授予他們廣泛的使用權利。無論您如何決定許可圖像,您都可以允許他們使用它。


lidizhang發表於 樂多11:14

Skymart 拍攝比例模型車

Skymart “這不是攝影;你只是玩玩具。和Photoshop。“嗯,確實看起來那樣。這要么完全嘲笑,要么略微不完全嘲笑,但這樣做有很多樂趣,事實上我可以不在乎。現在我被要求(和付費)製作定制的海報和版畫,所以也許我笑到最後;誰知道。很多人會爭辯說,除非你在日出時使用最新的尼康拍攝長時間曝光的海景,或者在極地背包上拖著一個巨大的變焦鏡頭,否則你真的不是一個真正的攝影師。但是拍攝壓印比例模型已被證明對於練習構圖,取景,照明和處理非常有價值,所有這些都可能是任何類型攝影所必需的。更不用說要求一點創造力,工藝和發明,這使得它比通常的旅行和街頭的東西更刺激我。


1/24 Ford Mustang在用小蘇打覆蓋的玻璃檯面上。寬屏條紋帶來更“電影”的外觀。
那裡似乎沒有很多人在做這種工作,但是今年早些時候的一個晚上,我和我的朋友決定喝幾杯(我喜歡啤酒!)來創造動作劇照和使用一些真實感的場景。壓鑄模型。我們並沒有完全成功。

我們建立了一個臨時工作室,裡面裝有一些燈,藍色背景和錫紙,用於反射器紙板。為了軟化光線並避免陰影,燈泡被你的筆記本電腦包裹的護套覆蓋(告訴你它是臨時的)。我們用麵粉作雪,麵包屑用於礫石。


我們從相當容易的鏡頭,雪地車和暴風雪開始;完全不是原始的,但我想我在飛行前必須學會走路。在小風扇面前的篩麵粉造成了暴風雪的效果。背景中的冰島場景是從我今年早些時候的旅行中拍攝的,後來在後期添加。車頭燈也被添加到後面,關閉線也收緊了。


然後我們多喝了一點(我喜歡啤酒!)並且決定變得更加愚蠢。

唉,我們不能回到20世紀80年代,這是整個宇宙歷史上最偉大的十年,所以我們試圖將80年代帶給我們。我們決定要求Knight Industries Two Thousand(KITT)對A-Team麵包車進行渦輪增壓。我們將一個1/18比例的KITT模型懸掛在麵包車的模型上,並使用了幾種實用效果:電子煙提供了煙霧,排氣痕跡和塵埃雲,生日蛋糕煙火給了我們對KITT身體的子彈影響,而燕麥成了可見飛行的碎石。每個效果分別拍攝,然後根據需要使用Photoshop中的圖層混合在一起。我的檔案中添加了天空背景。


我不能告訴你這是多麼有趣的舞台和拍攝;這種飲料無疑有幫助(我喜歡啤酒!)但我們感覺就像來自Super 8的孩子們。

在此後的幾個星期裡,我通過一些涉及車輛雜技的小項目獲得了一些練習(有些人自己犯了罪),例如通過一些桶(不是我的想法)撞車,並從邦德電影重新創建Astro Spiral Jump。我甚至讓Airwolf摧毀了一輛寶馬(寶馬是破壞汽車的好車)。路面只是一塊紙板,噴成黑色,中間有兩條黃色電工膠帶。

查看Airwolf主題......
有些朋友向他們的朋友和同事展示了結果,很快我被要求為孩子的臥室製作定制的海報。首先是兩款著名拉力賽車之間的比賽,斯巴魯和三菱,均為1/36比例車型。

lidizhang發表於 樂多11:12

September 20,2018

Skymart 買歷史家園的利弊

Skymart 從其古怪的特色到其獨特的魅力,您可以盡情享受歷史悠久的住宅。對於那些考慮購買一個的人來說,還有很多需要考慮的因素。任何看過HGTV的人都可以告訴你,擁有一個歷史悠久的家庭往往帶來一系列的好處和挑戰。這裡快速瀏覽一下購買歷史悠久的住宅的利弊。

優點
它們具有充足的個性和魅力 - 走進歷史悠久的家園有點像回到過去。從華麗的壁爐和古董門環到錯綜複雜的皇冠造型和復古內置插件,有許多有趣的細節可以讓人喜歡舊房子。在您注意到所有這些之前,甚至可能需要數月(或數年)。
它們充滿了歷史 - 除了迷人的特色外,歷史悠久的住宅還擁有自己有趣的歷史。在家裡的牆上住著幾十個業主 - 都有自己獨特的故事。如果你是一個歷史愛好者,或者喜歡有“好業力”的房子的人,你會喜歡住在一個歷史悠久的家中。
您正在幫助保持這段歷史 - 通過購買歷史悠久的住宅,您正在幫助保持歷史的活力。隨著時間的推移,您一定會跟上房屋的必要維修和所需的更新。您甚至可以添加到家中或翻新其內部。如果您在同時保留房屋的同時將房屋作為自己的房屋,那麼您將為這座歷史悠久的寶藏注入新的活力。
它們有各種令人驚嘆的建築風格 - 如果不適合你的餅乾之家,你將享受生活在一個獨特的舊世界風格的房子。歷史悠久的住宅通常以令人驚嘆的建築風格建造,包括中世紀,格魯吉亞,殖民地,聯邦,維多利亞,西班牙等。
您可能獲得經濟利益 - 如果您考慮購買歷史悠久的住宅,“州和地方政府可能會為您提供稅收優惠或降低利息貸款,以恢復這些歷史悠久的房屋,或只是為了購買和保護它們。”此外,鑑於許多歷史街區要求房主保持房屋看起來某種方式,鄰居的房產價值不會下降的可能性更大(想想:鄰居不會被允許建造一個荒謬的醜陋的附加物屋。)。

缺點
歷史悠久的住宅往往需要大量工作 - 如果您購買歷史悠久的住宅,最好準備一個工具包。鑑於大多數歷史悠久的房屋至少有50年的歷史,它們需要大量的工作。從水損壞和電氣問題到結構問題和白蟻破壞,沒有得到妥善保存的歷史建築肯定會失修。如果您決定接受這種歷史悠久的住宅,請確保您有足夠的財力來恢復該房產。
指定的歷史街區有嚴格的規定 - 擁有歷史悠久的住宅的最大因素可能是業主必須遵守當地法律規定的嚴格規則和指導方針。這意味著未經城市許可,業主可能無法更改或添加到他們的家中。為了改變住宅的外觀,不得不切斷這些額外的繁文縟節,這就是為什麼許多人選擇不搬到歷史悠久的家。要了解您所在城鎮指定歷史街區的具體規則,我建議您聯繫您所在城市的開發辦公室。
可能存在不匹配的裝修和更新 - 如果多個家庭在50至100年(或更長)的過程中住在歷史悠久的家中,您只能想像已經對房屋進行了多少更改。從廚房裝修到家庭裝修,至少有一些更新不太匹配。特別是如果修理是在不同的幾十年(想想:一個60年代風格的廚房與80年代風格的浴室)。
你的保險可能很昂貴 - 討厭給你打破 - 但是如果你買了一個歷史悠久的房子,你的保險可能會成為火箭。“許多個人保險公司不提供保險房屋所需的保險類型,這意味著您經常需要購買歷史悠久的財產保險,這可能會更貴。”有結構問題的房屋(即舊屋頂或過時的建築材料)意味著您的保險費率可能會更高。
你可能會有不必要的驚喜 - 想想:石棉,黴菌或白蟻(哦,我的!)。為避免購買帶有這些問題的房屋,請讓經驗豐富且可靠的房屋檢查員首先徹底檢查房屋。機會是,沒有妥善保存的歷史建築不符合規範。除非你願意承擔一個項目,否則你需要確保歷史悠久的住宅是一個安全的住所(至少!)。

lidizhang發表於 樂多16:21

搬屋工人房子的要約被接受後

搬屋工人在房地產上進行了購買,協商了條款,賣方已接受您的報價。除了習慣性的“買家悔恨”之外,接下來會發生什麼?

好吧,簡而言之,買方和賣方之間簽訂合同的所有內容現在都開始播出了。首先,當買方將“誠信”資金存入託管賬戶時,房屋退出開放式房地產市場並進入“託管”。這些由買方選擇的託管公司管理的資金最終將應用於房屋的購買價格,除非某些合同或有事項未能得到滿足。

這些意外事件,在買方和賣方之間預先協商,包括以下幾點:

融資
買方必須獲得抵押貸款批准。這可能是一個耗時的過程,買方應在簽訂購買合同後立即開始購買貸款。在尋找新房之前從貸款機構獲得資格預審總是一個好主意,可以加快貸款流程。

物業評估
如果要考慮批准貸款,貸款機構通常希望看到以銷售價格或更高價格評估的房產。

財產檢查
房屋必須由持照財產檢查員進行檢查。在家中發現嚴重缺陷的檢查可能是取消購買協議的理由。

標題
該物業必須有清晰的所有權交換所有權。專家強烈建議諮詢可以向您解釋標題報告的託管人員或房地產律師。

如果不符合這些或有事項(或購買合同中列出的任何其他事項),交易可能無效,並且誠信資金返還給買方。

捆綁鬆散的結束
在託管期間,買方應該忙著捆綁可能會拖延或阻止財產轉移的鬆散目的。必須購買貸款機構要求的房主保險,必須滿足當地和國家有關財產轉移的規定,並且需要安排最後的財產“走過去”。

這一演練向買方保證,該物業符合合同約定的條件,就在“截止日期”之前。在採購合同中買賣雙方共同決定的截止日期是所有最終文件都是簽署,支付的關閉費用和房屋的所有權合法變更。最後一步,“擁有”,是買方實際進入房屋的時候。

lidizhang發表於 樂多16:19

July 16,2018

Skymart 搬家公司如何評估體重

Skymart 擅長猜測嗎?你是?完善。在這種情況下,您認為您的3個坐墊沙發的重量是多少? 350磅?答對了!

想要玩最終的猜謎遊戲,以便估計你家中每一個人的重量是多少?如果你搬家,你的那些特殊技能真的很有用。

然而,Weight Guessing並不是遊戲專業人士所享有的太多。為了給客戶提供準確的價格估算,他們需要先進行重量估算。但他們怎麼可能知道一個人的東西有多重?

搬運工如何計算體重?他們是在一些尖端技術的幫助下做到的嗎?他們是否擁有某種秘密體重估算工具,只有專業動作可以使用?或者他們使用某種形式的魔法?

嗯,你可能會有點失望地得知移動公司決定體重的方式不僅相當簡單,而且也可能相當無聊。對不起,沒有令人驚嘆的魔術技巧!

搬家公司如何評估體重?預移動重量估算
想真正了解搬運工如何估算出貨量?以下是實際發生的事情,或多或少:

您與一些聲譽良好的越野搬家公司取得聯繫,並要求您提前進行住宅搬遷的價格估算。
您聯繫過的最受歡迎的搬運工發送給他們的家庭代表,他們的主要工作是報價。
為了向您提供移動報價,移動專家首先需要通過尋找移動日(狹窄的走廊,甚至更窄的門道,多個樓梯等)可能出現的問題來評估您的搬遷方案。
然後,搬家公司代表將對您打算搬運的所有物品進行盤點,並使用特殊的家具重量計算器(專有的重量圖表和稱重系統)計算出貨物的總重量。當然,家庭測量師也將在很大程度上依賴他們多年的移動經驗和專業判斷。
根據您物品的估計總重量和到新家的移動距離,您將獲得每位代表的報價。然後,您可以選擇最適合您的預算並滿足您作為家用物品托運人的要求的優惠。
總之,在價格估算的初始階段,您的家居用品的重量將通過家庭用品的平均重量值來計算。例如,您認為咖啡桌的重量是多少?

您認為您的咖啡桌重量並不重要,因為直到您的整批貨物可以準確稱重(下面有更多信息),您的咖啡桌估計重約35磅 - 與您的吸塵器相同。此外,你的等離子電視大約70磅,你的雙人沙發 - 大約245磅,你的冰箱 - 大約315磅,你的spinet鋼琴 - 大約420磅,而你的特大號床可以達到490的巨大重量磅。


搬家公司如何確定體重?搬家卡車稱重
由於您的越野行動的費用將由您的家庭用品的總重量決定,因此該重量應僅保持估計值。相反,你必須確切地知道你的東西的重量,以便你確定你所選擇的搬家公司並沒有試圖扯掉你。

搬運工如何計算體重?根據美國運輸部發布並由您的搬家公司免費提供給您的小冊子“移動時的權利和責任”,移動公司必須在移動卡車裝滿您的貨物時按照認證的等級稱重您的貨物。東東。可以使用原點稱重或目標稱重來完成卡車稱重過程。


lidizhang發表於 樂多23:10

搬屋工人家具需要家具搬運工

搬屋工人可能不太擔心如何打包和移動你的書籍收藏 - 你只需要找到堅固的紙箱,仔細地將書安排在裡面(沒有書刺就應該面向你),你確保那些盒子不會變成最後太沉重了。

你可能也不會過分擔心如何打包和移動你的衣服 - 一件衣服會發生什麼最糟糕的事情?如果您擁有昂貴的名牌服裝,那麼您只需使用專門的衣櫃盒就可以了。

然而,只需快速瀏覽一下您家中的所有家具,就可以立刻告訴您這次不會那麼容易。大多數家具都很大(很大!),很重(太重!)而且價格昂貴(甚至無價!),所以你只知道你將不得不權衡各種家具移動選擇,包括僱用專業家具搬運工。

你的家具需要家具搬運工嗎?請繼續閱讀,了解您應該認真考慮聘請專業家具搬運工的真正原因。

我應該搬家具嗎?
“移動我的家具或者搬家後再買新的東西會更好嗎?”問題是你不久就會開始問自己這個問題 - 正確回答它並獲得一個好的回家獎金(節省時間+省錢),回答錯誤,你的日程安排和預算都會受到額外的負擔。

那麼,你怎麼知道你的家具是否值得一開始呢?

當前的狀況。您的家具件是否仍處於良好的整體狀態?你認為他們可以為你服務多少年?移動後不久只運送一件家具來代替它的重點是什麼?
實用價值。你的作品仍然非常實用和實用嗎?它們是否與新家的內部和佈局相匹配?他們甚至會適應新房子或公寓嗎?
情感價值。你打算動輒收起多少件,或者他們只是普通的家居用品而你沒有特別的附件?有價值的古董家具通常值得包裝麻煩,移動努力和運輸成本。
貨幣價值。你首先為家具支付了多少錢?您是否擁有一些由傑出製造商生產的高品質產品?
查看我們全面的移動或購買新家具指南,以撥打正確的電話,節省寶貴的時間和血汗錢。


為什麼我的家具需要家具搬運工
到現在為止,您應該已經回答了是否應該搬家具的問題。如果你想要只移動一些部分(最常見的場景),那麼你需要決定如何處理留下的部分。你的第一個衝動可能就是試圖賣掉它們(畢竟,你不會介意掏一些額外的現金,不是嗎?),而是向朋友或家人贈送不需要的家具,甚至將它們捐贈給不幸者的光榮選擇人比你絕對值得探索。

現在,關於下一個重要問題,“我可以自己移動家具,還是應該僱用專業的家具搬運工?”

安全。移動安全是成功移動的基本要素,家庭搬家中的人員不會受到人身傷害,您搬出的家庭或家具本身不會造成財產損失,或者由於事情不發生而導致神經破碎根據計劃。在包裝和搬運大型和重型家具時,專業家具搬運工已接受嚴格的安全規則培訓。
家具拆裝。您知道如何拆卸自己的家具件,以便更輕鬆,更安全地包裝嗎?長距離家具搬運工提供家具拆卸和重新組裝作為額外服務,單獨收費。他們擁有多年的家具處理經驗和正確的工具,以最安全的方式拆開您的超大件,然後將它們放回到您的新地方。
填料。你最後一次打包自己的家具是什麼時候搬家的?搬家時包裝家具通常比看起來更難,不僅因為您需要知道要保護家具的哪些區域和元素,還因為您應該知道如何達到這種保護水平。此外,家具搬家公司還提供適量的優質包裝材料,使您的產品得到最佳的處理和保護。
移動設備。你能收集到足夠友好的人力來處理沉重的家具嗎?越野家具搬運工並不完全依賴他們的體力 - 相反,他們利用專業的家具移動設備,這使得整個家庭搬家過程變得更加容易和安全。

lidizhang發表於 樂多23:09

July 13,2018

搬屋工人防止貓回到他們的舊家

搬屋工人新家只有幾條街道或距離舊街只有幾英里,您的貓可能會在探索該地區時遇到舊路線,並沿著這些路線返回前一棟房屋。如果發生這種情況,這意味著他們還沒有與新家結合,足以打破舊習慣。

有些貓無意中被鼓勵留在你老房子的新佔領者那裡。他們可能會提供食物,或者被這只奇怪的貓通過貓皮瓣自信地進入並且願意和他們一起回家而感到受寵若驚。

明智的做法是警告新居民,如果你不走遠,可能會發生這種情況,並確保他們不鼓勵你的貓留下來 - 要求他們追趕貓或打電話給你,這樣你就可以去收集貓。但是,如果此行為仍然存在,您可以嘗試以下方法:

讓你的貓在新房子里呆一個月左右
餵少量多餐,並提供很多關注,以幫助建立你之間的聯繫。使用貓無法抗拒的食物和餵食時間創建一些例程和信號。通過這種方式,你可以誘惑你的貓及時回到你的新房子吃飯 - 美味的食物可以提供強大的動力!
通過幫助為您的新房子提供貓咪熟悉的香味,讓您的貓有賓至如歸的感覺(見前文)
確保沒有人(新主人和以前的鄰居)鼓勵你的貓留在你的舊家
 在最初的幾個星期裡,讓你的貓在餵食前每天只吃一次,以便你的貓有動力留在身邊。目的是使新住宅成為新領土的中心,這個地方氣味安全,是食物和住所的來源(與現在這些東西被拒絕的舊住宅相反)。可能需要數週時間,在某些情況下,可能需要幾個月才能讓您的貓在無人看管的情況下被允許進入。

和你的貓一起旅行
和你的貓一起旅行
將您的貓運送到安全的容器中(即堅固且構造良好的貓籃或載體) - 貓可能會從紙板載體中逃逸
如果您要經歷漫長的旅程,您需要確保您的貓有機會上廁所並獲得食物和水。當你停下來休息時,將貓載體放在一個安全的狗籠子裡,這通常是一個很好的解決方案,因為這將為垃圾托盤和碗提供額外的空間,同時保護你的貓安全。
在旅行時,將座椅上的安全帶固定在車內,或將其安全地楔入後座,使其無法四處移動
如果移動房屋,切勿將貓咪運送到行李箱中或鬆散在汽車的前腳或移動車內
如果天氣炎熱,請確保汽車通風良好,如果您停下來休息,不要將貓留在熱車裡
如果短暫停留是不可避免的,請確保承運人絕對安全,並始終將車停在陰涼處,並打開窗戶。請注意,如果太陽落在它上面,它會加熱多快。不要忘記太陽的位置移動,一小時前的陰影在你回來的時候可能在充足的陽光下。
確保您的貓戴著卡扣型安全衣領和標籤,其中包含您的新舊地址和聯繫電話。讓他們也進行微芯片化。
旅行前確保你的貓健康。如果旅程預計很長或者您的貓是一個窮旅行者,您可能希望考慮鎮靜您的貓。如有疑問,請儘早向您的獸醫尋求建議。
旅行前儘早餵貓。或者,您可能希望等到抵達目的地。

lidizhang發表於 樂多22:29

Skymart 搬家與你的貓

Skymart搬家可能是你和你的貓的壓力時期。您可能會擔心他們的貓會如何應對以及如何確保他們的貓不會在新環境中迷失。如果新房子離舊房子不遠,他們可能會擔心貓會回到舊的地方。但是,如果計劃得好並且仔細進行,您可以用最小的壓力成功地重新定位您的貓。

安全第一

搬家當天早些時候,將您的貓放在一個房間,所有的門窗都關閉,以便您知道您的貓是安全的,並且可以在需要時找到它。在門上彈出一個標誌是個好主意,這樣參與搬家的每個人都知道要關上門。在早上餵你的貓,但不要太接近行程中的疾病時的移動時間(向下滾動閱讀有關與貓一起旅行的信息)。如果您認為您的貓可能會在一個房間內感到沮喪,或者如果您擔心有人可能會意外地讓它們出來,那麼您可能需要考慮將它們預留一個貓捨一兩天。

抵達後將您的貓放在一個籃子裡,直到新房間的一個房間成為您貓的“安全區”。應放置熟悉的物品,如床,刮痧和玩具,以及垃圾托盤,食物和水碗。提供一件聞起來和你老家的衣服是個不錯的主意,因為這也會讓你的貓感覺更安全。如果可以的話,確保門窗保持關閉並鎖上門,因為這樣可以幫助您記住您的貓在裡面並防止他人意外打開門。或者,粘在門上的大標誌可能會有所幫助。然後,您可以繼續將所有內容移動到房子周圍,因為知道您的貓是安全的。在一天結束時,你可以讓貓出去探索房子(確保門和窗戶關閉)。通常最好將探索限制在一個或兩個房間,以便您的貓不會被淹沒,並且您確切地知道它們的位置。

在移動之前將特別緊張的動物放在友好的貓舍中並將它們遠離新房子直到所有東西都打開包裝並安頓下來可能是明智之舉。

幫助你的貓安頓下來

通過幫助他們為新房子提供香味,讓您的貓有賓至如歸的感覺。貓會在家具,牆壁,門等上揉搓頭部和身體,從主要位於頭部但也覆蓋身體的腺體上散發出氣味。當貓感到自信時,它們會在房子周圍嗅到香味,這會增加安全感。顯然,新房子中不會出現這些氣味,並且會有各種異味,這可能會使貓感到不安全。

您可以用柔軟的棉布輕輕地在貓的臉上摩擦,以獲取他們的“個人香味”。在房間裡的貓高處輕拍這個貓,在那裡貓將首先被保持,以便貓開始感到賓至如歸併與領土結合。您可以每天重複此操作,並在將它們放在室外之前在房子內建立貓的氣味。您可能希望在此期間考慮使用產品 - 這些產生的信息素可以幫助您讓貓感覺更輕鬆 - 請向您的獸醫詢問詳細信息。

使用食物和常規程序來幫助您的貓咪安頓下來。經常進行的小餐會讓您最初獲得更多聯繫,並幫助您確保貓咪一切順利。通過了解餵食的時間和地點,您的貓可以預期用餐而不用擔心。這也可以讓您的貓放鬆並促進健康的感覺。

搬家可能會對室內貓造成創傷,而室內貓可能不習慣以與室外貓相同的方式處理環境變化。緩慢,細心的介紹,一次一個房間,將幫助貓安頓下來。

什麼時候讓你的貓在外面
重要的是,你的貓必須至少呆在家里至少兩週,這樣才能讓他們有時間適應新的領域。如果你的貓非常自信,並且你覺得他們在室內感到沮喪,那麼你可以考慮讓他們早點出來,但只有幾天。如果你的貓很容易緊張,那麼你可能想讓它們保持更長時間,直到它們在新的環境中感覺很舒服。

在你讓你的貓出去的前幾天,在你新花園的周邊撒上一些用過的垃圾。這不僅有助於您的貓第一次出門時感覺更舒服(因為花園現在會聞到'熟悉'),它會讓鄰近的貓知道該地區有一隻新貓。

確保您的貓有某種形式的身份證明(最開放的衣領類型是最安全的),並附上您的姓名,地址和聯繫電話。讓你的貓微芯片也是一個好主意。

lidizhang發表於 樂多22:27

April 28,2018

婚姻沒有什麼需要的跡象

一個合夥人對另一個非常評價。

“當我進行婚前諮詢時,我經常可以發現一個人對待配偶的某些行為或性格方面的判斷。有判斷力的人認為他們最終會改變另一個。被判斷者認為判斷者會冷靜下來。也許會發生。尋求幫助的夫婦往往可以通過這一項工作。衝突是更深層次問題的症狀;不願意以深刻和尊重的態度接受對方是誰。我總是建議:在你想改變某人之前,問問他們是否真的想改變。如果沒有,接受它或不結婚。另一方面:如果對方沒有停止批評,就要學會設定邊界 - 如果需要的話,善良,清楚,堅定和無情 - 如果你的界限不被尊重,就不要結婚。“ - 拉比末底改芬利

來自“簡明英漢詞典”這對夫婦相信他們沒有彼此不完整
“從心理上看,有些人陷入浪漫幻想中,認為他們的伴侶”完成“了他們。思考這表明他們彼此之間的“完美”程度,但個體未能認識到他們向自己和他們的伴侶發出的負面信息。這告訴自己,'我自己還不夠。我需要另一個人快樂“,這會讓伴侶對另一個人的幸福感帶來不切實際的責任。我認為這是很不成熟和個人不安全的跡象。除非個體超出這個觀點,否則它通常會損害這種關係,因為伴侶最終感到承擔著攜帶這個伴侶的責任,而不是讓他身邊的人平等。“ - Judith Johnson,宗教部長

當您依賴合作夥伴“完成”您的工作時,這會給他們帶來不公平的負擔。

3.一個合作夥伴合理化他人的奇怪行為或評論。
“一位新娘曾告訴我,她和她的未婚夫發生了一場井噴的爭吵,最後他說,'你認為你知道我的一切,但你不知道。'她想知道這是不是'紅色“我問她是否好奇他的意思,但是她聳聳肩,'噢,那隻是他',一年內她懷孕了,然後學會了他的意思。他不喜歡孩子,所以他離婚了。“ - 信仰部長JP雷諾茲

一切似乎都在關係之前。
“如果你的工作,你的家人或你的朋友來到你們的關係之前,那是一個跡象表明某些事情是非常錯誤的。完全可以理解的是,在某些情況下,我們需要更多的人 - 家庭疾病,工作項目,需要幫助的朋友 - 但是當你對這些問題的關注比例外變得更加規則時,你必須問自己究竟發生了什麼,你在避免嗎?你是一個單位,這並不意味著你一生中沒有其他領域,但即使是像家庭疾病這樣的危機也可以一起解決。最後,這將使你成為一個更強大的單位,並建立更多的親密關係。“ - 宗教部長Jeddah Vailakis

這對夫婦沒有平等的伙伴關係。
“在一個健康的合作夥伴關係中,兩個人都感到自己情緒安全,並且都重視彼此的觀點。或者,當一方需要每次贏得勝利時,另一方就會關閉並保持沉默。隨著時間的推移,這種關係變得越來越不平衡並且沒有實現。“ - Judith Johnson


當雙方都必須正確並贏得爭論時,沒有人會贏。

lidizhang發表於 樂多23:53

在你的婚禮上沒有人關心7件事

在婚禮上掠過了所有這些東西,沒有人對此感到困擾。

我在婚禮上掠過了這些東西中的每一件,並且沒有人對此感到困擾


這是再次的一年 - 婚禮季節!新娘,我討厭成為一個告訴你的人,但沒有人真正關心你為婚禮做出的任何決定。我會走得更遠,並說平均客人很高興在那裡,無論是後院燒烤還是豪華的百萬美元晚宴。


冷靜下來,停止對即將到來的婚禮感到恐慌,並真正享受這個夏天!這裡有七件事情,沒有人 - 嚴肅地說沒有人 - 關心,如果他們這樣做,他們有什麼錯。平均客人只是想要一些美味的食物和音樂。我和丈夫決定不要百分之百地投入這些事情,我保證沒有人關心,也不會浪費他們的時間。


1.鮮花
是的,我們有他們的儀式,但我並不在乎他們。我們去了三家花店,要求他們在十一月定價最便宜的白花,挑選最便宜的供應商,並在一天內給它打電話。我敢打賭,如果我問伴娘,他們不會記得他們拿著什麼,如果我問客人,他們會很難回答。鮮花出席了,但不值得花費數千美元。

2.蛋糕
我部分地躺在這裡:我們關心蛋糕的味道,但不關注。我們不想花大量的錢,當你所做的就是分片吃東西。我們去了麵包店,挑了兩種口味,並要求看最簡單的設計。為了降低總體成本,我們最終在廚房準備好了一個較小的展示蛋糕(已切割)和三塊蛋糕。人們不在乎它看起來像什麼;他們關心他們正在獲得甜點,而且它的味道不像紙板。

在麵包店時,我問他們是否可以將發泡膠凍結成一個完整的假蛋糕,後面有四塊蛋糕,但他們笑了起來,給了我一個真正的蛋糕。我們可能節省了1,500美元。雜貨店蛋糕是便宜又美味的另一種選擇。別笑! Whole Foods和Wegmans的味道和麵包店一樣好 - 並且可以為您節省大量的時間。

3.蛋糕禮帽
OMG,那裡有瘋狂的蛋糕頂尖人物,為什麼你會花這麼多錢在他們身上?我們選擇了簡單的優雅,它被翻譯成白色蛋糕層上的黑絲帶(在Michaels購買50%的優惠券,使其價格為1美元)和一個“愛”標誌(從Hobby Lobby購買,價格為50% - 優惠券,使其$ 7)。第二天活動的工作人員擔心他們找不到禮包回饋給我們。無論如何,當她發現它被扔掉時,我告訴她,因為它很醜。它有一個目的,雖然不是完全漂亮,它保持與主題和便宜。再次,我敢肯定它並沒有毀掉任何人的時間。

更多:7種方式的團體晚餐正在扼殺你的錢包

4.鞋子
有趣的故事。我在Zappos上買了15雙鞋子,並返回了13雙鞋子。在我留下的兩個人中,有一人被拍到了照片,從未穿過並被運回。我只是想要一些準備好的藍色照片。另一雙與我穿衣服所需的高度相匹配。我最終帶來了兩套我已經擁有的套裝,這兩套套裝都是在夜晚的不同時間點進入的。最後,我希望我沒有買任何東西,並且會節省90美元。沒有人甚至看到你的鞋子。

5.雞尾酒小時音樂
我們一起來回走動,決定花1000美元購買食物,而不是鋼琴家和貝司手。我們選擇了一台借來的iPod,在其上放置了Sinatra型音樂。在雞尾酒時間這麼響,很難聽到音樂。人們很興奮並且很嘮叨。這是$ 1,000保存完好!

6.持卡人
信封去哪了?簡單:聖誕樹商店售價9美元的白色鳥籠。人們不需要幻想;他們只需要一個地方把現金。

7.厚待
充分認罪:我們也不想要這些,但客人想要帶走某些東西。在尋找便宜又可食用的東西之後 - 我堅信沒有人想要這對夫妻的名字 - 我們登上了放在一個小袋子裡的瑞士蓮松露。松露在商店出售(買三送一)與另一張優惠券和AAA折扣。透明袋來自Michaels(兩張50%折扣優惠券),總價為5.38美元!後來750塊松露,我們節省了數百塊錢。

lidizhang發表於 樂多23:51

永遠不應該發布的6件事

恭喜!你(或者你的BFF,或者你的表弟,或者你的同事幾個月來一直在說你的耳朵關於坐墊切割)剛剛訂婚!首先要做的是:在Instagram宣布這麼完美的Instagram宣傳上踩剎車。在這裡,你應該避免發布一旦你的未婚妻彈出問題的六件事。


克拉的數量
或者,上帝保佑你的新搖滾的價格標籤。來吧人們。我們認為這是過度分享的時代,但保持優雅。

閃閃發光的戒指的視頻
與其僅僅用閃爍的鑽石的45秒剪輯來炫耀自己的金光閃閃,為什麼不公佈它的故事呢?你的朋友都會問同樣的問題,所以給他們想要的東西,是嗎?

告知密友和家人之前的公告帖子
如果你的兄弟姐妹訂婚並且通過Facebook供稿發現了,你會有什麼感覺?在你有時間親自告訴親人之前,讓事情保持緘默不言。信任:完美的標題可以等待幾天(或至少打一個電話)。

儀式的日期和細節
他們被稱為邀請的原因。以免讓您的二年級老師在Facebook上評論她的邀請是否迷失在郵件中。 (它沒有。)


您的公告帖子上有100萬條標籤
所以你想在[在這裡插入婚禮博客]的特色?用#bridetobe,#heputaringonit,#taken等淹沒你的追隨者的飼料是你的大拇指的很多工作。相反,如果您傾向於將您的故事直接提交給出版物或博客。

“未來的女士[插入姓名]”在您的個人資料上
我們知道你在煽動(這完全可愛並且很好),但我們有一種感覺,這可能會讓一些人#unfollow。儘管如此,請隨意在Lisa Frank筆記本上隨意塗鴉。


lidizhang發表於 樂多23:44

化妝技巧沒有人告訴你

花了我好幾年的時間去學習特定的技術,並且培養了我作為化妝師的技能。加班時,我收到的一些提示已經教會我在應用程序中更加有效。我了解到,您不必成為專業人士就可以使用看起來美麗自然的化妝品。這些技巧和竅門不僅會節省您的時間,而且會增強您在這個過程中的外觀。

叢叢睫毛膏:我是每月更換睫毛膏的大力支持者;然而,有時候我們所擁有的就是我們想要替換的那個笨重的管子。如果你發現自己處在這種情況下,只需在睫毛膏中滴幾滴Visine。這將有助於分解團塊,並且您的睫毛膏將像新的一樣工作,直到您有機會更換睫毛膏。

名片眼模:我在化妝學院學到了這個技巧,從那以後我一直在使用它。當我尋找更具戲劇性的東西時,我使用名片為我的眼影創建更清晰的線條。這個技巧很適合創造貓眼效果。

緊繃:在對更長,更厚,更豐滿睫毛的永恆追求中,有一個非常簡單的化妝技巧來幫助我們實現這一點。通常被稱為隱形眼線,緊身襯裡是上部水線而不是睫毛上方的方法,以增加睫毛的厚度。右邊的圖像顯示了沒有緊繃的眼睛(頂部)和緊繃的眼睛(底部)。雖然差別很小,但整體外觀還有很長的路要走。

流行的眼影:曾經購買過鮮豔的眼影,當你使用它時,你會注意到它看起來沒什麼活力?訣竅是在塗上眼影之前,在你的蓋子上塗抹一層奶油色底色的大衣。這個基地允許眼影的最真實的顏色出現在你的蓋子上。我個人喜歡畫顏料的MAC Paint Pot。

沒有噴槍的噴槍:該噴霧器是一種可重複使用的化妝海綿,可以實現均勻和輕鬆的基礎應用。它會給噴射效果留下類似的效果,並且不會像刷子那樣在皮膚上留下條紋。它快速,有效,易於清潔,並且在需要更換之前已經持續數月。

加熱L Cur捲髮器:使用前,將吹風機吹到(金屬)睫毛夾上不超過3-4秒。稍微加熱睫毛捲髮器會對睫毛產生類似的效果,捲髮器會在頭髮上產生相似的效果。

睫毛上的粉末:在睫毛膏上塗抹一點睫毛膏後,可以改變睫毛的粗細。在兩次睫毛膏塗抹之前,只需稍稍撒粉,就可以為您提供明顯的睫毛厚度差異。

lidizhang發表於 樂多23:42

接待中看起來令人驚嘆

試圖找出你的婚禮背景做什麼可以讓你感到完全困惑。雖然花卉的拱門很漂亮,但有時候你想要一些不同的東西,甚至可以在婚禮招待會上重複使用。這就是為什麼我們想出了這個有趣又簡單的DIY婚禮背景,也可以在甜品桌後使用或作為主要事件後的照片背景!

我們在我們最喜愛的婚紗DIY店JOANN以及有史以來最漂亮的調色板中超級好玩的派對愛好者中遇到了這些華麗的面料,增添了完美的色彩流行。這種背景的美妙之處在於,即使對於一個全新的DIY新手來說,合併起來也非常簡單。

當選擇你的面料時,尋找與你的婚禮主題一致的顏色和紋理。從亮片到薄紗,甚至天鵝絨,選擇可以混合搭配的面料以及不會出現皺紋的面料。


8碼面料(我們在裸體中使用了Save The Date™3D雪紡皺紋玫瑰面料52“-Eggnog和Pedal Palooza),但是任何JOANN特殊場合的面料都會很棒。)
關於您需要的面料數量的注意事項...大多數織物面板的寬度大約為52英寸,因此為了獲得8英尺高6英尺寬的背景,您需要兩塊面板才能獲得所需的寬度,約8碼的面料來獲得高度。

步驟1:將可拆卸的安裝條切成2英寸的部分,注意是否使用魔術貼的鉤(粗糙面)或環(柔軟面)。

步驟2:接下來,使用與用於安裝條的相反類型的魔術貼(鉤或環)將織物碎片粘到相同數量的2英寸條上,以便它們可以粘在一起。


第3步:將安裝條應用到牆上約2英寸,測量您想要懸掛的織物寬度以及高度。目的是讓條(和織物)懸掛在8英尺高的地方,加上可以嬉戲的空間。

步驟4:然後將織物碎片粘到織物的頂部,也相隔2英寸。這並不一定是完美的,因為一旦將其掛在牆上,您可以根據需要重新佈置織物。

步驟5:將織物魔術貼條連接到牆壁魔術貼條上,並佈置以使織物鬆散地擺放。由於我們使用了兩種不同類型的面料,我們將它們重疊在一起,因此看起來更加直觀。

步驟6:接下來,剪下維可牢尼龍搭扣條的小塊,並將它們粘在風扇的後部。這些將連接到織物上的協調魔術貼片。


步驟7:讓風扇橫跨織物頂部,確保它們用魔術貼固定在織物上。

lidizhang發表於 樂多23:37

驚人的婚禮表名稱的想法

讓您的桌子以有趣而獨特的餐桌名稱流行起來。無論是電影,度假勝地還是足球隊,我們今天的博客都涵蓋了這一切。

最後的一點,比如你的婚禮表名,往往是最難做出決定的 - 但他們值得盡一切努力。為了讓您更輕鬆一點。

為了讓您有一種魅力和興奮,為什麼不把主題放在所有迷人和浪漫的東西上?

1.迪士尼魔法
迪士尼主題餐桌為您的婚禮增添一絲魔力。你可以包括引號,著名的迪士尼語言或流行角色。
 

2.童話經典
選擇你最喜歡的童話故事,並將主題與主題相關聯。
 


3.童年故事書
把你的客人帶回他們最喜歡的童年經典的回憶巷。
 

在你喜歡的事情和你一生的愛好之後命名你的桌子也是一個好主意......

4.運動
僅僅因為你在你最喜歡的體育明星或球隊之後命名你的牌桌,並不意味著他們看起來不漂亮。
 

5.藝術家
用你自己的樂隊陳列室來慶祝你最喜歡的音樂家。


6.歌曲名稱
選擇與你的生活和愛情相關的簡短而活潑的歌曲名稱。
 

7.電影
讓您的客人以電影為主題的表名談論他們最喜愛的電影。
 

8.視頻遊戲
去一些最好的電子遊戲經典復古。
 

9.節日熱
用您自己的格拉斯頓伯里激發的新聞創造真正的節日氣氛。


10.化學反應
用這些很酷的化學符號表名回到學校 - 非常適合老師和科學愛好者!

 
用個人名字表達一些對愛情和你的關係有特別意義的事情...

11.特殊場所
選擇對你們雙方都有意義的地標 - 從你第一次見面的地方,直到你參與的地點。
 

12.桌號上的扭曲
用數字告訴你的客人一個故事,標出你的關係中的重要點。
 

13.完美的配對
慶祝完美的文學和電影派對與表名稱識別您的最愛。
 

14.婚禮誓言
分享你的希望,夢想和個人誓言,以表格名稱反映最重要的情感。

lidizhang發表於 樂多23:33回應(0)

February 21,2018

拍攝出色的照片只是一個開始

根據我的經驗,最成功的婚禮攝影師是那些“人物”。你知道,喜歡和人在一起的人,比如和人交談,以及人人最好的朋友。

婚紗攝影是一個混合的圖像包,要成功,你必須能夠捕捉到很棒的照片(婚禮場所和接待場所),靜物主題(掛著的婚紗,花束,桌子等)。 ),最重要的是人。如果你能捕捉到很棒的地方和物體的照片,而不是你在婚紗攝影世界中會失敗的人。同樣,如果您可以拍攝人物和物體的絕佳照片,但卻與地點爭鬥,您將無法在競爭激烈的婚紗攝影世界中拍攝照片。

現在,任何人都可以憑藉一些技術知識,合適的設備和一點練習,學習如何拍攝很棒的地點和物體照片,但是羚牛的肖像畫很棒?這完全是另一回事。

為了拍攝人物的精美肖像,您需要能夠讓相機在鏡頭前感到舒適,以便他們自然而然地表現出自己的行為,或者走向另一條路,變得外向和顛倒。如果你想讓別人贏得勝利並讓他們感覺舒服,那你必須是可愛的,友善的,快樂的,真誠的,基本上是他們最好的朋友。

有些人自然具有這些特質,而許多人卻沒有。如果你自然擁有這些特質,那就太棒了,你有一個真正的機會在婚紗攝影世界中成功。但是,如果你不具備這些特質,就不需要絕望,因為你可以根據需要學習適應你的行為,雖然這不容易。

我自然不是一個人,當我長大的時候,我是一個小小而緊密的朋友圈裡的人,我們所有人都發現很難與世界其他地方分道揚and。不要誤解我的意思,我們不是討厭的或粗魯的,而且我們確實講過。只是我們保持了距離,並沒有太快放棄,我想是一本封閉的書。儘管有這些天生的特質,我還是會拍攝婚禮和其他社交活動。我試圖在這裡指出的一點是,雖然它可能會非常棘手,但您可以學習如何與所有不同類型的人進行交互,以便在攝像頭前方讓他們感到舒適,如果您希望足夠糟糕。

婚禮充滿了各種社會各階層和各種背景的人們。參加婚禮的客人多種多樣,您必須能夠處理,溝通,互動並贏得所有客人。是的,從新娘的兩歲侄女到新郎的九十歲的大嬸,以及兩人之間的每一個人,你都必須贏得所有人,這不是一件容易的事。

拍攝婚禮時,不得不聽到一名家庭成員刺傷另一名家庭成員,如果你想贏得那個人,你必須微笑並同意他們,並且不會提供任何答案或意見,因為你也會拍攝白天被背刺的人。作為一名婚禮攝影師,你會遇到家庭觀點和家庭政治,雖然你必須表現出一些興趣(只要聽到呻吟和呻吟),你也必須讓它在做你在那裡做的事情時沖洗你,那就是拍照。

作為一名婚禮攝影師,你將不得不忍受四處奔波的小孩子,並且可能會讓你感到沮喪(因為你不想跌倒並摔斷昂貴的相機嗎?孩子們想要“照片炸彈”,客人提出可笑的問題,當客人被要求拍照時,客人完全無視你,客人拒絕微笑或擺出...... ......而這正是教堂或婚禮場地之外。談到晚會和晚間招待會,您將面臨上述所有情況和醉酒行為,其中一些非常有趣,其中一些令人討厭,其中大部分令人沮喪。

即使你會遇到上述的一些情況,即使不是全部以上情況,你也必須保持這種微笑,保持你在訴訟開始時表現出來的善意,並保持原樣。不得不面對人是件累人的事,隨著時間的推移,你會發現自己越來越受到傷害,但關鍵是不要展示它。

lidizhang發表於 樂多14:51
 
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